Acheter un maison à Cassagnoles

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 112 M² HABITABLE ENTIEREMENT RENOVEE SUR LA COMMUNE DE CASSAGNOLES. Cette maison de plain pied de 112 m² récemment rénovée avec des prestations soignées en 2025, se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 30 M2 donnant sur une terrasse ainsi que le jardin. Une véranda exposée sud avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza viennent compléter le bien. Cote nuit vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche, pour satisfaire tout les besoins du quotidien, ainsi qu'un w.c. Le tout est implanté sur une parcelle de 1128 m² avec un double garage fermé de 63 m² incluant un coin buanderie. Maison entièrement rénovée, toiture, menuiseries, isolation, électricité, isolation par l'extérieur. Pour votre confort la maison est entièrement climatisée. Un bassin d'agrément pouvant servir de piscine est à votre disposition. Le jardin est entièrement clos est arboré avec une vue dégagée, équipée d'un arrosage automatique et d'un forage. A venir visiter rapidement Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur OLIVIER PERRIER qui sera ravi de vous accompagner.

315000

Située au cœur du village de Cassagnoles. L'entrée distribue d'un côté, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un escalier menant à la suite parentale avec salle d'eau avec WC, dressing et terrasse privative. De l'autre, une chambre ou bureau (donnant sur la terrasse) et un second escalier qui dessert, au 1er niveau: trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec WC, et au 2e niveau: un espace aménagé en appartement indépendant avec terrasse privative comprenant un salon avec cheminée, une cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une réelle possibilité de location autonome ou d'hébergement pour un membre de la famille. Pour l'extérieur, la maison s'articule autour d''une terrasse exposée plein sud avec piscine hors-sol en contre-bas. Caves aménagées en sous‑sol afin d'obtenir de l'espace supplémentaire pour une activité indépendante ou artistique ou simplement du rangement. **Confort**: double vitrage, 2 cheminées, un poêle à bois, radiateurs à inertie. Cette maison est idéale pour un projet locatif courte/longue durée de par sa disposition, grandes familles ou regroupement familial. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 341388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200023. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (238 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un espace de nature offrant de nombreuses perspectives ? découvrez ce terrain agricole de 4 hectares, idéal pour différents projets agricoles, équestres ou de loisirs (activités maraîchère, oliverais, verger, élevage ou espace de détente en pleine nature). Ce vaste espace vous permet d'imaginer un projet adapté à vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'attendez pas pour me contacter. Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903 642 510 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182775 : Saint hilaire de brethmas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 758 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - - chauffage : Granules Convecteur - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE réalisé le : 25/08/2021 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1051 et 1422 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EN VENTE CHEZ C2i BY EFFICITY DEAUX – MAISON DE PLAIN-PIED DE 172 M² AVEC 6 CHAMBRES, PISCINE ET GRAND TERRAIN Située sur la commune de Deaux (30360), village particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et son environnement paisible, découvrez cette propriété de plain-pied offrant 172 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Cette maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement permettant de profiter de deux espaces de vie distincts, le tout entièrement de plain-pied. Une configuration idéale pour une grande famille, pour accueillir des proches ou pour envisager différents projets. Habitation principale La maison principale propose : - Une spacieuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial. - Une véranda de 16,55 m², véritable prolongement de l'espace de vie. - Trois chambres. - Une salle d'eau. Espace complémentaire Un second espace, également de plain-pied, vient compléter l'habitation et comprend : - Trois chambres supplémentaires. - Une salle d'eau. - Un WC. Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations selon les besoins de chacun. Extérieurs et annexes Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété dispose de plusieurs espaces et équipements : - Une piscine à rénover, équipée d'un dôme en très bon état. - Une cuisine d'été avec terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. - Un atelier de 27 m². - Une buanderie. - Une cave. Prestations et équipements - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. - Habitation entièrement de plain-pied. - Agencement permettant de distinguer deux espaces de vie. - Véranda de 16,55 m². - Cuisine d'été avec terrasse couverte. - Piscine équipée d'un dôme de protection. - Atelier, buanderie et cave. Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser certains espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. La piscine nécessite une rénovation et la fosse septique devra être mise aux normes. Une propriété aux multiples possibilité et offre de belles perspectives pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

285000

Niché au cœur des vignes dans le charmant village de Lézan, avec ses commerces de proximité, découvrez ce bien rare à l'architecture originale en U. Construite en 2007 et récemment rafraîchie, cette villa contemporaine allie de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un cachet atypique incomparable. Des espaces de vie lumineux et bien pensés L'aménagement intérieur s'organise avec fluidité autour d'une grande terrasse centrale : Une pièce de vie cathédrale de 60 m² : Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, cet espace convivial intégrant une cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Espace nuit 1 (Parental) : Une suite de 15,5 m² avec salle d'eau, WC indépendant et accès direct à la terrasse. Espace nuit 2 (Famille) : Trois belles chambres (12,8 m², 12,9 m² et une grande chambre de 17,8 m² avec dressing sur mesure). Toutes disposent d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent cette aile. Extérieurs & Atout Atypique RARE Terrasse de 74 m² : Véritable pièce de vie extérieure au centre du « U », idéale pour les repas en famille et la détente. Terrain de 1 280 m² : Situé sur les hauteurs, offrant un jardin agréable sans vis-à-vis. Le petit plus extraordinaire : La villa est bâtie sur les fondations d'un ancien château d'eau d'environ 300 m² aux magnifiques voûtes en pierre, offrant un espace supplémentaire brut à fort potentiel (cave d'exception, atelier, espace de stockage ou projet atypique). Les + et Prestations Technique : Modularité & Potentiel : Grâce à ses deux accès indépendants, la propriété peut facilement être scindée en deux lots (une habitation principale de 105 m² + une dépendance à aménager de 40 m² pour gîte, profession libérale ou rendement locatif). Menuiseries performantes : Baies ALU, double vitrage PVC et volets roulants en aluminium. Confort : Intérieur entièrement rafraîchi, chauffage électrique. Un bien coup de cœur qui combine la modernité d'une villa récente au charme insolite d'une construction historique. Cette annonce référence 352902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182587 : Vezenobres, secteur Campagne, Terrain 1473 m2 de 1473 m2 - - Equipements annexes : jardin - forage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez le charme discret de cette maison spacieuse de 5 pièces, nichée à Saint-Hilaire-de-Brethmas, offrant une surface de 124 m². Érigée sur un vaste terrain de 3884 m², elle vous promet une vie paisible grâce à sa terrasse accueillante et sa grande piscine, idéales pour les journées ensoleillées. Le style élégant de cette demeure, construite en 1990, se remarque par son entretien méticuleux. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et ses deux salles de bains confortables. Les équipements incluent des climatisations réversibles, une pompe à chaleur et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une alarme, et d'un portail automatique pour une sécurité accrue. Les commodités extérieures comprennent un garage ainsi qu'un abri voiture avec trois places de stationnement. Ce quartier serein et sans nuisances est idéal pour une famille, bénéficiant de la proximité d'écoles et de parcs, ajoutant un attrait supplémentaire à cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1990 - Surface du terrain : 3884 m² - Chauffage : Électrique, pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 1791 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à l'instruction d'un projet (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en précisant les informations détenues et en orientant sur les démarches utiles. Nous nous efforçons de garantir la qualité des informations diffusées et d'en informer rapidement les personnes concernées en cas d'évolution. Ces éléments ne sauraient toutefois dispenser les parties des contrôles et expertises appropriés préalables à toute décision. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et apporter des précisions complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

699000

Une maison aux volumes généreux et évolutifs Située dans une rue calme et recherchée découvrez cette belle maison familiale de 185 m² habitables, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel et la clarté des espaces : • Espace de vie : Un vaste double séjour baigné de lumière et une salle à manger indépendante pour vos repas de famille. • Cuisine : Une cuisine séparée, spacieuse et dînatoire. • Espace nuit & Travail : Quatre belles chambres confortables et un bureau dédié au télétravail. • Le 'Plus' incroyable : Un grenier de 80 m² déjà prêt à être aménagé, portant le potentiel total de la maison à plus de 260 m² ! Idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou une salle de cinéma. Côté technique : Sérénité et confort Bien que la décoration demande à être remise au goût du jour, la structure et les équipements sont impeccables : • Chaudière gaz neuve (récemment changée). • Double vitrage sur l'ensemble de la maison. • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. • Un grand garage complète ce bien pour le stockage et le stationnement. Un jardin d'exception La maison est édifiée sur une magnifique parcelle de 1 033 m². Un jardin plat, arboré, où vous pourrez profiter de belles journées d'été, installer une piscine ou créer votre potager. Aigremont : Le choix idéal pour votre famille Vivre à Aigremont, c'est s'offrir un cadre de vie villageois préservé tout en bénéficiant d'infrastructures de premier plan : • Éducation : La commune dispose d'une école maternelle et primaire de qualité. Pour la suite du parcours, les collèges et lycées de renom sont accessibles rapidement via les transports scolaires. Proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (ramassage scolaire). • Petite enfance : Des structures de crèches et assistantes maternelles accueillent les plus petits dans un environnement sain. • Loisirs : Entre la forêt de Marly et les complexes sportifs environnants, les activités de plein air ne manquent pas. • Accès rapide A13 / A14 (La Défense à 20 min) et zone commerciale de Chambourcy à 3 min. L'avis de votre expert : 'C'est une maison saine, avec une âme, qui n'attend qu'une nouvelle famille pour démarrer un nouveau chapitre. Son potentiel d'agrandissement avec les combles et la surface du terrain en font un produit rare sur le secteur.' Professionnels, je suis pleinement ouvert au partage d'honoraires pour ce bien. Simplifions nos démarches : contactez-moi directement Ne manquez pas cette opportunité unique sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest Parisien Cette annonce référence 327622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

en pierre située à Saint Cesaire de Gauzignan. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre deux grandes caves de 34 m² et 64 m², dont la première communique avec un escalier extérieur menant à une vaste terrasse couverte de 33 m² exposée sud. L'étage se compose d'une salle à manger de 14 m², d'un salon de 19 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 5 m², d'une salle d'eau de 8 m² desservant une chambre de 14 m² ainsi qu'un WC. Un grenier de 25 m², actuellement inaccessible, complète le bien et laisse une belle marge d'aménagement. Confort et équipements : sols en granito et tomettes, chauffage par radiateurs électriques récents, fenêtres en double vitrage bois ou PVC. Toiture refaite en 2005. Cheminée présente dans le salon (entretien et tubage recommandés). Environnement proche : situé au cœur du village, proche de la mairie et d'une école primaire, ainsi que d'espaces verts pour la promenade. Cadre de vie calme et authentique. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation valorisant le cachet pierre et les volumes. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 350721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (319 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Maison de village en pierre répartie sur trois niveaux, située à Saint-Césaire-de-Gauzignan. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie voûtée de 35 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon complété par une verrière apportant une belle luminosité. Ce niveau comporte également un WC, une buanderie et un espace de rangement. La cuisine donne sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter d'un coin extérieur. Un escalier depuis le salon mène au 1er étage, composé d'une grande chambre de 24 m² et d'une salle de bains de 7 m². À l'étage supérieur se trouvent deux chambres de 13 m² et 21 m², dont l'une est équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Confort et prestations : sols en pierres plates, chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage (bois ou PVC). Toiture refaite en 2005. Environnement proche : située au cœur du village, proche de la mairie et d'une école primaire, ainsi que d'espaces verts pour la promenade. Cadre de vie calme et authentique. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 350722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (130 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Située au cœur du village de Saint‑Césaire‑de‑Gauzignan, cette ancienne magnanerie partiellement rénovée révèle de très beaux volumes et un caractère affirmé. Au rez‑de‑chaussée, une pièce voûtée de 54 m², aménagée en cuisine et en espace de vie, s'ouvre directement sur un jardin intimiste et arboré, agrémenté d'une grande terrasse et d'une grande piscine, offrant un cadre propice à la détente et à la réception. Au premier niveau, l'ancienne magnanerie comprend une vaste pièce de 55 m² avec sol en pierres plates, belle hauteur sous plafond et cheminée à insert. Un couloir dessert deux chambres de 11 m² chacune et un WC. À l'étage supérieur, une grande pièce d'environ 30 m² présente une réelle opportunité d'aménagement : chambre supplémentaire, suite parentale ou espace polyvalent selon vos besoins. Les atouts : matériaux d'origine en pierre assurant robustesse, inertie thermique et authenticité, volumes généreux et hauteur sous plafond favorisant luminosité et confort, cheminée à insert, piscine, vaste terrasse et possibilité de stationnement sur la parcelle. Des travaux complémentaires permettront de finaliser la rénovation et de révéler tout le potentiel de ce bien unique et d'en faire un lieu de vie à votre image. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7. . Cette annonce référence 350723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200023. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182990 : Vezenobres, secteur Axe nimes - ales, Villa neuve 85 m2 d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christine AIGOIN vous présente à la vente: Et si votre prochain lieu de vie était aussi celui de vos projets? Aux portes des Cévennes, dans le secteur prisé de Cardet, découvrez une propriété de caractère où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. Entre maison ancienne en pierre de 157 m2 et vaste atelier de près de 180 m2, le tout sur un terrain arboré de 2 130 m2. La maison pleine de charme dispose de quatre chambres. L'atelier, aux volumes remarquables, offre de nombreuses possibilités d'utilisation: activité artisanale, artistique, professionnelle, espace de création ou encore salle dédiée au sport et au coaching, selon le projet et les autorisations applicables. Je vous laisse découvrir ce lieu atypique à travers les photos et imaginer les possibilités qu'il peut vous offrir. Côté équipement: - Chauffage central aux granulés de bois - Cheminée avec insert - Système thermodynamique - Panneaux photovoltaïques générant environ 1 000€ de revenus annuels. - Portail automatique - Stationnement couvert et espace de rangement - Bassin naturel et terrasse d'environ 40 m2. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel! Une vidéo du bien est également disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300€ et 3 180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Montant à charge acquéreur: - FAI: 490 000€ - Honoraires: 18 000€ - Net vendeur: 472 000€ Référence agence : 15865

Ruben STREET de l'Agence Regard vous propose à la vente cette maison aux volumes généreux, située à Martignargues, sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 600 m². Développant environ 245 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, mais également pour associer habitation et activité professionnelle grâce à son impressionnant espace garage/hangar de 115 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 72 m² ainsi qu'une cuisine Schmidt entièrement équipée avec plan de travail en granit. Un cellier, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs complètent ce niveau. À l'étage, un second espace salon de plus de 30 m² dessert 6 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose également des réseaux permettant d'envisager la création d'un espace d'eau supplémentaire. La maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable Airzone au rez-de-chaussée et à l'étage, de menuiseries PVC et aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses exposées Sud et Est et d'une piscine en béton de 9 x 3,5 m avec plage immergée et système de traitement au sel. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail motorisé. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique aux normes. Véritable atout de cette propriété, l'espace garage/hangar développe environ 115 m² avec une hauteur très importante, pouvant approcher les 10 mètres. Ouvert sous forme de deux grands porches, il offre de multiples possibilités pour le stationnement de véhicules, le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Cette partie dispose également d'un bureau climatisé bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur ainsi que d'une salle d'eau. Une propriété moderne et polyvalente, offrant 7 chambres, de très beaux volumes, une piscine et un espace professionnel particulièrement rare, à découvrir à Martignargues.

75000

Découvrez ce beau terrain constructible de 1000 m2 enviro, arboré et idéalement situé. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves, tout en profitant d'un espace extérieur généreux. L'assainissement sera de type individuel. Cette annonce référence 350703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98500

Une histoire à poursuivre, une maison à réinventer. Boucoiran-et-Nozières — Au cœur des remparts Des voûtes en pierre, des volumes atypiques et un nouveau chapitre à imaginer. Cette maison de village de 210 m² habitables s'adresse aux amoureux de l'ancien prêts à entreprendre un projet de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend : • 9 pièces, dont 3 chambres • Un studio indépendant • Un balcon et une terrasse • Une cave et un garage Maison familiale ou projet locatif : plusieurs pistes sont à étudier selon vos besoins, la faisabilité des aménagements et les autorisations nécessaires. Travaux à prévoir. 98 500 € — Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 100 €/an. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 288751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 98 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (272 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 414 € et 4 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Dans le village recherché de Saint Hilaire de Brethmas : idéalement situé au Sud d'Alès, Proche de la 2x2 voies pour un accès facilité, Venez découvrir cette charmante petite maison individuelle de plain-pied 3 pièces de 54m2. Elle se compose comme il suit : - une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux grâce à son exposition traversante, - un espace nuit séparé proposant : - deux chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres PVC double vitrage, vide sanitaire, tout à l'égout, stationnements multiples. TERRAIN AGRICOLE NON CONSTRUCTIBLE, pas d'extension possible ! Cette annonce référence 340024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1 119 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182602 : Vezenobres, secteur Axe nimes - ales, Terrain viabilis? de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345000

À vendre – Villa de charme 131m² sur 2086 m² de terrain divisible et constructible Secteur recherché de Saint-Hilaire-de-Brethmas Dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, découvrez cette belle villa de 127 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2086 m² avec oliviers, divisible et constructible. La maison se compose de : 3 chambres dont une en rez-de-chaussée Cuisine Cellier Salon / salle à manger lumineux Véranda Salle de bain et WC indépendants à chaque niveau Côté extérieur, vous profiterez : D'une terrasse couverte D'une cuisine d'été D'un garage D'un portail automatisé D'un terrain spacieux et arboré avec puit De nombreuses annexes viennent compléter le bien avec vide sanitaire et combles aménagées, offrant un important potentiel de stockage et d'optimisation des rangements. Prestations : Pompe à chaleur récente Climatisations Cheminée Double vitrage PVC et bois Fibre optique Tout-à-l'égout Panneaux solaires Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec potentiel de division parcellaire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (107 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449990

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette belle maison de 185.51m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré de 2 685 m² à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison se compose de 4 chambres, des combles aménagée pouvant servir d'une chambre supplémentaire et d'un salle de jeux par exemple. Vous trouverez également un studio indépendant pour un activité libérale ou lieu de réception pour les invités. Vous profiterez également d'un grand jardin, de plusieurs terrasses ombragées, d'une piscine avec pool-house, barbecue ainsi que d'équipements modernes et économiques. Un carport avec panneaux solaire pour recharge des voitures électriques, couverture de terrasse avec panneaux solaires pour améliorer les conditions de vie. Coté équipement: chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuve récupération d'eau de pluies, raccordement tout à l'égout, alarme, vidéo surveillance, domotique. DPE : B – GES : A. Taxe foncière : 2 300 € coup de coeur assuré, contactez-moi Pauline LAFONT 0636003947 p.lafont@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027. Prix du bien : 449 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (77 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARD 30 - SAINT HILAIRE DE BRETHMAS Venez découvrir cette agréable villa de plain pied construite en 2011 sur une parcelle de 710 m² située dans un environnement calme et très facile d'accès. A proximité de toutes commodités et très fonctionnelle avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres (ou 3 chambres + bureau selon vos besoin), salle d'eau et toilette indépendant. Garage avec volet roulant automatique, chauffage avec pompe à chaleur gainable Plus de détails sur notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92962 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur du village de Lézan, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, mitoyenne sur deux côtés, qui offre 98 m² habitables actuellement auxquels s'ajoutent environ 53 m² d'atelier et 110 m² de combles aménageables, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. . Cette maison séduira les amoureux de l'ancien et les personnes à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à leur image. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec un magnifique atelier d'environ 53 m², entièrement marqué par le caractère de la construction ancienne. Pierres apparentes, murs en pierre et superbes voûtes donnent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Un volume rare qui pourra conserver sa fonction d'atelier, devenir un espace de création, de rangement ou, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, être repensé pour offrir de nouvelles possibilités. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, un WC, un dégagement ainsi qu'un garage d'environ 34 m². L'habitation se poursuit au premier étage avec une grande pièce à vivre d'environ 45 m². Spacieuse et facile à aménager, elle permet de créer un véritable lieu de vie convivial, avec salon et salle à manger et un coin cuisine à repenser. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un hall. Le potentiel supplémentaire de cette maison est les 110 m² de combles qui restent à aménager. Un volume considérable qui permet d'envisager, selon vos envies, la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou même d'un vaste espace sous toiture. De quoi imaginer une maison totalement personnalisée et révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse ancienne. Un projet de rénovation à personnaliser. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant l'isolation, le chauffage, les fenêtres et les volets en bois. Un bien authentique, avec une belle base et de nombreuses possibilités, à découvrir pour laisser parler vos idées et créer un lieu de vie véritablement personnalisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contactez. Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903 642 510 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

220000

avec garage et jardin. L'accès principal se fait par une porte sur la rue: un escalier central dessert les 3 niveaux de la bâtisse, et permet d'accéder aux différents lots. Composition: Au rdc un grand garage de 40m² avec jardin et accès sur la rue, dans le jardin un escalier extérieur mène à la terrasse donnant sur la pièce de vie avec cuisine de 55m², au même niveau: 2 pièces de 23m² et 15m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, et un accès à l'escalier central. La partie habitable de ce niveau totalise 107m². Le second niveau auquel on accède par l'escalier central est composé de 4 pièces de 19m², 17m², 13m² et 11m², ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. La partie habitable de ce niveau totalise 82m². Confort: la majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage, les autres sont en bois avec survitrage, Carreaux de ciment au sol dans certaines pièces, Cheminée, Chauffage par chaudière fioul/bois. La maison est en copropriété sans charges. 1er contact pat téléphone, je suis joignable 7/7. . Cette annonce référence 342490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (262 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité LGM Immobilier Une maison où tout est réuni pour profiter pleinement du confort, des grands espaces et de la douceur de vivre ! Implantée sur une belle parcelle de 1 602 m², cette maison de plain-pied d'environ 148 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec 4 chambres, une piscine 10 x 5 au sel et un garage de 25,60 m². Coup de cœur pour la pièce de vie de plus 62 m² La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour crée un vaste espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, également avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace. À l'extérieur, place à la détente ! Une belle piscine 10 x 5 au sel, son local technique, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort & équipements : PAC pour le chauffage et climatisation au sol Double vitrage Volets électriques VMC double flux Fibre optique Garage de 25,60 m² Atelier Portail électrique Local technique piscine Dressing Une maison familiale, confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie au soleil. Ici, tout est réuni pour poser ses valises, profiter de l'espace et vivre pleinement au soleil ! Julien – LGM Immobilier : 06 08 84 00 36 Prix du bien : 389 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15594

Fiche Id-UBW182603 : Saint benezet, secteur Axe nimes - ales, Terrain viabilis? de 830 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179000

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE RE/MAX: LÉZAN: Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville de plus de 160 m² offrant de beaux volumes, un sous-sol complet, une cour et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de rangement, donnant accès à un grenier aménagé de plus de 26 m², offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, véritable atout de ce bien, vous découvrirez un studio indépendant avec sa propre entrée, salle d'eau et WC : idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager un revenu locatif. Un grand garage d'environ 90 m² complète l'ensemble, avec cellier et espaces de rangement, parfait pour les amateurs de bricolage, le stockage ou plusieurs véhicules. Menuiseries double vitrage, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement pour cette maison aux multiples possibilités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Renseignements au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

30350 - AIGREMONT - 4 pièces - 3 chambres - 98.0 m² - MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE ENTERRÉE Située dans un environnement calme , cette maison de plain-pied construite en 2017 offre 98 m² habitables sur une parcelle clôturée de 437 m². La pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une terrasse en bois, une piscine et une véranda aménagée offrant une vue dégagée sur le jardin. Les prestations de confort sont au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et construction récente . Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien récent, confortable et facile à vivre. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

30360 – MARTIGNARGUES – TERRAIN VIABILISÉ EN ZAC – 14 257 M² – FONCIER PROFESSIONNEL – OPPORTUNITÉ RARE À Martignargues, dans le Gard, découvrez ce vaste terrain de 14 257 m², idéalement situé au sein d'une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) et bénéficiant de la viabilisation. Ce foncier offre un cadre particulièrement intéressant pour l'implantation et le développement d'un projet professionnel, commercial, artisanal ou d'une activité économique, sous réserve des dispositions du règlement de zone et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Grâce à sa superficie importante, le terrain permet d'envisager différents projets et configurations selon les besoins de l'activité : implantation de locaux professionnels, espaces de stockage, activité artisanale ou commerciale, sous réserve de la réglementation applicable. Son emplacement constitue également un véritable atout. Le terrain se trouve à proximité de l'échangeur du Pont de Ners, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et facilitant les déplacements professionnels, l'accès de la clientèle ainsi que la logistique et les livraisons. Possibilité de résidence principale sur place lorsqu'elle est directement liée à l'activité professionnelle, sous réserve du règlement de la zone et de l'obtention des autorisations d'urbanisme correspondantes. Avec ses 14 257 m², sa situation en ZAC viabilisée, son accessibilité et son positionnement tarifaire attractif, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur recherchant un foncier adapté à un projet d'activité. Un bien rare par sa superficie, sa localisation et son potentiel, offrant de nombreuses possibilités à étudier en fonction de votre projet et de la réglementation en vigueur. Contactez Mélissa Delpy, consultante Efficity, pour obtenir davantage d'informations sur le terrain et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mélissa Delpy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le n°478581044. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

65000

située au cœur du village de Boucoiran, à proximité de la 2*2 voies Nîmes / Alès, non loin de l'école, de la mairie, de la poste et de la gare. Idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison de village est d'une superficie de 53m². Le rez-de-chaussé est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc et d'une pièce a usage de débarras. Le premier niveau est une pièce de vie avec une jolie cheminée. Le dernier niveau est composé de deux chambres et d'un wc séparé. Vous y trouverez le charme des pièces voûtées, des pierres, des poutres en bois et des tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (ouvrants, système de chauffage et électricité / la toiture a été refaite ) et un réaménagement des pièces est possible. Vous trouverez des idées d'aménagements parmi les photos. Stationnement à proximité. Mandat en Exclusivité. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7 par téléphone pour vous donner plus d'informations sur cette maison. Cette annonce référence 292586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (320 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr