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QUIMPER – KERFEUNTEUN – APPARTEMENT T2 DE 38 M² – 2E ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – CHAMBRE AVEC PLACARDS – CUISINE OUVERTE **** Dernier étage – balcon – 38 m² – chambre avec placards – chauffage électrique à inertie – secteur Kerfeunteun. **** Gino DUPUY vous propose en Exclusivité, à Quimper, dans le secteur de Kerfeunteun, cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au 2e et dernier étage de la résidence. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, conservée dans sa configuration d'origine. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au balcon, véritable prolongement de l'appartement permettant de profiter d'un extérieur au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre indépendante équipée de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Elle dispose également d'un sèche-serviettes. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries aluminium avec volets roulants manuels, d'une VMC ainsi que de radiateurs électriques à inertie programmables. Sa situation au 2e et dernier étage constitue un véritable atout, avec une belle vue dégagée ainsi qu'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement peut correspondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Appartement T2 Surface d'environ 38 m² 2e et dernier étage Balcon Cuisine ouverte sur salon-séjour 1 chambre avec placards Salle d'eau avec WC Sèche-serviettes Menuiseries aluminium Volets roulants manuels Radiateurs électriques à inertie programmables VMC Quimper – secteur Kerfeunteun DPE C Taxe foncière 747€ Charges copro : env 63€/mois Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un extérieur et d'une situation au dernier étage, dans un secteur établi de Quimper. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaire pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 349475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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QUIMPER – APPARTEMENT T2 DE 50 M² ENVIRON – REZ-DE-CHAUSSÉE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2003 – BALCON – CHAMBRE AVEC PLACARD – CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – PARKING PRIVATIF – LOCAL VÉLOS – RAVALEMENT DÉJÀ VOTÉ À CHARGE VENDEUR – DPE C. **** Rez-de-chaussée – balcon – parking aérien privatif – ravalement de façade déjà voté et pris en charge par le vendeur. **** Gino DUPUY vous propose, à Quimper, à proximité des commerces, des commodités et des établissements scolaires, cet appartement T2 de 50 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2003. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec un séjour donnant directement accès au balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une chambre disposant de son propre placard. Une place de stationnement aérienne privative complète le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos commun. Point important : le ravalement de la résidence a déjà été voté et restera à la charge du vendeur. L'appartement se compose de la manière suivante : – Une entrée avec placard. – Un salon-séjour donnant sur le balcon. – Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. – Une chambre avec placard intégré. – Une salle de bains. – Un WC indépendant. Informations complémentaires : – Surface : 50 m². – Résidence construite en 2003. – Rez-de-chaussée. – Résidence sécurisée. – Balcon. – Parking aérien privatif. – Local à vélos commun. – Chauffage électrique par radiateurs à inertie programmables. – Volets roulants manuels. – Menuiseries PVC double vitrage – Fibre optique. – Assainissement collectif : tout à l'égout. – Interphone. – Ravalement déjà voté et à charge vendeur. – DPE : classe C – Taxe foncière : 817 €. – Charges de copropriété : environ 99 €/mois *** Plan croquis et superficies en fin d'annonce *** Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec stationnement privatif et balcon, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des principaux services de Quimper. --- Visite uniquement sur rendez-vous --- Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 347260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 112 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ QUIMPER T2 42m² Projet de rénovation Idéal Investisseur Locatif & Primo-Accédant Découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 42 m² lumineux, situé dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. Un projet de rafraîchissement total est à prévoir pour un placement locatif très rentable ou un chez soit sur-mesure! Laissez-vous inspirer par nos visuels de projection, pour apprécier tout le cachet, les volumes et la modernité que ce bien peut révéler après travaux ! (uniquement du home staging !) Les atouts & volumes du bien : Pièce de vie & Chambre : De grands espaces très lumineux grâce à de belles ouvertures orientées de manière optimale. Cuisine séparée : Un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Salle d'eau séparée : À rafraîchir légèrement ou à changer entièrement pour un confort moderne. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage performantes avec volets roulants sur toutes les ouvertures. Un ascenseur ainsi qu'un cave saine viennent complétés ce bien. Projet de rénovation : Bien vendu en l'état, à rafraîchir entièrement. L'occasion parfaite d'exprimer vos idées d'aménagement tout en maîtrisant votre budget ! Exclusivité & Secteur recherché, proche des transports, commerces et écoles. Rentabilité Locative : Forte demande pour les T2 rénovés sur Quimper. • Prix : 99 000 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse. Photos actuelles du bien et informations supplémentaires sur demande Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas ! Contactez-moi directement par téléphone ou via la plateforme de diffusion pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

QUIMPER A deux pas du lycée Chaptal Lot de 2 studios comprenant chacun une pièce principale avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'un des studios est actuellement loué, tandis que le second est libre de tout occupant. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - SUD - Bel appartement entièrement meublé, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et centre-ville. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Appartement entièrement équipé (lave-vaisselle et réfrigérateur inclus). Situé dans un petit immeuble de seulement 4 appartements, ce logement bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Idéal investisseur ou pour une résidence principale, ce bien peut être habité immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET - QUIMPER - Résidence sénior "Les Jardins d'Arcadie" Situé au 1er étage dans un parc arboré : Appartement type 2 de 42m2 avec une loggia exposée Est, une cave. Habiter dans ce type de résidence c'est choisir la tranquillité sans la solitude tout en bénéficiant d'un confort dans l'accompagnement de la vie quotidienne. Vous bénéficiez des services hôteliers et de l'assistance 24h/24h dans un cadre sécurisé offrant de nombreuses prestations : Gardien, concierge, hôtesse d'accueil, Interphone, caméras, site sécurisé, ascenseur. Un espace détente avec bibliothèque et salle Cinéma et un espace bien-être avec salon de coiffure et salle de sport et de nombreuses animations quotidiennes. Les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Mandat 14609 Copropriété de 245 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 15820 euros. Pierrick Dumoulin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 691 446 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET - QUIMPER - Résidence sénior "Les Jardins d'Arcadie" Situé au 3ème étage dans un parc arboré : Appartement type 2 de 39 m2 avec une loggia exposée Ouest, une cave. Habiter dans ce type de résidence c'est choisir la tranquillité sans la solitude tout en bénéficiant d'un confort dans l'accompagnement de la vie quotidienne. Vous bénéficiez des services hôteliers et de l'assistance 24h/24h dans un cadre sécurisé offrant de nombreuses prestations : Gardien, concierge, hôtesse d'accueil, Interphone, caméras, site sécurisé, ascenseur. Un espace détente avec bibliothèque et salle Cinéma et un espace bien être avec salon de coiffure et salle de sport et de nombreuses animations quotidiennes. Les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Copropriété de 245 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 15820 euros. Pierrick Dumoulin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 691 446 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement avec jardins privatifs en RDC, ou balcon / loggias en étage, les façades sont largement vitrées offrant une vue dégagée sur la zone arborée conservée et la ville de Quimper. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE2020. Pour votre plus grand confort au quotidien : - Menuiseries extérieures en aluminium - Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance - Visiophone et accès sécurisé - Ascenseur - Local vélos -Parkings privatifs Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Situé dans un quartier calme de Quimper, cet appartement 2 pièces de 40,2 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec kitchenette ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Le bien est en bon état général. Les huisseries en aluminium datent des années 80. Le chauffage est électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Idéalement situé, l'appartement se trouve à environ 1 km de la gare et à 2 km du centre historique de Quimper. Appartement idéal pour un premier investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. MANDAT 14662 Copropriété de 85 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Bel appartement T2 avec vue sur l'Odet, situé en hyper centre, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec un placard, une salle de bains et un wc. visite virtuelle et plans sur demande. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 832 euros. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Proche du halage - Idéale pour premier achat ou investissement. Au premier étage d'une petite copropriété accès Centre-ville de Quimper à pied, appartement très bien entretenu comprenant : une pièce principale lumineuse ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC. Visite virtuelle sur demande Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper.

QUIMPER - KERFEUNTEUN - EXCLUSIVTÉ - Situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville, bel appartement lumineux comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Vendu avec locataire en place, loyer de 540 euros hors charges. Copropriété de 379 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - QUIMPER - KERFEUNTEUN - A deux pas de toutes commodités, découvrez cet appartement de type 2 bénéficiant de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau et une chambre lumineuse. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement au jardin et sa terrasse privative. Locataire en place. Copropriété de 39 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1922 euros. Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper.

Dans une résidence récente, de standing, avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement T2 offrant une superbe exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse d'environ 18 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte) et s'intègre parfaitement à l'espace. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un grand dressing. La salle de bains, moderne et confortable, offre une baignoire ainsi que des rangements fonctionnels. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Situé dans le secteur recherché de Penvillers à Quimper Nord, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et grands axes. Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Duplex lumineux au coeur de Quimper! Découvrez ce bel appartement de 56,20 m2 dont 46,85 m2 loi Carrez, idéalement situé au centre- ville, proche Cineville. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espace de vie confortable, situé aux 3ème et 4ème étage sur 4. Vendu libre de toute occupation, le locataire en place prend congé fin septembre après plus de 10 années de location. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces, santé, transport. 1 cave et 1 parking complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patricia BSK immobilier: 0695794072 Cette annonce référence 283675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA JAMBON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 98343291500012. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 681,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUIMPER - En exclusivité - Situé sur le secteur de Kermoysan, à vendre appartement rénové au 2ème étage avec un ascenseur, une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. De plus, il possède une cave, facilité de stationnement. Locataire en place Copropriété de 178 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1104 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - A proximité des commodités et du halage, appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Locataire en place. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 778 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr