Acheter un bien immobilier à Saint-Julien-d'Armagnac

253000

Venez découvrir cette résidence composée par * un grand appartement de type T4, * un appartement de type T3 * 4 appartements de type T2 * 6 studios . Les appartements et les studios pouvant être classés 1 et 2 étoiles. Le tout sur un terrain arboré de près de 1500m2 bien entretenu et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle venez découvrir cette opportunité, la maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La maison est vendue meublée * cuve à fioul de 1500lt * Menuiserie: une partie en double vitrage et PVC * combles aménageables et isolés avec de la laine de verre. * les studios profitent chacun d'une terrasse couverte de plus de 10m2 Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 263797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180.00 € et 11120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Troispourcent.com Immobilier Mont-de-Marsan a le plaisir de vous présenter ce bien. Venez, sans tardez, découvrir cette charmante ancienne ferme rénovée située sur la commune de Labastide d'Armagac (Située à l'Est du département des Landes, à la frontière du Gers, cette commune fait partie des plus belles bastides du Sud-Ouest). Au calme, mais à quelques minutes des commodités, cette belle demeure est implantée sur un agréable terrain de plus de 2 ha offrant bois, fruitiers, prairies, ruisseau... La maison de 174 m2 se compose de la façon suivante : En Rdc : - Un grand salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, - Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, - Un cellier et une buanderie, - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, - 1 bureau. - 1 WC - 1 salle de bain avec WC A l'étage : - 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC. - 1 dressing - 1 mezzanine. Coté extérieur : terrasse, four à bois, grange servant de stockage... Labastide d'Armagnac n'est qu'à quelques minutes de Cazaubon et de Saint-Justin, à 30 km de Mont-de-Marsan. Venez apprécier le charme et la quiétude de cette belle propriété, pour cela 06 49 31 89 44 _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. (Les plus bas du marché local ! Comparez !) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169900

Cazaubon Ensemble immobilier rare : deux maisons de caractère avec jardin, garage et vue sur les Pyrénées. Un bien exceptionnel en plein c?ur de ville, à deux pas de toutes les commodités : deux maisons indépendantes, vendues ensemble, offrant un potentiel rare habiter l'une, louer ou rénover l'autre à votre rythme. Maison principale volumes généreux (3 niveaux) Grande maison de caractère aux beaux volumes, avec ses tomettes d'origine, sa cheminée et son authentique four à pain. Parfaite pour une famille ou un projet d'hébergement touristique. Rez-de-chaussée: Entrée de 13 m² (tomettes), cuisine équipée de 18 m², salle à manger de 17 m² avec poêle à bois, salon de 16,5 m² avec cheminée, grande pièce de 22 m² avec four à pain, salle d'eau avec cabine de douche/WC/lavabo + espace annexe, deux celliers. 1er étage: Chambre principale de 34 m², chambre de 13 m² avec rangement et accès salle de bains, salle d'eau de 4 m², deux pièces complémentaires (8 m² et 4 m²). 2e étage: Entièrement aménageable en suite parentale ou appartement indépendant : chambre de 34 m², chambre de 25,5 m² avec WC privatifs, chambre de 21 m² sous les combles. Deuxième maison : Clé en main, entièrement rénovée (2 niveaux) Idéale pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou loger un proche en toute indépendance. Rez-de-chaussée: Séjour/cuisine ouvert de 23,5 m² avec accès direct terrasse, WC avec lave-mains. 1er étage: Deux chambres (9 m² et 10,5 m²) avec poutres apparentes et vue imprenable sur les Pyrénées, salle d'eau avec douche et WC. Extérieur : Un écrin de verdure Chaque maison dispose de sa propre terrasse carrelée donnant sur un jardin commun arboré : poirier, figuier, pêcher, prunier, cerisier, noisetier, kaki. Un véritable verger privatif, accessible par double portail. Dépendances : garage 30 m² · atelier 30 m² · puits · espace aménageable sous garage. Informations pratiques Tout-à-l'égout · Double vitrage · Toiture isolée · Taxe foncière : 2 171 E/an DPE maison à rénover : Classe F (388 kWh/m²/an) · GES : Classe C (11 kg CO/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : 2 200 E à 3 020 E (base indices énergétiques 2021/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Ne laissez pas passer cette opportunité ! les biens avec un tel potentiel et un tel cadre se font rares.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755