Acheter un maison à Canet-en-Roussillon
Fond de commerce restaurant crêperie
Profitez de cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d?un établissement idéalement situé en bord de mer. Doté d?une capacité de 80 places et ouvert tout au long de l?année, ce commerce est parfait pour un couple ambitieux cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Grâce à sa localisation privilégiée et ses possibilités d?ouverture à l?année, ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité florissante, à la hauteur de vos ambitions. Vous pourrez capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle fidèle pour faire grandir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Patrick PHILIPPOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0687163930 email : p.philippot@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : - Ville du greffe :
MAISON 105M² A CANET EN ROUSSILLON
A VENDRE VILLA QUATRE FACES DE 105M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 410M² A CANET EN ROUSSILLON - LES HAUTS DE CANET - VUE SUR LES ALBERES ET LES ETANGS - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - NOMBREUX RANGEMENTS - PROCHE DES ECOLES DES COMMERCES ET DES PLAGES - AUCUN VIS A VIS - CLIMATISATION REVERSIBLE. Cette villa, située sur un secteur très recherché, se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière exposée plein sud, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un toilette indépendant, d'une buanderie et d'un garage. L'étage vous offre quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses extérieurs vous garantiront farniente et détente de par sa terrasse, sa verdure et son calme, tout cela à l'abri des regards. La parcelle est piscinable et peut recevoir plusieurs véhicules. Cette villa, dans un état irréprochable et très cosy, sera parfaite pour votre résidence principale, et idéale pour une famille. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 221116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE MAISON CANETOISE QUATRE FACES DE 126M² A CANET EN ROUSSILLON - COTE PLAGE - PISCINE - CLIMATISATION REVERSIBLE - DEUX STUDIOS - PROCHE DES COMMERCES ET A 300M DE LA PLAGE
PRODUIT RARE A CANET PLAGE ! CANETOISE ET SES DEUX STUDIOS A L ABRI DES REGARDS. GROS POTENTIEL A DEUX PAS DE LA PLAGE ! TOUT CONFORT AVEC DE BELLES PRESTATIONS ! Cette maison de caractère, située sur un secteur calme et recherché, d'une surface de 85m² en plain-pied se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct à la piscine et à ses terrasses, d'une cuisine indépendante aménagée permettant de dejeuner directement sur l'extérieur, d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, de deux autres chambres, d'une seconde salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. Deux studios indépendants cosy de 17m et 24m² seront appréciés pour loger vos amis, votre famille, mais aussi parfaits pour de l'investissement locatif. ils bénéficieront également de la piscine et de leur terrasse respective. Cette canetoise, chaleureuse et lumineuse, offre bien plus qu'un simple cadre de vie : c'est une opportunité unique pour votre résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez les abords de sa piscine à l'abri des regards, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Véritable havre de paix sur un terrain de 440m² exposé plein sud, trois véhicules pourront stationner sur la parcelle. Cette pépite sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire, dotée d'un revenu locatif exceptionnel. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 274349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 552 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant Traditionnel en Front de Mer
N° mandat :164419 Contact : Bruno MERCIER BSK Immobilier - 06 08 63 20 80 - b.mercier@bskimmobilier.com RESTAURANT TRADITIONNEL EN FRONT DE MER Prix du fonds : 215.000€ - Localisation : CANET EN ROUSSILLON DESCRIPTION: Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 2 salariés en saison • Bail : 3/6/9 renouvelable en mai 2029 - Loyer : 1.842€ / mois (charges incluses), soit 8% du CA HT • Horaires : 11h - 14h30 et 17h-01h00 Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine hors saison • Congés annuels : 4 semaines en hiver DONNÉES D'EXPLOITATION: • Nombre moyen de couverts / jour : 120 en saison (sur 5 mois) 30 en hors saison (sur 6 mois), Capacité : int-ext : 85 places • Ticket moyen : 25 €ttc à midi hors boisson, 35 €ttc le soir hors boisson Matériel et agencement : renouvelé en 2018, très bien entretenu CHIFFRE D'EXPLOITATION: Chiffre d'affaires global : 268.000 €. - Excédent Brut d'Exploitation retraite : 68.000 €, Potentiel développement : 15 à 20% DESCRIPTIF: VENTE RESTAURANT TRADITIONNEL A CANET EN ROUSSILLON SUR FRONT DE MER . Établissement refait. Bail récent. Loyer avantageux. compte tenu de l'emplacement exceptionnel face à la grande plage. Excellente visibilité. Capacité de 85 places assises, dont 50 en terrasse. Agencements et mobilier de qualité. Moyenne de 120 couverts par jour en saison sur 5 mois. 35 hors saison sur 6 mois. Ticket moyen 25€ TTC le midi. 35€ TTC le soir. hors boisson. Cuisine traditionnelle faite maison. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité d'accompagnement sur les premiers mois. Cette annonce référence 262888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Canet-en-Roussillon, Magnifique Villa avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, Piscine et double Garage !
Découvrez cette belle Maison individuelle située à Canet-en-Roussillon, proche de la mer et de toutes commodités. Sur une parcelle sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, elle offre un jardin arboré parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d'été, espace barbecue et une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La villa comprend une véranda climatisée, un salon, une lumineuse cuisine moderne refaite en 2022, une chambre et un toilette indépendant. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second toilette. Deux garages, dont un carrelé et isolé de 20 m² et un autre de 40 m² complètent ce bien qui nécessite aucun travaux. La maison est entièrement climatisé, ne passez pas à côté de cette opportunité RARE, contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 261689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 528 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Canet-en-Roussillon se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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