Acheter un appartement à Saint-Lambert

Situé à Guyancourt, cet appartement vous séduira par ses prestations et son confort. Logé au 1er étage d'une résidence de standing moderne, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70 m². Profitez d'un espace de vie de 30 m² où la pièce conviviale et lumineuse se prolonge harmonieusement sur un balcon de 10 m², créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les belles journées. Avec ses deux chambres spacieuses et éclairées naturellement (11 et 13 m²), équipées de rangements intégrés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains, de 5 m², propose tout le confort nécessaire avec sa baignoire et son sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé et d'un débarras de 2,36 m² pour un rangement optimal. Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos partagé viennent enrichir cette offre. L'environnement quant à lui, est calme et sécurisé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien. Ce quartier de Guyancourt est particulièrement propice aux familles avec la proximité d'établissements scolaires tels que les écoles maternelles, primaires et certains collèges. L'accès aux espaces verts est privilégié avec des sites tels que le Bois de la Grille à moins de 100 mètres et les Jardins Paul et Virginie à 400 mètres, parfaits pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes) - Diagnostic de performance énergétique : C - Type de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 12 septembre de 10h à 13h, uniquement sur RdV. Au sein d'un parc arboré, résidence fermée " La Chatellenie", vous propose ce 2 pièces de 43 m² au 2ème et dernier étage avec ses combles aménageables de 16 m². Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine séparée (poss.US), chambre, salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel. Une cave et un parking privatif accompagnent cette affaire. RARE SUR LE SECTEUR ! Laissez-vous séduire... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080€ et 1510 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 39 lots, charges annuelles 2232€. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250000

Situé dans le quartier dynamique de La Mare Jarry à Guyancourt, cet appartement de 63m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 31 m² et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové : sols en parquet, peintures, menuiseries en double vitrage, chaudière récente (2025), offrant un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'espaces communs dédiés aux vélos et poussettes, des atouts particulièrement recherchés. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une cour intérieure sécurisée et d'un environnement agréable. L'emplacement est un véritable point fort : commerces au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres, écoles à proximité immédiate, et future ligne 18 du Grand Paris à environ 500 mètres, offrant un potentiel de valorisation important. Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint-Cyr et Versailles sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers (N12, A12, N10). Un appartement coup de cœur, alliant rénovation de qualité, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans compromis. Cette annonce référence 330545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 105 m² situé à Montigny-le-Bretonneux. Avec ses cinq pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage garantissent une isolation optimale tout en laissant pénétrer une belle lumière naturelle. L'appartement est équipé de nombreux services modernes, notamment l'internet haut débit grâce à la fibre optique. Les volets électriques et le système de digicode assurent confort et sécurité. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur facilitent la vie quotidienne. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. Parkings en sus : 24 000 euros

Découvrez cet appartement contemporain de 97 m² situé au cœur de Voisins-le-Bretonneux, offrant 5 pièces lumineuses dont un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse. Les grandes baies vitrées à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle tout en garantissant votre confort thermique et acoustique. L'ensemble des pièces bénéficie d'une décoration élégante et de finitions haut de gamme. L'appartement est équipé des dernières technologies de domotique, de l'internet haut débit, de volets roulants électriques ainsi que d'un système sécuritaire complet comprenant digicode, interphone et vidéophone. Pour maximiser le confort au quotidien, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur moderne et propose un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de 100 m² idéalement situé à Voisins-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Avec ses 5 pièces harmonieusement agencées, l'espace de vie se distingue par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse verdoyante pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine moderne et les chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que la salle de bains raffinée combine élégance et praticité. Doté de double vitrage, cet appartement vous garantit calme et isolation supérieure. Vous apprécierez également l'installation domotique complète, les volets roulants électriques, l'accès internet haut débit, ainsi que la sécurité, assurée par digicode, interphone et visiophone. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Frais de notaire offerts Découvrez ce studio lumineux de 31 m² situé à Trappes, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Les grandes baies vitrées en double vitrage apportent une belle luminosité naturelle et garantissent un excellent confort thermique et acoustique. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, propose des finitions soignées et des rangements fonctionnels. La résidence dispose de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, visiophone et fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Frais de notaire offerts Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² situé à Trappes, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il s'agit du dernier 2 pièces disponible, une opportunité rare à saisir. L'appartement offre un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine ouverte moderne et un balcon agréable permettant de profiter d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Vous bénéficierez de prestations de qualité : domotique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, digicode, interphone et visiophone. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier calme à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement contemporain de 55 m² situé à Trappes. Offrant trois pièces lumineuses, il est idéal pour un couple ou une petite famille. Grâce à ses double vitrages et volets électriques, le confort thermal et sonore est garanti. L'appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec accès par ascenseur. La sécurité est renforcée grâce au digicode, à l'interphone et au vidéophone pour plus de tranquillité. L'accès à Internet est déjà prévu, rendant cet espace prêt à l'usage dès votre arrivée. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et TVA 5,5%. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Les grandes baies vitrées et le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la double exposition assure une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. La disposition optimisée permet de profiter de trois pièces spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile. Ce bien est équipé d'une domotique innovante, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. L'accès sécurisé est assuré grâce au digicode, à l'interphone et au vidéophone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. La configuration de l'appartement est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, permettant à chacun de profiter pleinement de l'espace. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires Parking en sus : 15 000 euros

Découvrez ce superbe appartement de 81 m² situé à Montigny-le-Bretonneux. Composée de 4 pièces, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de modernité. Profitez de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres équipées de double vitrage et appréciez le calme des volets roulants électriques. La résidence est dotée de tout le nécessaire pour une vie pratique et connectée, dont l'accès internet par fibre optique. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et un vidéophone. Un ascenseur est également disponible, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. Parkings en sus : 24 000 euros

Découvrez ce superbe duplex de 105 m², idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Composé de cinq pièces spacieuses et lumineuses, il saura séduire aussi bien les familles que ceux souhaitant disposer d'un grand espace de vie pour recevoir. Ce bien bénéficie d'un éclairage naturel généreux, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort thermique et phonique optimal. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires. 2 parkings en sus : 24 000 euros Cave en sus : 7 500 euros

78280 - GUYANCOURT - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - GRAND SEJOUR - 1 CHAMBRE - 52.0M² - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel de Guyancourt. Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue situé au rez-de chaussée, ce bien de 52m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et Est. Il se compose d'une entrée ,d'un WC séparé, d'un l'espace de vie de 31,4m² comprenant un séjour spacieux. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La chambre et la salle de bain sont séparés dans un espace nuit bien distinct. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement , construit en 2006, est en excellent état. Proche de toutes commodités : commerces, transports( Bus ) écoles .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

195000

SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE - 2 PIÈCES AVEC JARDIN à Vendre- 47 m² AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1996, au 1 avenue des Buissons à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. D'une surface de 47 m², cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial, avec accès direct à un agréable jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est en bon état général, tant dans l'appartement que dans les parties communes. Une cave d'environ 4 m² complète le bien. - Emplacement recherché : Vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces du centre-ville (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles maternelle et élémentaire, crèche, restaurants et services médicaux. - Transports : La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (terminus) est accessible en environ 15 minutes à pied ou via les lignes de bus locales (réseau SAVAC) reliant rapidement le quartier à la gare. Accès direct vers Orsay, Massy et Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la Vallée de Chevreuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AGPI - votre spécialiste immobilier sur le secteur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et du Plateau de Saclay.

275000

AGPI vous propose à la vente ce joli 4 pièces sol et plainte rénové en janvier 2026, situé dans le quartier historique des Arcades, il bénéficie d'un cadre exceptionnel, entouré de nombreux espaces verts et à proximité immédiate d'un lac pittoresque. Ce quartier emblématique, conçu par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill, est reconnu pour son style unique qui allie monumentalité et fonctionnalité. Les Arcades du Lac, construites en 1981, sont un symbole architectural fort, témoignant de l'ambition de réconcilier l'habitat collectif avec l'esthétique et le confort. À quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie) et à seulement 10 minutes de la gare par bus, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le vaste séjour traversant de 35 m² se distingue par ses deux espaces distincts, parfaits pour créer des ambiances conviviales et fonctionnelles. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour encore plus de luminosité et d'espace. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En une place de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille. Contactez AGPI pour organiser une visite dès aujourd'hui.

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - LES ARCADES DU LAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89 M² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX - CALME ABSOLU efficity vous propose ce grand appartement à rénover situé dans la résidence piétonne et familiale des Arcades du Lac. Conçue par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill et construite en 1981, cette résidence offre un emplacement de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement lumineux et bien agencé est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, son exposition à l'Est et à l'Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon/salle à manger spacieux de 34 m² sera idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 3 chambres équipées de placard offriront confort et intimité à tous les occupants. Le calme absolu et l'environnement paisible font de cet appartement un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. La cave de 2 m² et la place de parking privative au sous-sol sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger. Une véritable opportunité au cœur d'un quartier recherché de Montigny-le-bretonneux, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes de la gare en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78280 GUYANCOURT - 1 PIÈCE - SPECIAL INVESTISSEUR LMNP - STUDIO EN RESIDENCE DE TOURISME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appart'hôtel meublé de 19 m² sous contrat de bail commercial générant un loyer garanti de 4.814€ TTC par an (payé trimestriellement), rendement de 7,5%, une gestion prise en charge par un groupe spécialisé, le lieux offre une atmosphère agréable et un service d'accueil chaleureux. L'agencement optimisé comprend : une chambre, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Services disponibles pour les résidents : places de stationnement, petit-déjeuner, salle de réunion, laverie, distributeur de boissons automatiques, journaux et magasines en libre service. Option de réservation pour des séjours courts ou prolongés. Bus à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IDÉAL INVESTISSEUR – TRAPPES / RÉSIDENCE RÉCENTE – T3 DE 58 m² AVEC LOCATAIRE EN PLACE Opportunité rare dans le secteur, offrant une rentabilité de 6 %. T3 de 58 m² loué depuis avril 2025, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente, sécurisée, conforme aux normes PMR et BBC. Aucun travaux à prévoir. Il se compose de : - Un séjour lumineux de 24 m² exposé plein sud - Une cuisine équipée entièrement refaite avant l'arrivée de la locataire - Une entrée avec placard (compteurs et box internet) - Un WC indépendant - Une salle de bains - Chambre 1 : 11,37 m² - Chambre 2 : 9,35 m² - Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, accessible par badge Prestations de la résidence : - Copropriété récente, entièrement clôturée - Accès sécurisé par badges pour les entrées et l'ascenseur - Peintures et cuisine récemment rénovées DPE C / GES C Investissement sécurisé : La locataire actuelle est sous bail notarié, offrant une sécurité renforcée pour le propriétaire comme pour le locataire en cas de litige. Bail de 3 ans reconductible à compter d'avril 2025, exploité en gestion autonome et couvert par une garantie loyers impayés. Le loyer est de 750 € mensuels, avec 250 € de provisions sur charges. Possibilité de régularisation annuelle des charges et révision du loyer selon l'indice INSEE. Rentabilité rare de 6 %. À partir de cette base de 1000 € mensuels, la rentabilité peut être estimée immédiatement. Charges annuelles 2024 : 3000 € (chauffage et eau inclus). Taxe foncière : 1200€ Localisation pratique : Proche écoles, commerces et services Ligne de bus menant à la gare de Trappes (accès Paris Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines, La Défense) Un bien alliant sécurité locative, stabilité et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un placement rentable tout en restant positionné sur un secteur dynamique aux portes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

224000

A VENDRE, Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 56 m2 traversant baigné de lumière au 2ème étage avec ascenseur. Il est situé à proximité immédiate de petits commerces et restaurants, du cadre paisible du lac de la sourderie, des écoles et des transports. Ce bien se compose d'une entrée, un grand séjour de 24 m2 donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine séparée de 9 m2 qui donne également sur une petite terrasse. Le coin nuit comporte une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec placard. Deux parkings en sous-sol complètent l'ensemble Cette annonce référence 295023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 385,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Situé à la limite de Voisins-le-Bretonneux, au 2e étage d'un petit immeuble calme, cet appartement T3 offre un cadre de vie fonctionnel et bien situé. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage, un atout rare dans le secteur. L'emplacement est idéal : les commerces sont juste en face, un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre facilement la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, et l'accès à l'A86 se fait en moins de 5 minutes en voiture. Un bien pratique et bien desservi, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 281599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr