Acheter un bien immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

Saint-Michel-sur-Orge5km
Image du carrousel 1
D
299500

Maison à vendre

6 pièces153245 m² terrain

Située dans le quartier recherché de Village Expo, à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison individuelle de 112 m² carrez et 153 m² au sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Proche des écoles, collèges et lycées, elle permet un quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud, qui s'ouvre sur le jardin et offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou pour surveiller les enfants qui jouent. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un grand palier pouvant faire office de bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'étage, deux chambres sous combles complètent ce bien, idéales pour des enfants ou un espace de travail supplémentaire. Pour plus de confort, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.. Le quartier Village Expo est apprécié pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant très bien desservi par le RER C permettant de rejoindre Paris en 35 minutes. Cette spacieuse maison lumineuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Michel-sur-Orge

Marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

287 000 €
Prix médian maison
3 227 €/m²
160 000 €
Prix médian appartement
2 447 €/m²
91 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 67 m²
199
Ventes enregistrées
40 % maisons · 60 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge affiche un prix médian au m² de 2 447 €/m² pour un appartement et 3 227 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (60 % des ventes). En 2025, 199 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Saint-Michel-sur-Orge est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.