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Salon de Coiffure Renommé en Centre-Ville, Opportunité Uniqu
En plein centre ville d'une commune passante, touristique, entouré de tous commerces, ce salon de coiffure en exercice depuis 16 ans avec la même salariée depuis le début, s'est toujours tenu à jour des tendances et reflète une belle stabilité de résultats et de clientèle qui donne envie que l'on s'y intéresse. Doté de 5 postes de coiffure, de 2 bacs à laver de matériel de dernière génération, avec une belle pièce en arrière boutique qui peut permettre le développement de soins esthétiques, cette affaire permettrait à tout professionnel de la coiffure de se lancer dans la continuité de l'activité afin de permettre à son actuelle propriétaire de passer la main pour envisager sa retraite. Ce fond de commerce est un incontournable à voir absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
OPPORTUNITE COMMERCIALE A ENTRAYGUES - SUR - TRUYERE
Située dans la région Occitanie, Entraygues-sur-Truyère est une commune pittoresque connue pour son cadre historique et touristique. L'emplacement des murs commerciaux dans la partie basse de la ville pourrait être stratégique, offrant une visibilité et un flux de clients potentiellement important, surtout en haute saison touristique. Les 28 places assises, dont deux mange-debout, offrent une capacité d'accueil raisonnable pour un commerce de proximité. Le grand bar équipé de vitrines réfrigérées et la cuisine de 14 m2 en inox permettent une activité de restauration et de bar dans des conditions optimales. L'accès arrière facilite les opérations logistiques, comme les livraisons, sans en perturber l'activité principale. Le local pourrait être opérationnel rapidement car il est en parfait état. Cela est un Atout majeur pour quiconque souhaite démarrer ou reprendre une activité sans délais supplémentaires. Belle Opportunité d'Affaires : Pas de Fonds de Commerce en Location : La particularité de cette offre réside dans le fait qu'il n'y a pas de fonds de commerce à reprendre en location. Cela pourrait simplifier l'acquisition, l'acheteur n'aurait pas à gérer de transition avec un ancien exploitant ou à payer pour le fonds de commerce existant. Possibilité de Licence IV : La vente d'une licence IV, permettant la vente d'alcools forts, en supplément des murs, est un avantage considérable. Cela ouvre la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel du lieu en tant que bar ou restaurant, augmentant ainsi les perspectives de rentabilité. Flexibilité : Le local, bien qu'actuellement équipé pour un bar-restaurant-pizzeria, peut potentiellement être réaménagé pour d'autres types de commerces, selon les besoins et les objectifs de l'acheteur. Conformité et Accessibilité : La présence de WC aux normes PMR montre que le local est déjà conforme aux réglementations en vigueur, ce qui est un point positif pour attirer une clientèle diverse. En résumé, cette affaire exceptionnelle offre non seulement un bien immobilier de qualité dans un secteur attractif, mais aussi une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour poursuivre l'activité existante ou pour explorer de nouvelles opportunités commerciales. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle maison de campagne
Nichée à flanc de colline, surplombant le Lot entre Entraygues sur Truyère et Estaing, sur les chemins de St Jacques de Compostelle, cette belle demeure rénovée et décorée avec gout incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.Que vous entriez dans la maison par le très grand salon de 52M2 ou par la belle cuisine équipée traversante, vous serez surpris de ces beaux et grands volumes. La salle à manger est prête à accueillir une belle et grande tablée familiale ou d'amis.Le salon avec son très beau cantou est un lieu parfait de partage autour d'un billard et/ou d'un baby foot. A l'arrière de la maison, une cour semi couverte invite à la détente, et avec votre touche personnelle de déco, deviendra un lieu de détente et de relaxation. Imaginez vous profiter des douces soirées d'été, entouré de la tranquilité de la nature.A l'étage, la villa offre 3 chambres spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire et une douche, et une grande suite parentale avec son dressing indépendantvous assurant confort et intimité. Au second étage, un grand grenier attends votre imagination pour l'aménager en fonction de vos besoins, sa toiture est déja équipée de grandes fenêtres de toit lumineuses.La cour accédant au bien est un véritable jardin d'eden, arboré et fleuri, offrant divers espaces de détente et de farniente. Cet espace flexible est ideal pour y savourer un bon livre dans un cadre tranquille et sa terrasse en bois, accessible depuis la cuisine et le salon est parfaite pour des moments de convivialité. Le bati et la toiture sont en parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
BEAU CORPS DE FERME
OPPORTUNITE! Propriété agricole de 1850, exposée SUD, nichée dans un hameau de charme, sur les chemins de St Jacques de Compostelle, avec 2 habitations distinctes, une très belle grange en L, une étable de 170M2 environ, uen belle porcherie, un espace stockage à lait et des silos à grains, sans oublier le four à pain indépendant. Le tout est entouré de 2.3 Hectares de prairies et un captage de source indépendant dessert la ferme en plus de l'eau courante. Les deux maisons sont à réhabiliter entièrement. Ce bien ne demande qu'à retrouver vie soit en exploitation agricole, ou en gites et chambres d'hôtes vu sa proximité immédiate avec le GR 65.L'emplacement pittoresque, entouré de bois, crée un cadre verdoyant exceptionnel. La propriété offre un fort potentiel de développement, notamment en gîte d'étape de près de 600M2. Cette opportunité, combinée à l'attrait touristique des chemins de St Jacques de Compostelle, fait de cet ensemble un investissement prometteur. Une visite est recommandée pour découvrir pleinementle potentiel de ce lieu unique et opportunités diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison Art Déco à Rénover à Entraygues
Plongez dans l'élégance intemporelle de l'Art déco avec cette belle maison de village située dans la partie basse d'Entraygues. Véritable chef-d'oeuvre architectural des années 1920-1930, cette demeure de 80 m2 sur deux niveaux allie harmonieusement charme d'antan et potentiel contemporain. Au rez-de-chaussée, cette belle porte aux détails asymétriques donne le ton sur une belle pièce et on enchaine par une pièce de vie avec une cheminée idéale pour des moments de détente. La cuisine attenante ouvre sur une cour avec un appentis en dur de 7M2. A l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et dressing. Une autre salle d'eau complète le tout. Un wc se trouve sur chaque niveau. Cette maison, bien que nécessitant une rénovation pour lui redonner tout son éclat, est une véritable toile blanche pour les passionnés de décoration et d'architecture ou pour un projet de restauration fidèle au style d'origine ou pour une réinterprétation contemporaine. Située dans le bas quartier de Entraygues et à proximité immédiate des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez une famille, un jeune couple de retraités ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception pour du locatif, cette demeure saura répondre à vos attentes. Son faible prix tient compte des travaux de rénovation à réaliser. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de village pleine de caractère et d'histoire. Venez découvrir cette pépite Art déco qui n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette demeure atypique. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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