Acheter un maison à Rivèrenert

255000

MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES – CONFORT ÉTÉ/HIVER – SOUS-SOL TOTAL – À 10 MINUTES DE LA GARE Fabien CHARLES – BSK Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle construite en 2007, idéalement située sur l'axe Clermont – Amiens, dans un environnement calme et recherché où il fait bon vivre en toute saison. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, rejoignez Paris-Nord en 35 minutes et profitez prochainement de la future liaison directe vers Roissy prévue à l'horizon 2028, un véritable atout patrimonial pour les années à venir. Implantée sur un terrain préservé des regards, cette maison d'environ 100 m² a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité en font un bien particulièrement agréable à vivre, notamment lors des épisodes de fortes chaleurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable prolongement de la maison, la terrasse de près de 30 m² et le jardin sans vis-à-vis invitent à profiter des belles journées d'été en toute intimité. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un plancher chauffant assurant un confort thermique doux et homogène en hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Construite sur un sous-sol total, cette maison offre un avantage particulièrement apprécié durant les périodes de canicule : un espace naturellement tempéré idéal pour le stockage, un atelier, une salle de jeux ou encore un espace détente toujours au frais. Son jardin sans vis-à-vis permet également de profiter des extérieurs tout en préservant votre intimité. Les atouts qui font la différence : Maison individuelle non mitoyenne ; Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; Aucun travaux à prévoir ; Excellente qualité de vie été comme hiver ; Plancher chauffant au rez-de-chaussée ; Conduit existant pour l'installation d'un poêle ; Double vitrage PVC ; Fibre optique ; Terrasse d'environ 30 m² et jardin sans vis-à-vis ; Garage attenant ; Secteur calme, proche des commerces, écoles et transports ; Gare SNCF accessible à pied en 10 minutes. Une maison clé en main où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Son environnement paisible, ses prestations soignées et son confort thermique en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de douceur de vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 342726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 € et 2575.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Découvrez cette propriété des années 70, solide et parfaitement entretenue, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8 %. Située sur la commune de Montjoie-en-Couserans, aux portes immédiates de Saint-Girons (09200), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : vous êtes à seulement 3 minutes de toutes les commodités (services, commerces, écoles). ​Des prestations techniques de qualité : La maison a été pensée pour un confort moderne et une gestion énergétique maîtrisée : ​Chauffage : Pompe à chaleur performante. ​Isolation : Double vitrage intégral avec volets roulants électriques. ​Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. ​Une configuration modulable offrant deux logements indépendants : La structure sur sous-sol semi-enterré se divise en deux unités distinctes : ​Rez-de-jardin (T4 d'env. 80 m²) : Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC séparés. Accès direct à une terrasse de 20 m² en partie couverte. ​Premier étage (T6 d'env. 110 m²) : Entrée, salon, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie (10 m²) et chaufferie (15 m²). Terrasse couverte de 23 m². ​Espaces extérieurs et annexes : ​Terrain : Vaste parcelle arborée de 1 870 m² avec annexes. ​Stockage et stationnement : Abri voiture (18 m²) et 2 parkings offrant 7 places bien distinctes. ​Pourquoi investir ici ? Avec sa structure saine, son excellent état général et son rendement brut de 8 %, cette propriété est un placement patrimonial sécurisé et immédiatement rentable. Que vous choisissiez la location longue durée, la division locative ou d'occuper une partie tout en louant l'autre, cette maison offre une flexibilité rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous, je vous attends pour la visite ! Cette annonce référence 335863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Franck GROSJACQUES - BSK Immobilier vous propose cette maison indépendante de 145 m² environ sur sous-sol total idéalement située à proximité du centre-ville de Clermont. Au rez-de-chaussée vivable de plain-pied, l'entrée indépendante dessert : - un double séjour lumineux de 34 m² environ - une cuisine récente aménagée et équipée - deux chambres - une salle d'eau - un wc séparé A l'étage : - une suite parentale avec une salle de bain et un wc - un espace bureau idéal pour le télétravail - un espace aménageable en coin détente ou 2ème bureau Le sous-sol total est compartimenté avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce de 24 m² environ (pouvant faire office de salle de sport, de musique ou de jeux), une buanderie et un cellier. Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs véhicules et plusieurs dépendances. Les + : - terrain clos et arboré de 755 m² environ en centre-ville - fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires - volets roulants électriques - poêle à bois - sous-sol total - stationnement important - portail électrique - fibre internet - alarme GARE : la gare de Clermont dessert Paris Gare du Nord et Amiens en 40 minutes PROCHE AXES ROUTIERS : Beauvais 25 min, Creil 17 min AÉROPORTS : Beauvais Tillé 25 min et Paris Roissy - Charles de Gaulle 45 min - Cette annonce référence 341121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK GROSJACQUES (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89335939800011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez votre future maison au cœur d'un environnement paisible et verdoyant… À seulement quelques minutes des commerces, découvrez ce magnifique terrain constructible de 815 m² situé sur la commune de Gajan, charmant village apprécié pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les principaux services. Idéalement implanté entre deux parcelles déjà bâties, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel harmonieux et offre un beau potentiel pour concrétiser votre résidence principale ou votre maison de vacances. La configuration de la parcelle permet de profiter d'un excellent ensoleillement et offre de nombreuses possibilités d'implantation pour optimiser l'orientation de votre future maison. Les démarches préalables à la construction ont déjà été réalisées : Étude de sol G1 effectuée Certificat d'urbanisme obtenu Les possibilités de construction sont particulièrement attractives : Emprise au sol maximale de 40 % du cumul des constructions Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres Hauteur maximale à l'égout du toit : 6,50 mètres Annexes indépendantes autorisées avec une hauteur maximale de 3,50 mètres Le terrain est viabilisable facilement, avec les réseaux en bordure de parcelle : Eau potable Électricité Tout-à-l'égout Côté situation, le terrain profite d'un emplacement privilégié : À seulement 3 km de Fons-Outre-Gardon et de Saint-Mamert-du-Gard Commerces et services accessibles rapidement Distributeur de pain présent sur la commune À environ 10 minutes de La Calmette Environnement calme, verdoyant et résidentiel Les atouts du bien : Terrain constructible de 815 m² Exposition sud-est Réseaux en bordure de parcelle Étude de sol G1 réalisée Certificat d'urbanisme disponible Belle capacité de construction Terrain encadré par des habitations existantes Cadre de vie agréable et recherché Commodités à proximité immédiate Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur où se mêlent sérénité, nature et proximité des services. Laissez-vous séduire par ce terrain offrant un véritable potentiel pour construire le lieu de vie dont vous rêvez. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Julien Gondrand Conseiller LGM Immobilier 06 08 84 00 36 Prix du bien : 150 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14786

Idéalement situé dans le centre-ville de Clermont pour un maximum de visibilité, cet immeuble à fort potentiel est une belle opportunité à usage exclusif d'activité professionnelle. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec un bureau, un dégagement desservant des toilettes, et un accès à la cave. • Au premier étage : un coin cuisine et une pièce. • Au second étage : une autre pièce avec un accès au grenier du troisième étage. Des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement ses atouts. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maxime au 06 23 75 23 79. DPE réalisé le 22/10/2024: D (254 kWh ep/m2/an) - GES: B (8 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 985 € par an, prix moyens des énergies indexés entre 02/2022 et 02/2024 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

156000

BSK Immobilier - Franck GROSJACQUES vous propose une maison de ville de 91 m² environ à 2 pas du centre-ville de Clermont et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont l'une pouvant faire office de bureau et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave. TRAVAUX À PRÉVOIR. Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m² environ. La gare de Clermont dessert Paris et Amiens en 40 minutes. - Cette annonce référence 285038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK GROSJACQUES (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89335939800011. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758.00 € et 2378.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur la commune de CLERMONT, à 10 min à pieds de la gare Enorme potentiel pour cette grange de 150m² environ au sol + une parcelle de terrain constructible, l'ensemble sur 826m². Idéal investisseurs. Un permis avait été accordé pour l'aménagement de 6 logements dans la grange. Zone UIR du PLU. Honoraires à la charge des vendeurs. Disponible dans votre agence RIEUX IMMOBILIER. --

Découvrez cette magnifique maison de 218 m² située en plein c?ur de Clermont, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant à la fois les avantages de la campagne et la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Cette maison bourgeoise est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec cheminée, un bureau, un WC et une grande véranda qui donne sur l'extérieur. Le 1er étage comprend un pallier qui dessert 2 grandes suites parentales. Au 2ème étage retrouvez 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Autre atout de ce bien, un studio indépendant qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour recevoir des proches. Dépendances. Garage. Jardin arboré et clos de murs. Cave. Chauffage Fioul. Gare SNCF à 5 minutes à pieds. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! --

TERRAIN A BATIR situé à Clermont de 383 M² et de 15,22 mètres de façade proche des commodités ! RARE SUR LE SECTEUR --