Acheter un bien immobilier à Quincy-sous-Sénart

À Quincy-sous-Sénart (91480), cet appartement de 40 m² en 2 pièces est mis en vente à 228 419 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Quincy-sous-Sénart est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Quincy-sous-Sénart est une charmante commune située dans l'Essonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de Paris. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles réputées et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville attire les familles en quête d'une qualité de vie agréable. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne D du RER, Quincy-sous-Sénart constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la fois au calme et à proximité de la capitale. Proposé à 228 419 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Découvrez ce T2 neuf de 45 m², doté d'un extérieur de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Le logement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, au sein d'une résidence récente aux prestations soignées. Située à Quincy-sous-Sénart, commune appréciée pour son environnement résidentiel et verdoyant, la résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de la forêt de Sénart, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi et à Paris. La commune est desservie par la gare RER D de Quincy-sous-Sénart, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Ce logement neuf permet de profiter pleinement des avantages du neuf : – Aucun travaux à prévoir – Normes énergétiques récentes assurant confort et économies – Exonération de taxe foncière pendant deux ans selon la commune – Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) – Acquisition sécurisée et sereine Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

159900

Localisation : Quincy-sous-Sénart Surface : 40 m² Exposition : Sud-Ouest Type : Appartement T2 – Rez-de-chaussée Parking extérieur inclus Charges très faibles Description : Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux de 40 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les atouts : Salon spacieux et lumineux, exposé sud-ouest Cuisine américaine ouverte sur le séjour Une chambre avec espace de rangement Salle de bain moderne Parking extérieur inclus Charges très faibles Proche des commodités : commerces, écoles, transports (gare RER à proximité). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Secteur JATTEAU !! - au CALME - bel appartement F2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entrée, cuisine ouverte su séjour à gauche LUMINEUX avec double exposition - chambre avec SDB et WC. Résidence récente avenue de Jatteau. 2006. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. Petites charges de copro 1050 euros/an Taxe foncière : 938 euros Pour habiter ou pour investisseur (loyer 719 euros/mois CC) Plus d'infos par téléphone Cette annonce référence 350507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 035,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces et 44 m² à Évry-Courcouronnes (91000), au prix de 193 000 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une ville dynamique au patrimoine architectural moderne, idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec ses nombreuses infrastructures et commerces, ses espaces verts bien entretenus et ses accès rapides aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proche de Paris et bien desservie par le RER et les autoroutes, Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement où il fait bon investir. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 193 000 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Limeil-Brévannes (94450), ce bien de type Appartement développe 41 m² en 2 pièces pour un prix de 226 130 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Choisir Limeil-Brévannes (94450), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Ville dynamique et agréable de Limeil-Brévannes (94450), située en région parisienne, offrant un cadre de vie paisible et familial. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont présents dans la ville, offrant une qualité de vie confortable et des activités variées pour toute la famille. Le prix de vente est fixé à 226 130 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Cet appartement de 2 pièces à Combs-la-Ville (77380), 45 m², est proposé à 213 083 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Combs-la-Ville offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Le prix de ce bien, à 213 083 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

À Brunoy (91800), cet appartement de 45 m² en 2 pièces est proposé à 242 400 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. La ville de Brunoy, située dans le code postal 91800, offre un cadre de vie paisible et attrayant pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Proche de la capitale, elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux transports en commun accessibles tels que le RER D. Outre sa proximité avec la grande ville, Brunoy offre également de nombreux espaces verts, des commerces de proximité, ainsi que des équipements culturels et sportifs pour le plus grand plaisir de ses habitants. La commune de Brunoy (91800) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 242 400 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Programme neuf dans le centre-ville de Moissy-Cramayel, frais de notaire offerts. Un appartement deux pièces. Appartement composé par un séjour avec cuisine et balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Situé à environ 1,4km du RER D Lieusaint-Moissy. Autres typologies dans la résidence. Eligible à la TVA réduite 5.5 % au lieu de la TVA 20 % sous conditions (prix affiché en TVA réduite). Idéal pour les personnes qui cherchent le centre-ville. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -zone résidentielle dans le centre-ville -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives (centre commercial Carré Sénart à environ 7 minutes en voiture, pôle universitaire UPEC-IUT Sénart) -à environ 1,4km du RER D Lieusaint-Moissy + plusieurs lignes de bus Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ris-Orangis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

89000

Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Venez découvrir cet appartement plein de charme situé à Corbeil-Essonnes, au sein d'une petite copropriété, DANS LE QUARTIER LE PLUS RECHERCHÉ DE LA VILLE! Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère atypique, ses poutres apparentes, ses volumes originaux et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour de près de 16 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine qui apporte un véritable espace supplémentaire et renforce tout le charme du lieu. Une pièce de rangement (dressing, chambre bébé) complète le tout. L'appartement développe une surface de 27,71 m² loi Carrez et 34,29 m² au sol, permettant de profiter pleinement de ses différents volumes. Mais son véritable atout réside aussi dans ses annexes : le bien est vendu avec une terrasse privative ainsi qu'un garage, particulièrement appréciable en ville. Ces trois éléments constituent des lots distincts de la copropriété : appartement, garage et terrasse. Situé en rez-de-chaussée, avec un accès direct sur l'extérieur, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Les charges de copropriété restent particulièrement raisonnables, avec un appel de fonds de 129,02 € par trimestre, cotisation au fonds travaux ALUR comprise, soit environ 516 € par an sur la base des appels 2026. Taxe foncière 2026 : 891 €. Les + : appartement atypique et plein de charme • poutres apparentes • mezzanine • terrasse privative • garage • faibles charges • petite copropriété. Un bien rare par sa configuration et ses prestations, à découvrir rapidement ! . Cette annonce référence 349758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 516,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Limeil-Brévannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Brunoy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À Brunoy, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 2 pièces neuf • 1 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Brunoy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Brunoy, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 2 pièces neuf • 1 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Brunoy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Dans un environnement agréable et recherché de Brunoy, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf, pensé pour offrir confort, calme et qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profitez également d'une place de parking privative. La résidence, à taille humaine, s'intègre dans un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité des commerces, des commodités et du RER D. Le confort du neuf fait toute la différence : excellente isolation thermique et acoustique, faibles consommations énergétiques, charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir. -- LES POINTS FORTS : • Appartement 2 pièces neuf • 1 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Brunoy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous avez la possibilité de bénéficier d'un T2 de 47 m² avec extérieur, deux chambres et une belle pièce de vie, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles charges et de la possibilité d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de beaux volumes et un dressing intégré ! Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. La résidence neuve vous permet de bénéficier d'un logement conçu selon les normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • T3 de 67 m² • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gare accessible en quelques minutes • Centre-ville à proximité • Accès rapide vers Paris • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans* ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI POUVOIR RÉDUIRE LE COÛT DE SON PROJET. Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs permettant d'optimiser votre acquisition : prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations, garanties constructeur et performances énergétiques permettant de mieux maîtriser vos dépenses au quotidien. Ces avantages peuvent également permettre de réduire le coût global de votre financement et le montant des intérêts versés à la banque. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan de l'appartement, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous avez la possibilité de bénéficier d'un T2 de 47 m² avec extérieur, deux chambres et une belle pièce de vie, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles charges et de la possibilité d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de beaux volumes et un dressing intégré ! Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. La résidence neuve vous permet de bénéficier d'un logement conçu selon les normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • T3 de 67 m² • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gare accessible en quelques minutes • Centre-ville à proximité • Accès rapide vers Paris • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans* ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI POUVOIR RÉDUIRE LE COÛT DE SON PROJET. Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs permettant d'optimiser votre acquisition : prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations, garanties constructeur et performances énergétiques permettant de mieux maîtriser vos dépenses au quotidien. Ces avantages peuvent également permettre de réduire le coût global de votre financement et le montant des intérêts versés à la banque. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan de l'appartement, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À proximité immédiate de la gare, des commerces et du tramway, découvrez ce grand 2 pièces neuf de 49 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une surface optimisée et un agencement confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les + du bien : Résidence récente aux normes RE2020 Faibles charges grâce à une isolation performante Aucun travaux à prévoir Frais de notaire réduits (~2%) Garanties constructeur (décennale, biennale…) Confort thermique et phonique Logement économe en énergie (DPE performant) Localisation idéale : Gare accessible à pied Tramway à proximité Commerces et commodités au pied de la résidence Accès rapide aux grands axes -- POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Ris-Orangis et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

APPARTEMENT NEUF T2 AVEC BALCON À LIMEIL-BRÉVANNES – CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE CRÉTEIL UN APPARTEMENT NEUF DANS UNE VILLE À TAILLE HUMAINE Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces avec une chambre et balcon, situé à Limeil-Brévannes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Commune préservée du Val-de-Marne, Limeil-Brévannes offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en restant bien connectée à Paris et aux principaux pôles du département. À proximité de Créteil, la ville séduit par son atmosphère familiale, ses nombreux équipements publics, ses commerces, ses établissements scolaires et ses espaces verts. Un emplacement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement immobilier aux portes de Paris. UN T2 FONCTIONNEL AVEC BALCON Cet appartement neuf de 2 pièces se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif. L'agencement a été pensé pour optimiser les espaces et offrir un intérieur confortable au quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, apportant luminosité et sensation d'espace. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Il permet d'aménager un coin repas, quelques plantes ou un petit espace détente pour profiter des beaux jours. UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE AU CŒUR D'UN QUARTIER PAVILLONNAIRE La résidence prend place dans un environnement résidentiel soigné, au cœur d'un quartier principalement pavillonnaire. Son architecture classique et élégante se distingue notamment par l'utilisation de parements en pierre et de brique rouge, donnant à l'ensemble un caractère chaleureux et intemporel. La résidence a été pensée à taille humaine afin de préserver une atmosphère calme et intimiste. Elle s'organise de part et d'autre du Square des Hérissons et bénéficie également d'un agréable jardin paysager en cœur d'îlot, apportant une véritable respiration végétale à l'ensemble. UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET AGRÉABLE L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son environnement. Limeil-Brévannes permet de profiter d'un cadre plus paisible tout en restant proche des grands pôles urbains du Val-de-Marne. La présence du jardin paysager au sein de la résidence, des espaces verts environnants et du quartier pavillonnaire contribue à créer une ambiance résidentielle agréable au quotidien. Les appartements disposent également d'espaces extérieurs privatifs, avec balcons, terrasses ou jardins selon les logements. DES TRANSPORTS POUR REJOINDRE RAPIDEMENT PARIS Limeil-Brévannes bénéficie de la proximité de plusieurs grands axes de transports franciliens. La commune se trouve à quelques minutes des RER A et D ainsi que de la ligne 8 du métro. La résidence se situe à environ 10 minutes de ces différents transports, permettant notamment de rejoindre Nation en environ 25 minutes en RER selon l'itinéraire emprunté. Cette situation permet de profiter d'un environnement résidentiel plus calme tout en conservant une bonne connexion avec Paris, Créteil et les communes voisines. UN QUOTIDIEN FACILITÉ L'environnement immédiat offre également tout ce qui est nécessaire pour faciliter la vie quotidienne : • Commerces à proximité • Écoles et équipements publics • Espaces verts • Services du quotidien • Accès aux RER A et D • Proximité du métro ligne 8 • Accès rapide à Créteil LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Acheter cet appartement neuf permet également de bénéficier de tous les avantages d'une construction récente : • Appartement T2 avec une chambre • Balcon privatif • Résidence neuve à taille humaine • Architecture élégante en pierre et brique • Jardin paysager en cœur d'îlot • Quartier résidentiel et pavillonnaire • Prestations modernes • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes actuelles • Consommations énergétiques mieux maîtrisées • Aucun travaux à prévoir à la livraison • Frais de notaire réduits • Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LIMEIL-BRÉVANNES Avec sa chambre indépendante, son balcon, son environnement verdoyant et sa proximité avec les transports, cet appartement T2 constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans le Val-de-Marne. Il offre un bon équilibre entre tranquillité, espaces verts, proximité des commerces et connexion avec Paris, tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf. Contactez-moi pour recevoir le plan de l'appartement, connaître sa surface exacte, son prix et vérifier les disponibilités.

À Draveil vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Draveil et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

42000

Idéalement situé au sein de la résidence la Nérac, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 42m², au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 22m², véritable pièce à vivre extérieure accessible directement depuis le séjour, offrant un cadre lumineux et agréable pour profiter du beau temps. L'appartement se compose de : • Un séjour avec accès direct à la terrasse • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau avec WC • Une chambre Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, un vrai plus dans cette résidence recherchée. Points forts de la copropriété : • Travaux d'isolation par l'extérieur déjà votés et payés • Réfection des pergolas déjà votée et payée • Résidence calme et agréable • Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) • Stationnement privatif inclus Modalités de la vente – Viager occupé Ce bien est proposé à la vente en viager occupé. Le vendeur, un homme de 73 ans (espérance de vie statistique de 13,6 ans), continuera d'occuper les lieux, ce qui n'affecte en rien la sécurité de l'investissement pour l'acquéreur. • Bouquet : 42 000 € • Rente mensuelle : 348 € Ce type d'acquisition permet d'investir dans l'immobilier à un coût d'entrée maîtrisé, avec un potentiel de valorisation intéressant sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 347781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 572,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 454 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Au sein d'une résidence Kaufman & broad recherchée et sécurisée, proche de tout, beau et spacieux 2 pièces de 50 m2 avec terrasse privative ! Entrée, agréable séjour avec cuisine équipée ouverte (27m2), chambre (12m2) et salle de bains, wc séparé. 2 places de parkings privatives viennent compléter cet appartement sans travaux. Fenêtres PVC, volets roulants, fibre optique, ... Les charges comprennent chauffage, eau, ascenseur, entretien et sécurité résidence,... Cette annonce référence 347629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une version pensée pour une annonce immobilière neuve, avec un angle plus commercial et une vraie mise en avant de la vie quotidienne dans le quartier. J'ai intégré les informations locales vérifiées, notamment les accès, transports et équipements. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) PROGRAMME NEUF – BRUNOY (91800) QUARTIER LES HAUTES MARDELLES Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Brunoy, dans un quartier en pleine évolution, à seulement quelques kilomètres de Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur du quartier des Hautes Mardelles, un secteur résidentiel de Brunoy qui bénéficie d'un environnement pratique et de nombreux équipements du quotidien. À environ 2 km du centre-ville, les Hautes Mardelles offrent un cadre de vie pensé pour faciliter le quotidien des familles comme des actifs. Le quartier dispose notamment d'équipements scolaires, de structures dédiées à la petite enfance, d'équipements sportifs, d'un pôle de services publics et d'une zone de commerces. ([Site officiel de la ville de Brunoy][2]) Pour vos besoins du quotidien, vous bénéficiez également de commerces et services à proximité, notamment autour de la rue de Cerçay et du secteur du Plateau : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie et services de proximité. La Pharmacie des Hautes Mardelles est notamment située au 101 rue de Cerçay. Côté transports, Brunoy bénéficie d'une connexion directe au réseau francilien grâce au RER D. La gare de Brunoy permet de rejoindre notamment Paris Gare du Nord, Châtelet-Les Halles ou Gare de Lyon via la ligne D. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus, ainsi que par le réseau Noctilien, facilitant les déplacements au quotidien. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) En voiture, l'accès est particulièrement intéressant grâce à la RN6, qui relie Brunoy aux grands axes franciliens. L'A4 est également accessible en direction de Paris et de l'est parisien. La RN6 constitue notamment un axe structurant de la commune, avec un accès vers Paris depuis la Porte de Charenton ou la Porte de Picpus. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie : premier achat, résidence principale, agrandissement de la famille ou investissement. Les logements bénéficient d'agencements modernes et fonctionnels, avec des espaces lumineux et, selon les appartements, un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Selon votre situation et le logement choisi, certains dispositifs peuvent également permettre de réduire le coût global de votre acquisition : TVA réduite à 5,5 % sous conditions, Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles et frais de notaire réduits. Et surtout, vous n'avez pas à chercher seul. Notre expertise du marché immobilier neuf nous permet de vous accompagner dans l'ensemble de votre projet et de comparer plusieurs opportunités à Brunoy, dans les Hautes Mardelles et dans les communes voisines. Budget, surface, étage, extérieur, résidence principale ou investissement : nous prenons le temps de comprendre votre projet pour vous orienter vers les programmes et lots réellement adaptés à vos attentes. Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Contactez-moi directement pour connaître les prix, les plans, les disponibilités et les conditions d'achat. 06 69 03 22 09

159000

Vous cherchez votre premier achat ou un investissement serein ? Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 48 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. LES POINTS FORTS DU BIEN : Séjour Lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre. Cuisine Aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi. Confort & Sécurité : Double vitrage intégral, norme PMR (accessibilité optimale) et un BOX sécurisé en sous-sol (un vrai luxe en centre-ville !). Disponibilité immédiate : Posez vos valises dès demain ! UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE : Vivez au rythme du centre historique de Brie-Comte-Robert. À deux pas du château médiéval et de la collégiale, vous profitez de tout à pied : Commerces de bouche, restaurants et marché local hebdomadaire. Écoles et structures périscolaires à proximité immédiate. Espaces verts et promenades pour vos moments de détente. Accès routiers et transports rapides vers les gares et pôles d'activité. Idéal primo-accédant ou investisseur. Envie de découvrir ce bien ? Les photos parlent d'elles-mêmes, mais une visite vaut tous les discours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une présentation privée. Cette annonce référence 302776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À proximité immédiate de la Gare de Ris-Orangis (RER D), découvrez cet appartement 2 pièces qui baigne de lumière grâce à sa double façade. Situé dans un environnement pratique au quotidien, ce bien offre une excellente qualité de vie aux portes de Paris. Les points forts : Luminosité & Aération : belle exposition double façade et des portes fenêtres garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée. Agencement optimal : Une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre au calme et une grande salle de bain avec baignoire. Stationnement inclus : place de parking privative dans la résidence au sous-sol. Emplacement stratégique : accès immédiat à la gare, aux commerces du centre et aux bords de Seine. Côté investisseur : secteur très demandé par les actifs et étudiants grâce au RER D, un DPE:C , faible charges, offrant une très bonne rentabilité locative et un risque de vacance minime. Côté primo-accédant : un premier pied-à-terre fonctionnel permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant des commodités locales à pied. Une opportunité à ne pas manquer sur Ris-Orangis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 347056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHOUCINE DLIMI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 99501597100014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

EN EXCLUSIVITÉ Idéalement situé, proche du stade Arthur Chaussy Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018), encore sous garanties décennale et dommages-ouvrage, découvrez ce T2 lumineux de 41m². Vous serez séduit(e) par son entrée avec placard et interphone-visiophone, son séjour ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et une chambre confortable complètent cet ensemble à la décoration moderne et soignée. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Les + : • Résidence récente et sécurisée • DPE classé B • Faibles charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, et charges classiques de copropriété • Décoration moderne, prêt à emménager • Proche du centre-ville, écoles et commerces • À 15 min du RER D (gare de Combs-la-Ville) • Stationnement inclus Cette annonce référence 346837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73000

UN PETIT BIJOU CACHÉ EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! À découvrir sans tarder : charmant 2 pièces d'environ 28 m², situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste, aménagée dans une magnifique ancienne maison de maître entourée de verdure. Un véritable cocon au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, tout en étant situé en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes L'appartement profite d'une vue dégagée sur le parc, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond qui accentue le cachet de l'ancien. D'une superficie d'environ 28 m², il propose : Une entrée avec penderie Une belle chambre avec dressing Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Une cave Un stationnement privé et sécurisé Un appartement à la fois fonctionnel, lumineux et plein de caractère. Quand aux charges de copropriété, en étant sur une petite copropriété, vous bénéficiez de faibles charges, un avantage à ne pas négliger. Autre atout majeur : sa localisation. Corbeil-Essonnes bénéficie d'une desserte permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes en RER, selon la destination et le trajet. À proximité, vous trouverez également commerces, écoles, services et infrastructures, ainsi que de nombreux espaces propices aux promenades et aux moments de détente, notamment autour de la Seine. Une vraie alternative pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de Paris tout en profitant d'un cadre plus calme et verdoyant. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les informations relatives à la vente interactive et organiser votre visite. Cette annonce référence 346039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 12/10/2026 Horaire de début de la vente : 12:04 Heure locale (10:04 UTC) Prix de départ : 73 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 595 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

En plein centre-ville de Corbeil-Essonnes, venez découvrir cette charmante maison de ville de 48 m² en duplex, idéalement située en fond de cour, à l'abri de l'agitation et des nuisances. Entièrement refaite à neuf, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Très agréable à vivre et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et un véritable sentiment de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. La vaste cuisine est fonctionnelle et bien aménagée. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes, qui donnent beaucoup de caractère à l'ensemble. Des espaces aménagés en hauteur sous la charpente offrent également un véritable potentiel : ils pourront être utilisés selon les envies comme espaces de rangement, coin détente ou couchages d'appoint. La salle de bain est neuve et grande, elle permet de nombreux rangements supplémentaires. La maison fait partie d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Un véritable atout : pas de charges de copropriété courantes, les consommations étant individuelles. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les + : _Maison de ville de 48 m² en duplex _Entièrement rénovée _Aucun travaux à prévoir _Lumineuse et ensoleillée _Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond _Espaces supplémentaires aménagés en hauteur, parfaits pour du rangement ou des couchages d'appoint _En fond de cour, très calme _Petite copropriété avec syndic bénévole _Consommations individuelles _Centre-ville et commerces à proximité _Gare à 10 minutes à pied Un bien plein de charme et atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je vous ouvre les portes de cette maisonnette 7j/7! . Cette annonce référence 346007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des gares et du centre-ville de Evry, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Evry et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.