Acheter un bien immobilier à Saint-Julien-en-Genevois

Baisse de prix pour ce grand T3 de 76 m2, traversant, en étage élevé, avec une belle vue Salève. Cuisine séparée, deux grandes chambres, un dressing, balcon orienté sud est. Base chauffante comprise dans les charges. Garage double, et cave. Loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, se composant d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et confortable. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bel appartement entièrement remis au goût du jour, en hyper centre. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'organise autour d'un séjour accueillant prolongé par une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau, rénovée avec des matériaux contemporains. Garage privatif de grande taille, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce superbe duplex offre des volumes généreux et une distribution idéale et confortable avec une terrasse panoramique de 113 m2. Il se compose d'un espace cuisine, d'un coin salon de 32 m2, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose de deux salles de bains, particulièrement pratiques. La surface habitable s'élève à environ 157m2, offrant des espaces lumineux et bien agencés. L'appartement bénéficie également d'une cave, ainsi que de deux garages. Ce bien rare combine espace, confort et fonctionnalité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement T4 de 80 m2, offrant un espace de vie généreux et une jolie terrasse de 10 m2. Construit en 2007, ce bien comprend : Un salon lumineux de 32 m2, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un garage privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement bucolique et privilégié, au coeur d'un cadre naturel préservé, découvrez ce magnifique appartement en attique aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie baignés de lumière. L'appartement propose un superbe séjour avec cuisine entièrement équipée d'environ 55 m2, véritable pièce maîtresse du logement, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles et bien agencées. À l'extérieur, trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Un véritable spectacle au fil des saisons, propice à la détente et au ressourcement. Les prestations annexes viennent compléter avantageusement ce bien d'exception : trois garages fermés, deux caves ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un confort particulièrement recherché au quotidien. Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de nature, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une qualité de vie remarquable. Un attique d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissement locatif sécurisé : Situé à un étage élevé d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses vues dégagées. D'un côté, vous profiterez d'un panorama remarquable sur Genève, tandis que le séjour bénéficie d'une agréable exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et confortable, avec une cuisine indépendante qui préserve l'espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. La configuration traversante assure une excellente ventilation naturelle et une belle sensation d'espace. Son emplacement central constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Collonges, avec un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'à la douane, facilitant les déplacements frontaliers. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.Bien vendu loué, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Loyer de 875 EUR + 90 EUR de prov. sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence récente de 2008, ce bel appartement T3 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme particulièrement apprécié. Développant 87 m2 au sol, il offre un vaste espace de vie d'environ 37 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, créant un ensemble moderne et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 20 m2, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces permettant un aménagement pratique au quotidien. Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable clarté naturelle et d'une atmosphère paisible, tout en profitant du confort d'une résidence récente aux prestations de qualité. Côté équipements, le chauffage collectif au sol, inclus dans les charges, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un grand garage privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage particulièrement recherchée. Idéal pour un couple ou une jeune famille, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds