Acheter un appartement à Rungis

THIAIS. Centre ville. F3. Situation exceptionnelle au sein d'une copropriété sécurisée à taille humaine, notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente cet appartement de 3 pièces principales sans travaux en plein cœur d'un quartier recherché pour sa localisation à proximité immédiate des commodités, du Parc de Cluny et des écoles et collège recherchés de la ville. Bus 103 et 185, TVM, Tram T9 et T7 et ligne 14 du métro. Venez découvrir au 1er étage une entrée qui vous ouvre sur un salon-salle à manger exposée sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des W.C. séparés et 2 chambres. 1 place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

THIAIS. Centre-ville. Exclusivité. Au cœur de Thiais, dans une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez cet agréable appartement familial traversant de + de 86 m², bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un espace extérieur exceptionnel. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une magnifique terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés avec lave mains. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Parc de Cluny et des transports : lignes de bus 103 et 185, TVM, tramways T7 et T9, ainsi que le REC C et la ligne 14 du métro. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à L'Hay-les_Roses, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une adresse privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique, confortable et agréable, dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à proximité de Paris. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré • Pièces de vie lumineuses et agréables, pensées pour répondre aux besoins de la vie quotidienne • Espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, terrasse ou jardin • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Appartements conformes aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort thermique et acoustique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien • Des logements adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Vous profitez de la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant de la présence d'établissements scolaires et d'espaces verts à proximité. L'Hay-les-Roses constitue également une commune particulièrement bien connectée. Sa desserte en transports en commun permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole parisienne et de faciliter les déplacements professionnels comme personnels. Profitez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant **confort, élégance et sérénité**, avec des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou préparer un investissement locatif, cette résidence peut constituer une opportunité à étudier. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits par rapport à l'acquisition d'un logement ancien • Charges de copropriété maîtrisées grâce à une construction récente et aux équipements répondant aux normes actuelles • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de respecter les conditions en vigueur • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources et d'éligibilité • Garanties constructeur offrant une protection et une sérénité supplémentaires après la livraison • Des performances énergétiques répondant aux exigences actuelles de la construction neuve • Un logement sans travaux de rénovation à prévoir à l'emménagement L'achat dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement pensé dès sa conception pour offrir davantage de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d'équipements modernes, d'une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales et d'un logement prêt à vivre dès la remise des clés. **Plusieurs appartements encore disponibles !** Différentes typologies peuvent être proposées selon les disponibilités : du logement destiné à un premier achat jusqu'aux appartements familiaux avec plusieurs chambres. Les surfaces, orientations, étages et espaces extérieurs peuvent varier selon les lots disponibles. Il est donc important de comparer les différentes possibilités afin de trouver l'appartement correspondant réellement à votre projet, à votre budget et à vos critères. ### **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France** Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés, **sans frais supplémentaires pour l'acquéreur**. Notre expertise du marché de l'immobilier neuf nous permet de vous accompagner dans la recherche du logement correspondant à vos attentes et à votre budget. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à **plus de 150 promoteurs partenaires**, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces, étage, extérieur, parking ou encore projet d'investissement. Notre objectif est simple : vous permettre de gagner du temps en vous donnant accès à un large choix de logements neufs et vous aider à comparer les différentes opportunités disponibles sur le marché. **Vous recherchez un appartement neuf à Villejuif ou ailleurs en Île-de-France ?** Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement disponibles, obtenir les plans, connaître les prix et étudier les différentes possibilités de financement. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, **La Place du Neuf vous accompagne pour trouver le bien neuf qui correspond à votre projet.**

94230 – CACHAN – CENTRE-VILLE – CALME ABSOLU – COPROPRIÉTÉ 2015 – EXCLUSIVITÉ Bernard ARGOD et Efficity vous présentent un trois pièces de 56 m² Carrez, au cœur du centre-ville de Cachan. À trois minutes à pied du parc Raspail et de la rue piétonne, tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Cachan est une commune dynamique et arborée, bien desservie : la station Arcueil-Cachan, desservie par le RER B et la future ligne 15 du Grand Paris Express, se trouve à 12 minutes à pied de l'appartement. Au troisième et dernier étage d'une copropriété récente (2015) en parfait état, l'appartement bénéficie du calme d'une cour intérieure et d'une vue dégagée. Lumineux et spacieux, il ne nécessite aucun travaux. DPE en C, parquet massif, balcon sur cour et excellente isolation phonique et thermique en font un bien particulièrement confortable au quotidien. L'entrée dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, et la pièce de vie. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon de 24 m², avec accès à un balcon de 4,5 m². Le séjour et l'entrée sont parquetés, la cuisine et la salle de bains carrelées. Des placards intégrés équipent la pièce principale et l'une des chambres. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec compteurs individuels. Une place de parking en sous-sol, directement accessible depuis l'ascenseur, est disponible en supplément au prix de 17 000 €. Informations légales (copropriété) : 158 lots au total, dont 83 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 2 560 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thiais - Century 21 AARS Immo vous présente ce 2 pièces de 43 m². Situé à 2 pas du TVM, de l'A86 et de Thiais Village, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

À vendre : Superbe appartement avec terrasse à Thiais (94320). Profitez d'une belle orientation dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 84m² offre un séjour-cuisine spacieux de 30m², trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau. L'isolation en double vitrage garantit votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces (Intermarché à 20 m), des écoles (Saint-Exupéry et Lycée Guillaume Apollinaire à 3 minutes), et des transports (ligne TVM). Stationnement couvert inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière en très bon état 4 pièces de 84,72 m² dans lequel vous pourrez profiter d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis, au 4e étage et dernier étage d'un petit immeuble récent de 2001 (DPE C). Idéalement situé à 10 mn à pied du Tramway T9 et du RER C, ainsi qu'au pied des écoles, de la crèche, des commerces et d'un parc, vous y trouverez: - une entrée - un beau séjour de 23 m² très lumineux donnant sur la terrasse - une grande cuisine aménagée et équipée de 11 m² donnant également sur la terrasse - 3 chambres - une salle de bains - un WC indépendant - un dressing Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Nous mettons à votre disposition sur demande notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. A visiter sans tarder!

THIAIS PLACE DU MARCHÉ DERNIER ÉTAGE PARKING Idéalement situé sur la place du marché de Thiais, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux et plein de charme situé au dernier étage. D'une surface de plus de 60 m² habitables (73 m² au sol), ce bien offre des espaces agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La cuisine, spacieuse et conviviale, permet de profiter d'un véritable espace pour cuisiner et recevoir. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce attenante de 7 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant, espace lecture ou salle de jeux. Cette configuration offre une réelle flexibilité d'aménagement et permet à chacun de s'approprier les lieux selon son mode de vie. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme. Les volumes sous les toits apportent du cachet et créent une ambiance particulièrement agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, au cœur de Thiais, avec les commerces, le marché, les écoles, les transports et les principaux services accessibles à pied. Les points forts : -Dernier étage -Plus de 60 m² habitables (73 m² au sol) -Petite copropriété -Appartement lumineux -Nombreux rangements -Pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant -Place de parking en sous-sol -Emplacement recherché sur la place du marché -Commerces et transports à proximité immédiate Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable au cœur de Thiais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à Bourg la Reine (92340). Situé au cœur du quartier très recherché du Petit Chambord à Bourg-la-Reine, découvrez cet appartement familial de 6 pièces avec extérieurs. Idéalement placé, vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec les écoles, crèches et commerces à proximité immédiate. Au 1er étage (sur 3) d'une copropriété à taille humaine (sans ascenseur), ce vaste appartement de 6 pièces développe une superficie de 120,18 m² parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie : L'entrée spacieuse dessert un agréable double séjour (salon / salle à manger) lumineux. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un premier balcon-terrasse de 12,60 m² exposé sur rue (équipé d'un store), idéal pour les beaux jours. Une cuisine fermée entièrement équipée complète cet espace. L'espace nuit (au calme) : Côté cour, vous trouverez 4 belles chambres garantissant tranquillité et intimité. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à un second balcon. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau privatif (placard avec lavabo). Les pièces d'eau & rangements : Une grande salle de bains familiale (équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche), des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards intégrés répartis dans tout le logement. Les prestations annexes, un vrai plus ! : Une grande cave en sous-sol et un grand box fermé de 25 m² complètent cet appartement. Les + du bien : - Quartier Petit Chambord, proche de toutes commodités (écoles, commerces). - Espace extérieur double : Un balcon-terrasse de 12,60 m² + un second balcon côté nuit. - Agencement familial idéal : 4 chambres situées au calme sur cour. - Prestations complètes : Une grande salle de bains (douche + baignoire), une cave et un grand box de 25 m². A noter : - Taxes foncières : 2 289 € - Charges de copropriété :8 620€ / an (chauffage, eau, entretien des parties communes et espace vert) - État du bien : Rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 14 lots - Appartement lot n°4 ; Cave Lot n°10; Box Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 258 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 65 (E) Prix de vente : 575 000 € (honoraires Agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez nous dès maintenant au 06 30 50 30 30. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

92340 BOURG LA REINE-PROCHE CENTRE VILLE ET RER B BOURG LA REINE A 10" A PIED-APPARTEMENT 3 PIECES -BALCON- CAVE - ASCENSEUR -CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence bien entretenue et arborée , avec ascenseur, cet appartement de type F3,d'une superficie de 64.2m2 loi carrez. Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour de 28m2 donnant sur un balcon (possibilité de faire une deuxième chambre),d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé. LES PLUS: Appartement en parfait état, grande cave ,situé à proximité des commerces , des écoles et du RER B bourg la reine. A proximité immédiate de toutes commodités Place de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century21 A.A.R.S Immo Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces (F2) offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement dispose d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité du tramway T7 et de la ligne 14 du métro, offrant un accès facilité à Paris et aux différents pôles d'activité. Les commerces, services et commodités se trouvent également à proximité, pour un quotidien pratique et confortable. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

À vendre Appartement 3 pièces proche centre-ville de Thiais Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Thiais, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces sans travaux, offrant des prestations fonctionnelles et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, facilitant la vie de tous les jours. - Proche centre-ville - Transports à proximité - Parking privatif - Cave - Dressing - Aucun travaux Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Century 21 A.A.R.S Immo. Dans une résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces (F2) idéalement situé au pied du tramway T9, vous permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Il dispose également d'une place de parking, un véritable atout pour votre confort. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

287000

Karima KARECHE vous propose un appartement F3 récent (2018) Découvrez cet élégant appartement type F3 de 64 m² dans un secteur calme et verdoyant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente bien sécurisée par des caméras de surveillance . Un secteur très recherché , proche des transports (T9, métro ligne 15 prochainement), RER C ) , les écoles, les commerces et les grands axes routiers. Dès l'entrée, spacieuse et dotée d'un grand placard, le bien se déploie de part et d'autre : À gauche : un vaste séjour aéré, idéal pour vos réceptions, baigné de lumière, donnant accès à un joli balcon offrant une belle vue sur le jardin de la copropriété sans vis à vis et une cuisine équipée ouverte vous promet des moments conviviaux en famille. À droite : l'espace nuit, avec deux chambres lumineuses et spacieuses de 11 et 12 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un box au sous sol complète ce bien et des locaux annexes sont aussi sécurisés pour les vélos et les poussettes . L'immeuble dispose également d'un grand ascenseur , des espaces verts et des parties communes bien entretenus. Charges annuelles de copropriété : 2 160€. Cette annonce référence 345642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Dans un immeuble récent (2021) encore sous garantie décennale, cet appartement de 82,61 m² est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises pour vous installer dans ce cadre moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et fonctionnelle au style atelier, ainsi que de trois chambres, parfaites pour une famille. En très bon état, il offre également une grande salle de douches, des toilettes séparées et un grand cagibi pour plus de commodité. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Logement adapté pour Personne à Mobilité Réduite. La résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes, le tout dans un environnement sécurisé. Cette annonce référence 297232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 A.A.R.S Immo. Idéal Investisseur 2 pièces avec terrasse et parking Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, bénéficiant d'une agréable terrasse donnant sur jardin, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bien est actuellement loué 970 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Une place de parking couverte complète ce bien, apportant un véritable confort et un atout supplémentaire pour la location. Côté transports, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Bus TVM et à seulement 13 minutes de la ligne 14, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité environnants. Un investissement serein, idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon et parking – Thiais Au sein d'une résidence récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. L'appartement offre une belle organisation des espaces et une atmosphère agréable, idéale aussi bien pour un couple que pour une famille ou un premier achat. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, tandis que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au balcon de 4 m². Un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant de conserver un intérieur fonctionnel et bien organisé. Une place de stationnement privative complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un environnement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant bien connectée aux différents pôles de vie du secteur. Les transports en commun, avec notamment les lignes de bus, le tramway et la ligne 14, permettent de faciliter les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts accessibles à proximité viennent compléter cet environnement agréable et pratique. Les atouts du bien 64 m² habitables Appartement 3 pièces 2 chambres avec accès au balcon Balcon d'environ 4 m² Résidence récente de 2019 1er étage sur 3 Nombreux rangements 1 place de stationnement privative Chauffage au gaz Eau chaude au gaz DPE : C Taxe foncière : 1 230 € Charges de copropriété : 220 €/mois Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit les critères recherchés pour un quotidien confortable : des espaces bien pensés, un extérieur, du stationnement et une situation permettant de profiter facilement des commerces, services et transports. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision utile sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ANTONY- CENTRE VILLE à 10MIN à PIEDS – 5 PIÈCES – 82 m² – 4 CHAMBRES - LUMINEUX - TRAVERSANT - RER B STATION ANTONY ET FONTAINE MICHALON Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antony et du RER B. Au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, familiale et parfaitement entretenue, cet appartement de 81,37 m² (loi Carrez), en excellent état, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de : - Un séjour lumineux. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Quatre chambres confortables. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un dégagement avec de nombreux rangements optimisés. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Parc Heller. Commerces. Écoles et crèche. Centre aquatique. Pressing. L'appartement profite également d'une excellente sectorisation scolaire, avec les écoles Paul Bert (maternelle et élémentaire). Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Pré-visite guidée à distance disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIAIS- Découvrez ce charmant 2 pièces situé au sein d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au pied des commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les principaux axes et commodités du secteur. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouvert, chambre avec rangements, et une salle d'eau avec WC. Il est complété par emplacement de parking en sous-sol. Un bien à découvrir rapidement ! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

94240 - L'HAY-LES-ROSES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67M2 -DEUX GRANDES TERRASSES - DERNIER ETAGE - TRANSPORTS ET COMMERCES À PROXIMITÉ - LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent en Exclusivité ce charmant appartement situé à seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 du métro et de la ligne 7, dans un secteur résidentiel recherché de L'Hay-les-Roses. Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 67m2, offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 40m2 baigné de lumière naturelle donnant l'accès à deux grandes terrasses, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec accès aux terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'orientation Est-Ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer.. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit havre de paix, parfait pour vivre en plein air tout en profitant de la proximité des transports en commun et des commerces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le bien-être offerts par cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Thiais, cet appartement de 4 pièces développe 85 m2 au 4e étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. Confortable et fonctionnel, il offre trois chambres, une salle de bains et un wc séparé, au sein d'une copropriété de bon standing. Les volumes intérieurs sont prolongés par de très beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse et un balcon qui constituent de véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours. La grande terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente, des repas en famille ou entre amis. Le balcon complète agréablement cet espace, offrant différentes possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie d'un environnement récent et soigné, avec des prestations de qualité et une isolation renforcée grâce à des vitrages double et triple. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans la pièce de vie et facilite le quotidien. La résidence dispose par ailleurs d'un stationnement collectif couvert, avec deux places de parking attribuées à ce lot, ce qui représente un véritable atout dans le secteur. Le quotidien est également facilité par la proximité des transports, des commerces et des écoles, comme le souligne l'agent. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires accompagnent le parcours des plus jeunes : l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 200 m, l'école primaire Robert Schumann à environ 600 m, l'école primaire Poullart Des Places à environ 700 m, ainsi que des établissements secondaires comme l'école Guillaume Apollinaire à environ 400 m et le Cours Du Hameau à environ 600 m. Le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le parc Les Terrasses du Soleil à environ 400 m, le parc de l'Europe à environ 600 m, le parc du Perruchet à environ 600 m, le parc Jean Mermoz à environ 700 m ou encore le parc situé au 35 sentiers des savats à environ 700 m, offrant de multiples possibilités de promenades et de loisirs de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92160 - ANTONY - RER B STATION FONTAINE MICHALON - STUDIO DE 10 M2 - IDEAL INVESTISSEMENT OU PIED À TERRE En exclusivité chez EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Sophia Orioli vous proposent ce studio fonctionnel de 9,64m2 Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 1965. - Agencement optimisé : une pièce à vivre lumineuse intégrant une kitchenette et un coin bureau. - Sanitaires sur palier (douche et WC) . - Studio vendu libre de toute occupation. - Emplacement stratégique : à proximité du RER B station Fontaine Michalon et des commerces. Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en région parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIAIS. CENTRE-VILLE. F2 DE PLUS DE 55 m². 2 TERRASSES. CAVE. BOX EN OPTION Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose, au cœur du centre-ville de Thiais, ce bel appartement de plus de 55 m², situé dans une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur, à deux pas du Parc de Cluny. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter immédiatement des commerces de la Place du Marché ainsi que des lignes de bus 183, 185 et 382, offrant un accès rapide aux tramways T7 et T9, au RER C de Choisy-le-Roi et à la ligne 14 du métro. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une première terrasse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Très agréable à vivre grâce à ses espaces extérieurs, ce bien est complété par une cave. Un box fermé en sous-sol, proposé en supplément, peut également être acquis pour un confort optimal. Les atouts : Plus de 55 m² habitables Deux terrasses Résidence sécurisée avec ascenseur Cave Box fermé en option Emplacement recherché en plein centre-ville À proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc de Cluny Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Thiais. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Situé à Antony, au 2e étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement de 3 pièces développe 67,95 m2 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les pièces de vie comme les chambres s'ouvrent sur des balcons, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de l'environnement de la copropriété. L'ensemble est en très bon état, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'un parquet récent qui renforce la sensation de confort dès l'entrée. Le séjour, de belle taille, se prolonge sur l'un des balcons, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Les chambres, elles aussi ouvertes sur des balcons, offrent des espaces de repos calmes et lumineux. La salle de bain est complétée par un ballon d'eau chaude neuf, gage de tranquillité pour les années à venir. L'organisation générale des pièces permet un quotidien simple et pratique, avec des circulations bien pensées. La résidence présente un profil éco-responsable grâce à la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des jardins de la copropriété, un atout appréciable pour ceux qui sont sensibles à la gestion raisonnée des ressources. Les faibles charges de copropriété contribuent également à faire de ce logement un bien confortable à vivre au quotidien. Pour plus de praticité encore, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement facilement accessible. À moins de 100 m, le Parc du Noyer Doré, à environ 50 m, offre un vrai espace de respiration à deux pas de la résidence. Le Square des Cévennes se trouve à environ 300 m et le Square du Mont-Blanc à environ 400 m, complétant un environnement ponctué d'espaces verts. Côté transports, la gare Les Baconnets est située à environ 400 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : les écoles Anatole-France, Jean Jaurès et Adolphe Pajeaud sont à moins de 500m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Thiais Les Néfliers Dernier étage avec vue dégagée Idéal premier achat ou investissement À seulement quelques pas des commerces et des transports (TVM, tramway T9 à 3 minutes et RER C à moins de 10 minutes à pied), votre agence Century 21 AARS Immo vous présente ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 6 et dernier étage d'une résidence. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec balconnet, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement recherché, son dernier étage, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports en font une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

94230 CACHAN - GABRIEL PERI - TROIS PIECES - DEUX CHAMBRES - BALCON- Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans une belle copropriété de 2014, un appartement d'une surface carrez de 61 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 9 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. A proximité des commerces, des transports et des écoles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Gil Guzman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°989143441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIAIS - Dans résidence de grand standing à proximité immédiate du Tramway T9 (Arret Verdun-Hoche), notre agence Century 21 AARS Immo vous propose cet appartement de 4 pièces principales aux prestations de qualité et finitions soignées... Appartement traversant avec séjour / Cuisine de plus de 35m² avec un terrasse qui fait le tour de l'appartement de plus de 50m². Toutes les pièces ont un extérieur... Laissez vous tenter ! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

THIAIS - Dans résidence de grand standing à proximité immédiate du Tramway T9 (Arret Verdun-Hoche), notre agence Century 21 AARS Immo vous propose cet appartement de 4 pièces principales aux prestations de qualité et finitions soignées... Appartement traversant avec séjour / Cuisine de près de 35m² avec un terrasse de 70 m². Toutes les pièces ont un extérieur. Bien unique sur le secteur Laissez vous tenter ! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

315000

À la recherche d'un appartement familial, lumineux et parfaitement situé . Découvrez ce bel appartement de 69m², situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une RÉSIDENCE ENTRETENUE , AVEC GARDIEN à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B STATION CROIX DE BERNY accès 15mn à pied et 10mn du centre-ville . Dès l'entrée, vous apprécierez ses BEAUX VOLUMES Le séjour offre un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec un balcon. UN bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour DE 23m². Une cave est également à votre disposition. Stationnement libre dans la résidence . Les atouts de ce bien : • 69 m² parfaitement agencés • 3 chambres, dont une avec balcon • 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur • Belle luminosité et vue dégagée • Cave • Stationnement libre dans la résidence • À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement réunit tous les critères pour un projet de vie réussi. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 342979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS - Dans un quartier très recherché (triangle d'or), à proximité des transports (300m du Tram ligne 9 station HOCHE/STALINGRAD)) et du centre ville, venez découvrir dans une résidence de standing de 2024 conforme aux dernières normes énergétiques cet appartement de 4 pièces principales. Situé au 2e étage avec ascenseur celui-ci se compose d'une entrée distribuant un espace nuit avec deux chambres une salle de bains, WC séparés (aux normes PMR), ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté jour un séjour/cuisine de 37 m2 ouvert sur un balcon exposé plein sud. Deux stationnements couverts ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre! Prix : 439000 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2600.0 euros/an Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)