Acheter un bien immobilier à Saint-Geours-de-Maremne

1578000

Magnifique propriété de 380 m² avec deux logements indépendants (30 et 70m2) sans vis à vis par rapport à la maison principale, piscine 8m x 3m avec banquette jacuzzi, étang et parc arboré de 6 043 m² Découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 380 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 043 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et rentabilité locative. La maison principale Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m² comprenant une grande cuisine équipée avec îlot central, salon et salle à manger Une superbe mezzanine de 65 m², idéale comme espace détente, bureau ou salle de jeux. Aile gauche : Deux chambres de 20m² dont une avec dressing Une salle de bain. Une buanderie. Un WC. Aile droite : Deux chambres de 20m2 environ Un bureau Une salle de bain. Un WC. Une buanderie Une pièce de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant et à l'arrière, d'une piscine, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace de rangement situé derrière la maison avec volets électriques. La propriété dispose de deux logements parfaitement aménagés, chacun bénéficiant de son jardin privatif. Premier logement de 30m2: idéal pour la location saisonnière aux curistes, comprenant : Une chambre. Un salon / Une cuisine équipée Une salle de bain / wc Un ponton pour aller sur l'étang et pêcher Deuxième logement de 70m2 : actuellement loué 800 € par mois, comprenant également : 2 chambres. Un salon / salle à manger Une cuisine équipée. Une salle de bain et wc séparé Ces deux dépendances offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Un environnement exceptionnel Le terrain de 6 043 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : Un grand étang peuplé de poissons et de canards avec un pont pour accéder à une île Un magnifique parc arboré avec bananiers, figuiers, kiwis et pommiers. Un potager situé à proximité de l'entrée de la propriété. Prestations Chauffage par climatisation réversible. Radiateurs électriques dans les chambres. DPE : B Deux portails électriques : un réservé à la maison principale ; un second dédié aux deux logements indépendants. Taxe foncière : 2100 €. Les atouts Propriété de 380 m² habitables. Terrain de 6 043 m². Piscine. Cuisine d'été. Grand étang. Deux logements indépendants avec accès séparé. Revenus locatifs immédiats. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, un fort potentiel d'exploitation et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 1 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4389.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397000

En exclusivité, Florence BRIAN vous présente cette magnifique maison de plain-pied en plein centre ville. Vous serez séduit par le calme et l'océan qui se trouve à 20 minutes des plages de SEIGNOSSE, CAPBRETON et HOSSEGOR !!! Toutes les commodités sont accessible à pied (écoles, collège, pharmacie...) Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée (four,plaque et hotte), ouverte sur le salon/salle à manger. Côté salon un poêle à granulés réchauffera vos soirées d'hiver en complément d'un chauffage électrique. La partie nuit est composée de trois chambres accompagnées d'une salle de bain et WC séparé. La quatrième chambre est une suite parentale indépendante aux autres avec salle d'eau et WC. les plus : climatisation, panneaux solaires, ainsi qu'un très bel espace pour garer plusieurs véhicules. Possibilité d'agrandir la surface. Un grand atelier attenant à la maison (garage à vélos, motos ainsi que buanderie) Maison sans vis-à-vis. Emplacement idéal pour accéder à A 63 en quelques minutes !!! Contactez-moi pour la visiter !!! Photos supplémentaires sur simple demande. Votre avis de valeur est offert. Florence BRIAN : votre conseillère à votre disposition 7jours/7 Cette annonce référence 336890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BRIAN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50144285900028. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

609000

A Saint-Geours-de-Maremne, à proximité immédiate de Saint Vincent de Tyrosse, cette villa de 1994 dessinée par son propriétaire, révèle une bâtisse de belle facture pensée pour une vie familiale, confortable et évolutive . Implanté sur un superbe terrain plat et arboré de 2600 m2, elle offre 174 m2 habitables, baignés de lumière. L'espace jour se compose d'une entrée, où un couloir distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine indépendante et entièrement équipée, lumineuse grâce à ses ouvertures vitrées, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et communique avec le cellier/buanderie offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le vaste salon/salle à manger, chaleureux avec son poêle à bois constitue le cœur convivial de la maison et s'ouvre également sur la terrasse couverte de 50m2 avec charpente apparente, prolongeant ainsi l'intérieur vers l'extérieur. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité de chacun offre, 5 chambres dont 3 suites parentales, et une avec cabinet de toilette. Une salle de bain et 4 sanitaires assurent une organisation fluide et familiale. Une dépendance de 20 m² pouvant accueillir une profession libérale complète cette villa . Cette maison vous propose également un portail électrique, un visiophone, un Store banne électrique. Une maison au charme discret et parfaitement entretenue avec soins, vous invite à y déposer vos valises et de profiter du cadre idyllique. Une visite s'impose! Cette annonce référence 335542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BASQUIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 93777882700017. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison landaise de la fin du XVIIIe siècle, offrant charme, espace et qualité de vie, sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m². La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout tourné vers l'extérieur et la terrasse, avec vue sur la piscine au sel. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace plus intime. Une grande pièce de réception d'environ 65 m² (bodéga) complète l'ensemble : idéale pour recevoir, créer un espace de loisirs ou développer un projet personnel. À l'extérieur, le jardin plat et arboré constitue un véritable havre de paix, avec une piscine au sel (8 x 4) et ses terrasses propices à la détente. Plusieurs dépendances viennent enrichir le bien : garage, grange et espaces de stockage, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. Des travaux sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux et de valoriser cette propriété selon vos envies (résidence principale, maison de famille, projet d'accueil…). Côté confort : panneaux photovoltaïques, isolation récente et puits. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de projets à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer – contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. Cette annonce référence 329000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC TESSIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589000

Coup de cœur assuré pour cette villa individuelle de 4 pièces, offrant 132 m² de surface totale (118 m² habitables + 14 m² de dépendance), proche des commodités et à quelques minutes seulement des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse. Exposée Sud, lumineuse, fonctionnelle et dans un cadre apaisant, elle propose une vaste pièce de vie avec grand îlot central, ouverte sur un espace extérieur convivial réunissant terrasse couverte, piscine chauffée, coin plancha et dépendance actuellement aménagée en bureau. Vous profiterez également d'une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un carport, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local technique avec espace de rangement viennent compléter cet ensemble sur un terrain clos de 627 m². Le mobilier peut également être acquis en supplément, en totalité ou en partie, selon vos besoins. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 346553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 53980796600046. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Laissez vous séduire par cette belle maison d'architecte de 151 m² implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1000m²avec portail électrique, offrant un cadre de vie agréable. Au RDC, vous découvrirez: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec mezzanine, deux jolies chambres dont une avec placard et parquet massif, un bureau avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande buanderie attenante à la cuisine, un garage isolé et une véranda. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième pièce sous les toits et de faible hauteur pouvant servir de chambre de dépannage. A l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin entouré de nature, idéal pour les moments de détente en famille, une piscine de 8x4 dont le liner a été remplacé il y a 3 ans avec abri amovible, complète cet espace extérieur, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. Una maison familiale aux beaux volumes alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à seulement 25 min des plages de Capbreton et d'Hossegor, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 343186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164900

A vendre, terrain constructible viabilisé de 452 m² situé dans un lotissement calme et agréable proche sur bourg de Saint Vincent de Tyrosse. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et libre de constructeur pour un projet de maison individuelle. La parcelle est partiellement clôturée par un muret et bénéficie d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce référence 340326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE TURPAUD (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 93392303900012. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

UNE DEMEURE DE CARACTÈRE OÙ L'HISTOIRE RENCONTRE L'ART DE VIVRE Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une maison… un véritable lieu de vie, de partage et de souvenirs ? À découvrir, cette élégante maison bourgeoise landaise de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, qui séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son incroyable potentiel. D'environ 287 m² habitables, elle offre jusqu'à 8 chambres, permettant d'accueillir une grande famille tout en conservant à chacun son espace. Ses hauteurs sous plafond de plus de 2,80 m, son couloir central et ses belles proportions lui confèrent cette atmosphère particulière des demeures anciennes que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. La maison peut également être pensée selon vos projets : grande maison familiale, logement indépendant T2 ou T3, projet intergénérationnel, activité locative ou profession libérale. Et parce qu'une belle maison peut toujours offrir davantage, 73 m² de combles aménageables restent à imaginer… À l'extérieur, le terrain clos de 1 376 m² offre un bel espace de vie et plusieurs dépendances : garage d'environ 30 m², carport et serre. La rénovation et les équipements récents apportent quant à eux un confort actuel : chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques installés en 2023, menuiseries et volets remplacés en 2021, isolation des combles en 2021. Aucun gros travaux à prévoir. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle histoire : de l'espace, du charme, du confort et une multitude de possibilités. Une maison rare, généreuse et pleine d'âme, qui mérite d'être découverte… et peut-être aimée. Venez la visiter, vous pourriez bien vous y projeter dès les premiers pas. Cette annonce référence 340172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, au pied de tous les commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 15 minutes de l'océan, découvrez ce magnifique ancien hôtel particulier du XIX ème siècle, au charme authentique et aux volumes remarquables. Ce bien rare peut convenir aussi bien à une grande famille souhaitant profiter d'une demeure de caractère avec dépendance indépendante, qu'à des investisseurs séduits par ses volumes et son potentiel patrimonial. Les éléments d'époque remarquablement conservés — escalier monumental, vitraux anciens Art Déco, hauteurs sous plafond et détails architecturaux— confèrent à l'ensemble un charme unique et authentique. Édifié sur une parcelle de 475 m², ce bien développe environ 415 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec cave, dépendance indépendante, double garage et cour intérieure. - L'habitation principale – 170 m² - plein de cachet Au rez-de-chaussée : Une superbe entrée avec escalier majestueux Un vaste salon / salle à manger Une cuisine indépendante Une bibliothèque Un cellier Un WC À l'étage : Un palier avec espace bureau Trois chambres Une salle de bain Deux salles d'eau Trois WC Une cave complète cet espace. Charme de l'ancien préservé : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, architecture élégante. - Deux plateaux au deuxième niveau : Un plateau de 85 m² - 4 pièces et salle d'eau Un plateau de 95 m² - 4 pièces De beaux volumes supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Dépendance indépendante – 35 m² Composée de trois pièces avec terrasse privative. Les raccordements eau et électricité sont à prévoir (réseaux à proximité immédiate). - Annexes Double garage avec eau et électricité Cour intérieure Cave Emplacement premium : hypercentre, commerces, écoles, services accessibles à pied, cadre de vie recherché dans les Landes, à proximité immédiate de l'océan. Cette annonce référence 332080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Maison d'environ 170 m² habitable de suite avec fort potentiel : combles aménageables idéals pour créer des chambres supplémentaires (colocation possible) et dépendance indépendante de trois pièces avec terrasse privée offrant une belle opportunité de logement locatif. Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, au pied de tous les commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 15 minutes de l'océan, découvrez ce magnifique ancien hôtel particulier du XIX ème siècle, au charme authentique et aux volumes remarquables. Ce bien rare peut convenir aussi bien à une grande famille souhaitant profiter d'une demeure de caractère avec dépendance indépendante, qu'à des investisseurs séduits par ses volumes et son potentiel patrimonial. Les éléments d'époque remarquablement conservés — escalier monumental, vitraux anciens Art Déco, hauteurs sous plafond et détails architecturaux— confèrent à l'ensemble un charme unique et authentique. Édifié sur une parcelle de 475 m², ce bien développe environ 415 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec cave, dépendance indépendante, double garage et cour intérieure. - L'habitation principale – 170 m² - plein de cachet - habitable de suite Au rez-de-chaussée : Une superbe entrée avec escalier majestueux Un vaste salon / salle à manger Une cuisine indépendante Une bibliothèque Un cellier Un WC À l'étage : Un palier avec espace bureau Trois chambres Une salle de bain Deux salles d'eau Trois WC Une cave complète cet espace. Charme de l'ancien préservé : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, architecture élégante. - Deux plateaux au deuxième niveau Un plateau de 85 m² - 4 pièces et salle d'eau Un plateau de 95 m² - 4 pièces De beaux volumes supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Dépendance indépendante – 35 m² Composée de trois pièces avec terrasse privative. Les raccordements eau et électricité sont à prévoir (réseaux à proximité immédiate). - Annexes Double garage avec eau et électricité Cour intérieure Cave Emplacement premium : hypercentre, commerces, écoles, services accessibles à pied, cadre de vie recherché dans les Landes, à proximité immédiate de l'océan. Cette annonce référence 321173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Ce terrain reviens à la vente. Vous recherchez un cadre exceptionnel pour construire votre futur maison? Découvrez ce magnifique terrain de 651 M², surface plancher 224m² idéalement situé sur un environnement préservé tout en étant à 10 km de DAX et à proximité des axes routiers. Documents en règle, possibilité de construire immédiatement. PS: Lotissement intimiste sur un secteur non inondable. Cette annonce référence 270409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr