Acheter un maison à Saint-Julien-Beychevelle

222600

Clairimmo Pauillac vous propose cette grande maison de ville style maison de Maître à étages sur la commune de Saint-Julien, d'environ 125m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, et une cuisine qui donne tous les deux accès à l'extérieur d'environ 50m², ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau, et toilette. Le premier étage dispose de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec toilette. Au second, et dernier étage de la maison, se trouve une pièce mansardée, à aménager selon vos goûts, besoins, et envies. Cette maison est en parfait, la toiture est en ardoise. Afin de compléter le tout, le bien dispose également d'un garage avec double accès (véhicule et piéton). (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Vestam Immo vous propose cette maison bourgeoise de ville en pierre de 180 m² située à Saint-Julien-Beychevelle comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un WC indépendant pour les invités et l?accès à la cave aménageable de 64 m². Au premier étage : un couloir desservant une grande chambre de 34 m² pouvant être divisée, une chambre de 12,45 m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre parentales avec poutres apparentes de 45 m² avec salle d'eau attenante et WC. Maison de quatre plateaux entièrement rénovée (électricité, plomberie, plafond neuf et isolé).Contactez Anthony RODRIGUEZ de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0621742494 - EMAIL: a.rodriguez@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 824 076 368 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 824076368

Situé sur la commune de Saint Julien Beychevelle proche de toutes commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une grande buanderie et un WC. A l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau également, un jardin de 160 m² complète ce bien. Chauffage électrique menuiserie PVC. Tout l'égout. Ce bien est actuellement loué.Honoraires : 4.57% du prix de vente.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

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L'Agence Clairimmo vous propose cet immeuble a rénover au centre de Pauillac ,composé d'une belle cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand salon lumineux et un w.c indépendant. L'escalier d'époque en très bon état vous mène aux deux chambres séparées par le palier dont une suite parentale. Au second étage deux pièces supplémentaires peuvent être repensées en bureau, ou chambre d'ami et stockage. Un w.c indépendant peut être exploité. Cet immeuble est parfait pour un investisseur ou un premier achat! (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Devenez propriétaire à St Laurent Médoc, commune au cœur du parc naturel régional Médoc, proche de Bordeaux et des plages de l'Océan atlantique, entre forêt et vignes, dynamique et familiale. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

164000

L'Agence clairimmo vous propose cette superbe maison de ville en plein centre de Pauillac d'une superficie totale de 133 m2 environ et son petit jardin . Le collège et le supermarché sont juste derrière. Elle se compose de sa grande entrée avec à sa gauche une première pièce très lumineuse en parquet et sa cheminée. En suivant un petit salon avec sa cheminée qui donne sur la cuisine et la véranda. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. A l'Etage se trouve quatre belles chambres très lumineuses dont un w.c. Une cave d'environ 6 m2 pouvant servir de stockage. Cette jolie maison de ville a été rénovée et rafraichie pour pouvoir y poser ses valises tout de suite ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Maison neuve à construire LILAS_3CH_86_V1 Devenez propriétaire à St Laurent Médoc, commune au cœur du parc naturel régional Médoc, proche de Bordeaux et des plages de l'Océan atlantique, entre forêt et vignes, dynamique et familiale. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 44 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Au cœur de Lamarque (33460), découvrez cette charmante maison en pierre, lumineuse et traversante, développant 5 pièces principales et bénéficiant d'un garage indépendant. L'ensemble est bien entretenu, prêt à être habité sans attendre Édifiée sur deux niveaux, cette maison typique du secteur offre un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire à l'étage. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses deux accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle dispose de fenêtres en double vitrage, de chauffage électrique programmable et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage indépendant complète le tout, apportant un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable en centre de village. La maison bénéficie en outre d'une exclusivité de mandat, gage d'un suivi serein de votre projet. À proximité immédiate, une école primaire se trouve à environ 100 m, ce qui permet de profiter d'un quotidien facilité, notamment pour les familles avec enfants, tout en restant au calme du centre de Lamarque. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 667 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle T5 récente, construite en 2016 à Eyrans, de 140m2 au sol et offre une surface habitable d'environ 100 m2, le tout sur un terrain d'environ 800 m2. Elle séduit par ses prestations modernes, son excellent confort thermique et son vaste jardin agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de nombreux aménagements extérieurs pensés pour la détente et la vie en famille. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et facile à aménager, prolongée par une cuisine Smith aménagée et entièrement équipée, installée en 2016. À l'arrière, une arrière-cuisine avec espace buanderie apporte une vraie praticité au quotidien. La distribution intérieure, de plain-pied, est fluide et fonctionnelle, avec un couloir doté de placards intégrés qui optimise les rangements. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité. Une seconde salle d'eau et un toilette séparé complètent cet espace, permettant un usage confortable pour une famille ou pour recevoir. Le niveau de prestation général est soigné, dans une maison bien entretenue, construite par MCA, avec des finitions de qualité et des équipements modernes, notamment la climatisation et la fibre optique. Côté confort de vie, une véranda rideau, avec volet, équipée de moustiquaires et réalisée en 2016, offre une pièce supplémentaire très agréable en toute saison. Elle permet de profiter de la lumière et du jardin tout en étant protégé, créant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Le jardin, d'environ 800 m2, constitue un vrai atout. Une terrasse en bois accueille une cuisine d'été conviviale, propice aux repas en plein air et aux moments partagés. La piscine coque de 8 x 4 m, d'une profondeur de 1,40 m, installée en 2019, est équipée d'un abri/rideau de 2021. Cet ensemble compose un espace détente particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs sont également très fonctionnels, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules, un atelier d'environ 20 m2, et un garage. Ces dépendances offrent de multiples possibilités d'usage : rangement, bricolage, espace de loisirs ou stockage saisonnier. Le stationnement est facilité par plusieurs places extérieures sur la parcelle. Sur le plan énergétique, la maison se distingue par de belles performances, avec un DPE en A et un système de chauffage par pompe à chaleur, en mode individuel, associé à un chauffage au sol. Huit panneaux photovoltaïques avec contrat EDF OA génèrent environ 300 € par an, participant à une gestion plus vertueuse de la consommation électrique. Deux climatisations assurent un confort supplémentaire en été comme en mi-saison, tandis qu'une sortie est déjà prévue pour l'installation éventuelle d'un poêle, offrant une option d'agrément supplémentaire. L'ensemble crée un cadre de vie agréable, avec un intérieur prêt à vivre, de beaux volumes extérieurs et un jardin structuré. qui laisse encore la liberté d'aménager l'espace selon ses envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : A - Mode de chauffage : chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : individuelle, électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Pauillac, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 113 m2 habitables, organisés de manière fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, elle séduit par son vaste jardin bien orienté, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un beau potentiel d'aménagement extérieur. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la présence d'une cheminée dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un séjour distinct, une cuisine équipée et des pièces d'eau bien réparties avec une salle d'eau, deux points d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter les espaces de service, pour une organisation facilitée. Le jardin, particulièrement généreux et piscinable, devient un atout majeur pour les amateurs de plein air et de moments partagés en extérieur. L'accès au jardin, ouvert sur une impasse, est très pratique pour garer les vélos ou entreposer les poubelles à l'écart des espaces de vie. La propriété dispose de nombreux espaces annexes appréciables : une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage ou les projets de rangement, ainsi que deux garages et une place de stationnement supplémentaire. Le stationnement est ainsi grandement facilité, que ce soit pour les véhicules du foyer ou pour recevoir. Le chauffage est individuel électrique, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. Les menuiseries en double et triple vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B, cohérents avec une maison de cette époque bénéficiant déjà de certains équipements performants. La fibre optique est également présente, un atout pour le télétravail et les usages numériques. L'environnement immédiat renforce l'attrait de la maison pour une famille, grâce à la proximité des établissements scolaires. L'école primaire Ogec Aep Collège St Jean se situe à environ 100 m, l'école primaire Hauteville à environ 300 m et le lycée professionnel Agir à environ 400 m. Le parc Pauillac Marina, avec sa promenade aménagée pour la marche et le vélo, se trouve lui aussi à environ 400 m, offrant un cadre agréable pour les sorties en plein air. Un arrêt de bus pour Bordeaux est par ailleurs situé juste devant la maison, facilitant les déplacements vers la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 925 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vue d'ensemble claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

L'Agence Clairimmo vous propose cette jolie petite maison de campagne en pierre mitoyenne avec son grand jardin de 900 m2. Complètement rénovée, elle dispose de deux chambres, un grand salon et sa cuisine ouverte ainsi qu'une belle cuisinière à bois. La maison est lumineuse et bien fraiche l'été. L'accès de la cuisine donne sur une belle terrasse arborée avec le jardin qui a un passage sur l'arrière. un puit pourra arroser le potager déjà en production. Il n'y a pas de vis à vis. Cet endroit est niché au coeur d'un hameau où la tranquillité domine. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

102000

L'Agence Clairimmo vous propose cette petite maison de ville mitoyenne en pierre qui possède deux étages, située à Pauillac à deux pas du centre et des quais. Elle possède deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le salon est très lumineux et comprend une cheminée. Cette maison de ville conviendra parfaitement à un investisseur ou un achat petit budget. Elle aura besoin d'un rafraichissement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Dans la charmante commune de Saint-Androny, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plain-pied offrant une surface généreuse d'environ 120 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Chaque espace de vie est agencé pour favoriser le confort et la convivialité. La maison séduit particulièrement par sa très grande cuisine, une véritable pièce centrale où vous pourrez partager vos repas en famille. Un salon séparé, baigné de lumière, vous offre une atmosphère paisible pour vos moments de détente. Les chambres, bien distinctes les unes des autres, permettent à chacun de disposer de son espace de repos intime. La climatisation réversible et le ballon d'eau chaude solaire représentent un plus indéniable pour la gestion énergétique et le confort saisonnier de cette demeure. À l'extérieur, un terrain de 180 m² accueille à la fois un espace parking et un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours avec un jardinage facile à entretenir. Un garage attenant, composé de plusieurs pièces, ouvre des possibilités d'agrandissement ou la création d'un espace indépendant, selon vos projets futurs. L'environnement ajoute une touche d'attrait supplémentaire avec sa proximité des commerces et du centre-ville, tout en restant au calme. Les écoles et espaces verts situés aux alentours participent également à faire de ce lieu un choix agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Type : Maison individuelle - Terrain : 180 m² - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon solaire - Taxe foncière : 491 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans les hauteurs de Pauillac, Je vous présente cette maison de 120m2, Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour et sa cheminée, pièce lumineuse, Une cuisine aménagée et son cellier, une porte donnant sur une terrasse, une autre porte sur une cuisine d'été et local technique (chaudière) avec également un accès sur l'extérieur, Coté nuit, un couloir avec un placard vous conduit sur 3 chambres 14,05;11,97;10,08m2, une salle d'eau, un wc, L'extérieur un beau jardin raviront les enfants, un garage de 43m2, le tout sur une parcelle de 1135m2 entièrement clôturé, possibilité d'y ajouter une piscine, à noter il y a un compteur d'eau jardin pour l'arrosage, un barbecue, un cabanon de jardin, Proche de toutes commodités, gare, commerces, écoles, collèges, lycées... Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, taxe foncière 1600 euros, Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau de Saint Laurent Médoc, maison de 73 m2 mitoyenne d'un côté, Vous aimez la campagne, non isolée, le calme, la nature si proche pour de belles ballades à pied, en vélo : Vous y êtes, Proche de toutes commodités qui se trouvent entre 5 et 10 minutes de centre ville et de commerces, que vous pouvez également faire en vélo,(alimentation, pharmacie, boutique, restaurant...) Cette maison est composée d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un conduit attend votre poêle à bois ou granules, 3 chambres de 10;9;9 m2 avec parquet, ou 2 des chambres peut être un bureau pour votre télétravail, un dressing, si vous êtes seul(e), Une photo virtuelle pour vous donnez des idées d'aménagement. un garage, le jardin est clôturé, le tout sur une parcelle de 517 m2, A vous de mettre votre patte pour votre décoration celle qui vous correspond, 2 photos virtuelles pour illustrer votre futur, A 30 minutes des plages de Lacanau, Carcans, d'Hourtin, de Blanquefort pour son tram, 50 minutes de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, du Verdon pour prendre le bac et rejoindre Royan, Chauffage électrique, DPE C, pompe à chaleur, double vitrage , volets bois, assainissement individuel conforme, Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au centre de Pauillac, maison de ville 117 m² avec garage sans jardin, Cette maison de ville, se compose au 1er étage, de beaux volumes avec 3 chambres dont 2 avec placard, 19, 17, 15m2, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond pour 2 d'entre elles, une salle de bain de 10 m² avec wc, Au rez-de-chaussée, une cuisine où la famille pourra prendre ses repas avec vue sur un salon dont une partie de mur est en pierre apparente, Une buanderie avec la chaudière, un wc et une douche, A pied, proche des commerces, des écoles, collèges et lycées... La gare avec sa ligne le Verdon Gare St Jean, la ligne routière Nouvelle Aquitaine, A 35 minutes des plages d'Hourtin, 1 heure de Bordeaux, aéroport de Mérignac, Pauillac est une ville attrayante par ses nombreuses manifestations culturelles et son patrimoine Chauffage gaz, tout l'égout, double vitrage, taxe foncière 1017 euros Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la charmante commune d'Eyrans, cet ancien chai offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Avec une surface d'environ 100 m², ce bien unique est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Laissez-vous inspirer par ce lieu chargé d'histoire, où les cuves existantes apportent une touche d'authenticité et de caractère indéniable. Ce chai offre de nombreuses possibilités grâce à son certificat d'urbanisme actuellement en cours, facilitant un changement de destination pour une habitation ou tout autre projet sous réserve d'accord. La présence du tout-à-l'égout en façade simplifie les raccordements essentiels, tandis que sa configuration encourage les transformations audacieuses. Ce bien est particulièrement attrayant pour les investisseurs ou artisans en quête d'un projet sur mesure. Imaginez un loft spacieux, un atelier d'artiste ou une habitation atypique selon vos envies. Niché dans un environnement paisible, vous profiterez d'une tranquillité inestimable tout en étant à proximité immédiate des commodités nécessaires au quotidien. Concernant l'environnement, l'école primaire Jean Toulza est accessible en moins de 300 mètres, offrant une solution pratique pour les familles. À environ 500 mètres, la mairie facilite l'accès aux services administratifs, enrichissant la qualité de vie dans cette commune à taille humaine, où chaque journée s'écoule avec simplicité et efficacité. Caractéristiques techniques : - Type : Chai à transformer - Surface approximative : 100 m² - Surface Carrez : 95 m² - Terrain : 95 m² - Année de construction : 2000 - Nombre de pièces : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Cuisine équipée - État général : Rénovation nécessaire - Classe énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

167400

L'Agence Clairimmo vous propose cette grande maison de ville au centre de Pauillac dans son style chic anglais. Elle se compose d'une belle entrée en pierres avec ses carreaux mosaïque et son superbe escalier en bois ,ainsi qu'une porte vitrée qui donne sur l'extérieur. L'entrée dessert une authentique cuisine avec sa grande cheminée, et une issue sur une belle cour intérieure sans vis à vis d'environ 45 m2. Une cave d'environ 23 m2 est au sous-sol. Le salon est vaste et lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. Un beau poêle à bois est inclus dans une belle cheminée d'époque. Au premier étage, après le petit hall, vous trouverez deux belles grandes chambres lumineuses à l'atmosphère douce et reposante, dont une avec une suite parentale et deux issues. Au second étage une salle d'eau avec une chambre sous combles et ses pierres apparentes. Le sol des deux étages est en parquet d'origine parfaitement conservé. Cette maison a conservé son charme de l'époque et offre de grandes possibilités de confort en ville. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Découvrez cette maison basque pleine de charme, nichée dans un cadre paisible à Pauillac. Avec ses 150 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour les familles en quête de confort. Le jardin de 400 m², dont 150 m² sont aménagés, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en plein air. Profitez d'une terrasse ombragée par une pergola et d'une piscine hors sol, idéales pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces de vie lumineuses et bien agencées. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer vos repas en famille. De nombreux rangements, tels qu'un dressing, un cellier et des placards intégrés, ajoutent à la praticité de la maison. Les équipements incluent une climatisation, un poêle à bois avec cheminée, un grenier aménagé, une buanderie, ainsi que des sanitaires bien conçus. Quatre emplacements de stationnement couverts sont disponibles sur la propriété, simplifiant ainsi votre quotidien. Située dans un quartier tranquille de Pauillac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. La gare de Pauillac, à moins de 100 m, facilite vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité du lycée professionnel Agir à 500 m et de l'école Hauteville à 600 m, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 150 m² - Nombre de parkings : 4 - Taxe foncière : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique et Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz naturel Mentions légales : Les éléments officiels et cartographiques concernant les risques et contraintes locales sont disponibles sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les informations communiquées ici émanent du propriétaire et sont publiées à titre informatif sans valeur contractuelle. Il est recommandé à l'acheteur d'effectuer les vérifications souhaitées (inspection technique, contrôle cadastral, tests d'assainissement) et, le cas échéant, de consulter des professionnels qualifiés pour avis technique ou juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme authentique et la douceur de vivre de cette maison individuelle de plain-pied nichée à Cussac-Fort-Médoc. Cette demeure spacieuse propose une surface de vie généreuse de 275 m², répartie sur 7 pièces lumineuses, qui sauront séduire les familles recherchant confort et tranquillité. Construite en 2002, cette maison se distingue par son vaste séjour de 80 m², véritable havre de lumière, propice à des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les épicuriens souhaitant régaler famille et amis. La maison dispose de quatre grandes chambres, à agencer selon vos envies entre chambres familiales, bureau ou espace d'accueil. Découvrez également une salle de bains confortable, deux salles d'eau modernes, ainsi que des toilettes séparées pour un confort quotidien. Un dressing, une buanderie et un espace de stockage assurent une organisation optimale. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 2 500 m² vous accueille, avec une piscine chauffée au sel idéale pour les chaudes journées estivales. Une grande terrasse prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas en plein air et les soirées douces. Le stationnement, facilité par plusieurs emplacements, offre un accueil aisé pour vos véhicules. Cette maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le cadre de vie à Cussac-Fort-Médoc est agréable, niché entre verdure et commodités. Vous apprécierez la proximité des parcs pour des promenades relaxantes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 275 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2002 - Surface du jardin : 2 500 m² - Chauffage : climatisation réversible - DPE : B - Taxe foncière : 4 011 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux obligations réglementaires peuvent être consultées sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments publiés ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, les états ou vérifications à effectuer avant toute décision d'achat. Pour toute précision, veuillez contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

292000

Maison d'environ 116m², idéalement située sur la commune de Saint Laurent Médoc à proximité des commerces, 45mn de l'aéroport de Bordeaux et 30 mn des plages. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 935 m2. Cette annonce référence 325991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 292 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236250

Clairimmo Pauillac vous propose à la vente un immeuble qui se situe dans le centre de la commune de Pauillac. L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements loués de type T2, répartis sur deux étages. L'immeuble dispose d'un double accès, car le local professionnel, comme la partie habitation, dispose tout les deux de leur propre accès. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

95000

L'Agence Clairimmo vous propose cet immeuble au centre de Pauillac d'environ 180 m² avec son local commercial au rez-de-chaussée. Il est parfait pour un investissement locatif ou primo accédant. Les pièces son grandes et lumineuses. A l'étage les menuiseries ont été changées. Il y a de grandes possibilités de réadaptation en plusieurs appartements. Cet immeuble comporte une petite cour ainsi qu'une cave d'environ 17 m2. Immeuble à fort potentiel. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

65000

Clairimmo Pauillac vous propose un terrain constructible de 355m² sur la commune de Pauillac. Le terrain est viabilisé, ainsi que clôturé sur 3 côtés. Il dispose de son propre accès, et se trouve en deuxième ligne par rapport à la route principale. Vous pourrez donc construire votre maison, que ça soit pour une résidence principale, ou bien une résidence secondaire. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

98280

Clairimmo Pauillac vous propose une maison à étage, avec 3 chambres, et de beaux potentiels, le tout à rénover sur la commune de Pauillac. Une cour de 120m² vient compléter le bien. Le bien possède deux entrées, une sur le côté rue et l'autre sur une grande terrasse. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble est idéal pour un investisseur, mais également pour des primo-accédants n'ayant pas peur des travaux. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

165000

L'Agence Clairimmo vous propose cette maison ancienne en pierre à rénover près du centre de Pauillac et de toutes ses commodités. Elle se compose d'un grand salon et sa cuisine séparée à l'ancienne. un escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres . Dans la dépendance à la suite de la maison se trouvent deux pièces dont un point d'eau. A côté de cette dépendance a été aménagée une salle d'eau ainsi qu'un w.c. Une autre dépendance est dans la continuité. Un peu plus loin un garage ou espace de stockage. Cette maison conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire à réhabiliter. (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

880000

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette grande et belle demeure d''environ 432 m2 à Pauillac implantée entre estuaire et vignobles reconnus. Cette belle Maison de Maître avec son parc d'environ 1847 m2 a été rénovée entièrement en 2018 et réhabilitée en maison d'hôte avec son gîte accolé où la réputation n'est plus à faire depuis 10 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à l'ancienne, d'une salle à manger avec cheminée a insert. Le couloir est orné de carreaux de ciment de toute beauté. Sur le côté rue vous trouverez un salon avec parquet et cheminée en marbre avec insert. Une seconde cuisine professionnelle avec sa cave climatisée sert pour la clientèle de la Maison d'hôte. Au premier étage où l'on accède par un magnifique escalier en pierre se trouve trois belles chambres spacieuses toutes magnifiquement décorées avec goût et délicatesse, équipées chacune d'une salle d'eau. Au second étage se trouve deux belles chambres avec salle d'eau et w.c dont une d'environ 55 m2 qui peut servir de petit appartement donnant sous les toits, avec tout le charme que l'on peut imaginer. Côté jardin, une suite supplémentaire parfaitement décorée dotée d'une mezzanine. Vous trouverez juste à côté une dépendance transformée en gîte où la douceur règne pour s'y reposer. Elle se compose d'un salon et d'une cuisine équipée avec sa salle d''eau, sa mezzanine ou la décoration est toute autant magnifique. Une pièce de réception de 39 m2 est à disposition pour toutes vos réunions, diners d'affaires ou autres. En complément se trouvent une lingerie, buanderie, atelier ainsi qu'un local à vélo. Le parking peut contenir 5 places avec un garage. Le grand parc est très arboré avec des fruitiers tels que cerisier, figuier, arbousier, pruniers, ainsi qu'un potager, et un très grand eucalyptus. Cette très belle demeure au caractère authentique et pleine de charme saura vous séduire par son cadre reposant autours d'une magnifique piscine où vous pourrez vous sentir loin de tout... Pour tous ceux qui veulent un projet clé en main n'hésitez plus vous serez conquis !(CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

59500

L'agence clairimmo de Pauillac vous propose ce magnifique terrain constructible d'environ 771 m2 en deuxième ligne, sur la commune de Cissac, dans un cadre très tranquille non loin de toutes les commodités. Ce terrain est borné et non viabilisé. Tous les servitudes de raccordements sont en bordure de la parcelle. Le terrain est exposé au soleil une grande partie de la journée. Il est parfait si vous recherchez le calme et la campagne. Honoraires : 9.17% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

360000

Nouveau !! Votre agence vous propose proche du centre, cette très belle maison de ville en pierres totalement rénovée. Elle se compose d'un grand salon d'environ 29 m2 ouvert sur une grande cuisine toute équipée, une salle d'eau attenante, une véranda climatisée donnant sur le jardin d'environ 900 m2 avec piscine, couverte d'un dôme. En Souplex se trouvent une grande buanderie d'environ30 m2 avec sa cheminée et une grande cave d'environ 35 m2. Le garage attenant d'environ 40 m2 est ouvert sur le jardin. A l'étage de la maison vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Toutes joliment décorées avec goût. Il y a trois W.C un par étage. Les combles ont été isolés en 2024. La maison est équipée de panneaux solaires, et bien d'autres prestations à découvrir sur place... Cette belle et grande maison sera parfaite pour y accueillir une grande famille. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

189000

L'Agence Clairimmo de PAUILLAC Bordeaux Bassin Médoc, vous propose une très jolie maison de ville à Pauillac d'environ 115 m2 avec étage. Elle est totalement rénovée avec goût et finesse. Les matériaux sont de qualité. A l'entrée le grand hall splendide dessert une cuisine ouverte moderne et spacieuse, suivi d'un salon épuré et chic. Le sol est en marbre clair. Une salle d'eau avec w.c est au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès au sous-sol aménagé en souplex qui peut être utilisé comme une chambre ou home-cinéma et même salle de sport ! A l' étage se trouve une chambre spacieuse avec suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis avec un espace bureau et un w.c indépendant. Cette charmante maison sans jardin est au centre ville de Pauillac où toutes les commodités sont à côté. Elle conviendra parfaitement à une famille et même à de jeunes retraités. Vous n'avez plus qu'à vous y installer !! !! : En attente de factures d'isolation pour modification des lettres énergétiques concernant le DPE. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435