Acheter un bien immobilier à Saint-Denis-du-Payré

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A quelques minutes à pied du centre ville A 8 minutes en voiture de Luçon A 30 minutes des plages La commune se compose de deux bourgs de taille comparable et de lieudits répartis sur 1796 hectares : Le bourg des Magnils Reigniers, où se trouvent la Mairie, l'Église St Nicolas et son prieuré, la salle omnisports, la salle culturelle Beugné L'Abbé avec une Zone d'Activités, les écoles primaire et maternelle, la garderie périscolaire, la Maison Commune, l'accès au sentier pédestre « Les Charrières » par le Communal. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Dans ce village rural de 638 habitants où alternent maisons traditionnelles et lotissements récents, se côtoient agriculteurs, artisans, citadins attirés par la proximité de l'océan, retraités séduits par la quiétude des lieux et jeunes couples dont les enfants assurent la vitalité de l'école publique. La métamorphose des 369 ha de « marais communaux » de la rive gauche du Lay au fil des saisons charmeront les amoureux de la nature. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Idéalement située au cœur de la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Implantée en zone blanche, la maison vous permet de profiter pleinement du cadre préservé du littoral vendéen et des plages du Sud-Vendée situées à seulement quelques minutes. D'une surface habitable de 143 m², cette maison offre une organisation idéale avec toutes les commodités de plain-pied au rez-de-chaussée. L'entrée distribue une cuisine séparée, un agréable salon-séjour de 29,6 m² équipé d'une cheminée à insert, une chambre de 11,3 m², une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie pratique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, un palier dessert deux belles et grandes chambres de 12,9 m² et 14,8 m² accompagnées d'une salle de bains. L'extérieur séduit par sa grande terrasse ensoleillée et son grand garage de 51 m², le tout édifié sur une agréable parcelle de 846 m². La maison bénéficie d'un bon DPE en D. Une grande maison familiale a quelque minute de nos belles plages.

Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement recherché ! À proximité immédiate du centre-bourg de L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette maison ancienne de 67 m², offrant le charme et l'authenticité des maisons d'autrefois. Un bien devenu rare sur la commune, qui séduira particulièrement les amateurs de rénovation, les artisans ou les passionnés de bricolage souhaitant donner vie à un projet personnel. La maison se compose actuellement de : un séjour,une cuisine,deux chambres,une petite véranda,une salle d'eau avec WC.L'ensemble offre une base intéressante pour imaginer une rénovation à son goût et révéler tout le potentiel de cette petite maison. Pour vous aider à vous projeter, l'annonce présente également des photos de projection / d'ambiance illustrant ce qu'il pourrait être possible de réaliser après rénovation. Ces visuels sont proposés à titre d'inspiration et ne constituent pas un projet définitif. Un extérieur pratique et recherchéLa maison bénéficiera d'une cour extérieure avec emplacement de stationnement, un véritable atout à proximité du centre-bourg. Pas de copropriété. Un bien aux multiples possibilitésAprès rénovation et selon les autorisations d'urbanisme nécessaires, cette maison pourra notamment convenir pour : une résidence secondaire,un pied-à-terre en bord de mer,un projet locatif,ou tout simplement un projet personnel de rénovation.Autre particularité recherchée : le bien se situe en zone blanche du PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux) Une opportunité peu courante à L'Aiguillon-sur-Mer pour qui recherche une maison ancienne à rénover, proche des commodités et offrant un véritable potentiel de personnalisation. À découvrir sans tarder !

Entre marais et océan, à 10 min de Luçon et 20 min des plages, cette maison lumineuse de plain‑pied réunit calme et confort. Grande pièce de vie conviviale autour du poêle à granulés, suite parentale d'un côté et deux chambres de l'autre pour l'intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte pour prolonger les soirées, un jardin clos soigné avec coin détente, abri et espace barbecue. Confort du quotidien : fibre, portail électrique, assainissement conforme, chauffage électrique + poêle. Vous vous y projetez ? Contactez‑moi pour le dossier complet et la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 15718

Maison de 2023 de plain-pied de 89 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée (46 m2), trois chambres équipées de placards, une salle d'eau avec un placard, un wc suspendu, un dégagement. Garage de 21 m2. Terrain de 731 m2. Chauffage et eau chaude au gaz, ouvertures en double vitrage.

Maison neuve à construire AMANDIER_2CH_75_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 0252614821 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A quelques minutes à pied du centre ville A 8 minutes en voiture de Luçon A 30 minutes des plages La commune se compose de deux bourgs de taille comparable et de lieudits répartis sur 1796 hectares : Le bourg des Magnils Reigniers, où se trouvent la Mairie, l'Église St Nicolas et son prieuré, la salle omnisports, la salle culturelle Beugné L'Abbé avec une Zone d'Activités, les écoles primaire et maternelle, la garderie périscolaire, la Maison Commune, l'accès au sentier pédestre « Les Charrières » par le Communal. Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon Contact : au 02 52 61 48 21.

Opportunité sur les magnils reigniers, baisse de prix conséquente. Située dans un lotissement calme, à proximité de Luçon et à moins de 25mn des plages, cette maison, construite en 2024, dispose d'une surface de 92.8 m², offrant un cadre de vie idéal. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 45m², ouvert sur un jardin de 500 m², donnant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Imaginez la cuisine moderne et fonctionnelle s'intègrant parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres (12.7m² - 10.15m² - 10.14m²). Le bien comprend également une salle d'eau, avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave main. Le mode de chauffage est économique grâce à un système de climatisation réversible performant (voir DPE), assurant une température agréable toute l'année. Ce bien dispose également de volets roulants électriques centralisés, apportant à la fois confort et sécurité. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un stationnement sécurisé. Enfin, la maison se situe à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Des travaux sont à prévoir, notamment la peinture des murs, le sol des chambres ainsi que la cuisine, le meuble dans la salle d'eau Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans avoir à attendre la durée de la constrution et contactez-nous pour organiser une visite.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Luçon, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 1973. Bien exposé, et d'une surface intéressante de 104 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort urbain et douceur de vivre. Sa localisation stratégique vous place à moins de 30mn des superbes plages vendéennes, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour concilier quotidien et escapades lumineuses en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la superbe luminosité qui traverse ce bien. La pièce de vie de 36 m², particulièrement vaste et baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur un agréable petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée de 10,9 m², tout aussi claire et fonctionnelle, complète l'espace de jour. Le coin nuit indépendant se compose de trois belles chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi que d'une salle d'eau pratique. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, comme en atteste son bon DPE classé en D. Pour votre confort au quotidien, ce bien lumineux dispose également d'un garage privatif fermé, un atout rare et indispensable en centre-ville pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Ce bien n'attends plus que vous !!

Maison 110 m² – Grand séjour de 45 m² – Double accès – Garage 2 véhicules – Fort potentiel À La Faute-sur-Mer, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette maison des années 80 offrant 110 m² habitables et un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de découvrir une cuisine indépendante et un spacieux salon/séjour de 45 m², véritable cœur de la maison. Avec son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses généreux volumes, cette pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. En demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal également pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison bénéficie d'un double accès, un véritable atout permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un bateau, un camping-car ou encore d'imaginer différents aménagements extérieurs selon vos besoins. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Son agencement, ses beaux volumes, sa situation privilégiée à proximité des plages et des commerces ainsi que son fort potentiel en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

EXCLUSIVITÉ - 85460 - L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ILE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76 M² - UNE MAISON AVEC JARDIN ET BEAU POTENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à L'Aiguillon-la-Presqu'ile au bord du Lay à 3 km des commerces et quelques pas des plages. Cette maison des années 50, d'une surface d'environ 76 m², offre un potentiel d'évolution intéressant. Elle se compose d'un séjour avec véranda, d'une cuisine et d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant . En plus un garage d'environ 20 m² pour du rangement ou une évolution habitable. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 490 m², Avec un jardin paysagé magnifique, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Située dans un quartier calme au bord de l'eau, cette maison offre calme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison avec un beau potentiel d'aménagement à L'Aiguillon-la-Presqu'ile. Contactez-moi ÉMILIE GALLARD 06 81 20 81 34 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située à proximité des commerces et des services de Luçon, cette agréable maison de ville d'environ 76 m² habitables vous séduira par son excellent état général et ses extérieurs sans entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable.La maison dispose également d'une véranda d'environ 11 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Après quelques travaux, cet espace pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux ou pièce de détente.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'y stationner un véhicule.Cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Vendée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien situé au cœur de Luçon.

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison avec grand terrain clos Découvrez cette charmante maison de 74 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.Elle se compose de : Deux chambres Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle Un garageÀ l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 740 m² entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Environnement agréable et calme.Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A VENDRE – Maison 3 chambres avec terrain de 572 m² à 7 km de la merSituée sur la commune de Grues, dans un lotissement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à seulement 7 kilomètres du littoral vendéen.Édifiée sur une parcelle de 572 m², elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'une résidence secondaire proche de la mer et de la nature.

Exclusivité Agence - Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint Michel en l'herm, à proximité des commerces, cette maison récente construite en 2008 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface habitable de 87 m2, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier avec placards desservant 2 chambres, une seconde salle d'eau/WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse carrelée, équipée d'un store banne, idéale pour profiter de repas en extérieur à l'ombre. Les +++ : garage attenant, chalet en bois pour du rangement supplémentaire, terrain clos de 276 m2, facie d'entretien, maison vendue partiellement meublée, climatisation réversible dans le séjour/salon. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

En exclusivité chez ICOCC, découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans un quartier calme de la commune de St Michel en l'herm, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Edifiée sur un terrain clos de 520 m2, cette maison de plain pied, au style vendéen, offre 92 m2 habitables complétés par un garage attenant de 19 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques. Le tout s'ouvre sur une terrasse (à finir de carreler) parfaite pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC, carrelage dans toutes les pièces pour un entretien facile. Excellente exposition. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison allie confort, tranquillité et fonctionnalité.

Charmante maison à réinventer – Centre-ville & proximité nature Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison idéalement située en plein centre de l'Aiguillon sur mer, à quelques pas du plan d'eau sur un terrain d'environ 300m2. Elle offre une base idéale pour créer un pied-à-terre plein de charme :cuisine, salon, séjour, 3 chambres ,salle de bains et dépendances (buanderie, chaufferie…). Son emplacement en zone blanche du PPRL est un véritable atout pour profiter sereinement du secteur. Bien rare à repenser selon vos envies, pour une résidence secondaire unique ou une résidence principale.

Saint‑Cyr‑en‑Talmondais — parc résidentiel de loisirs au calme, à quinze minutes des plages vendéennes. Mobil‑home 3 chambres d'environ 35 m², pièce de vie lumineuse avec cuisine, climatisation, sur parcelle privative avec terrasse et rangements ; un pied‑à‑terre accueillant ouvert à l'année. Contactez‑moi pour les précisions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 14960

Situé dans un environnement calme, ce bâtiment à usage professionnel d'environ 95 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un WC, d'une pièce de laboratoire ainsi que d'un local chaufferie. Édifié sur une parcelle de 171 m², ce bien peut parfaitement être transformé en maison d'habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour un projet d'habitation, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

ICOCC vous présente à Luçon, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied prête à vivre offrant confort moderne et belles prestations.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière cuisine pratique, 3 chambres dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau pour un espace de vie confortable.A l'extérieur : Deux garages pour stationner et stocker facilement. Les + : Isolation par l'extérieur ainsi que des combles et pompe à chaleur récente.Une maison idéale pour les personnes qui cherchent un bien sans travaux, économe en énergie et parfaitement fonctionnel. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

ICOCC vous présente, idéalement située en centre ville, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, neuve et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.La maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage complète le bien, un atout rare en centre ville.N'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'une visite et profitez d'un fabuleux cadre de vie.

Idéalement située dans une copropriété sécurisée et entièrement clos de 36 lots (17 maisons et 19 parkings), cette agréable maison de 73 m2 loi Carrez offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied de l'océan.Elle se compose d'un bel espace salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables.A l'extérieur, vous apprécierez une charmante cour privative ainsi qu'une terrasse couverte idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.La maison dispose également de deux places de parking privatives au sein de la copropriété.Atouts complémentaires :Copropriété de 36 lots et 19 parkings fermée et bien entretenue, faibles charges (700 euros/an), proximité immédiate de l'océan, accès quasi direct, environnement calme et familial. Pas de procédure collective en cours.

Située dans une emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son charme atypique et ses beaux volumes. A l'étage : un espace de vie lumineux de 80 m2 vous accueille avec un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un ancien atelier d'artisan avec sanitaires offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de travail, salle de loisirs... le tout donnant sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Située en plein coeur de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 73 m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon/séjour et cuisine aménagée-équipée, idéal pour les moments conviviaux. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : une pièce indépendante avec douche, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace bureau ou suite d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour/terrasse en bois de 35 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Villa à vendre dans domaine privé, plage accessible à pied. Située dans un environnement recherché, au cœur d'un domaine privé, cette villa offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort et proximité immédiate du littoral. Ici, tout se fait presque à pied : la plage, les promenades, les retours de baignade, les soirées d'été en terrasse. La maison profite d'une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant connectée à l'essentiel. La propriété bénéficie également d'un espace supplémentaire issu d'un ancien garage. Cet ensemble constitue un vrai atout d'usage au quotidien et offre des possibilités complémentaires selon les besoins de chacun. À l'intérieur, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour climatisés, agrémentés d'une cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée pour un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette villa : domaine privé et cadre privilégiéplage accessible à piedenvironnement calme et recherchémaison en excellent étatpièce de vie confortable et lumineusetrois chambres dont une suite parentaleterrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur où les biens avec cette qualité d'emplacement restent particulièrement recherchés. Contactez ICOCC pour organiser une visite.

Laissez vous séduire par cette maison d'habitation entièrement rénovée, idéalement située au coeur d'un quartier calme et recherché de l'Aiguillon sur mer, à deux pas des commerces, services, plages de la côte vendéenne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, comprenant séjour/salon chaleureux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau neuve aux finitions soignées et de WC suspendus. Anciennement garage, une pièce attenante a été totalement repensée : espace polyvalent avec baie vitrée et volet roulant électrique, intégrant une chaufferie, une buanderie et un grenier accessible, offrant un vrai plus pour vos besoins de rangement ou projets d'aménagement. A l'extérieur, place à la détente avec une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 597 m2, parfait pour petis et grands. Une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas ce bien qui a tout pour plaire, et plus encore ...

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de deux chambres de 70 m2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 10 mn de la mer. Son garage attenant et son terrain facile d'entretien de 330 m2 clos vous attend pour des barbecues d'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Proche des commodités, école, commerces et transports. Prix attractif à découvrir sans tarder.