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Maison 5 pièces / 133 m² / 139 000 EUR / SAINT-AMANS-VALTORET
SOUS COMPROMIS! De nombreux atouts pour cette charmante maison de 133 m2 habitables, située à 10 minutes de Mazamet, sur la commune de Saint Amans Valtoret. Implantée sur une parcelle de 450 m2 avec deux entrées indépendantes, elle est complétée par un garage de 39 m2 avec porte motorisée et par une petite dépendance de 15 m2 avec barbecue. Vous serez séduits par son agréable jardin plat et entretenu offrant une jolie vue sur la nature environnante, prolongé par un grand toit terrasse au dessus du garage. L’entrée, qui se fait en rez de jardin, dessert, d’une part, un chaleureux salon avec grande baie vitrée exposée sud / ouest, agrémenté d'un poêle à bois, et, d’autre part, une spacieuse cuisine moderne de 14 m2 (avec quelques travaux de finition à prévoir). Des WC séparés, une salle de bain et une grande chambre de 15 m2 complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. Au premier, se trouvent 2 chambres supplémentaires (un peu plus de 15 m2 chacune), un bureau de 8,3 m2 (pouvant faire office de petite chambre) ainsi qu’un grenier et des seconds WC (sanibroyeur). Le RDC communique avec le rez de jardin mais dispose également de sa propre entrée indépendante. Il abrite la chaufferie / buanderie, une salle d’eau avec WC et une pièce de 16 m2 avec point d’eau (à aménager). Cette dernière offre de nombreuses possibilités: atelier, cabinet pour une profession libérale, location airbnb, chambre supplémentaire… Un potentiel à exploiter! Pour votre confort: -Toiture neuve et isolée (2024) -Chaudière à granulés (2023) -Poêle à bois dans le salon (2021) -Double vitrage -Baie vitrée neuve dans le salon avec volet roulant électrique (2022) -Volets roulants installés au RDC et rez de jardin et porte d'entrée changée (2022) -Cuisine récente (2021) -Électricité reprise en partie (2021) -Tout à l’égout … Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais vous permettront de mettre cette jolie maison des années 20 à votre image. Une petite pépite à ne pas laisser passer pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commodités! Taxe foncière : 829 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
MAISON PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN
Laurence DOLCINI BSK Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain pied à la campagne, avec un terrain d'environ de 1200 m². Cette maison se compose d 'un séjour avec une cheminée fonctionnelle , une cuisine , trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains . Il y a une pièce supplémentaire qui peut faire office d' une chambre ou autre avec mezzanine . Maison vendue meublé. N' hésitez pas de me contacter pour plus de renseignement ou visite. Cette annonce référence 253651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison à rénover
Coralie MARCEL de BSK Immobilier vous présente cette grande et jolie maison de village dans un bel endroit entouré de verdure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec un insert à bois, d'une cuisine, d'un espace nuit avec salle de bains, de trois belles chambres avec placard et d'un WC indépendant. Le tout sur sous-sol complet à aménager au gré de ses besoins. (Bureau, cuisine, cave, salle de sport...) Et pour compléter tout cela, un magnifique terrain de 3500 m² avec un verger, un poulailler... bordé par une source d'eau. Une visite ?? Cette annonce référence 250449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET, PISCINE, GRAND TERRAIN
Venez découvrir cette jolie maison située dans la ville d'Albine, à la campagne à 15 minutes de la ville. Aucun vis-à-vis et une superbe vue sur les montagnes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine donnant sur une belle véranda, une salle à manger et un salon avec accès sur terrasse et jardin avec piscine, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez beaucoup d'espace de rangement, un bureau, une pièce chaufferie/local piscine, une cuisine d'été. Cette maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement afin de la mettre à votre goût. Le terrain vous permettra également de réaliser plusieurs projets si vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 239214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2021 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 € et 1648.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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