Trouver un maison avec piscine à Rivèrenert

339000

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 120 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m² entièrement close et arborée. Construite en 1988 et régulièrement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire au cœur de la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, complétée par un espace de rangement et un cellier, apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents favorisant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires, portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine couverte, un espace barbecue convivial, un garage attenant, un carport, un atelier indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 339590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 190 m2, située à La Bastide-de-Besplas, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, porté par un vaste terrain paysager de 5 990 m2 avec piscine et terrasses. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses sols en parquet, et le confort d'équipements modernes comme les ouvrants à domotique, le double vitrage et les volets roulants électriques. Ses nombreuses pièces et ses volumes généreux en font une maison où chacun peut trouver son espace, que ce soit pour la vie de famille, le travail à domicile ou l'accueil d'invités. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie bien distincts. Un bureau permet de s'installer confortablement pour travailler ou gérer le quotidien. Un petit salon avec poêle à bois crée une atmosphère cocooning, idéale pour les moments calmes. La salle à manger prolonge ce confort et s'ouvre sur un grand salon où une cheminée avec insert à pellets devient le cœur de la maison, parfaite pour profiter de soirées conviviales. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est pensée pour cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes intégrées, ainsi qu'une buanderie accueillant la chaudière, très pratique pour l'organisation domestique. L'étage s'articule autour d'une mezzanine faisant office de bureau d'environ 15 m2, qui surplombe les pièces de vie et offre un bel espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Il dessert quatre chambres avec sols en plancher et poutres apparentes, qui renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. Un dressing complète l'étage, tout comme une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. La distribution des pièces, entre coin nuit, espaces de travail et pièces de vie, rend la maison particulièrement agréable à vivre et modulable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de près de 6 000 m2 constitue un véritable atout. L'orientation Sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité et des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, créant un lieu de détente privilégié aux beaux jours. Les terrasses prolongent les pièces de vie et offrent de belles perspectives pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 40 m2 ainsi que des emplacements de stationnement complètent cet ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La présence d'un garage double et de plusieurs places de parking répond aux besoins de stationnement quotidiens comme aux réceptions ponctuelles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 363 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, insert à pellets - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un havre de paix exceptionnel au cœur des cévennes, où la nature règne en maître, vous serez séduit par cette belle maison de type mas, entièrement construite avec les célèbres pierres des cévennes, édifiée sur un somptueux terrain de 27 672m2 totalement clos et arboré, non inondable, offrant une vue panoramique à couper le souffle, invitant à la contemplation et au ressourcement. Sur 116 m2 habitable répartis sur deux niveaux, la maison principale se compose de trois chambres confortables, d'une belle cuisine entièrement équipée et d'une spacieuse salle à manger grand garage a été astucieusement aménagé en un salon supplémentaire, complété par un vaste cellier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Profitez également d'une piscine, dont le système de filtration a été rénové pour un confort optimal. Pour les propriétaires et passionnés de chevaux ou pour un projet d'accueil, une ancienne bergerie en excellent est situé sur le domaine, pouvant accueillir 6 boxes et plus pour chevaux et dispose d'une spacieuse mezzanine pour le stockage du foin (600 ballots) et materiel agricole. Le cadre est idyllique, s'ajoutent au charme naturel des lieux, une source d'eau douce et une rivière serpente en contrebas. Ici, l'intimité est est absolue. Sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, loin des routes et de toute nuisance sonore, vous serez bercé par le murmur des feuilles et le chant mélodieux des oiseaux. Ce mas s'adresse aux amoureux de la nature, aux cavaliers et à tous ceux qui rêvent d'une vie sereine dans un environnement préservé. Un lieu unique où l'authenticité et le charme opère dés le premier regard. Je suis bien entendu disponible pour vous apporter plus d'informations et planifier une visite. Sabrina 06 69 14 13 84 Annonce publiée par Sabrina Abboud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Branoux-Les-Taillades, 30110 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529 084 345 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement naturel remarquable, entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. A quelques minutes seulement des célèbres Gorges de l'Ardèche, elle séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de prestations de qualité. L'habitation principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, véritable coeur de la maison, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, au pool house et à la piscine. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et deux salle d'eau .Egalement un bureau. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation ( pour le froid uniquement) A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel : Magnifique piscine de 11 m x 5,5 m. Agréable pool house. Terrain clos de 4 200 m², parfaitement paysagé et entretenu Forage, Portail automatique, Système d'alarme, Panneaux solaires, Les dépendances offrent un potentiel rare :Double garage carrelé et chauffé, facilement transformable selon vos besoins. Bâtiment indépendant comprenant un atelier et une pièce carrelée et chauffée facilement aménageable. Cave à vin tempérée Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil touristique ou disposer de vastes espaces annexes. Un lieu rare, où le confort moderne se marie harmonieusement avec la douceur de vivre du Sud Ardèche. Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder. Plus de renseignements sur notre site barjac_immobilier.com réf 43721

321000

Dans un cadre privilégié en résidence sécurisée avec une jolie piscine, charmante maison très lumineuse composée de 4 pièces principales. Entrée sur hall, belle pièce à vivre, beau parquet récent, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 1 WC indépendant et un garage attenant avec partie buanderie. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, grande salle de bain et 2ème WC séparé. À l'extérieur, jardin privatif clôturé et sans vis-à-vis aménagé avec une terrasse en bois exotique avec spots intégrés et partie couverte par un vrai porche avec toiture tuiles. Un cabanon bois et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Chauffage par climatisation réversible bi-split, confortable et économique. .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0612223522 email : n.seguin@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 793981911 - Ville du greffe : BORDEAUX

Dans un environnement résidentiel privilégié de Cazaux, à l'abri des regards et au calme absolu, découvrez cette superbe propriété familiale d'environ 250 m² habitables offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine conviviale, le tout tourné vers les extérieurs et l'espace piscine. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure propose 7 chambres, offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale, maison de vacances ou activité d'accueil. Les espaces sont parfaitement agencés pour conjuguer confort, fonctionnalité et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, constitue le cœur de cet espace de vie extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses couvertes prolongent naturellement les espaces intérieurs et offrent des lieux de réception privilégiés. Située à proximité des commerces, des écoles, du lac de Cazaux et à quelques minutes des plages océanes ainsi que du Bassin d'Arcachon, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et praticité. Les atouts : • Environ 250 m² habitables • 7 chambres • Vaste salon-séjour lumineux • Cuisine ouverte • Piscine • Jardin paysager • Terrasses couvertes • Quartier résidentiel calme • À l'abri des regards • Proximité immédiate des commodités • Fort potentiel familial ou locatif Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Melinda Meunier agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 15221

Une belle opportunité pour multiples projets s'offre à vous : Maison de 100 m², 158 m² utiles sur parcelle de 2091 m², avec petite annexe et garage accolés à la maison. Cette maison nécessite quelques travaux mais propose de beaux volumes distincts, de plain pied avec deux annexes accolés pouvant être reliés à la maison. Construite sur une parcelle de 2100 m², elle est en quatre face, facile d'accès dans un village du Lodévois très charmant et bucolique.elle saura être très pratique à vivre et chaleureuse. Dans les deux annexes, un atelier artistique peut y être envisagé ainsi qu'un stockage dans l'autre. Choisissez l'endroit pour installer une pisicne et son pool house sur le terrain. Un beau projet est tout à fait réalisable pour ceux qui veulent s'installer à 30 mn de Montpellier. Le village est très agréable avec beaucoup de verdure, de belles maisons en pierres, et une multitude de chemin de randonnées VTT et pédestres. Lodève, ville de près de 8000 habitants à 6 mn en voiture offre des commerces en tous genres, un centre hospitalier, un groupe scolaire avec collège et Lycée. Un arrêt de bus dessert les principales villes au alentour. Le lac du Salagou, site emblématique de la région se trouve à 15 mn par la A 75 (gratuite).Montpellier se trouve à 30 mn de la maison (ligne de bus régulière) Ce beau village, avec encore des paysages naturels et préservés saura vous séduire. Une qualité de vie à la campagne mais près de tout, donne envie de venir visiter.... Pour un dossier complet, diagnostics techniques, DPE, devis, plans et toutes informations, un numéro : 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com Visites rapide sur rendez vous ou par Whatsapp pour un premier contact si vous êtes loin. Honoraires à la charge du vendeur

525000

A moins de 30 km de Pamiers, découvrez ce domaine unique de 17 hectares, comprenant prairie, des bois diversifiés, et les ruines d'un château du XIII ème siècle, offrant 600 m² au sol. Une chapelle datant du moyen âge complète l'ensemble. Un local, actuellement loué à une activité professionnelle, ne nécessite pas de DPE. De plus, une grande piscine enterrée à renover permet d'imaginer un projet sur mesure. Vous accédez à cet havre de paix verdoyant par une allée bordée de chênes centenaires. Cette annonce référence 333119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Cette maison de campagne va vous combler, par son charme de l'ancien, par sa vue, les paysages avoisinants, le calme, la faune et la flore. La maison en elle-même est sur trois niveaux. Elle a été entièrement rénovée en 2006. En sous-sol, un cellier, un bureau, et une cave. En rez-de-jardin, à l'entrée, une pièce de vie, avec cuisine ouverte, deux chambres, un toilette, une salle de bain avec WC, double vasque et baignoire, et une véranda. L'étage se compose d'un mezzanine donnant sur deux chambres et un espace grenier. En extérieur, la piscine d'environ 5x10 est entièrement clôturée, pour votre sécurité. Sur le terrain, vous pourrez vous balader pour observer la faune du secteur, la flore, avec les mares qui agrémentent l'ensemble. PRESTATIONS : toiture de 2006, nettoyée anti-mousse en 2018, pas d'isolation sous toiture ni aux murs, chauffage central au pellet et poêle à bois, double vitrage, volets bois, VMC, fibre en place. Fosse septique avec un non-conformité (Minime, une aération manquante) Cette maison vous attend pour poser vos valises ! Cette annonce référence 329134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368000

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les Cévennes – Secteur Barjac Située à Barjac, à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur les Cévennes. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes des Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet et de la vallée d'Orgnac. Une propriété spacieuse et sans vis-à-vis D'une surface d'environ 166 m², cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible : Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², comprenant salon et séjour lumineux, idéale pour partager des moments en famille Une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle 3 chambres climatisées + une alcôve pouvant servir d'espace nuit ou bureau 2 salles de bains A l' extérieur Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété dispose de nombreux atouts : Deux grandes terrasses, dont une couverte, avec une vue panoramique sur les Cévennes Une magnifique piscine carrelée, équipée d'un système de filtration haut de gamme dernière génération avec local technique intégré Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou amis Parking Dépendance d'environ 25 m² Cette annonce référence 328569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Privat-de-Champclos, au coeur d'un environnement naturel préservé et baigné de calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une très grande terrasse, véritable lieu de vie, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La villa propose trois belles chambres, dont une configuration particulièrement intéressante : une chambre avec sa salle d'eau et son entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace pour adolescent ou envisager une activité de location. Vous trouverez également une seconde salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une piscine invitant à la détente, tout en admirant la nature et la tranquillité des lieux. Les prestations sont complétées par un double garage, offrant un espace pratique pour stationnement et rangement. Cette propriété est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du secteur. Un bien rare, en exclusivité, à découvrir sans tarder. Plus de renseignement sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 06 70 05 25 50

Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère Lmd immobilier Sud Ardèche, vous invite à découvrir cette charmante demeure en pierre du 18e, totalisant 244m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 8000 m2 à quelques minutes des commerces et commodités. Répartie sur trois logements de 172m2, 35m2 et 32m2, l'espace principal offre 4 chambres, un généreux séjour avec cheminée, une belle cuisine ouverte sur une terrasse dominante de 90m2, salles d'eau et toilettes. Les deux gîtes disposent chacun d'un espace de vie et d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Les extérieurs, joliment aménagés, possèdent une belle piscine avec plage, une grande dépendance, un terrain de pétanque et de multiples stationnements. L'ensemble est complété par : de nombreuses caves, un puits, un ascenseur, un poulailler et un double abris voiture. Cette maison est raccordée à un assainissement individuel entièrement conforme neuf. Possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes en sus. A découvrir sans tarder! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une situation exceptionnelle avec magnifique vue dégagée, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 1 hectare 140 ares. La maison développe environ 80 m² habitables et se compose d'une partie ancienne avec simple vitrage, ainsi que d'une extension plus récente offrant double vitrage et isolation. Elle dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour un chauffage d'appoint chaleureux. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6 x 12 m, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, ainsi que d'un garage. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente. Atout rare : possibilité de détacher une parcelle d'environ 1 500 m², offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations en vigueur). Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation ou d'aménagement, dans un cadre naturel remarquable, à proximité de Barjac. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel. Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.com

370000

ARIEGE / PROCHE FOIX (1h de Toulouse) - Au cœur du charmant village de La-Bastide-de-Sérou, venez découvrir l'une des doyennes du village. Erigée en 1745, cette authentique maison en pierre offre un potentiel incomparable et une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère. Vous profitez ici du calme et de l'histoire des lieux, tout en ayant accès aux commodités et services du village. Mais le véritable trésor se cache derrière la façade : une superbe cour intérieure agrémentée d'une piscine. Un véritable luxe pour une maison de centre bourg, offrant un espace de détente intimiste pour les beaux jours. D'une surface d'environ 254m² habitables, cette demeure a traversé les siècles. Elle attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Une distribution sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée (Côté Détente) : L'entrée dessert les espaces pratiques (buanderie et pièce de rangement) ainsi qu'un bureau. Le cœur de ce niveau est une vaste pièce de jour ouvrant directement sur l'extérieur, idéale pour les soirées d'été. - Aux étages (Espace Nuit & Vie) : Les 2 niveaux supérieurs abritent actuellement 5 chambres (dont 2 suites parentales), une salle à manger/salon, une cuisine, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Deux balcons aux étages offrant vue imprenable sur les montagnes., parfaits pour le café du matin face aux Pyrénées. Vous serez séduits par ses éléments d'époque tels que les cheminées présentes dans de nombreuses pièces, ses colombages, ses parquets anciens.. Une maison qui a une âme, pour les amoureux de la pierre et des projets de vie uniques. A proximité, le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises vous offre un cadre idéal pour des activités de plein air variées : randonnées, alpinisme, canyoning, kayak, et en hiver à la station de ski de Guzet située à seulement 45 minutes. Non loin de là, le Lac de Bethmale, avec ses eaux émeraudes et ses paysages enchanteurs, est une destination privilégiée pour les amoureux de la nature. Plus au sud, la ville de Foix , avec son château médiéval et son marché traditionnel, complète cette immersion dans une région riche en histoire et en beautés naturelles. Que vous souhaitiez créer une vaste maison de famille, un gîte de caractère ou un atelier d'artiste, les volumes permettent de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de réagencement, un projet passionnant qui permettra de sublimer ses éléments anciens et d'exploiter pleinement ce potentiel. Cette annonce référence 312303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, sur la commune de Barjac, villa de 171m² sur un terrain de 2639m² clos et arboré. Venez découvrir ce bien composé en rez-de-chaussée d'un appartement indépendant comprenant cuisine, salon , salle d'eau, et deux chambres. A l'étage, la partie habitation quant à elle, comprend une grande pièce à vivre de plus de 50m², deux chambres parentales , WC. Les deux niveaux sont reliés par un ascenseur intérieur pour un plus grand confort. Le tout est dans un état impeccable, nul besoin de travaux. Avantages non des moindres, un terrain clos et arboré de 2639m², un garage de 23m² et un puits. Venez vite découvrir ce bien d'exception! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43628. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison T5 à proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC . A l'étage deux chambres, un séjour et un balcon. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée, cette charmante maison de plain-pied de 86 m² allie confort et caractère. En partie en pierre, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, tout en étant fonctionnelle et moderne. La maison se compose de trois chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou détente. La pièce à vivre avec ses poutres apparentes, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et donne directement accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, le terrain de 2800 m² est entièrement clôturé et soigneusement aménagé, avec une terrasse couverte et une piscine . Le système d'arrosage goutte à goutte, programmable, assure un entretien facile du jardin. Les équipements modernes de la maison incluent un portail électrique, des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal, un chauffage au sol pour une chaleur agréable en toute saison, ainsi qu'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La propriété bénéficie d'une grande tranquillité, tout en étant idéalement située à proximité des commodités, et de la rivière vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes : calme et accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée et un environnement apaisant ! A voir sur notre site internet Barjac Immobilier, Référence : 43589. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique maison en pierre de 140 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 000 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, offrant volume et convivialité. La maison propose 4 chambres, idéales pour famille et invités. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ouverte sur la nature et d'une piscine à débordement avec vue imprenable, véritable invitation à la détente. Un espace indépendant de 40 m² complète l'ensemble : atelier, bureau ou chambre d'amis selon vos envies. Chauffage central au fuel, insert bois, fosse septique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Authenticité, espace et cadre de vie exceptionnel réunis. Plus d'informations sur barjac-immobilier.com Réf. 43714 Agence : 04 66 24 58 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette spectaculaire propriété du XVIIIe se situe à 10minutes de la cité renaissance de Barjac elle vous séduira immanquablement par la qualité de sa restauration et le luxe de ses prestations. Sur près de 2843m² de terrain, elle offre une vue sur de nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés: l'ancien portail qui ouvre sur une cour intérieure ombragée au charme authentique. Une piscine, chauffée et de 12x4 m. De multiples essences jasmins étoilés oliviers et muriers, une spacieuse aire de parking fermée complètent cet ensemble.L'intérieur propose des espaces de vie très confortables et remarquablement équipés. Le séjour et la cuisine semi-professionnelle sont ouverts sur la cour interieure. Un beau salon détente avec salle à manger et cuisine s'ajoutent au rez-de-jardin. La propriété dispose de 4 gites d'une partie privative et 2 chambres d'hotes pour une surface habitable totale de 520m². Possibilité accueil ou grande famille. Ref: 2208374 www.itc-immobilier.com

Cette superbe villa de plain pied est située proche de la cité Renaissance de Barjac, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose d' une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d' une cuisine entièrement équipée avec ilôt central, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et à l' étage d' une pièce de 28 m² avec terrasse couverte à aménager en chambre ou bureau. La décoration est moderne et soignée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Elle est équipée d' une pompe à chaleur et d' un garage attenant. Le terrain de 3500 m² entièrement arboré vous permettra de profiter d' un grand espace extérieur avec une belle terrasse pour vos repas de famille ou entre amis. La piscine sera idéale pour vous rafraichir pendant les chaudes journées d'été. Située proche des commerces et des écoles, cette villa et parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille ou une maison de vacances qui offre un lieu de détente et de convivialité parfait pour les vacances.. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Réf :43358 Pour plus de renseignements, consulter le site barjac immobilier le tuc ou nous appeler au 04 66 24 58 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété nichée au coeur de la nature, sur un terrain paysager de 78539 m², agrémenté d'un superbe lac privé et d'une piscine intérieur chauffé par pompe à chaleur, offrant 200 m² de détente et de bien-être. La maison principale, d'environ 300 m², allie confort et authenticité : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC, un grand garage attenant A cela s'ajoutent : une maison indépendante de 140m², parfaite pour accueillir familles ou hôtes, et un appartement d'amis de 95 m², chaleureux et fonctionnel. Deux grands hangars de 750 m² et 450 ², complétés par plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour une activité commercial, professionnelle ou touristique. Côté confort, tout à été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible assurent une température idéale en toute saison. Un bien rare à découvrir sans tarder - espace, polyvalence et qualité de vie réunis à Barjac. Pour plus de renseignements retrouvez-nous sur le site barjacimmobilier.com Référence : 43627