Acheter un appartement à Ramonville-Saint-Agne

135000

Appartement T3 de 52 m² au cœur de Compans-Caffarelli Découvrez ce T3 de 52,49 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à seulement 9 minutes à pied du métro Compans-Caffarelli (Ligne B). Un emplacement idéal à deux pas des facultés et de TBS Education. Les atouts du bien : Entrée avec placard de rangement Cuisine séparée Séjour lumineux et particulièrement calme Deux chambres fonctionnelles de 9 m² et 10 m² Parking aérien sécurisé dans la cour de la copropriété (placement libre) Cave privative Local vélo L'appartement est à rafraîchir, idéal pour concevoir un intérieur à votre goût ou optimiser un investissement. Une opportunité rare à petit prix en hypercentre, parfaite pour un primo-accédant ou un projet locatif étudiant. Vous disposez de plusieurs années pour prévoir de futurs travaux énergétique afin de basculer en classe D ou supérieure avant l'échéance de 2034 si vous souhaitez louer l'appartement. Cette annonce référence 346090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 817,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez chez Booster Bonnefoy ce splendide appartement T4-5 de 104 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur, niché dans une résidence sécurisée Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 40 m², baignée de soleil et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la verdure environnante. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de la belle saison en toute intimité. L'intérieur se distingue par son vaste séjour lumineux à la décoration contemporaine, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes épurées, développant plus de 53 m² Le coin nuit comprend trois belles chambres dont 2 bénéficiant d'un accès balcon, une salle de bain ( à rénover), une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Les prestations sont au rendez-vous avec parquet, double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, VMC et fibre optique pour un confort total. Cet appartement, parfaitement accessible (accès personnes à mobilité réduite), dispose en outre de deux places de parking sécurisées et d'un cellier accessible et par l'extérieur de la résidence et par l'ascenseur , pour une vie facilitée au quotidien. Le plus accès sécurisé pour le parc public et l' accès au 10 mn à pieds du futur métro. Côté technique : chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, DPE C (162) et GES B (6).Une salle de bains à faire autrement aucun autres travaux à prévoir, copropriété bien entretenue et AUCUNE procédure en cours. Mandat simple, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez Françoise LOPES au +33 5 61 83 93 35 ou par mail recup.mails@booster-immobilier.com pour organiser une visite. Booster – 77 rue du faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse Votre futur appartement d'exception vous attend ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

225000

TOULOUSE/BONNEFOY (31500) - A 10 minutes à pied de la gare Matabiau, dans un quartier animé sachant allier charme d'un village et proximité immédiate de toutes les infrastructures (notamment station Bonnefoy Ligne C en cours de réalisation), dans un petit immeuble ancien sécurisé de 6 lots, au 2ème étage/2 sans ascenseur, Florence vous propose un très chaleureux T2 traversant de 57.19 m² Carrez (63.46 m² au sol) sur petite terrasse sur cour intérieure. L'entrée dessert un séjour de 28 m2 (poutres - parquets sapin) avec verrière le séparant de la cuisine (6.50 m²) aménagée, équipée (plaque cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur), une chambre de 14 m² (double placard aménagé, cheminée d'apparat), une salle de douche sous vélux (branchement lave-linge), WC séparé. Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Grand cellier dans cour intérieure - Charges de copropriété : 732 € annuel (pas de procédure dans la copropriété) - Foncier 2025 : 962 € - Prix de vente : 225 000 € honoraires agence inclus charge vendeur Cette annonce référence 346048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété de sept appartements, notre agence a la plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T1 bis de 41 m² avec sa terrasse de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à la terrasse arborée, d'une cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine, d'un espace nuit avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A proximité des commerces de l'Avenue Camille Pujol, de la ligne de bus L1 et à 10 minutes à pied de la station de métro François Verdier !

31100 TOULOUSE – 10 RUE JEAN WEBER – T3 65 M² – TERRASSE 32 M² – CELLIER ET PARKING COUVERT – DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au 10 rue Jean Weber à Toulouse, cet agréable appartement T3 de 65 m², situé dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : une grande terrasse de 32 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur généreux tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'un DPE C, un véritable avantage en matière de confort et de performance énergétique. Un cellier privatif situé en sous-sol complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Charges de copropriété : environ 212 €/mois (2 546 €/an), comprenant notamment l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le portail d'accès et les charges liées au parking. Côté transports : les arrêts de bus Tibaous et 1er RTP, situés à quelques minutes à pied, permettent notamment de rejoindre rapidement Basso Cambo et la ligne A du métro via les lignes 58 et 85. Côté environnement, l'adresse permet de profiter des commerces et services à proximité immédiate, avec notamment Carrefour Contact, pharmacie, boulangerie, salle de sport Basic-Fit et Centre Social Saint-Simon dans le secteur. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à proximité. Le 1er Régiment du Train Parachutiste (1er RTP) se trouve également à proximité, ce qui peut notamment représenter un intérêt pour un projet d'investissement locatif. Les + : grande terrasse de 32 m² – exposition Sud – luminosité – calme – résidence de 2012 – ascenseur – parking couvert – cave – DPE C – commerces et transports à proximité. Un appartement fonctionnel avec un extérieur particulièrement généreux, à découvrir au 10 rue Jean Weber à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbe et spacieux T1 de 35,42 m² libre de toute occupation, idéalement situé au cœur du très recherché Hyper Centre de Toulouse, dans la prisée rue des Gestes. Les Atouts de l'Appartement : Superficie et Agencement : Avec ses 35,42 m², cet appartement offre une belle surface rare pour un T1 en centre-ville. Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Fonctionnalité : L'entrée est munie de grands placards, et vous bénéficierez d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, un véritable confort. Économies : Le chauffage est individuel électrique (Chauff. ind. élec.), assurant une gestion des consommations personnalisée, et les charges de copropriété sont très faibles. L'Immeuble et le Quartier : Situé au 3ème étage droite d'un immeuble ancien bien entretenu avec interphone. L'absence d'ascenseur garantit des charges réduites. Emplacement numéro 1 : Profitez de la vie toulousaine à pied, à deux pas des commerces, restaurants, et transports en commun. Informations Complémentaires : Pas de procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Soupetard: Grand appartement T3 de standing au 2ème étage de 67m2 situé dans le quartier Soupetard dans un bel immeuble contemporain. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour très lumineux (29,11 m2) donnant sur un balcon. La cuisine séparée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Les atouts de ce bien: - Grand T3 de standing de 67m2 - Accès PMR - Grand séjour très lumineux (29,11m2) - 2 grandes chambres - Appartement avec balcon - Appartement situé au 2ème étage - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - Place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone et application sur le téléphone - Bel immeuble moderne de 3 étages - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - 4 lignes de bus à 5mn à pied - A 5mn du périphérique - A 13 mn en vélo de l'Hyper centre Idéal famille ! Nombre de lots dans la résidence: 17 lots Montant des charges: env. 124€/mois Pas de procédure en cours. 249 000 € TTC (soit 2,8 %) honoraires inclus. Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 92kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Appartement T1 avec cave à vendre - 126 000 € TOULOUSE - BUSCA - JARDIN DES PLANTES L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente ce coquet T1 (potentiellement T2) à la vente. À proximité immédiate du jardin des plantes et de la place du Busca, sa localisation est idéale. Situé au RDC d'une petite copropriété de 10 lots typique toulousaine, vous retrouverez le charme de la briquette propre à notre ville. Disposant de 2 belles portes fenêtres, l'appartement est lumineux et agréable à vivre avec une belle hauteur sous-plafond. Ces 2 portes fenêtre mènent directement à une très belle terrasse de 7m2 donnant sur le jardin de la copropriété. Quelques petits travaux de rafraichissement pour le remettre auu goût du jour permettrait également de descendre le DPE (la réalisation des travaux préconisés sur le diagnostique technique nous laisse même présager d'un passage en B). L'appartement est vendu avec une cave,saine et facile d'accès. À 8 minutes à pied des métros Palais-de-Justice et Saint-Michel. À proximité immédiate des transports, commerces et commodités. À saisir ! Prix 118 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À VENDRE - T5 DE 120 M2 - AVEC LOGGIA - QUARTIER SAINT GEORGES - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce CHARMANT T5, idéalement situé dans le quartier TRÈS PRISÉ de Saint Georges, à seulement quelques minutes à pied des métros François Verdier et Jean Jaurès. L'appartement offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 30 m2 exposé SUD-OUEST et d'une cuisine SÉPARÉE. L'appartement propose DEUX ESPACES NUIT DISTINCTS garantissant CONFORT et INTIMITÉ. La première partie se compose de deux chambres de 14 et 15 m2 avec placards INTÉGRÉS ouvertes sur la LOGGIA de 7m2 exposée SUD. Une première salle de bains avec baignoire et WC vient compléter cet espace nuit. La seconde partie nuit offre une troisième chambre de 12 m² et d'une quatrième chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou un grand dressing. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec baignoire et un WC SÉPARÉ. Une CAVE vient compléter l'appartement. POSSIBILITÉ d'acquérir une place de PARKING en supplément. Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d'EXCEPTION. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Sur les hauteurs de la commune prisée de Castanet-Tolosan, découvrez ce superbe appartement T4 au sein d'une réalisation récente, à quelques pas du cœur de ville et de ses commodités. Rare opportunité à la suite d'un retour à la vente, cet appartement récemment livré est disponible immédiatement. Il offre 84,63 m² habitables, plus de 100 m² de surface au sol, ainsi qu'une remarquable terrasse de près de 62 m² exposée Est, véritable prolongement de la pièce de vie. L'entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m², trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La distribution particulièrement fonctionnelle sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'architecture de la résidence associe élégamment modernité et tradition toulousaine, avec l'utilisation de briquettes et une conception à l'esprit village. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par Vigik, de caméras de vidéosurveillance et de locaux dédiés aux deux-roues. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement familial rare, réunissant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et tous les avantages du neuf, avec frais de notaire réduits. visite sur rdv au : 06 18 45 35 20 Ce logement neuf, livré, disponible immédiatement et jamais occupé bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 9 975 €. Prix : 399 000 € frais d'agence inclus. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DUPLEX CLÉS EN MAIN - 31200 TOULOUSE Découvrez cet appartement T2 en duplex, situé au sein d'une Toulousaine entièrement rénovée en 2020, offrant une surface au sol de 66 m². Lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose d'un agréable séjour de 25 m² avec un espace cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre, spacieuse et lumineuse, permet également d'aménager facilement un espace bureau. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent cet appartement. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour apprécier les beaux jours. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied. A visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Au cœur du quartier Saint-Simon à Toulouse, cet appartement de 2 pièces de 40 m2 en rez-de-chaussée séduit par son esprit de petit village et sa situation dans une résidence sécurisée récente, construite en 2015. Lumineux et fonctionnel, il offre un véritable confort de vie au quotidien, complété par un grand extérieur privatif qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, idéale pour organiser un espace convivial entre coin repas et salon. La présence d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes permet une organisation claire et pratique des espaces. Le sol est entièrement carrelé, gage d'entretien facile et de durabilité, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse d'environ 15 m2, ouverte sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, qui crée une agréable continuité intérieur / extérieur. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, déjeuner dehors ou aménager un coin de verdure. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un ascenseur, ce qui renforce le confort général, même pour un appartement en rez-de-chaussée. Côté prestations pratiques, l'appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol avec place de parking et garage, un véritable plus dans le quartier. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée au télétravail comme aux usages quotidiens. L'appartement est par ailleurs classé en B au titre de la consommation énergétique, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique de la construction. Le tout s'inscrit dans un environnement calme, au cœur de Saint-Simon, avec une vie de quartier conviviale et la proximité des commerces évoquée par l'agent, donnant à cet ensemble un vrai sentiment de village tout en restant dans Toulouse. Pour les familles ou les projets à long terme, deux écoles primaires publiques se trouvent à proximité immédiate : l'École primaire publique Paul Bert à environ 200 m, et l'École élémentaire publique Paul-Bert à environ 200 m également. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier dans un rayon inférieur à 600 m : les arrêts Église Saint-Simon à environ 400 m, Monument aux Morts du Quartier Saint-Simon à environ 500 m, Reguelongue à environ 500 m, Françoise Dolto à environ 500 m, ainsi que Bayès et Licard à environ 600 m. Cet ensemble d'arrêts renforce la praticité des déplacements et participe au confort de vie dans ce secteur de Toulouse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - Charges de copropriété : 264 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les documents et cartographies mis à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

195000

RARE/ Toulouse Croix-Daurade (secteur La Maourine) - Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 63m2, avec grande terrasse et jardin (82m2), disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing (2005) avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un extérieur de 82m2 (65m2 de terrasse/17m2 de jardin) et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : proche de toutes commodités (commerces, écoles, lignes de bus/métro), accès immédiat au parc de la Maourine, résidence arborée et sécurisée, ascenseur (accès sous-sol), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113400

APPARTEMENT - Lumineux MARENGO - TOULOUSE REEMAX vous propose à la vente un charmant T1BIS / T2 de 30m2, situé en rez-de-chaussée côté cour, entièrement refait à neuf. Le bien ne dispose pas de place de parking Proches de toutes commodités A saisir ! Prix 105 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

118000

Appartement Investissement Patrimonial à vendre - 118 000 € TOULOUSE - SAINT-ETIENNE L'agence Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente ce studio de 15,5m2 dans une incroyable copropriété du quartier Saint-Etienne, datant de la seconde moitié de XVIIIe siècle. La localisation et la tenue de la copropriété sont des atouts de charmes exceptionnels. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de belles ouvertures cintrées qui apportent la touche de cachet supplémentaire. L'appartement donne sur une cours commune entièrement en briquettes, tomettes et galets, dans laquelle il vous est possible de poser une petite table pour 2 personnes et ainsi profiter de cet espace extérieur. Idéal pour un investissement locatif serein, dans une copropriété en bon état sans gros travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué en nu par une locataire qui quitte les lieux pour la vente. Vous avez donc la possibilité de louer en meublé avec une revalorisation du loyer. Vous avez également la possiblité de faire de la location saisonnière type AirBnB. Également idéal pour pied-à-terre ou achat pour les études de vos enfants. À saisir ! Prix 111 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TOULOUSE – SECTEUR BUSCA / PONT DES DEMOISELLES Grand studio lumineux dans résidence récente de standing Situé dans le très recherché quartier du Busca / Pont des Demoiselles à Toulouse, découvrez ce grand studio de 35 m² idéalement placé, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de très bon standing. Ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie offrant un bel espace de vie confortable. Vous y trouverez également un coin cuisine aménagé et équipé, parfaitement intégré à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, particulièrement apprécié dans ce secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Lumineux et calme Grand espace de vie Rangements optimisés Emplacement recherché Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - T4 DE 90 M2 - AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 CAVES - QUARTIER CHALETS - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce SUPERBE T4, idéalement situé dans le quartier très PRISÉ des Chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros Jeanne d'Arc et Jean Jaurès. Vous serez séduit par un séjour SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIERE de 35 m2 exposé PLEIN SUD, ouvrant sur une GRANDE TERRASSE de 22 m². Vous profiterez également d'une cuisine AMÉRICAINE AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec PLACARDS, dont une SUITE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. L'appartement dispose également de DEUX CAVES SPACIEUSES et SAINES. Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d'EXCEPTION. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! Appartement T4 d'environ 88m2 avec TERRASSE - SECTEUR LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE Venez découvrir ce bel appartement aux volumes généreux, situé au sein d'une agréable résidence arborée et calme. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre attenante complète cet espace de vie. Vous apprécierez également une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

31400– SAINT AGNE-T2 LUMINEUX 37 M2 AVEC BALCON ET PARKING – VENDU LOUE- Situé dans le très recherché quartier Saint- Agne, rue du feretra, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Saint Agne et saint Michel). Ce charmant T2 au 3 e étage sans ascenseur se compose d'un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre séparée, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur- appartement loué actuellement à 565 euros charges comprises. rentabilité nette 4 %.-fin du bail janvier 2028 Pour plus d'informations merci de contacter Diane Molinie par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Investissement clé en main – Rentabilité de 4,83 % À saisir sur Toulouse, secteur Balma-Gramont Découvrez ce charmant T2 de 36,4 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing récente (10 ans) et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif, véritable extension de l'espace de vie, rare pour ce type de bien. La résidence séduit par son hall d'entrée soigné, ses espaces verts et sa piscine, offrant un environnement de qualité à proximité des commodités et d'une clinique. Investissement sécurisé : appartement vendu avec une locataire sérieuse en place jusqu'en 2028, garantissant des revenus immédiats, avec une rentabilité de 4,83 %. Demande locative soutenue. Loyer 475 € HC Dans le contexte actuel, ce type de bien représente une excellente opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine. Je serai ravie de vous accompagner et de vous conseiller. À découvrir sans tarder Copropriété : Aucune procédure en cours Lots: 137

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 38 M² AVEC PARKING ET JARDIN - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE. Dans le quartier très recherché et résidentiel de Lardenne à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente (2016), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement clés en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre confortable de 11,,73 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,8 m². Son véritable atout coup de coeur : un bel espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 7 m² et d'un grand jardin clos de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer un environnement paisible. Une place de parking couverte complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 67 et 18 se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

73000

Au cœur du quartier de Saint-Martin du Touch, la résidence Toulouse Saint-Martin est idéalement située pour vos étapes professionnelles. La résidence se situe à seulement 10 minutes en voiture du Zénith de Toulouse et à 20 minutes de la cité de l'espace Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement studio meublé. Avec son loyer garanti de 5 161.92 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%. Cette annonce référence 332446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144000

RE/MAX LE BON BIEN VOUS PROPOSE Appartement 2 chambre(s) à vendre - 144 000 € À vendre, agréable appartement T3 de 66m2, situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une vue directe sur le salon, offrant une belle sensation d'espace. À proximité, vous trouverez une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique. L'appartement dispose de deux chambres, dont une équipée de placards de rangement. Le dégagement comprend également un placard profond, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose d'une salle d'eau, avec un rafraîchissement à prévoir, ainsi que d'un WC séparé et rénové, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Vous profiterez également d'une petite terrasse, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave et d'un parking, qui complètent avantageusement le bien. Le chauffage est assuré par un système collectif au sol, offrant une chaleur homogène et agréable. Un rafraîchissement est à prévoir dans le dégagement et la salle d'eau, permettant de moderniser ces espaces selon vos envies. Avec ses 67m², ses deux chambres, ses nombreux rangements, sa terrasse, sa cave, son parking et sa résidence sécurisée, cet appartement offre un beau potentiel, notamment pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 144 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, cet appartement de standing se trouve à proximité immédiate de la Faculté de Droit ainsi que de la Cité Administrative, offrant un accès facile à toutes les commodités et transports. Intégré dans une résidence neuve et sécurisée, ce logement bénéficie des dernières normes de construction en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique. L'appartement de type 2 se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée d'un grand placard intégré, offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau contemporaine complète ce bien avec élégance. Ce logement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité en plein cœur de Toulouse, alliant emplacement stratégique et prestations haut de gamme.

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 64 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING - SECTEUR LAFOURGUETTE Situé dans un petit collectif calme et sécurisé de trois étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux et exposé plein Sud, en état impeccable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante refaite en 2022, de deux chambres avec grands placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.Les menuiseries (portes-fenêtres du salon et de la cuisine) ainsi que le sol du couloir ont également été refaits en 2022. Cet appartement clés en main offre de nombreux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'une place de parking aérienne.La résidence est calme, bien entretenue et hors couloir aérien.À proximité immédiate des transports (bus L4, métro ligne A, Téléo) et des commodités. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 52 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING - SECTEUR BASSO-CAMBO Dans une résidence sécurisée avec interphone, bip d'accès, local vélo et parties communes en très bon état, découvrez cet appartement repeint à neuf. Il se compose de deux chambres avec placards et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une salle de bain avec sèche-serviettes, de toilettes séparées, d'un placard dans le couloir, ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur la terrasse et le jardin. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'emplacements prévus pour machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur et four, ainsi que d'une prise électrique sur la terrasse et d'une arrivée d'eau dans le jardin. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité des bus, pistes cyclables, parcs, et à seulement 5 minutes du lac de la Ramée, du métro Basso-Cambo, de la rocade Arc-en-Ciel et du périphérique. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T2 DE 49 M² AVEC GARAGE ET CELLIER Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des Arènes et des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. D'une superficie de 49 m², il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un cellier et d'un garage privatif fermé. N'hésitez plus et contactez-moi sans tarder afin de planifier une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 42 M² AVEC PARKING - TOULOUSE 31100 - SECTEUR CHAPITRE. Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², entièrement refait à neuf. Dans une résidence avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements et climatisation, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Situé au cœur du quartier dynamique de Matabiau, à deux pas des commodités, commerces et transports, venez découvrir ce vaste appartement T3 à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur-mesure ! Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement de 73,11 m² propose un agencement optimal avec de beaux volumes et une luminosité généreuse grâce à ses grandes fenêtres. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse à rénover selon vos envies, deux chambres confortables permettant diverses configurations, une salle de bains à fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. La cuisine indépendante offre une belle surface pour créer un espace fonctionnel et convivial. Parquet en bon état, chauffage collectif, menuiseries d'origine : laissez libre cours à votre imagination pour réhabiliter cet appartement et révéler tout son charme. Vous apprécierez la vie de quartier réputée de Matabiau, la proximité immédiate de la gare, du métro, des écoles et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours à signaler. Prix : 216 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Toulouse ! Pour toute information ou visite, contactez Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 – réf. SHNW2554. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

249000

Situé au sein d'une résidence calme et recherchée de Croix-Daurade, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,78m² ( carrez ) aux prestations de qualité. Surface au sol : 84,01m2 L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée Turini, dotée notamment d'une hotte intégrée Bora. Vous trouverez un espace bureau dans le séjour idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche. Un véritable atout complète ce bien : une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, cellier ou espace de stockage selon vos besoins. Les amateurs de musique et de cinéma apprécieront le système audio intégré au plafond, de la marque haut de gamme Focal, véritable équipement premium apportant confort et qualité acoustique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Les plus : fibre optique, station VélÔToulouse à proximité immédiate, résidence bien entretenue et garage boxé et électrifié en sous-sol. L'école maternelle Cuvier est accessible à pied. Le métro est à 9 minutes à pied. Le Parc de la Maourine est également à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder Cette annonce référence 337243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr