Acheter un maison à Ortaffa

Située dans un quartier calme , cette maison de village de 147 m2 à fort potentiel offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie de plusieurs atouts: - un garage , une grande allée ainsi que des places de stationnement devant la maison - un espace barbecue ou possible cuisine d'été à aménager selon vos envies. - Un T3 en rez de chaussée offrant un logement indépendant pour un grand enfant ou parent âgé, mais aussi un possible revenu locatif complémentaire. - une terrasse ensoleillée DISPOSITION: En rez de chaussée: T3 avec pièce à vivre, 2 chambres , salle d'eau avec wc. Maison de plain pied à l'étage: -un séjour salon / salle à manger - une cuisine séparée - 3 chambres - une salle d'eau - un wc - un cellier Exterieur: Terrasse jardin avec forage grand garage avec possibilité de buanderie A noter: climatisation présente dans la pièce à vivre de la maison et une chambre Localisation : ELNE Commune dynamique des P-0 , Elne offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La maison est proche des écoles maternelles et primaires. La commune est pourvue de nombreux services , commerces , clubs sportifs et culturels.. Cette maison lumineuse offre de multiples possibilités . Elle a été l'hôte d'une famille et nécessite en ce sens des rafraichissements , c'est l'occasion de pouvoir l'aménager à votre gout et d'y écrire votre histoire. Cette annonce référence 301671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE LLANAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93505051800015. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2356.00 € et 3188.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien unique à Ortaffa, une charmante commune prisée, offrant une combinaison parfaite de maison principale et d'une Maisonette de type T3 loué. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. La Maison Principale : Confort et Convivialité donnant sur une impasse avec parking. * Tout d'abord un superbe jardin arboré sans vis à vis et piscine alliant nature et tranquillité * Un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant un salon/séjour. * Une cuisine aménagée et équipée donnant vue sur la terrasse et la piscine. * Trois chambres spacieuses, offrant un espace confortable. * Une buanderie pratique, pour une organisation optimale. * Partie constructible supplémentaire dans l'enceinte de la parcelle Les Atouts Supplémentaires : Un Cadre de Vie Idéal * Un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse et une économie d'énergie. * Une pergola bioclimatique, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. * Des prestations de qualité : piscine maçonnée traitée au sel, climatisation réversible, fenêtres à galandage. * Des panneaux solaires, pour une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement. * Une taxe foncière de 1600€. * Une construction de 1980, ayant bénéficié de rénovations récentes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La Maisonette de type T3. * Possède une entrée indépendante et un jardin privatif , idéal pour un revenu locatif (déjà loué a raison de 725 euros) Ortaffa : Un Cadre de Vie Privilégié * Située dans une commune agréable et recherchée, Ortaffa offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. * Proche de Perpignan et des plages. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ortaffa. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse au calme, cette maison de village offre un cadre de vie agréable avec emplacement de stationnement à proximité. Elle bénéficie de plusieurs atouts rares : une terrasse, une annexe à aménager selon vos envies, et un lavoir plein de charme à mettre en valeur. Disposition : - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, toilette indépendant - Étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilette - Extérieur : terrasse, annexe avec mezzanine, à rénover, lavoir ancien. À noter : La maison ne dispose pas de climatisation, ni de système de chauffage, et nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture à refaire), offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Points forts : * Vendue meublée * Emplacement en impasse, calme assuré * Stationnement à proximité * Terrasse * Annexe avec potentiel * Lavoir à valoriser * Village typique et recherché Localisation : Elne À propos d'Elne : Commune dynamique des Pyrénées-Orientales, Elne offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La maison est situé prés des Écoles maternelles, primaires et collège à proximité, ainsi que commerces variés, supermarchés et services du quotidien. Un environnement idéal pour allier confort et praticité. Une maison pleine de caractère, à remettre à votre image. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel Cette annonce référence 299523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En centre ville d'elne proche de toutes les commodités , venez découvrir cette jolie maison avec terrasse de 32M2 sans vis à vis exposée sud ouest ! En rez de chaussé grand garage , espace de rangement et cave , à l'étage vous trouverez une jolie pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse baignée de lumière et sans aucun vis à vis ! Coin cuisine , 3 belles chambres, bureau, Possibilité d'aménager un studio en rez de chaussé Amateur de vieilles pierres et d'histoire cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes ! Cette annonce référence 275715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d'Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l'année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d'espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d'envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l'année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail oleenka.lagappe@gmail.com RSAC 952840270

Bien exceptionnel et rare Investir, habiter, louer : le triple projet accessible dès maintenant À proximité des plages de la Côte Vermeille, entre Elne et Saint Cyprien, mas en 4 faces de 625 m² habitables, implanté sur une parcelle clôturée de 2 380 m², avec végétation méditerranéenne. Le bien comprend deux entités distinctes : Habitation principale : – Entrée privative avec terrasse ombragée, patio, cuisine d'été, piscine, jacuzzi, local de rangement – Rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée avec îlot central, séjour de 63 m² avec insert bois, arrière-cuisine, local technique, bureau, WC indépendant, buanderie, deux pièces supplémentaires (atelier et salle de sport avec sauna), cave sous escalier – Étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une seconde suite avec salle d'eau, trois autres chambres (15, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire et douche italienne), deux WC indépendants, grenier aménageable Partie locative : – 5 gîtes de type F3 (2 chambres + canapé-lit) – Entrées indépendantes, terrasses privatives, climatisation réversible, cuisines équipées – 4 gîtes en duplex, 1 en plain-pied – Espaces communs : piscine, terrain de pétanque, laverie Équipements techniques : – Climatisation réversible – Menuiseries aluminium / PVC avec double vitrage – 48 panneaux photovoltaïques installés récemment – 8 stationnements dont 2 couverts Propriété adaptée pour une activité touristique, mixte ou un projet de reconversion. Visite virtuelle possible sur demande.

A visiter, ce bien en R+1 avec cour privée et terrain de 44 m2 sans vis à vis divisé en deux appartements. En RDC, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine puis un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle de bain, buanderie, wc, un accès au terrain d'environ 44 m2 qui donne accès au deuxième appartement. Celui-ci comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC. Exposition sud est Chauffage : pompe à chaleur individuelle en RDC Fenêtre PVC double vitrage et bois simple vitrage Travaux à prévoir Cette annonce référence 295038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 3048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa récente (2023) – 190 m² habitables – 910 m² de terrain paysager Dans un quartier résidentiel recherché d'Elne, à proximité immédiate de Saint-Cyprien et du littoral, découvrez cette villa haut de gamme alliant design contemporain, confort et domotique complète. Une maison connectée et sécurisée * Gestion à distance (chauffage, climatisation, volets, éclairage, TV, sécurité) * Portail motorisé et sécurisé * Alarme + caméras connectées * Fibre optique haut débit * Système gainable Airzone + chauffe-eau thermodynamique * Éclairage programmable, scénarisé Espaces intérieurs * Grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme * 3 suites parentales avec salle d'eau privative * Dressing + buanderie + 2 WC indépendants * Étage : salle de loisirs, bureau, salle d'eau, grande terrasse (pré-équipée jacuzzi) * Garage carrelé et climatisé Extérieurs d'exception * Piscine/aquarium avec cascade et double filtration * Terrasse en bois exotique (IPÉ) * Terrasse supérieure renforcée pour jacuzzi * Jardin méditerranéen avec oliviers et arbres fruitiers * Cuve enterrée récupération eaux de pluie * Terrain clos et paysager – 910 m² Atouts majeurs Villa récente sous garantie décennale Très faible taxe foncière : 88 €/an ( construction de - de 2 ans ) Prestations haut de gamme Environnement calme, à seulement 10 min des plages Contact : Stéphanie MARTINEZ 07 78 10 42 64 **Photos et infos complémentaires sur demande** Cette annonce référence 293815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Elne, cette maison offre une opportunité unique d'allier vie personnelle et professionnelle, grâce à sa configuration adaptée aux activités artisanales. Caractéristiques principales : Terrain viabilisé et constructible selon les règles du PLU et de la zone artisanale, permettant des extensions ou constructions supplémentaires. Rez-de-chaussée : Bureau idéal pour une activité professionnelle à domicile. WC pour plus de commodité. Salle de bain équipée d'une douche. Pièce ouverte actuellement utilisée comme espace d'accueil, adaptable selon vos besoins. Accès direct aux garages facilitant le stationnement et l'accès aux véhicules. Étage : Cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour, favorisant les moments conviviaux. Terrasse accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable. Buanderie pratique pour les tâches ménagères. WC indépendant situé à l'étage pour plus de confort. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. Dressing dans la suite parentale, offrant un espace de rangement généreux. Pièce à aménager et isolée, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. Extérieur : Piscine privée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Deux grands garages avec portes motorisées, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement. Le terrain, divisé par un géomètre, offre une opportunité de revente ou de location, tout comme les garages. Elne, ancienne capitale du Roussillon, est une ville riche en histoire et en culture. Située à seulement 12 km de Perpignan et à 4 km de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est également réputée pour son patrimoine architectural, notamment la Cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie et le Cloître d'Elne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! J'ai mis mes baskets pour courir avec vous vers cette opportunité en or ! *Veuillez noter que les constructions supplémentaires ou modifications doivent être conformes aux réglementations du PLU et de la zone artisanale. Il est recommandé de consulter le service d'urbanisme local pour vérifier la faisabilité de vos projets.* Cette annonce référence 251921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien atypique alliant espace et potentiel ? Découvrez ce spacieux hangar de 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stockage, atelier ou autres projets professionnels, complété par appartement à l'étage. Ce dernier offre deux chambres confortables et une grande pièce de vie ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une vaste terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en extérieur, et d'un grand espace à l'avant permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules : un atout rare et précieux pour un bien de ce type.

Je vous propose cet institut de beauté implanté au coeur de la ville d'Elne, depuis plus de onze ans avec une grande vitrine donnant sur un axe passant, à proximité de plusieurs parkings gratuits. Ce fond de commerce équipé de trois postes onglerie, de trois aspirateurs 'SHEMAX', de reposes mains 'SHEMAX' associés, de trois cabines dévouées aux soins et/ou épilations avec leurs tables de massages et appareils 'FACE PRO et VAPOZONE', des équipements modernes tels que des appareils ultrasons (désinfection et décontamination du matériel de manucure), d'un ameublement moderne et en très bon état avec miroirs et nombreux rangements. Ce local traversant à faible loyer peut s'ouvrir à diverses activités professionnelles et bénéficie d'un accès PMR. Idéal pour une reprise d'activité ou une création de nouvelle vie professionnelle. Cette annonce référence 272122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE LLANAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93505051800015. Prix du bien : 33 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique propriété du début du XXème siècle de plus de 300m2 comprenant 4 gîtes indépendants labélisés gîte de France entièrement rénovés, une piscine commune, un garage, une grande réserve et un parking intérieur pour vos hôtes. Cette bâtisse est divisée en 4 gîtes :Sailfort, Neulos, Madeloc et Massane. Tous les logements sont équipé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC. Selon les gites, vous découvrirez 1,2 ou même 3 chambres bien décorées et équipées de rangements. Chaque logement possède sa propre terrasse, cependant un espace extérieur en commun, avec planchas, permet aux vacanciers de profiter de grillades au bord de la piscine chauffée, sécurisée et équipée d'un régulateur de PH ainsi que d'un système de recyclage de l'eau. Tous les logements sont équipés de la climatisation gainable. Fibre installée Chaque logement à son propre compteur électrique Sailfort: 92 m2/ 3 chambres Neulos : 94 m2/ 3 chambres Madeloc : 83 m2/ 2 chambres Massane : 50m2 /1 chambre Ce bien est unique et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être mis en location Vous souhaitez changer de vie? Ouvrir votre gîte et accueillir les vacanciers dans notre belle région? Appelez moi afin d'échanger sur votre projet Cette annonce référence 263460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX A SAISIR VITE IDEAL INVESTISSEURS -POSSIBLE ACHAT AVEC OU SANS LOCATAIRE- Actuellement locataire en place restauration rapide, snack, pizzeria avec places assises Bail 3/6/9 loyer 910€ par mois plus taxe foncière à la charge du locataire Établissement idéalement situé au village de Montescot, Très fort potentiel de développement Fonds de commerce en supplément. Cette annonce référence 250586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGES dans un lotissement calme et arborer jolie villa sur 3 faces avec jardin et terrasse.                                                                                                                                                      Cette maison se présente avec une cuisine fermée et équipée donnant accès à une véranda ou sur l'extérieur, un salon salle à manger donnant accès sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc, un hall accueillant avec rangement, un garage avec porte automatique, un cabanon et un abri de voiture pour finir.                                                                                                                                                                          Le plus: comble pouvant recevoir deux chambres.