Acheter un bien immobilier à Saint-Loup-des-Vignes

Amoureux de la campagne et des grands espaces, découvrez cette spacieuse maison familiale pleine de potentiel, située à Auxy, dans le Loiret ! Construite en 1925, cette maison d'habitation d'environ 201,50 m² offre de beaux volumes, 6 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un vaste terrain de 3 574 m², idéal pour profiter de la nature et des moments en famille. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée de 8.50 m² - Un séjour traversant de 30 m², lumineux et convivial. - Une cuisine de 16 m². - Une cuisine d'été de 26 m², offrant un bel espace de rangement et d'organisation. - Deux chambres de 15 et 16 m². - Une pièce de 15,54 m² avec escalier. - Une salle de bain avec WC de 8m² - Une salle d'eau avec WC de 5 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires de 12 à 13 m², d'un WC indépendant et d'un grenier d'environ 84 m² à terminer, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le terrain de 3 574 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des plaisirs de la campagne. Vous bénéficierez également : - D'une dépendance d'environ 37 m² avec mezzanine. - D'un abri de jardin de 24 m². - D'un terrain de pétanque pour partager de bons moments. - D'un espace barbecue pour vos repas en extérieur. - De plusieurs arbres fruitiers : kaki, néflier, figuiers, pommiers, poiriers et cerisiers. Un cadre idéal pour les amoureux de jardinage, les familles ou les personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité. Confort et équipements La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : - Pompe à chaleur installée en 2019. - Double vitrage PVC. - Isolation des murs et de la toiture réalisée en 2017. - Fibre optique. - DPE classé C. - Assainissement individuel par fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la réfection du tableau électrique, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Informations complémentaires : - Surface habitable : 201,50 m² - Terrain : 3 574 m² - Année de construction : 1925 - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Taxe foncière : 1 310 € par an Une maison à découvrir ! Avec ses beaux volumes, ses six chambres, ses dépendances et son grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et des possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Mentions légales : Les informations décrites dans la présente annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété de caractère rénovée de 184 m² avec dépendance et potentiel de 300 m² à Ladon À Ladon, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette belle propriété de caractère composée d'une habitation principale rénovée d'environ 184 m² habitables et d'un bâtiment ancien offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 100 à 150 m², selon votre projet. Avec près de 300 m² habitables envisageables à terme, cet ensemble séduira les amateurs de beaux volumes, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet d'aménagement personnalisé. UNE HABITATION PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec une belle ouverture sur les extérieurs. Un premier espace nuit indépendant comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme entrée indépendante, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, atelier ou espace polyvalent. Au-dessus de cette pièce, un grenier entièrement aménagé offre un espace de rangement supplémentaire. UN ÉTAGE AUX POSSIBILITÉS COMPLÉMENTAIRES À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ La rénovation a été réalisée avec des équipements et des finitions de qualité, offrant un bon niveau de confort au quotidien. - Toiture entièrement refaite - Double vitrage PVC oscillo-battant sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électriques en PVC - Baies vitrées anti-effraction sur toute la partie séjour - Velux avec volets roulants motorisés en aluminium - Chauffage au sol - Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air - Poêle à bois Polyflam dans le séjour - Domotique - 16 panneaux solaires en autoconsommation, permettant une réduction estimée à environ 50 % de la facture mensuelle selon les conditions d'utilisation - Fosse toutes eaux UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR LA DÉTENTE Les extérieurs proposent plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une belle terrasse carrelée avec jacuzzi 5 places prolonge la maison et donne accès à une piscine semi-enterrée de 6,80 m x 4 m, d'environ 1,20 m de profondeur, entourée d'une terrasse en bois et équipée d'un abri de protection. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin, d'un local technique, d'une cave, d'un bûcher ainsi que d'un terrain de pétanque. Un bar extérieur indépendant, raccordé à l'électricité, complète cet ensemble et constitue un agréable espace de réception aux beaux jours. DE VASTES ESPACES DE STATIONNEMENT La propriété dispose d'un abri pouvant accueillir trois véhicules ainsi que d'un grand hangar en très bon état, offrant une capacité de stationnement supplémentaire pour environ cinq voitures. Un véritable atout pour les amateurs de véhicules, les artisans ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage important. UN BÂTIMENT ANCIEN À FORT POTENTIEL Face à l'habitation principale, un second bâtiment de caractère reste à rénover et offre un potentiel d'aménagement estimé entre 100 et 150 m² habitables, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Cet espace supplémentaire laisse entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement de l'espace de vie, aménagement familial, création d'un gîte ou d'un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser progressivement l'ensemble de la propriété et adapter les volumes à leurs besoins. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Située à Ladon, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien, accessibles à pied. Le village permet également de rejoindre rapidement les grands axes routiers, avec les autoroutes A19 et A77 accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montargis, Orléans, les châteaux de la Loire ou Paris. UNE PROPRIÉTÉ ÉVOLUTIVE AUX NOMBREUX ATOUTS Avec son habitation principale rénovée, ses beaux volumes, ses équipements de confort, ses extérieurs aménagés, ses importantes capacités de stationnement et son bâtiment complémentaire à aménager, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses perspectives d'évolution. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un lieu de vie avec des espaces annexes ou une propriété permettant de développer un projet d'aménagement, cet ensemble mérite toute votre attention. Un bien plein de caractère, offrant de belles possibilités à découvrir à Ladon. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Taxe foncière : 1 242 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air/air et poêle à bois - Production d'eau chaude : chauffe-eau nouvelle génération MENTIONS LÉGALES Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituellement nécessaires à un projet immobilier, notamment l'examen des règles d'urbanisme et des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir.

158000

A 2 minutes a pied du centre ville et commodités , maison de plain pied 80 m² environ composée d' une entrée sur salon séjour avec poêle a pellets ,cuisine ouverte aménagée , buanderie a la suite , deux chambres avec rangement ,une salle d' eau ,wc . garage attenant . terrain clos avec terrasse sans vis a vis Cette annonce référence 351818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

// Visite 3D sur demande // À MÉZIÈRES-EN-GÂTINAIS, à proximité de l'autoroute A19 et à seulement 20 minutes de Montargis en voiture, venez découvrir cette fermette à rénover offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une habitation à rénover ainsi que d'une dépendance d'environ 500 m², idéale pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un collectionneur. Les toitures sont en très bon état, un véritable atout pour ce type de propriété. Les + : Fermette à rénover Dépendance d'environ 500 m² Toitures en très bon état Idéal artisan ou collectionneur Belle capacité de stockage A19 à proximité 20 min de Montargis Cette annonce référence 347825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Située à Chambon-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1970, offrant 77 m² habitables, implantée sur un terrain de 535 m² (clos sur l'arrière de la maison). Entièrement de plain-pied, cette maison propose une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres de 9 à 11 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de chauffer ou de rafraîchir les espaces selon les saisons, d'un chauffe-eau de 100 litres, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 535 m², offrant un espace agréable pour les moments de détente et les aménagements paysagers. Une maison fonctionnelle, entièrement de plain-pied, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une habitation sans escalier. Un emplacement agréable entre nature et commodités ! Située aux portes de la forêt d'Orléans, Chambon-la-Forêt offre un cadre de vie paisible tout en disposant de commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, une épicerie, une école maternelle et une agence postale communale. La commune bénéficie également d'une situation géographique intéressante, à environ 15 km de Pithiviers et à 42 km d'Orléans permettant de concilier tranquillité de la campagne et proximité des principaux pôles d'activité. Cette annonce référence 351321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Lucas LECLAND vous propose, situé à Ladon, au bout d'une impasse, dans un lotissement calme, à 2 min de Bellegarde et 15 min de Montargis, dans un village avec commerces, ce pavillon individuel de construction Phénix de 1975. Il se compose d'une entrée par véranda, d'un couloir desservant d'un côté la cuisine et de l'autre la pièce de vie. Dans la continuité, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Vous disposerez également d'un garage permettant de stationner une voiture ou de bénéficier d'un espace de stockage, avec une remise à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain boisé de 1 148 m², idéal pour passer d'agréables soirées d'été en toute tranquillité. Chauffage électrique par convecteur, tout à l'égout, ancien double vitrage bois. Quelques travaux seront à prévoir. Cette annonce référence 349501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 98 500,00 € Honoraires TTC : 6,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

// Visite virtuelle sur demande // À Quiers-sur-Bezonde, à quelques minutes de Bellegarde, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 1985. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un agréable double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un garage attenant, avec accès direct à la cuisine, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 525 m², idéal pour vos moments de détente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite au calme, tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 342980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 000,00 € Honoraires TTC : 5,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2329.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500

À VENDRE – BELLE MAISON DE 154 m² Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 154 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Localisé à deux heures de Paris, à une demi-heure des gares de Montargis et de Nemours, et à cinquante minutes de la gare d'Orléans. Au rez-de-chaussée Vous trouverez : Un salon lumineux(25,21m²) Une salle à manger (14,84m²) ouverte sur une cuisine équipée(11,80m²), créant un bel espace de vie convivial Une chambre (11m²) Un bureau, pouvant facilement être aménagé en dressing ou transformé en seconde chambre selon vos besoins (7,91m²) Une salle d'eau (5,60m²) Un WC séparé (1,44m²) Un placard de rangement (1,44m²) Un couloir avec hall desservant les différentes pièces (9,90m²) À l'étage L'étage dispose d'un espace nuit composé de : 3 chambres ( 13m²) ( 15,72m²) ( 16,19m²) Une salle de bain( 4,60 m²) Un WC séparé( 1,66m²) Une mezzanine pouvant également servir d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies 6,90m²) Double garage avec porte électriques (49,65 m²) et avec un grenier de 28,77m² possibilité de faire une autre pieces ou un studio Les atouts 154 m² habitables 4 chambres actuellement Possibilité d'obtenir 5 chambres grâce au bureau Une belle pièce de vie avec salon / salle à manger Cuisine équipée Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bain à l'étage WC séparés Nombreux espaces de rangement Maison parfaitement adaptée à une famille Prix : 229 500€ avec honoraires compris Travaux: fosse septique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Ronceray christopher 06 68 34 15 79 Cette annonce référence 347304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER RONCERAY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90806907300017. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

// Visite virtuelle sur demande // À Quiers-sur-Bezonde, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par une véranda, d'un séjour double chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison et à l'espace piscine. Vous trouverez également un bureau, une buanderie ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, déjà isolé, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine non chauffée de 4 x 9 mètres, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et annexes : une buanderie accolée à la maison côté véranda, une cave en cul-de-loup ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 60 m². Les + de cette maison : * Maison soigneusement entretenue * 4 chambres + bureau * Grenier aménageable déjà isolé * Piscine 4 x 9 m * Hangar ouvert d'environ 60 m² * Double vitrage * Volets roulants * Ravalement réalisé en 2014 * Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés * Puits * Accès direct à la Bezonde Une maison offrant confort, espace et potentiel, idéale pour une famille recherchant un environnement paisible tout en profitant d'un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Lucas LECLAND vous propose : Situé dans la commune de Ladon avec école et commerces de proximité, à 5 mn de Bellegarde, 15 mn de Montargis et de sa gare. Un pavillon de 115 m² de surface utile dont 84 m² habitable sur sous-sol total composé d'une entrée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse avant, une cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose quant à lui d'une salle de bains, un WC, 3 chambres, un placard. Le sous-sol se compose ; d'une cuisine d'été, un atelier, une pièce, un garage. Le tout sur une parcelle de 1935m² dont 772m² de terrain constructible. Une dépendance à l'arrière de la maison est également présente. Chauffage par radiateurs électrique, fosse septique. Les +++ : - double vitrage PVC neuf - électricité refaite - sous-sol total - remis aux gouts du jour Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 345807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Située à Sury-aux-Bois, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007 offrant environ 200 m² habitables, 5 chambres et un terrain de 8 618 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, pierres et cheminée avec insert, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 8 618 m², idéal pour les amoureux de la nature, les animaux, les chevaux ou simplement pour profiter d'un grand espace au calme. Un garage attenant complète la propriété. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un grand terrain, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 345668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221000

Cette maison de 1912, pleine de charme et de potentiel, vous séduira par ses volumes et son caractère. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Double salon / séjour lumineux (lumière traversante) - Cuisine aménagée et équipée attenante - Salle d'eau / buanderie - WC séparé À l'étage : - 4 chambres dont deux avec placards - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Une pièce isolée à aménager de 16 m² (bureau, chambre d'appoint ou autre) Annexes & équipements : - Cave - Garage - Abris de stockage - Terrain clos et arboré - Terrasse avec barbecue Les + : - Pompe à chaleur air/eau - Assainissement collectif - Toiture en parfait état - Menuiserie double vitrage PVC Scolarité & éducation : École maternelle, École élémentaire, Collège Commodités & accès : - Village rural, calme, bien desservi, Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, etc.), Supermarchés. Cette annonce référence 305055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

// Visite virtuelle sur demande // À proximité de Beaune-la-Rolande, à Romainville, découvrez cette belle maison rénovée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux double salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une buanderie avec l'accès à la cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis à vis et d'un garage. En face de la maison une parcelle constructible avec double garage et atelier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité. Idéal premier achat. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200500

Située sur la commune de Chambon-La-Forêt, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cave. A l'étage, une vaste pièce déjà isolée n'attend plus que votre projet. Elle est prête à être aménagée en plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, un logement indépendant comprend une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Il est possible d'y installer une cuisine afin de créer un véritable studio ou gîte. L'ensemble est complété par plusieurs garages, de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités ( atelier, stockage, activité artisanale…) ainsi qu'un terrain agréable. Taxe foncière: 1578€ Assainissement collectif. Chauffage: Fioul et bois. Menuiseries: Double et simple. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 200 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de: * Deux chambres * Une pièce de vie * Une cuisine ouverte * Une salle de bains et sanitaires. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. Les menuiserie sont équipées de double vitrage et de volets roulants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant ainsi que d'un bureau, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace de stockage supplémentaire. La maison est raccordée au tout à l'égout. Absence de système de chauffage. Des travaux seront à prévoir. Le tout sur un vaste terrain de 5 761m². Cette annonce référence 338598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 128 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

// Visite virtuelle sur demande // À proximité de Bellegarde, découvrez cette superbe propriété pleine de charme de 223 m² comprenant une maison principale de 167 m², un logement indépendant de 56 m² ainsi que 88 m² de dépendances. La maison principale offre de beaux volumes avec séjour, deux salons dont un avec plafond cathédral, cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de jeux. Le logement indépendant est idéal pour un gîte, une activité complémentaire ou accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 100 m², au calme absolu et à l'abri des regards, avec garages et dépendances. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité, projet familial ou activité touristique. On visite ? Cette annonce référence 340421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Lucas LECLAND vous propose : Situé sur la commune de Ladon, dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes de Bellegarde, 10 minutes de Montargis et de sa gare, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC ainsi que 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un garage et d'un chalet raccordé à l'électricité. Une terrasse à l'arrière complète l'ensemble. Les + : Tout-à-l'égout Double vitrage PVC Cette annonce référence 338776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75500

Lucas Lecland vous propose : en plein centre de Ladon, proche des commodités, une grande maison familiale composée : d'une entrée sur un vaste salon/séjour, cuisine, WC, une chambre avec salle d'eau. A l'étage un couloir dessert 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un WC. Combles non aménagées. A l'extérieur : nombreuses dépendances, porche donnant sur un terrain arboré. Possibilité de diviser. Cette annonce référence 333358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7110.00 € et 9650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Lucas LECLAND vous propose : Située dans la commune de Ladon, proche des commodités, à 5 mn de Bellegarde, 20 mn de Montargis. Une maison de ville composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de douche avec WC, en contre bas un salon donnant accès au jardin. A l'étage : 1 chambre avec WC et cabine de douche. Au 2e étage une seconde chambre avec mezzanine. Côté extérieur : jardin en longueur avec la Bezonde au bout au terrain. Cette annonce référence 331290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

PROCHE BEAUNE LA ROLANDE MAISON TRADITIONNELLE COMPRENANT UN DOUBLE LIVING, UNE CUISINE INDEPENDANTE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC. A L'ETAGE, DEUX CHAMBRES UNE SALLE D'EAU/WC. CHAUFFAGE POELE A BOIS. DEPENDANCE . AVEC GARAGE POUR DEUX VEHICULES , PLANCHER AU DESSUS , CELLIER . ABRI BOIS TERRAIN CLOS EN PARTIE D' UNE SURFACE DE 3135 M² Cette annonce référence 327890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 8 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un grand bureau, - une chambre, - une salle de bain, - un WC indépendant, - une buanderie équipée d'un système d'aspiration pour le linge sale, Ainsi qu'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, la maison propose : - trois chambres, - une seconde salle de bain, - un WC indépendant, - une salle de jeu pouvant également être aménagée selon vos besoins (bureau, espace détente, chambre supplémentaire...). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 215m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin familial, espace loisirs ou projet paysager. Une dépendance d'environ 30m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace indépendant. Cette maison présente une excellente base pour un projet de personnalisation et saura séduire les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel et de belles perspectives d'évolution. Cette annonce référence 323439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99163147400012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125400

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de 1900 pleine de potentiel. Sur 788 m² de terrain, elle offre 150 m² à rénover selon vos envies. Rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Étage : mezzanine, deux chambres. À l'extérieur : nombreuses dépendances dont un hangar, idéal pour profiter de la campagne. Des travaux sont à prévoir, mais le charme et le potentiel en font une belle opportunité pour créer votre cocon à la campagne. Cette annonce référence 314112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 125 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉTANG À AUXY À VENDRE DE 17 983 M2,: ÉTANG À 10 MIN D'AUTUN ET À 20 MIN DU CREUSOT. COMPRENANT : - UN ETANG DE DE + DE 1 HECTARE AVEC TERRAIN TOUT AUTOUR. - UNE SECONDE PARCELLE DE TERRAIN ATTENANTE AU TERRAIN COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE - PORTAIL SÉCURISÉ N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILEIR AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un village proche commodités , elle séduit par son mélange de charisme historique et de confort moderne. A 30 mn de gare Nemours et Montargis Cette spacieuse maison de 190m² se déploie sur deux niveaux, comprenant 8 pièces dont un salon séjour lumineux avec cheminée ouverte , une cuisine fonctionnelle, cinq chambres dont une au rez de chaussée avec salle d' eau et une avec dressing a l' étage , une salle de bain et douche et un sous sol total idéal pour vos rangements. S'étendant sur une parcelle sans terrain d' une surface de 645 m² , elle dispose d'une terrasse propice aux moments de détente. Porche attenant a la maison ,remise Cette demeure est prête à accueillir votre famille. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Contactez FRANÇOIS MASSELINE 06 61 19 97 63 pour plus d'informations. Maison non soumise à la copropriété. Cette annonce référence 309567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39000

Venez découvrir ce terrain à bâtir de plus de 1700m2 de terrain, l'eau l'électricité et le tout à l'égout son en bordure de route. Libre constructeur et dégagé, proche du bourg de Bellegarde et de ses commodités. Cette annonce référence 281880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

// Visite virtuelle sur demande // A découvrir, idéal 1er achat ou investisseur, maison comprenant une entrée sur salon, couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et cuisine aménagée avec accès courette / atelier. A l'étage, deux chambres et un dressing ou salle d'eau (arrivés et évacuations présentes). Terrain non accolé dispo pour coin jardin/potager. On visite ? Cette annonce référence 285790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39000

Venez découvrir ce terrain à bâtir de plus de 1700m2 de terrain, l'eau l'électricité et le tout à l'égout son en bordure de route. Libre constructeur et dégagé, proche du bourg de Bellegarde et de ses commodités. Cette annonce référence 284792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

terrain constructible d' une surface de 881 m² , proche de BEAUNE LA ROLANDE ce terrain dispose des réseaux bord de rue , façade 22.90 m ,l' assainissement sera individuel, l' étude de sol réalisée . Cette annonce référence 276914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autunois, à 8 km d'Autun, Maison rénovée de 200 m², 7 pièces, 4 chambres dont une suite en rdc, séjour de 37 m², cuisine aménagée et équipée en rdc de plain-pied. Terrain de 6 132 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autunois Fermette de 160 m², 5 pièces, 4 chambres, séjour traversant de 53 m². Terrain de 1 939 m² avec cheminée et cuisine ouverte ouvrant sur terrasse de plain-pied. Chauffage central Gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr