Acheter un appartement à Saint-François

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé au 1er et dernier étage, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme et vous garantit une vue imprenable sur la mer et sa plage aménagée. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 20 m2. Il se compose d'une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cms, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle...), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et wc. Vous bénéficierez d'une terrasse avec vue imprenable sur la mer. L'appartement se ferme par un volet roulant électrique. Il est prêt à louer avec ses meubles, son équipement, électroménager et linge de lit et de maison ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence les pieds dans l'eau ! A noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation et l'électricité (pas de facture correspondante à régler = budget maitrisé) ! Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de bijou, n'hésitez-pas, contactez-moi ! Cette annonce référence 279899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein d'une résidence très prisée, sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur Marie-Galante ? Cette résidence sécurisée avec gardien vous séduira avec sa magnifique piscine à débordement, son terrain de tennis, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 3 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé au dernier étage (deuxième étage), à 2 pas de la plage, entièrement meublé, vous séduira par sa rénovation totale et au goût du jour ainsi que par sa situation (100 m de la plage). D'une superficie de 32 m2 environ (24 m2 en loi Carrez), il se compose d'une chambre climatisée avec baie vitrée donnant sur'une terrasse avec une cuisine équipée se fermant grâce à un volet roulant, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc. Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 278944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 332 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadjet Arezki vous propose ce bien : À vendre : Studio de charme à Saint-François (97118) - Prix : 133750 € Découvrez ce studio idéalement situé à Saint-François, une commune prisée de la Guadeloupe. Ce bien de bon standing, situé au 1er étage, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une pièce principale lumineuse, ce studio est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Saint-François est une ville dynamique et touristique, réputée pour ses plages paradisiaques, son golf international et son port de plaisance animé. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants et des activités nautiques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Marc MEZY vous présente cet :   Appartement 3 pièces en duplex situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine situé rue de l'europe à SAINT FRANCOIS. Lumineux en parfait état il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine/terrasse, d'un wc indépendant. A l'étage 2 chambres climatisées (dont une avec rangement), d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec rangement. Proche de toutes les commodités super U, marina, plage, golf cet appartement ce prête autant pour une résidence principale qu'un bien à louer en saisonnier. Charges 382,86EUR/trimestre Taxe foncière : 1795EUR/an Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

*** Nouveauté BSK Immobilier *** À vendre : Appartement T3 d'exception avec vue panoramique sur la mer. Je vous propose un superbe appartement de type 3, situé à Saint-François, dans l'une des zones les plus prisées de la Guadeloupe. Niché sur la route touristique, cet appartement se distingue par une vue exceptionnelle à 180 degrés sur la mer, embrassant notamment les paysages enchanteurs de Marie-Galante. D'une superficie totale de 74 m², dont 52 m² habitables et une terrasse de 22 m², cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie idéal. La rénovation récente a été réalisée avec soin, et le logement est vendu entièrement meublé avec un aménagement de qualité. Il se compose d'un salon accueillant ouvert sur la mer, d'une chambre principale séparée et d'une seconde chambre ouverte. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur la grande terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat tropical. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble. Les prestations incluent : Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Climatisation et brasseurs d'air pour un confort absolu. Volet électrique. Une cuve de réserve d'eau de 650 litres pour une autonomie optimale. Une place de parking privée attribuée. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, à proximité immédiate des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité. Venez découvrir ce véritable havre de paix, où le charme de la Guadeloupe s'allie à des prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vidéo disponible. Cette annonce référence 266215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** NOUVEAUTE - Studio refait à neuf - Vue MER et MARINA Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée, offrant une vue sur la Marina ? Restaurants de la marina au pied de l'immeuble, à proximité directe des commerces et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un studio situé au 1er étage. Il vous séduira par sa situation privilégiée, parfaitement adaptée à une activité de location saisonnière. D'une superficie de 25 m2 de surface utile , il se compose d'une entrée, agrémentée d'un grand placard, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, d'une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse équipée d'une kitchenette. La résidence est située au coeur de Saint-François (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...accessibles à pied) ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Christophe GALLOIS 0690 95 15 92 c.gallois@bskimmobilier.com Cette annonce référence 249929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 50105910900022. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 756,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée, offrant une vue sur la Marina ? Restaurants de la marina au pied de l'immeuble, à proximité directe des commerces et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un Duplex de type 2, situé au 3ème et dernier étage, entièrement rénové. Il vous séduira par sa situation privilégiée, parfaitement adaptée à une activité de location saisonnière. D'une superficie de 44 m2 de surface utile , il se compose d'une entrée, agrémentée d'un grand placard, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, d'une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse avec cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine. La résidence est située au coeur de Saint-François (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...accessibles à pied) ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Christophe GALLOIS 0690 95 15 92 c.gallois@bskimmobilier.com Cette annonce référence 250720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 50105910900022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr