Immeuble de rapport constitué de 4 appartements au moule(97160)

Moule

Prix de vente3739503399.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

9Pièces

5Chambres

Description

*** En exclusivité***

A vendre un immeuble de rapport à fort potentiel locatif constitué de 4 appartements situé au moule (97160).

Au Rez-de-Chaussée :

- Un T3: Deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec W.C, un loggia.

- Un T2: Une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec W.C.

Au 1er étage:

- un T2: Une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec W.C, un cellier,un loggia.

- Un T2: Une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec W.C, un loggia

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, des axes principaux.

Cet immeuble est au prix de 373 950 euros HAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Négociatrice en immobilier

Audrey DELOURNEAUX (E.I)

Par téléphone : 0690 61 74 20

Par mail : audrey.delourneaux@forusimmo.com

RSAC : 949 909 154 DE POINTE A PITRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Moule

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JOS PLOMBERIEPlomberie

M.S.MMenuiserie

TRIGONEMaître oeuvre travaux

CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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97131- PETIT-CANAL- MAISON 112 m2 - EFFICITY L'AGENCE qui estime votre vous propose cette villa . Située au cœur d'une belle campagne dans un quartier particulièrement calme et sécurisée, cette villa saura vous séduire . En effet, son architecture au mariage créole et moderne vous donnera toutes les satisfactions que vous recherché. Ce bien peut très bien convenir à des futurs primo accédants ou des investisseurs a la recherche de rendement locatif. En tout états de cause cette opportunité immobilière est rare et nécessite une attention particulière. A noter qu'une petite marge de négociation est possible. je reste a votre disposition pour de plus amples informations. Contacter moi au 0696099885 Mr Mondelice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 3 chambres garage jacuzzi

75m²

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , à 2 minutes du centre et de ses commodités dans un lotissement résidentiel, je vous propose cette villa de 75 m2 (surface habitable) , 170 m2 de surface utile, édifiée sur deux niveaux et une parcelle de 410 m2. Entrée par portail , en rez-de-jardin vous trouverez un grand garage de 45 m2 pouvant pallier à votre convenance à de l'espace de stockage, un appartement ou un local pour une activité libérale . La parcelle est entièrement clôturée et fleurie, un bel avocatier y tient sa place ainsi qu'une douche extérieure. A l'étage , l'espace de vie offre une grande terrasse abritée en L de 50 m2 pour profiter du climat caribéen prolongée par un deck et un jacuzzi 5 places. La maison offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 24 m2 , le module nuit dessert trois chambres climatisées , un toilette indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir , tout a été rénové, vous disposez d'une maison clé en main , vendue meublée prête à l'emploi. Les atouts majeurs de cette maison : - emplacement - aucun travaux à prévoir - citerne tampon - assainissement collectif -vendue meublée clé en main N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations , échanger sur votre projet, accéder à la vidéo ou positionner une visite! Cette annonce référence 349554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 3 chambres + bungalow piscine

109m²

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François A quelques minutes du centre et de ses commodités, dans un environnement calme, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une villa mi-bois mi-béton de 91 m2 habitable ( 142 m2 surface utile) et son bungalow (18 m2) avec terrasse , le tout édifié sur une parcelle plane entièrement clôturée et végétalisée. Dés le portail vous entrez dans une grande cours intérieure pouvant accueillir 3 véhicules , la villa se compose d'une grande terrasse abritée en L de plus de 50 m2 offrant coin repas et salon , une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec charpente traditionnelle et une belle hauteur sous plafond. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit avec toilette indépendant, une première chambre climatisée avec une salle d'eau communicante avec la deuxième chambre climatisée, et une grande suite parentale (orientée côté terrasse) avec 2 dressings et une salle d'eau / toilettes , douche à l'italienne. Jardin autour et attenant , terrasse prolongée d'un deck avec une piscine de dimension 5X 9 . Le bungalow dispose d'une coursive abritée pour accéder à un espace privatif avec son jardin , une grande terrasse avec cuisine ouverte , et une pièce de vie offrant 4 couchages (lits superposés et lit 160) , dressing , une salle d'eau avec douche et toilettes. Vous l'avez compris , votre villa d'habitation avec l'exploitation d'un locatif est un atout incontestable aux Antilles! Les atouts majeurs de cette maison : - une belle parcelle de terrain plane - de beaux volumes bien agencés en 2 modules : nuit et jour - beaucoup de rangements - fibre optique - 2 citernes tampons 650 litres soit 1300 litres et une citerne de récupération d'eaux pluviales de 5000 litres - piscine - bungalow avec rendement locatif N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet , accéder à la vidéo et planifier une visite! Merci de privilégier le contact par whatsapp appel ou message. Cette annonce référence 319608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 170 m² à Morne-à-l'Eau, 4 chambres avec studio sur un terrain de 3343 m²

170m²

Nadjet Arezki vous propose ce bien : Vous recherchez un grand espace de vie au calme, naturellement ventilé, avec la possibilité d'un revenu locatif ou de recevoir vos proches en toute indépendance ? Cette propriété idéalement située sur Morne-à-L'Eau est faite pour vous ! Les Atouts de la Propriété Situation idéale : Dominante en haut d'un morne, la maison bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une ventilation naturelle très appréciable au quotidien. Proximité stratégique : À seulement 5 minutes du nouveau CHU et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes principaux). Un extérieur rare : Un magnifique jardin arboré de 3 300 m², dont 1 500 m² en zone agricole offre un cadre verdoyant, paisible et un potentiel. Agencement & Volumes La maison propose 4 chambres au total, réparties intelligemment : Maison Principale : Un bel espace de vie lumineux. de 45 m² 1 chambre parentale, et à l'étage un espace de 66 m² a aménager selon vos besoins (chambres, bureau) Studio Indépendant : Espace de vie avec cuisine et salle d'eau privative. Idéal pour un adolescent, de la location ou pour recevoir la famille ! À Prévoir & Opportunité Des travaux sont à prévoir (mise aux normes de l'assainissement individuel et rafraîchissement/modernisation selon vos goûts), ce qui se traduit par un prix de vente extrêmement attractif sur le secteur ! Une véritable page blanche pour façonner la maison de vos rêves. Informations Financières & Techniques Taxe foncière : 2 035 € / an Assainissement : Non collectif (à prévoir) Travaux : Modernisation / Rénovation Une opportunité rare d'acquérir un grand domaine avec vue à deux pas du nouveau CHU !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 3 chambres piscine , plage à pied

73m²

SAINT FRANCOIS Au sein d'un lotissement résidentiel prisée pour sa proximité plage et son standing, je vous propose cette jolie villa édifiée sur une parcelle plane de 285 m2 , offrant 74 m2 habitable , et un environnement paisible. L'emplacement est idéal vous bénéficiez à pied d'un accès plage, dans un environnement résidentiel de standing, tout en étant à 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. La maison bénéficie d'une piscine 4x8 dans un environnement végétalisé harmonieux vous offrant un espace détente et cosy. Entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, vous trouvez en rez-de-chaussée 2 chambres et une salle d'eau , toilettes. A l'étage une grande chambre avec mezzanine avec balcon permettant une vue dégagée , et une grande salle d'eau, toilettes. Vous disposez de 8 couchages au total . Citerne tampon - Chauffe-eau solaire pour les équipements de confort. La destination de ce bien vaut tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien et positionner une visite! Cette annonce référence 323219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2- LE SAVANNAH- BORD DE MER- VUE LAGON

61m²

*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER *** Que diriez-vous de disposer d'un appartement bénéficiant de la vue sur le lagon ? Ayant la plage à ses pieds ? Avec le luxe d'accéder à tous les commerces et commodités sans avoir besoin d'utiliser un véhicule ? La résidence « Le Savannah » est en effet située au bord de la marina, en bordure du lagon et au cœur de Saint-François en Guadeloupe avec ses commerces (restaurants, commerces alimentaires, pharmacie, boutiques de prêt à porter, etc…) et ses commodités (plages, La Poste, banques, cabinet médical, etc…). Un golf international et un Casino sont tout proches. Tout est accessible à pied ! Elle est très prisée par les touristes et les appartements présentent un taux de remplissage très important comparé aux autres résidences de l'île. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage, est très bien entretenue, au calme et possède le meilleur standing de la Guadeloupe sur ce type d'appartement, ce qui lui confère une excellente rentabilité et une clientèle fidèle et de qualité qui réserve d'une année sur l'autre tant elle est demandée. L'appartement T2 que j'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui est positionné au 1er étage avec ascenseur. Le tout en offrant une superficie totale utile de 61 m2, 42 m2 en loi Carrez, comprenant une spacieuse terrasse de 19 m2 vous permettant d'admirer le lagon ! Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'un salon avec un canapé d'angle convertible neuf, une cuisine équipée, un dégagement avec un grand placard, d'une chambre climatisée avec un lit en 160 cm, une salle de bain. Le salon peut être utilisé en seconde chambre. ( La chambre, le salon et la terrasse sont équipés de brasseur d'air) . Pour votre confort, une cuve tampon neuve de 300 l vous permettra de palier aux éventuelles coupures d'eau. Des fermetures de la terrasse ont été installées (volets roulants anticycloniques). L'appartement bénéficie de 4 couchages. Pour finir, la résidence est sécurisée avec badges d'accès et place de parking privée, ce qui garantit une sécurité optimale à ses résidents et dispose d'un ascenseur, ainsi qu'un accès privatif à la mer. Une place de parking sécurisée attitrée complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement aux nombreux atouts, n'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 317863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 436,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de standing avec terrasse, jardin tropical, piscine

68m²

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Un véritable écrin de sérénité à quelques minutes du bourg et des plages de Saint François. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m2 (surface Carrez) offrant 125 m2 de surface totale , situé en rez-de-jardin d'une villa de standing au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Dès l'entrée vous serez séduit par sa décoration élégante et soignée, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, de deux chambres climatisée, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de la vie antillaise : le véritable coup de coeur réside dans ses beaux espaces privatifs, parfaitement intégrés à un environnement tropical luxuriant. Vous profitez d'une terrasse couverte aménagée de 21 m2 prolongée par un deck de 32 m2 sous pergola, offrant une agréable perspective sur le jardin paysager et permettant de rejoindre directement la piscine. Au coeur de cette végétation généreuse, la propriété dispose d'une piscine au sel de 5 x 5,50 m avec son solarium , accompagné d'une douche extérieure et d'un carbet détente idéal pour créer un espace supplémentaire dédié au repos et aux loisirs. Le jardin soigneusement paysagé, accueille une belle diversité créant une ambiance intimiste et particulièrement apaisante. Les prestations qui font la différence : - appartement vendu meublé clé en main - 68 m2 Carrez 125 m2 de surface totale - terrasse couverte de 21 m2 - deck de 32 m2 sous pergola - piscine au sel avec solarium et douche extérieure - jardin tropical paysager - une place de stationnement privative - citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau - chauffe-eau solaire - petite copropriété de 4 lots - DPE G / étiquette énergétique classe A Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché tout en restant proche du bourg de Saint François, des commerces et des magnifiques plages de la commune, cet appartement constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare alliant confort, élégance et douceur de vivre tropicale, dans un environnement privilégié. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel ou sms whatsapp , demandez la vidéo ou positionner une visite. Cette annonce référence 346000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 339 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 10 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT STANDING 3 PIECES 127 m2

127m²

Jérôme MIGLIORE pour BSK IMMOBILIER vous propose : À VENDRE –Appartement T3 d'exception dans Résidence de standing à Saint-François. Situé sur les hauteurs de Saint-François, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : marina, commerces, restaurants, médecins, plages et golf. D'une surface de 82 m² Loi Carrez, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 42 m², offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous serez séduit par sa très grande terrasse de 45 m² en L, exposée sud et ouest, idéale pour profiter pleinement du climat et des couchers de soleil. La terrasse est équipée de stores occultants, garantissant confort et intimité. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Prestations de qualité : • Volets roulants sur toutes les ouvertures. • Brasseurs d'air. • Cuve Tampon eau pour pallier aux coupures. • Deux Places de parking attitrées. La résidence offre également des équipements haut de gamme : • Piscine • Court de tennis • Accès direct au centre médical Le ravalement des façades a été réalisé en 2024. La réfection de la toiture est en cours, assurant tranquillité et pérennité du bâti. Bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un environnement calme et de grande qualité. Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 315684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3739503 400 €/m²

373950

110 m²

9pièces

5ch.