Acheter un bien immobilier à Renaison

Fiche Id-UBW158449 : Saint alban les eaux, secteur Proche renaison, Maison d'environ 119 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1960 m2 - Vue : Terrain paysag? - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Central Chaudi?re gaz de ville ? condensation r?cente - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/03/2024 - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199000

Maison 3 chambres + sous-sol aménageable – Grand terrain plat 1100 m² – A 5' de Roanne - Quartier recherché Maison de 1972, élevée sur sous-sol, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. À l'étage (85 m²) : cuisine, salon lumineux ouvrant sur terrasse plein sud avec store électrique, 3 chambres, salle de bain, WC. Sous-sol : garage 2 voitures + 3 pièces (40 m²) à aménager selon vos envies. Soit 124 m² habitables après aménagement ! Confort : volets roulants neufs électriques, porte d'entrée et 2 fenêtres PVC récentes, porte de garage motorisée, portail et portillon récents en alu, murs isolés. À prévoir : modernisation électricité, chauffage, cuisine et menuiseries bois à remplacer. Extérieur : superbe terrain plat piscinable de 1100 m², arboré et aménagé, aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, Maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec fort potentiel ! Cette annonce référence 304874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr