Acheter un maison à Saint-Cyprien

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Meryl GOMMES au 06*43*48*11*00 Je suis ouverte à l'interagence À 10 minutes à pied de la plage, cette maison offre tout le confort nécessaire. Proche des commerces, elle est parfaite pour se retrouver en famille. Son agencement pratique permet d'accueillir petits et grands. Une mezzanine de 12 m² (hors surface habitable) peut servir de dortoir, de salle de jeux ou de bureau. Située dans un quartier calme, profitez de l'extérieur et des activités en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Meryl GOMMES au 06*43*48*11*00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

379000

Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière dotée d'un poele à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une arrière cuisine, d'un toilette indépendant ainsi que d'un atelier idéal pour le bricolage et l'outillage. L'étage, par le biais d'un escalier majestueux, vous offre trois chambres au volume exceptionnel avec placards, d'une double salle de bain avec baignoire et douche, d'un toilette indépendant, et d'ue pièce sous pente aménagée en guise de bureau - salle de jeux - salle de sport ou stockage. Une suite parentale est possible en rez-de-chausée, potentiel garanti. Vous apprécierez ses extérieurs grace à son jardin arboré doté d'un forage, à l'abri des regards. Les terrasses vous permettront d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. Sans oublier sa cuisine d'été. Plusieurs places de stationnement sont possibles sur la parcelle. A la recherche de calme, de volumes et de confort, cette maison sera idéale pour une famille, adaptée pour recevoir également vos amis. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 353253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179118 : Latour bas elne, Villa et terrain d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 176 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178977 : Theza, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 336 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 251480 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182190 : Cabestany, secteur Quartier r?sidentiel, Maison superbe villa contemporaine d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1325 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181488 : Elne, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375000

EXCLUSIVITÉ À ALÉNYA : VILLA MODERNE CLÉS EN MAIN AVEC PISCINE ! Le coup de cœur absolu sans aucun travaux ! Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 105 m², entièrement rénovée en 2024 et vendue entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité. LES GRANDS ATOUTS :Extérieur zen & sans entretien : Terrain clos de 250 m² avec piscine privative de 12 m² et belle terrasse ensoleillée. Le pack sérénité : État strictement impeccable, climatisation réversible intégrale et zéro travaux à prévoir. Pratique : 3 places de stationnement privatives directement sur la parcelle. DES ESPACES PARFAITEMENT PENSÉS :Côté jour : Un grand salon ultra-lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée + un espace bureau / stockage supplémentaire. Côté nuit : 3 belles chambres confortables avec rangements intégrés. Le confort au max : 2 salles d'eau modernes et 2 WC, ainsi qu'une seconde terrasse à l'étage pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix hyper lumineux, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif premium. Une opportunité rare et clés en main : contactez-moi vite par téléphone pour programmer votre visite privée ! Cette annonce référence 288841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

OPPORTUNITÉ À MONTESCOT : MURS COMMERCIAUX ET/OU FONDS À SAISIR ! Idéal investisseur ou entrepreneur ! Situé en plein cœur du village animé de Montescot, découvrez ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 (excellente visibilité, flux constant et vie de village dynamique). Actuellement exploité en restauration rapide / snack / pizzeria avec places assises, le bien s'adapte à tous vos projets. POUR LES INVESTISSEURS (Murs occupés) :Locataire déjà en place : Rentabilité immédiate et sereine. Loyer actuel : 910 € / mois + taxe foncière (100% à la charge du locataire).Bail : Commercial 3/6/9 sécurisé. POUR LES EXPLOITANTS (Fonds de commerce) :Fonds disponible en supplément pour 55 000 € pour lancer ou développer instantanément votre activité. Un investissement malin, clé en main et à forte visibilité ! Ne laissez pas passer cette pépite locale : contactez-moi rapidement par téléphone pour échanger sur votre projet ! Cette annonce référence 346523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 3891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

Opportunité à saisir - droit au bail d'un local commercial de 190m² situé à Argelès sur mer, en zone commerciale dynamique, sur axe passant offrant une excellente visibilité. Prix de cession du droit au bail: 28 000€. -Bail tout commerce - Idéal pour restauration, showroom, commerce ou bureaux. -Surface: 190m². -2 espaces de stockage / réserves. -Loyer: 2 253€ TTC. -Charges: 15€. -Pas de copropriété. -Accès facile avec grand nombre de places de parking à proximité. -Possibilité de réaliser plusieurs terrasses. Ce bien représente une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus de renseignements veuillez contacter Mme Jallud Deborah au: 07.60.71.08.66 Cette annonce référence 325616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH JALLUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 99406851800012. Prix du bien : 28 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 € Honoraires TTC : 21,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa de plain-pied de 140 m² habitables vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à proximité du lac, des commerces et du futur golf. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée au bioéthanol, ouverte sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche, d'une double vasque et d'un bidet. Deux WC indépendants avec point d'eau, dont un WC japonais, complètent l'ensemble. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété offre un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec bassin d'agrément ainsi que d'un spa de nage équipé d'une nage à contre-courant et d'un espace balnéothérapie. La maison dispose également de deux garages et d'une allée latérale permettant le stationnement d'un camping-car. Côté prestations : climatisation gainable Airzone neuve dans toute la maison, ballon thermodynamique, portail motorisé et volets roulants électriques. Une maison, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole perpignanaise. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Le Lac » se trouvent à environ 300 m, tandis que les arrêts « Mas de la Raho » sont situés à environ 500 m. Pour les plus petits, deux structures de garde d'enfants sont accessibles avec « Lovely Bb Villeneuve De La Raho » à environ 800 m et « Mam Small Petons » à environ 900 m, contribuant à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - DPE : B - Piscine / spa de nage : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied de 5 pièces et 110 m2, située à Saleilles, offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 413 m2, elle combine espaces intérieurs fonctionnels et jardin méditerranéen soigneusement aménagé, pour une vie tournée vers la détente et les moments partagés en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, facilitant le quotidien comme les réceptions. Avec ses 4 chambres, la maison permet d'accueillir une famille, de prévoir un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le plain-pied renforce le confort au quotidien, avec une circulation facile entre les différentes pièces et vers le jardin. Les deux salles de bains apportent une vraie praticité pour l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat : la piscine s'intègre au cœur du jardin et devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. Une pergola d'ombrage dans un esprit paillote, aux accents bohème chic, crée un coin de repos agréable et convivial, parfait pour les après-midis en famille ou les soirées entre amis. La cuisine d'été avec comptoir de bar équipé prolonge naturellement la maison vers l'extérieur et permet de cuisiner et de recevoir sans quitter le jardin. Le jardin méditerranéen, planté de yuccas, palmiers et lauriers, offre un décor dépaysant et reste facile à entretenir. La terrasse d'environ 30 m2 permet d'installer coin repas et salon d'extérieur, tout en conservant des espaces libres autour de la piscine. La présence d'un double garage et de places de stationnement supplémentaires sur la propriété facilite le stationnement au quotidien et le rangement du matériel, des vélos ou des équipements de loisirs. Construite en 1975 et récemment remise au goût du jour, cette maison combine ainsi le charme de son environnement extérieur et le confort d'un logement prêt à être habité. La maison a été entièrement repeinte cette année aussi bien à l'intérieur que l'ensemble des murs extérieurs et clôtures. À environ 100 m, les arrêts de bus Réart desservent le secteur, tout comme les arrêts Canigou situés à près de 250 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. À moins d'un kilomètre, le magasin de jouets Joors complète les commerces accessibles à proximité et participe à un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Chauffage : Convecteur électrique et pompe à chaleur Air/Air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179118 : Latour bas elne, Villa et terrain d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 176 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182190 : Cabestany, secteur Quartier r?sidentiel, Maison superbe villa contemporaine d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1325 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180788 : Latour bas elne, secteur Latour bas elne, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 245 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Elne, une villa qui casse les codes : piscine, double rooftop et vue XXL sur les montagnes ! Et si votre prochaine maison avait un petit goût de vacances toute l'année ? Oubliez la maison classique : ici, place à une architecture qui sort du lot, des espaces pensés pour profiter pleinement de chaque instant et un double rooftop qui risque bien de vous faire craquer ! Située dans un secteur recherché d'Elne, cette villa d'architecte contemporaine de 126 m², construite selon les normes RT2012, coche les cases de ceux qui recherchent un lieu de vie aussi original que fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 182 m², cette maison 2 faces a plus d'un atout dans sa manche. Et clairement, elle ne fait rien comme les autres ! Dès l'entrée, l'ambiance est posée : de beaux volumes, de la lumière et une pièce de vie généreuse où l'on imagine déjà les longues soirées entre amis, les repas improvisés et les dimanches qui s'éternisent. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et moderne. Un cellier vient compléter l'ensemble pour garder une maison bien organisée sans sacrifier l'esthétique. Une salle à manger accueillante prolonge cet espace dédié au partage. Et parce qu'une maison pratique, c'est aussi une maison bien pensée, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir, installer un bureau ou créer un espace à votre image, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, chacun son espace, on monte d'un niveau et on découvre un espace nuit conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun. La pièce maîtresse ? Une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. De quoi profiter d'un véritable cocon au quotidien. Deux autres chambres complètent cet étage, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En famille, en couple ou pour accueillir régulièrement vos proches, chacun trouve naturellement sa place. Dehors, c'est un peu les vacances ! Piscine, véranda, terrasses… Ici, les espaces extérieurs ne sont pas de simples bonus : ils font partie intégrante du charme de la maison. Un plongeon pour se rafraîchir, un café au soleil, un déjeuner en terrasse ou une soirée qui se prolonge sous le ciel méditerranéen… À vous de choisir le programme ! Les différents espaces permettent de varier les ambiances et de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Le clou du spectacle : un double rooftop à 360° ! Cette villa réserve son plus bel effet sur ses deux rooftops, véritables espaces privilégiés pour prendre de la hauteur et profiter d'un panorama exceptionnel à 360° sur les Albères et le Canigou. Imaginez un apéritif au coucher du soleil, un moment de détente avec les montagnes en toile de fond ou simplement le plaisir de prendre l'air tout en admirant le paysage. Parce que le charme, c'est bien, mais le côté pratique compte aussi, la propriété dispose d'un garage et de deux places de stationnement. Un vrai plus au quotidien ! Le meilleur moyen de savoir si le coup de cœur est au rendez-vous ? Venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Dubois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°995002094. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW178988 : Villeneuve de la raho, Villa et terrain d'environ 161 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1040 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

506 m² viabilisés et sans constructeur imposé, parmi les plus grands lots du programme, à 259 000 €. Terrain à bâtir situé au Domaine des Plantes, un programme neuf à Latour-Bas-Elne. Les points clés : - Surface : 506 m² - Terrain viabilisé - Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte Frais à prévoir : - Géomètre : 950 € - Caution dégradation et conformité : 4 000 € (restituée en fin de travaux) - Enregistrement du contrat : 125 € - Ouverture du compteur d'eau : à la charge de l'acquéreur, tarif du concessionnaire Les atouts du Domaine des Plantes : - Pas de participation pour le financement de l'assainissement collectif à payer - Part communale de la taxe d'aménagement exonérée - Double réseau d'eau : potable et brute pour l'arrosage - Compteur électrique offert par l'aménageur - Aucune association syndicale de lotissement, donc aucune charge Je vous accompagne de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire, et je peux vous orienter vers des professionnels du financement et de la construction. Plan de masse et règlement du lotissement disponibles sur demande via la messagerie. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix d'entrée du programme : 190 m² viabilisés à 99 000 €. Où ? Au Domaine des Plantes, un programme neuf de terrains à bâtir à Latour-Bas-Elne. Quelle surface ? 190 m², idéale pour une maison compacte ou un premier projet de construction. Quel état ? Terrain viabilisé, prêt à recevoir votre projet. Quel constructeur ? Celui que vous voulez : aucun constructeur n'est imposé. Surface plancher : 130 m2 Frais à prévoir : - Frais de géomètre : 950 € - Caution dégradation et conformité : 4 000 € (restituée en fin de travaux) - Frais d'enregistrement du contrat : 125 € - Ouverture du compteur d'eau : à la charge de l'acquéreur, tarif du concessionnaire Les points forts du programme : - Exonération de la pfac (participation pour le financement de l'assainissement collectif) - Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement - Deux réseaux d'eau : eau potable et eau brute pour l'arrosage - Compteur électrique pris en charge par l'aménageur - Pas d'asl, donc pas de charges de lotissement Vous voulez voir le terrain, recevoir le plan de masse ou le règlement du lotissement ? Écrivez-moi via la messagerie, je vous réponds rapidement et je vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

55000

Maison de village à rénover – 60 m² – Ortaffa Située au cœur du village d'Ortaffa, découvrez cette maison de village en R+2 d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage accueille une pièce de vie destinée à recevoir le séjour, le salon et la cuisine, permettant de créer un espace convivial. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre offre un beau volume, avec la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser davantage l'espace. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien à repenser selon vos envies, avec de belles possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 348540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble du début du 20ème siècle sur 3 niveaux d'une surface habitable de 120 m2 au coeur du village. Composé de 3 appartements de type T2. Rafraichissement à prévoir. Annonce publiée par Vincent Borne (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, 66680 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°512 035 460 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW179117 : Latour bas elne, Villa et terrain d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 276 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181496 : Corneilla del vercol, secteur Residentiel, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 579 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 361000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178976 : Corneilla del vercol, Villa et terrain d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 499 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

300000

Cette maison, située proche de tous les commerces à pied et des écoles, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée majestueux qui donne un accès direct à un garage de 40m², ainsi qu' à un appartement T2 doté d'une pièce à vivre avec chminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. L'accès au jardin et à une véranda au volume exceptionnel se fait sur ce meme niveau. Le premier étage, habitation principale, propose son hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée et son balcon à la vue sur les Albères, une cuisine indépendante bien aménagée avec également son balcon respectif, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Le second et dernier étage vous réserve deux petites chambres ainsi que les combles aménagées en guise de salle de jeux pour les enfants, ou le stockage. Cette maison, en parfait état, sera parfaite pour votre résidence principale, et idéale pour votre résidence secondaire. A la recherche de volumes, la partie du rez-de-chaussée convient pour votre activité libérale ou indépendante, mais aussi pour loger vos parents, famille ou amis, aisi que pour un investissement locatif avec entrée indépendante. Vous apprécierez ses extérieurs sans entretien avec son espace barbecue, et sa véranda au volume idéal. Deux portails permettront le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Ainsi que dans le garage prévu également pour deux véhicules, le stockage et le bricolage pour Monsieur. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 345479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – Une opportunité à ne pas manquer ! Nouveau prix : 285 000 € Vous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort, modernité et qualité de vie ? Cette charmante maison 3 faces saura vous séduire dès la première visite. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous y découvrirez : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. • Un cellier pratique et un WC indépendant. • 3 chambres climatisées, offrant un confort optimal en toute saison. • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur : • Une magnifique terrasse d'environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. • Une agréable piscine pour se rafraîchir tout l'été. • Une cuisine d'été couverte, idéale pour recevoir. • Jusqu'à 4 places de stationnement, avec un espace permettant d'accueillir un camping-car. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Sandra Simoncelli-Clain Conseillère Indépendante en Immobilier – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com Votre projet, ma priorité. Cette annonce référence 336394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan Nousse Immobilier vous présente cette maison de village en plein cœur du très recherché village d'Alénya ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la cuisine avec la salle à manger, ainsi qu'un coin buanderie et un WC. À l'étage, le coin salon avec une salle d'eau et WC. Au dernier étage, deux chambres. Une maison qui conviendra parfaitement à un jeune couple. Climatisation dans le salon et la chambre. Isolation des combles refaite. Salle d'eau rénovée récemment. 10 min à vélo de la mer Méditerranée, par la piste cyclable. Boulangerie, supérette et Poste à proximité. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW178977 : Theza, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 336 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 251480 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Tristan Nousse immobilier vous présente cette maison sur un secteur recherché, à savoir dans le village d'Alenya, à moins de 10min de la Mer Méditerranée ! Ce plain-pied de 100 m2, sans compter la buanderie et le bureau créés dans le garage, est érigé sur près de 450 m2 de terrain ! Vous aurez largement de quoi garer plusieurs véhicules sur votre terrain. A l'intérieur, vous retrouverez une pièce de vie orientée est, avec une petite terrasse devant la maison. La pièce de vie et la cuisine ouverte font un peu plus de 40 m2. De l'autre coté, orienté ouest, les trois chambres et la salle d'eau (refaite à neuf) donnant sur la partie arrière du terrain. La partie arrière du terrain est accessible soit par la baie vitrée de deux chambres, soit en faisant le tour par l'avant de la maison. Le terrain est piscinable, à votre choix. La climatisation est posée dans toute les pièces. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. La maison se trouve à 5 minutes à pied de l'école, à 2 min en vélo de la piste cyclable qui vous emmènera à Saint Cyprien, ou encore à une dizaine de minutes à pied de la Mairie du village. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à aller sur ma vitrine, où vous trouverez les plans de la maison, la visite virtuelle et tout les informations nécessaires à la réalisation de votre projet. Avis de valeur offert. Divertissements : Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,5 km Golf de Saint Cyprien : 3,3 km Port de Saint Cyprien : 7,2 km Administratif & Soins : Mairie : 1 km Pharmacie : 1,6 km Transports : Gare la plus proche (Elne) : 6 km Gare la plus grande (Perpignan) : 17 km Aéroport : 25 km Etudes : Ecole élémentaire : 1 km Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km Université de Perpignan : 16 km Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

FORAGE - ARROSAGE AUTOMATIQUE. Cette maison, située sur un secteur recherché et parfaitement bien situé, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec sa cheminée qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée avec un accès direct à sa terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. L'étage dessert l'espace nuit vous proposant quatre chambres volumineuses dont l'une accédant à son balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses extérieurs, sans aucun vis à vis, vous permettront de passer d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. Dotée d'un portail électrique, plusieurs véhicules pourront stationner sur la parcelle, notamment sous un carport prévu à cet effet. Une dépendance de 18m² prévoit le stockage de l'outillage. A la recherche de volumes et de tranquilité à l'abri des regards, cette maison sera idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Les + : climatisation réversible gainable de 2024, cheminée bois, forage, arrosage automatique, isolation récente, électricité aux normes, fibre, ballon thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques de 2025, 8 panneaux solaires de 2025. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 342327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : Maison 5 pièces à vendre à Cabestany (66330), Cette maison de 82m2 hab , propose en RDC une entrée avec nombreux rangements , donnant distribuant sur une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie traversante très lumineuse , équipée d'une cheminée insert avec un accès direct sur le jardinet intimiste équipée d'un barbecue en dur. Au même niveau, ce bien dispose d'un wc indépendant et également d'un garage de 15m2 avec mezzanine de rangement. À l'étage, le coin nuit possède 3 chambres mansardées climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé dans le secteur très prisé de Cabestany, ce bien offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique et agréable, dans un environnement calme. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale à proximité immédiate des commodités. Coté stationnement, vous pourrez bien évidemment utiliser le garage mais également les nombreuses places de parking à proximité immédiate de la maison. Déja équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants (électriques et manuels) , climatisations réversibles, cheminée insert, fibre internet etc...cette maison possède un jolie potentiel pour y voir fleurir votre projet et y apporter votre touche personnelle. À visiter sans tarder!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr