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393000

CHELLES LES COUDREAUX _ PROCHE ÉCOLES _ COMMERCES _ BUS DIRECTION GARE DE CHELLES EN 15 MIN Venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située au coeur d'une rue pavillonnaire. Elle se compose d'une vaste entrée lumineuse avec placard, distribuant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée à savoir un premier séjour, une très grande cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, un accès au jardin à l'arrière de la maison et un escalier menant à la cave pratique au sous-sol de la maison. À l'étage le dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC, un second séjour avec possibilité de diviser en 2 chambres supplémentaires, un dressing et un accès aux combles aménagés en 2 chambres. Côté extérieur : un grand portail coulissant vous facilitera votre quotidien pour stationner votre véhicule devant la maison, à l'arrière de la maison se trouve une cuisine d'été pratique située dans une dépendance totalement aménagée. Maison parfaitement entretenue, possibilité de garder l'ensemble du mobilier de la maison. Conseiller disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 274900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX et son jardin de 122m². Vaires-sur-Marne, dans une résidence de STANDING de 2021, calme et sécurisée, situé tout proche de la base olympique. A proximités de toutes commodités: écoles, commerces, Gare Vaires/Torcy à 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de deux chambres donnant également sur le jardin, une salle de bain et WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Un jardin exposition SUD, faisant le tour de l'appartement. Les atouts: - Jardin de 122m², - Aucun travaux à prévoir, -Décoration soignée, - DPE C, - Local à vélo, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 270222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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