Acheter un bien immobilier à Saint-Malo-de-Guersac

Saint-Malo-de-Guersac5km
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97000
SUBLIMONS TRANSACTIONS

Maison à vendre

2 pièces30 m²47 m² terrain

CassiliaHARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose cette authentiquechaumière empreinte de charme au coeur du cadre préservé deSaint-Joachim. Ce véritable cocon offre une douceur de vivreprivilégiée dans un environnement naturel remarquable. Cette maison ancienne de 30 m² habitables se dresse avec élégance sur sa parcelle de 47 m². Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie de 15 m² intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée pour un quotidien pratique. L'étage héberge un espace nuit mansardé cocooning complété par une salle d'eau lumineuse. L'élément majeur de la propriété réside dans son toit de chaume emblématique et son agréable jardin privatif favorisant les moments de détente à l'extérieur. Cet ensemble rare bénéficie d'une forte attractivité locative tout en formant un pied-à-terre d'exception ou un premier achat idéal. Pour planifier une visite et répondre à l'ensemble de vos questions, contactez-moi.

Saint-Joachim
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SUBLIMONS TRANSACTIONS

Maison à vendre

6 pièces102 m²1172 m² terrain

Morgane CABARET votre conseillère SUBLIMONS vous propose cette charmante maison familiale de 102m² située à l'entrée du bourg de SAINTE REINE DE BRETAGNE et quelques pas de ses deux écoles primaires. Sur une très agréable parcelle paysagée de plus de 1172 m² elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec point d'eau. En annexe, un grand garage avec rangement et une dépendance idéale pour recevoir ou pour du travail libéral . OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Morgane CABARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 039 454

Sainte-Reine-de-Bretagne

Marché immobilier à Saint-Malo-de-Guersac

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

215 000 €
Prix médian maison
2 193 €/m²
-
Prix médian appartement
97 m²
Surface médiane (maison)
25
Ventes enregistrées
96 % maisons · 4 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Saint-Malo-de-Guersac affiche un prix médian au m² de 2 193 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (96 % des ventes). En 2025, 25 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Saint-Malo-de-Guersac est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.