Acheter un bien immobilier à Saint-Martin-Lys

Il était une fois, nichée au cœur d'un écrin de verdure une immense propriété au charme débordant. A première vue, une simple bâtisse. Mais une fois la porte passée, vous découvrez quatre appartements entièrement rénovés ainsi qu'un studio indépendant et 7 chambres à coucher, toutes décorées différemment. Un lieu sans pareil et qui vous offre la possibilité d'accueillir familles, amis ou visiteurs de passage le tout dans le confort et la sérénité. En hiver, profitez des stations de ski à seulement 1h de route ainsi que du fameux sentier Cathare. En été, baigné par les rayons du soleil, tentez l'aventure des sports d'eau vive et embarquez à bord du train rouge, train touristique reliant la haute vallée de l'Aude à la Méditerranée. Située à 1h de Carcassonne et de Perpignan, cette maison est une invitation à vivre autrement. Que vous soyez rêveur ou bâtisseur de projets, elle n'attend plus que vous !

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 87 m², idéalement située dans le paisible village de Belviane-et-Cavirac, au cœur de la Haute Vallée de l'Aude. Vous serez séduit par sa vue imprenable et ses multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Un bureau fonctionnel, Un toilette individuel. Au premier étage, vous trouverez : Deux chambres spacieuses de 15 m² et 19 m², Une salle d'eau. Annexes et potentiel supplémentaire : Une remise de 38 m² au sol, déjà aménagée en buanderie, disposant également d'un étage supplémentaire de même superficie, parfait pour créer un appartement indépendant ou un espace de travail. Un grenier de 48 m² accessible par escalier, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou d'aménager une dépendance. Extérieurs : Terrain entièrement clôturé, sur une parcelle de plus de 300 m². Confort et prestations : Chauffage par climatisation réversible et cheminée, Menuiseries PVC double vitrage, Revêtements de sol : parquet et carrelage, Habillage bois et pierre, toiture en bon état général, Classe énergétique : C. Située dans un village très calme et agréable, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Prix de vente : 142 000 € Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.