Trouver un maison avec jardin à Rouairoux

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Située à Aussillon, cette maison de ville offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Entièrement remise à neuf ces dernières années, elle bénéficie d'une rénovation complète incluant les réseaux, le système de chauffage et l'isolation, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que des espaces annexes appréciables tels qu'un cellier, une buanderie et des WC indépendants. L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing sur mesure pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins, et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un garage carrelé complète l'ensemble. Côté extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Montagne Noire, créant une atmosphère calme et agréable. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière à condensation récente. Un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Située entre Aiguefonde et Aussillon, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et lumineux. Un poêle à bois apporte un confort supplémentaire à cet ensemble. Une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une grande salle de bains et d'un toilette indépendant, offrant un agencement adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable pour les beaux jours, avec dépendances. Il n'y a pas de garage, mais un stationnement privatif est possible juste devant la maison. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une installation sans travaux majeurs.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : À Mazamet, proche de tous les commerces et services, cette maison de ville rénovée dans un esprit “style loft” offre un grand espace de vie ouvert, organisé autour d'un volume central naturellement éclairé par un puits de lumière. Le séjour, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un ensemble fluide, spacieux et agréable à vivre, avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un poêle à bois suspendu complète le caractère du bien. La terrasse surélevée permet de profiter d'un extérieur calme tout en bénéficiant d'une belle intimité. L'étage s'articule autour d'un large espace ouvert situé au-dessus de la pièce de vie. Cet espace, éclairé lui aussi par plusieurs ouvertures en toiture, peut accueillir un coin bureau, un second salon, une bibliothèque ou un espace de jeux. Il distribue ensuite la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce plateau supérieur renforce l'esprit loft par son ouverture, ses volumes et sa luminosité traversante. La maison dispose d'un grand garage permettant de stationner et de stocker facilement, ainsi que d'une cave faisant office de buanderie et rangement. La localisation permet de profiter d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en restant dans une rue calme. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de coeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Située entre Payrin et Pont de l'Arn, à proximité des écoles et commerces, cette maison plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un grand cellier de trois chambres, WC séparé et salle de bain. Le joli terrain comprend une piscine hors sol, une terrasse et un carport. Au fond du terrain, un garage et une pièce supplémentaire de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (quatrième chambre, bureau, etc.). Maison climatisée et reliée à tout à l'égout. Faible foncier : 1300 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé Notre-Dame à Mazamet, cette solide maison des années 50 séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables, son sous-sol complet et son grand garage indépendant de 30 m², elle offre un potentiel rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités. En RDC, une vaste entrée dessert : -Un salon lumineux de 20 m², doté d'un joli parquet, ouvert sur une salle à manger de 22 m² pour un espace de vie convivial de plus de 40 m² avec accès direct au jardin, -Une cuisine spacieuse de 15 m² disposant d'un accès sur l'extérieur, -Des WC séparés, -Petit bonus: un appartement indépendant de 26 m² avec sa propre entrée (mais communiquant également avec la maison) – parfait pour une activité libérale, un studio d'amis ou un projet locatif (Airbnb, étudiant, etc.). A l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres confortables avec rangements (et point d'eau pour deux d'entre elles), une salle de bain et des WC séparés. Extérieurs et dépendances : -Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, stockage…). -Un garage indépendant de 30 m², accessible depuis le jardin, complète ce bien. -Le jardin intimiste d'environ 200 m² promet de belles journées au calme et en toute tranquillité. -Des combles potentiellement aménageables raviront tous ceux en quête d'espace. À noter : Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, mais cette maison au caractère affirmé présente un potentiel exceptionnel pour qui saura la remettre au goût du jour. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées l'bocal" ou à la demande. Une opportunité rare à Mazamet – charme, espace et authenticité réunis ! Taxe foncière : 2400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

SOUS OFFRE! Idéalement située dans le quartier prisé Notre-Dame, cette maison de ville pleine de charme offre 238 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 525 m², à proximité immédiate des commerces et des écoles maternelle et primaire. Un lieu rare, aux volumes généreux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne (Excellent DPE: C). -En rez-de-chaussée: Une vaste entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exotique et un jardin paysager sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. -A l'étage : Le palier mène à cinq spacieuses chambres au charme indéniable, dont une avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains de 16 m² avec baignoire et douche. Des WC séparés se trouvent à ce niveau également. Atouts supplémentaires : -Combles isolés et aménageables -Sous-sol -Stationnement aisé devant la maison ou possibilité de louer une place dans un garage commun sécurisé (à 50 mètres). -Aucun travaux à prévoir -Suite parentale du RDC aux normes PMR -14 m2 de panneaux photovoltaïques, générant environ 900 euros de revenus par an et permettant d'absorber une partie du foncier. Une maison accueillante où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité au cœur d'un environnement recherché. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Un véritable coup de coeur pour ce lieu de vie: une visite s'impose!! Taxe foncière : 3190 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

À Mazamet, dans un quartier paisible et prisé (proche des commodités), découvrez cette maison de caractère des années 1900, offrant 217 m² habitables sur une jolie parcelle bucolique de 442 m², agrémentée d'une dépendance de 28 m² et d'un puits. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée distribuant: • Une chambre avec sa salle d'eau privative équipée de WC (idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle). • Un magnifique salon d'environ 50 m² avec poutres apparentes et joli parquet. • Une salle à manger bénéficiant du charme d'une originale cheminée à foyer ouvert. • Une petite cuisine, agréable et fonctionnelle. • Une véranda lumineuse avec buanderie et WC, ouverte sur le jardin intimiste et magnifiquement arboré. L'étage, quant à lui, propose: • 5 chambres, dont une suite parentale. • Un bureau ou dressing (ou 6ᵉ chambre selon vos besoins) • Une salle de bain avec WC. Autres atouts : -Sous-sol complet. -Charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes, cheminée. -Environnement calme et sans vis-à-vis. -Double vitrage -Maison parfaitement entretenue. -Facilité de stationnement dans la rue. Une demeure élégante, idéale pour une grande famille ou pour allier vie privée et activité libérale. Programmons une visite! Taxe foncière : 2400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

SOUS OFFRE! Baisse de prix significative!!! Implantée au calme tout en étant à proximité des commodités, dans un quartier recherché de la commune de Pont de Larn (proximité du Golf), cette jolie maison, parfaitement entretenue, présente de nombreux atouts. Édifiée sur une parcelle de 1200 m2, elle offre un extérieur soigné et arboré. Vous apprécierez sa grande terrasse avec barbecue et store banne (accessible depuis la cuisine et le salon) mais également sa piscine semi-enterrée propice à d'agréables journées estivales en famille ou entre amis. Portail d'entrée et porte du garage sont automatisés. Partons désormais à la découverte de ses 114 m2 habitables. L'espace de vie se compose d'une grande entrée de 8 m2 avec WC séparés, d'une cuisine équipée de 12,5 m2 et d'un salon avec cheminée de 28 m2. Pour les amoureux des grands espaces, les murs n'étant pas porteurs, il serait possible de tout ouvrir afin d'obtenir une spacieuse pièce d'environ 45 m2. Quelques marches mènent au coin nuit composé d'une salle d'eau avec double vasque, refaite à neuf, et de 4 chambres dont une de 12,7 m2 qui pourrait s'ouvrir sur une petite pièce supplémentaire afin de créer un dressing attenant. Le sous sol de 54 m2, quant à lui, offre un bel espace buanderie avec douche et la possibilité de garer deux véhicules. Aucun travaux à prévoir si ce n'est la personnaliser à votre image. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » ou à la demande. Au plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 1601 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.