Acheter un appartement à Saint-Jean-sur-Couesnon

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes, Saint-Aubin-du-Cormier et Fougères. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement développe environ 70 m² au sol et offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Actuellement à l'état de plateau à aménager, ce duplex permettra, après travaux, de créer un intérieur moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché. Vous bénéficierez notamment de : Une copropriété de 5 appartements Une entrée indépendante Des faibles charges de copropriété Un parking privatif Un local vélo Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu, avant travaux. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35140 – GOSNÉ - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 56 M2 - REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 56m² représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien sera à rénover pour offrir un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation: au rez-de-chaussée séjour lumineux, cuisine, WC indépendant, salle de douche et chambre Surface estimée après travaux : environ 56m² Carrez Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite. Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 40 m² – REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 57m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien après rénovation offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu avant travaux. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux) 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant, entrée et petite cour indépendante Étage : chambre, salle de bains et WC Surface estimée après travaux : environ 40 m² Carrez Achat du plateau brut et personnalisé le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis, plans sur demande après une visite . Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 96 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 96 m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien à rénover offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau avant rénovation. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux): 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant et 1 chambre Étage : chambre, salle de bains et WC Surface estimée après travaux : environ 70 m² Carrez Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite. Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 96 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 96 m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien à rénover offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau avant rénovation. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux): 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant et 1 chambre Étage : chambre, salle de bains et WC ou division possible en 2 studios sur ce lot Surface estimée après travaux : environ 70 m² Carrez Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite. Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Le DPE affiché concerne l'ensemble de la copropriété avant travaux. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35140 – GOSNÉ - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 56 M2 - REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 54m² représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien sera à rénover pour offrir un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation: au rez-de-chaussée séjour lumineux, cuisine, WC indépendant, salle de douche et chambre Surface estimée après travaux : environ 54m² Carrez Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite. Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Le DPE correspond à l'ensemble du bâtiment avant travaux. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 40 m² – REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 57m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien après rénovation offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu avant travaux. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux) 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant, entrée et petite terrasse indépendante Étage : chambre, salle de bains et WC Surface estimée après travaux : environ 40 m² Carrez Achat du plateau brut et personnalisé le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis, plans sur demande après une visite . Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Le DPE affiché correspond à l'ensemble de l'immeuble avant travaux. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France