Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Monts

A saisir bord de mer ! Investisseurs, en résidence principale ou secondaire, cet appartement T4 entièrement rénové et lumineux à l'emplacement de choix est une vraie opportunité au coeur de Saint-Jean-de-Monts. A 2 pas des halles et de la place de l'église, l'appartement est au rdc + demi-étages avec accès indépendant. Il est idéal pour ceux en recherche de proximité de commerces et services, pour venir vivre en bord de mer avec toutes les facilités. Location à l'année comme saisonnière particulièrement recherchée ! Possibilité usage professionel. Situé au rdc d'une petite copropriété avec un accès indépendant, Il comprend 3 chambres et une pièce de rangement : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée,un WC indépendant - au niveau supérieur : deux chambres en enfilade avec placards - au niveau inférieur : un couloir desservant une salle d'eau, une troisième chambre, une pièce aveugle pouvant constituer un bureau, un dressing, une buanderie, un espace de rangement. Vous disposez d'une place de parking numérotée à l'arrière de la résidence, et d'un accès par l'appartement directement. Le chauffage individuel est électrique (radiateurs neufs) ainsi que l'eau chaude. L'appartement comprend un petit extérieur privé plein sud qui reste à agrémenter pour y prendre le café ou l'apéritif. Copropriété à taille humaine, pas de procédure en cours, charges de copro d'environ 600€/an. C'est une opportunité d'investir en locatif (rentabilité notable), avec une vraie demande locale ou en résidence secondaire, un appartement fonctionnel et optimisé élégamment rénové. Gare routière à proximité ; Ligne autocar régionale 12 Nantes - Challans - Saint-Jean-de-Monts, toute l'année en correspondance avec les TGV à Nantes et les TER à Challans. Saint Jean de Monts vous offre un cadre convivial et agréable à vivre où vous pourrez vous évader loin des tumultes. La commune est située en bordure de mer avec quatorze kilomètres de plages à votre disposition, à 1h15 de Nantes, 4h de la région parisienne ou encore 30mn de Noirmoutier. Contactez-moi pour plus de détails, visites en visio à distance possibles pour ne pas manquer cette opportunité.

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Maison d'architecte de 103 m2 édifiée sur un terrain de 571 m2 , composée d'une pièce à vivre , de 3 chambres ( dont une suite parentale ) et de 2 salles d'eau . Quartier de la Parée Verte , proche de la mer et des commodités . Matériaux de qualité. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte de 100 m2 édifiée sur un terrain de 500 m2 , composée d'une pièce à vivre , de 3 chambres ( dont une suite parentale ) et de 2 salles d'eau . Quartier de la Parée Verte , proche de la mer et des commodités . Matériaux de qualité. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte de 103m2 édifiée sur un terrain de 530 m2 , composée d'une pièce à vivre , de 3 chambres ( dont une suite parentale ) et de 2 salles d'eau . Quartier de la Parée Verte , proche de la mer et des commodités . Matériaux de qualité. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte R+1 de 103 m2 édifiée sur un terrain de 500 environ m2 , composée d'une pièce à vivre , de 3 chambres ( dont une suite parentale à l'étage ) et de 2 salles d'eau . Quartier de la Parée Verte , proche de la mer et des commodités . Matériaux de qualité. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte de 100m2 édifiée sur un terrain de 500 m2 , composée d'une pièce à vivre , de 3 chambres ( dont une suite parentale ) et de 2 salles d'eau . Quartier de la Parée Verte , proche de la mer et des commodités . Matériaux de qualité. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Surface totale : 103,82 m² – Terrain clos d'environ 500 m² – Garage Aux portes de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette maison d'architecte récente (2025), offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité, à proximité immédiate de l'océan. Descriptif du bien Cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec salon / séjour ouvert sur l'extérieur et cuisine à aménager selon vos envies. Elle se compose de : 3 chambres 2 salles d'eau WC indépendant Buanderie Garage individuel Jardin clos avec terrasse Prestations & confort - Chauffage par pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage - Accès internet haut débit - Interphone - Maison récente et économe - DPE : A / GES : A Environnement - Proche commerces, écoles et gare - Exposition sud-est - Environnement calme - Océan à quelques minutes Informations clés - Surface totale : 103,82 m² - Terrain : environ 500 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2025 - Type de bien : Maison neuve - Honoraires : charge vendeur Prix de vente : 399 400 € – charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Florian MILLON 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Apporteurs d'affaires : 10 % de mes honoraires offerts Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Parlons-en. Cette annonce référence 316077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 399 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr