Acheter un bien immobilier à Saint-Ouen

590 000 € – 94,71 m² – 1er et 2ᵉ étages – TVA réduite à 5,5 % Découvrez ce magnifique T5 duplex neuf de 94,71 m², situé aux 1er et 2ᵉ étages d'une résidence intimiste au cœur de Pantin. Avec sa pièce de vie de plus de 38 m², ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et son balcon, cet appartement offre tous les avantages d'une maison familiale à seulement quelques minutes de Paris. Le prix de 590 000 € bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. Les points forts -T5 duplex neuf de 94,71 m² -Appartement réparti sur deux niveaux -Grande pièce de vie de 38,03 m² -Quatre chambres -Balcon privatif de 3,89 m² -Une salle de bains et une salle d'eau -WC indépendants -Nombreux rangements -Métro ligne 5 à 3 minutes à pied -TVA réduite à 5,5 % sous conditions -Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions -Résidence de seulement 30 logements -Certification RE 2020 -Certification NF Habitat HQE -Labellisation Effinature -Un appartement familial organisé comme une maison Ce T5 duplex propose une organisation particulièrement agréable, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Le niveau inférieur accueille : -Trois chambres -Une salle de bains -Un grand espace d'entrée et de dégagement -Plusieurs placards -L'escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur -Le niveau supérieur comprend : -Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Une quatrième chambre -Une salle d'eau -Des WC indépendants -Un balcon accessible depuis le séjour Cette configuration permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. -Une pièce de vie de plus de 38 m² -Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 38,03 m². -Cette grande pièce permet d'aménager facilement : -Un salon familial -Une véritable salle à manger -Une cuisine ouverte avec îlot central -Un espace de télétravail -De nombreux rangements -De grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et prolongent la pièce de vie vers le balcon. -Quatre chambres et deux salles d'eau -L'appartement dispose de quatre chambres : -Chambre 1 de 10,37 m² -Chambre 2 de 10,12 m² -Chambre 3 de 9,22 m² -Chambre 4 de 9,49 m² L'une des chambres se trouve au niveau supérieur, à proximité du séjour. Elle peut également être aménagée en bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace indépendant pour un adolescent. Pour davantage de confort, le duplex comprend : -Une salle de bains de 3,50 m² -Une salle d'eau de 2,99 m² -Des WC indépendants -Plusieurs placards et rangements -Un balcon accessible depuis le séjour -La pièce de vie se prolonge par un balcon privatif de 3,89 m². Cet espace extérieur permet d'installer une petite table, quelques assises ou des plantes et de profiter d'un prolongement agréable du séjour pendant les beaux jours. -Une résidence neuve intimiste et végétalisée La résidence se compose de seulement 30 logements, répartis dans trois bâtiments reliés par une venelle arborée privée. Les résidents profiteront notamment : -D'un cœur d'îlot paysager -D'une venelle arborée -D'un jardin partagé -D'une architecture contemporaine -De balcons et terrasses -D'espaces communs végétalisés -D'un environnement résidentiel à taille humaine -L'architecture associe des façades en plaquettes horizontales et verticales à du béton lasuré, complétées par des garde-corps en serrurerie fine. -Des prestations de qualité -Les logements bénéficient de prestations modernes : -Parquet dans les pièces de vie -Carrelage et faïence assortis dans les salles d'eau -Grandes baies vitrées -Porte palière sécurisée A2P à cinq points -Volets roulants -Espaces extérieurs privatifs -Isolation thermique et acoustique performante -Conception répondant aux exigences de la RE 2020 -La résidence bénéficie également des certifications NF Habitat HQE et Effinature, qui valorisent la qualité de l'habitat, la performance environnementale et la biodiversité. -Un emplacement recherché au cœur de Pantin L'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du quartier Hoche et des portes de Paris. Vous trouverez rapidement : -Commerces alimentaires -Écoles maternelles et élémentaires -Collège -Crèches Médiathèque Équipements sportifs Espaces verts Restaurants et services du quotidien Le canal de l'Ourcq, le parc de la Villette, la Philharmonie de Paris et la Cité des sciences sont également facilement accessibles. Une excellente desserte en transports La station Hoche du métro ligne 5 se trouve à environ 3 minutes à pied. La ligne 5 permet de rejoindre directement : Gare du Nord Gare de l'Est République Bastille Gare d'Austerlitz La gare de Pantin et le RER E sont également accessibles. Le RER E dessert notamment Magenta–Gare du Nord, Haussmann–Saint-Lazare, Neuilly–Porte Maillot et Nanterre-La-Folie. Le secteur est également desservi par : Les bus 75, 151, 170 et 330 Plusieurs lignes Noctilien Les pistes cyclables Le périphérique parisien Pourquoi acheter à Pantin ? Pantin est l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien grâce à : Sa proximité immédiate avec Paris Son excellente desserte en métro et en RER Les berges aménagées du canal de l'Ourcq Son dynamisme culturel La présence de nombreuses entreprises Ses commerces, restaurants et équipements Son attractivité auprès des familles et des jeunes actifs Son potentiel patrimonial à long terme Ce T5 duplex représente une alternative particulièrement intéressante à un grand appartement parisien ou à une maison plus éloignée de la capitale. Une acquisition en TVA réduite à 5,5 % Ce logement est proposé au prix de 590 000 € avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions réglementaires, notamment : Acquisition en résidence principale Respect des plafonds de ressources Respect des conditions liées à la localisation Respect des conditions de conservation du logement Cette fiscalité permet de bénéficier d'un prix inférieur à celui d'un logement neuf commercialisé avec une TVA classique à 20 %. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro sous conditions Aucun travaux à prévoir Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Excellente isolation thermique et acoustique Consommations énergétiques maîtrisées Conformité RE 2020 Prestations contemporaines Questions fréquentes Quelle est la superficie du duplex ? L'appartement développe une surface habitable totale de 94,71 m², répartie sur deux niveaux. Combien de chambres possède-t-il ? Le logement comprend quatre chambres, dont trois au niveau inférieur et une au niveau supérieur. Le logement dispose-t-il de deux salles d'eau ? Oui, il comprend une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Le métro est-il réellement proche ? Oui, la station Hoche de la ligne 5 se trouve à environ trois minutes à pied. Le prix inclut-il la TVA à 5,5 % ? Oui, le prix annoncé est calculé avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur. Le logement peut-il bénéficier du PTZ ? Oui, cette acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve du profil, des ressources et des conditions de primo-accession de l'acquéreur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité à la TVA à 5,5 % Vérification de votre éligibilité au PTZ Présentation détaillée du plan Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan, la brochure complète et réaliser une étude personnalisée de votre financement. Avec ses 94,71 m², ses quatre chambres, sa pièce de vie de plus de 38 m², ses deux salles d'eau et sa proximité immédiate du métro, ce T5 duplex neuf constitue une opportunité familiale particulièrement rare à Pantin.

DAGUERRE / MAIRIE DU XIVème - rue Liancourt A l'abri des regards et au calme absolu, dans l'arrière-cour d'une petite copropriété se trouve une petite maison atypique et charmante de 63,20m2 loi carrez, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour agréable et lumineux donnant accès à une terrasse de 13m2 en jouissance privative exposée Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'étage se compose d'une très belle suite parentale mansardée avec une salle de douche et un WC. A niveau inférieur, une belle chambre avec rangements et salle de bains. Rare et atypique, lumineuse et au calme absolu. En bon état intérieur. Coup de cœur. Au calme absolu et à deux pas de tous les commerces de la rue Daguerre. Idéalement situé et à proximité de toutes les commodités, notamment des nombreux transports : bus, métros (Denfert-Rochereau, Saint-Jacques L4,6, RER B) et de la gare Montparnasse.

Découvrez un bien d'exception ! Situé au dernier étage d'une résidence RÉNOVÉE avec ascenseur, ce magnifique appartement de 3 pièces séduira les amateurs de confort, de luminosité et de prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une superbe terrasse privative sur le toit, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en toute intimité. L'appartement offre des prestations de qualité : Parquet dans les pièces de vie et les chambres. Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC suspendus au design contemporain. Finitions soignées et matériaux de qualité. Un bien rare, alliant élégance, confort et espaces extérieurs d'exception, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations. Photos non contractuelles.

699000

Paris 8e – Rome / Saint-Lazare Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, découvrez ce charmant 2 pièces. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur le dôme de Saint Augustin, cuisine, un WC indépendant, une chambre avec rangement et une salle de bains. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous.

PARKING - AVENUE DE SUFFREN Nous vous proposons à la vente cette place de parking située au deuxième sous sol d'un immeuble sécurisé. Idéal pour une voiture citadine ou moto. Mesures : 2.18 en large 4.99 en long Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pantin à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Ce bel appartement de 4 pièces d'environ 84m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2019 à La Courneuve. Conçu pour offrir un confort de vie moderne, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéal pour partager les moments du quotidien. Les prestations sont soignées, avec un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse et des finitions contemporaines en cohérence avec la qualité globale de l'immeuble. La pièce de vie se prolonge sur un très grand balcon d'environ 9 m2, véritable prolongement extérieur donnant sur des jardins. Ce bel espace permet de profiter facilement de l'extérieur, avec une double exposition sud-est et sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement offre trois chambres, ainsi que des rangements pratiques avec placards intégrés et dressing, complétés par un couloir bien pensé pour optimiser l'espace. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de deux salles de bains et de deux points d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage collectif et la distribution d'eau par chauffage central simplifient la gestion des consommations, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne isolation. La climatisation, la fibre optique, le local à vélos et poussettes et la buanderie complètent les équipements pratiques de ce logement récent, situé dans une résidence calme avec ascenseur. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking au sein d'un parking collectif couvert, un atout appréciable dans ce secteur urbain. Le cadre de vie est complété par la proximité de commerces, qui permettent de gérer facilement les besoins du quotidien sans multiplier les déplacements, dans un quartier décrit comme sûr et agréable à vivre. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Jacques Brel se trouve à environ 200 m, l'École élémentaire Robespierre à environ 700 m et l'École élémentaire Jules Vallès à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc Vallemont est à environ 300 m, Freedom Park à environ 400 m et le Parc Jean Moulin à environ 700 m. Ce maillage de parcs et d'écoles participe à un environnement pratique et convivial pour le quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : A (consommation énergétique : 67, émissions de gaz à effet de serre : A – 5) - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour mission d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Parfaitement implanté rue Joubert, en plein centre du très animé 9ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l'Opéra. Cette zone à très forte fréquentation piétonne assure un flot continu de clients diversifiés, mêlant employés de bureaux, visiteurs et résidents du quartier, ce qui promet d'excellentes perspectives commerciales aussi bien à l'heure du déjeuner qu'en soirée. De plus, le site est remarquablement connecté aux réseaux de transport (lignes de métro 3, 9, 12, 13, 14 et RER E), offrant ainsi un environnement idéal pour pérenniser et faire grandir votre activité. Actuellement exploité en restauration rapide avec vente à emporter, ce local d'environ 21 m² dispose d'une façade vitrée de 1,5 m offrant une belle luminosité. L'espace se compose d'une boutique sur rue de 14,5 m² pouvant accueillir 16 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 6 couverts. La cuisine, aménagée et équipée (4,5 m²), est dotée d'une extraction professionnelle. Le bien inclut également deux caves, dont une équipée d'une chambre froide avec accès direct depuis la cuisine. Ce commerce est proposé en cession de bail "clé en main", prêt pour une reprise immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, ce local est idéal pour tout projet sans nuisance : restauration sur place ou à emporter, traiteur, épicerie fine, coffee-shop, crèmerie ou fruiterie. Les + du bien : - Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare - Extraction 400 et chambre froide - Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants japonais, une brasserie, un restaurant spécialisé dans le couscous, un kebab... A noter : - Loyer mensuel CC : 2 500 €/mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité et gaz : à confirmer ultérieurement - Aucune procédure en cours Prix de vente : 264 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Asnières-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur VILLENEUVE-LA-GARENNE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

348 000 € – 4ᵉ étage – Parking inclus – Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 79,94 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Aubervilliers. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement familial offre une pièce de vie de 30,76 m², trois chambres, une grande terrasse de 13,27 m², un balcon de 4,53 m² et une place de parking privative. Les frais de notaire sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre et des disponibilités. Les points forts : T4 neuf de 79,94 m² 4ᵉ étage Appartement traversant Séjour avec cuisine ouverte de 30,76 m² Trois chambres Grande terrasse de 13,27 m² Balcon supplémentaire de 4,53 m² Près de 18 m² d'espaces extérieurs Parking privatif inclus Salle de bains WC indépendants Frais de notaire offerts sous conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro, selon le profil de l'acquéreur Métro ligne 12 accessible rapidement Un appartement familial lumineux et fonctionnel Ce T4 neuf propose une organisation intérieure particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie de 30,76 m² accueille un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Ses volumes permettent d'aménager facilement un salon confortable, un espace repas familial et une cuisine avec de nombreux rangements. Le séjour se prolonge par un balcon de 4,53 m², idéal pour installer une petite table, quelques assises ou des plantes. Grâce à sa configuration traversante et à ses ouvertures sur deux côtés, l'appartement profite d'une agréable circulation de la lumière naturelle. Trois chambres bien séparées L'espace nuit comprend trois chambres : Chambre principale de 12,14 m² Deuxième chambre de 9,56 m² Troisième chambre de 10,80 m² La troisième chambre peut également être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. Les deux premières chambres bénéficient d'un accès direct à la grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et une agréable continuité avec l'intérieur. Une terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur L'appartement dispose de deux espaces extérieurs totalisant 17,80 m² : Une grande terrasse de 13,27 m² Un balcon de 4,53 m² La terrasse, accessible depuis les deux chambres principales, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin détente, installer des plantes ou créer un espace extérieur convivial. Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue le prolongement naturel de la pièce de vie. Un plan optimisé pour le quotidien L'appartement comprend également : Une entrée de 6,62 m² Une salle de bains de 4,60 m² Des WC indépendants Un dégagement séparant les chambres Des espaces prévus pour les rangements Une cuisine ouverte sur le séjour Une place dédiée au lave-linge Un plan fonctionnel limitant les pertes de surface La séparation entre les espaces de vie et les chambres permet de préserver l'intimité de chaque occupant. Une adresse pratique à Aubervilliers L'appartement profite d'un secteur permettant d'accéder rapidement aux commerces, écoles, services et équipements du centre-ville. La station Mairie d'Aubervilliers, terminus de la ligne 12, facilite les déplacements vers Paris. Cette ligne permet notamment de rejoindre directement le nord de Paris, Saint-Lazare, Madeleine, Concorde et Montparnasse. Le secteur bénéficie également : De nombreuses lignes de bus D'un accès rapide aux grands axes routiers De la proximité immédiate de Paris Du développement continu du centre-ville De la proximité des pôles d'emploi de La Plaine Saint-Denis De nombreux commerces et équipements du quotidien Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers constitue une alternative attractive pour acheter un appartement familial neuf à proximité immédiate de Paris. La commune séduit notamment par : Sa desserte par le métro ligne 12 Sa proximité avec Paris Ses nombreux commerces et services Le développement de nouveaux quartiers La proximité de La Plaine Saint-Denis Des prix encore compétitifs par rapport à Paris Une demande locative soutenue Un potentiel de valorisation à long terme Les avantages de cet appartement neuf Aucun travaux à prévoir Appartement familial aux volumes confortables Deux espaces extérieurs Parking privatif inclus Frais de notaire offerts sous conditions Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Charges énergétiques mieux maîtrisées Isolation thermique et acoustique conforme aux normes du neuf Offre commerciale limitée Pour toute signature réalisée avant la fin du mois, les frais de notaire sont offerts, sous réserve des conditions de l'offre commerciale et de la disponibilité du logement. Cette offre permet de réduire significativement le budget nécessaire à l'acquisition de ce T4 neuf à Aubervilliers. Questions fréquentes Le parking est-il compris dans le prix ? Oui, une place de parking privative est incluse dans le prix de 348 000 €. Quelle est la surface totale des extérieurs ? L'appartement dispose d'une terrasse de 13,27 m² et d'un balcon de 4,53 m², soit 17,80 m² d'espaces extérieurs. Le logement est-il traversant ? Oui, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur deux côtés, avec une terrasse du côté des chambres et un balcon accessible depuis le séjour. Les frais de notaire sont-ils offerts ? Oui, ils sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre. Cet appartement est-il éligible au PTZ ? L'acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'usage et de primo-accession en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : Étude personnalisée de votre projet Vérification de votre éligibilité au PTZ Simulation de financement Présentation détaillée du plan Réservation de l'appartement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations et vérifier votre éligibilité aux frais de notaire offerts. Avec son 4ᵉ étage, sa configuration traversante, ses trois chambres, ses 17,80 m² d'espaces extérieurs et son parking inclus, ce T4 neuf représente une belle opportunité familiale à Aubervilliers.

Découvrez ce magnifique duplex 3 pièces de 63,50 m², situé dans une résidence neuve à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. Avec ses deux niveaux, ses deux loggias totalisant 13 m², sa place de parking privative et sa livraison rapide, ce bien offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Les points forts Duplex T3 de 63,50 m² Livraison rapide 2 loggias de 6,50 m² chacune (13 m² au total) Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 28,20 m² Deux chambres Duplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Proche La Plaine Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel Un duplex rare sur le marché Les appartements en duplex sont particulièrement recherchés pour leur confort et leur sensation d'espace. Le niveau inférieur accueille une belle pièce de vie de plus de 28 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une première loggia de 6,50 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, vous retrouvez un espace nuit parfaitement indépendant comprenant : Une chambre principale de 12 m² Une seconde chambre de 9,20 m² Une salle de bains WC indépendants Une seconde loggia de 6,50 m², accessible depuis les chambres Cette configuration apporte un véritable confort au quotidien et une intimité appréciable pour toute la famille. Un emplacement stratégique entre Aubervilliers et La Plaine Saint-Denis Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Vous profitez d'un environnement en pleine évolution avec : Le Campus Condorcet, l'un des plus grands pôles universitaires d'Europe Le quartier d'affaires de La Plaine Saint-Denis, qui accueille de nombreuses entreprises, sièges sociaux et studios audiovisuels Les berges aménagées du canal Saint-Denis, idéales pour les promenades et les activités de plein air De nouveaux commerces, restaurants et services Des équipements sportifs et culturels de premier plan Le développement de Saint-Denis Pleyel, futur plus grand hub de transports du Grand Paris Acheter aujourd'hui dans ce secteur, c'est investir dans l'un des quartiers présentant le plus fort potentiel de valorisation en Île-de-France. Une adresse parfaitement connectée Les déplacements sont particulièrement simples : Métro ligne 7 à proximité Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17) rapidement accessible RER B et RER D Tramways T1 et T8 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86, à l'A1 et au périphérique parisien Vous rejoignez rapidement Paris, La Défense, Roissy, Le Bourget et les principaux bassins d'emploi de la région. Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers fait partie des communes les plus prometteuses du Grand Paris grâce à : Sa proximité immédiate avec Paris Le développement de La Plaine Saint-Denis Le futur hub de Saint-Denis Pleyel Les nombreux projets urbains du Grand Paris Une forte demande locative Des prix encore attractifs Un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations répondant aux dernières exigences : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking privatif Deux loggias Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Questions fréquentes Pourquoi choisir un duplex ? Le duplex offre une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, procurant un confort proche de celui d'une maison. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi acheter près de La Plaine Saint-Denis ? Entre le développement du quartier d'affaires, le Campus Condorcet, le hub de Saint-Denis Pleyel et les nombreux projets du Grand Paris, ce secteur fait partie des plus recherchés et offre un fort potentiel de valorisation. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les duplex neufs avec parking et livraison rapide à proximité de La Plaine Saint-Denis sont extrêmement rares et représentent une excellente opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris.

451 000 € – 60,20 m² – 4ᵉ étage – Potager privatif de 10 m² Découvrez ce T3 neuf de 60,20 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence à taille humaine dans un secteur recherché de Pantin, à proximité du quartier Hoche et du Pré-Saint-Gervais. L'appartement se distingue par sa grande pièce de vie de 30,10 m², ses deux chambres confortables et son espace potager privatif de 10 m² au sein de la résidence. Les points forts T3 neuf de 60,20 m² 4ᵉ étage Séjour avec cuisine ouverte de 30,10 m² Deux chambres de 12 m² et 10 m² Potager privatif de 10 m² Appartement traversant Double exposition Salle d'eau WC indépendants Plan fonctionnel sans perte de place Métro ligne 5 à proximité Paris rapidement accessible Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions Une grande pièce de vie de plus de 30 m² Le principal atout de cet appartement est sa vaste pièce de vie de 30,10 m², représentant la moitié de la surface habitable. Elle permet d'aménager facilement : Un salon confortable Un véritable espace salle à manger Une cuisine ouverte avec de nombreux rangements Un îlot central ou un espace bar Un coin bureau pour le télétravail Grâce à ses ouvertures et à sa configuration traversante, le séjour bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Deux chambres confortables L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées : Une chambre principale de 12 m² Une seconde chambre de 10 m² La seconde chambre peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Les chambres sont regroupées dans une partie distincte de l'appartement afin de préserver le calme et l'intimité des occupants. Un agencement fonctionnel Ce T3 neuf comprend également : Une salle d'eau de 2,40 m² Des WC indépendants Un dégagement de 4,40 m² Des espaces techniques intégrés Une cuisine ouverte sur le séjour Un plan optimisé limitant les surfaces perdues Une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un appartement agréable à vivre au quotidien. Un potager privatif de 10 m² L'appartement bénéficie d'un espace potager privatif de 10 m² aménagé au sein de la résidence. Cet espace original permet de cultiver des plantes aromatiques, des fleurs, des fruits ou quelques légumes. Il offre également l'occasion de profiter d'une activité extérieure tout en vivant à proximité immédiate de Paris. Ce potager privatif constitue un véritable élément différenciant par rapport aux autres appartements neufs disponibles à Pantin. Un emplacement recherché entre Pantin et Le Pré-Saint-Gervais L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur résidentiel et commerçant de Pantin. Vous profitez à proximité : Du quartier Hoche Des commerces et services du quotidien Des établissements scolaires Des équipements sportifs et culturels Du canal de l'Ourcq Du parc de la Villette De la Philharmonie de Paris De nombreux restaurants et lieux culturels Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée entre Pantin, Le Pré-Saint-Gervais et le 19ᵉ arrondissement de Paris. Une adresse bien desservie Le secteur permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien grâce à : La station Hoche du métro ligne 5 La station Porte de Pantin du métro ligne 5 Le tramway T3b La gare de Pantin desservie par le RER E Plusieurs lignes de bus Un accès rapide au périphérique parisien Des pistes cyclables permettant de rejoindre Paris La ligne 5 dessert notamment Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille et Gare d'Austerlitz. Plan officiel de la ligne 5 – RATP Pourquoi acheter à Pantin ? Pantin est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien. La ville séduit notamment par : Sa proximité immédiate avec Paris Son excellente desserte en transports Le dynamisme du quartier Hoche Les berges aménagées du canal de l'Ourcq Ses nombreux commerces et restaurants Sa vie culturelle La présence de nombreuses entreprises Son attractivité auprès des jeunes actifs et des familles Son potentiel patrimonial à long terme Acheter un appartement neuf à Pantin permet de profiter d'un cadre de vie urbain et dynamique tout en restant aux portes de la capitale. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Isolation thermique et acoustique performante Consommations énergétiques mieux maîtrisées Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Prestations contemporaines Plan adapté aux nouveaux modes de vie Questions fréquentes Quelle est la superficie de l'appartement ? Ce T3 neuf développe une surface habitable de 60,20 m². Quelle est la surface du séjour ? Le séjour avec cuisine ouverte mesure 30,10 m², soit la moitié de la surface de l'appartement. L'appartement dispose-t-il d'un espace extérieur ? Le logement bénéficie d'un potager privatif de 10 m², aménagé au sein de la résidence. Le métro est-il accessible à proximité ? Oui, le secteur est notamment desservi par la ligne 5 du métro, avec les stations Hoche et Porte de Pantin. Le logement est-il éligible au PTZ ? L'acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions de ressources, de primo-accession et d'occupation en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : Étude personnalisée de votre projet Vérification de votre éligibilité au PTZ Simulation de financement Présentation détaillée du plan Réservation de l'appartement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet et obtenir davantage d'informations sur ce T3 neuf à Pantin. Avec son 4ᵉ étage, sa pièce de vie de plus de 30 m², ses deux chambres et son potager privatif de 10 m², cet appartement constitue une opportunité rare aux portes de Paris.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 duplex neuf de 91 m² avec une terrasse de 17 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre de beaux volumes et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour préserver le confort de toute la famille. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 17 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos repas en extérieur, vos soirées d'été entre amis, un espace détente ou encore un coin jeux pour les enfants. Un extérieur privatif qui apporte une véritable qualité de vie et devient un atout précieux au quotidien. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à des personnes souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore d'une chambre d'amis. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et bien-être. Les atouts du bien : • Appartement T5 duplex de 91 m² • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours • Quatre chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aubervilliers Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux services, facilitant chacun de vos déplacements. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les couples, les familles ou encore les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du studio au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

330 000 € – 2ᵉ étage – Parking inclus – Frais de notaire offerts Découvrez ce superbe T3 neuf de 84,82 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Aubervilliers. Rare pour un trois-pièces, cet appartement se distingue par son immense espace de vie d'environ 40 m², son balcon de 16,56 m², ses deux chambres et sa place de parking privative. Les frais de notaire sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre et des disponibilités. Les points forts : T3 neuf de 84,82 m² 2ᵉ étage Grande pièce de vie d'environ 40,21 m² Balcon exceptionnel de 16,56 m² Deux chambres Chambre principale de 14,66 m² Parking privatif inclus Salle de bains de 4,68 m² WC indépendants Nombreux espaces de rangement Frais de notaire offerts sous conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve du profil de l'acquéreur Métro ligne 12 accessible rapidement Un T3 aux volumes particulièrement généreux Avec près de 85 m² habitables, cet appartement offre une surface rarement proposée pour un T3 neuf à Aubervilliers. Son principal atout est son spectaculaire espace séjour-cuisine d'environ 40,21 m². Il permet d'aménager facilement plusieurs espaces distincts : Un grand salon familial Une véritable salle à manger Une cuisine ouverte avec îlot central Un espace bureau ou télétravail Un coin lecture ou espace de jeux Grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le balcon, cette pièce de vie bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un balcon de plus de 16 m² Le séjour se prolonge par un grand balcon de 16,56 m². Sa superficie permet d'y installer une table, plusieurs assises, des plantes ou un espace de détente. Il constitue une véritable pièce supplémentaire pendant les beaux jours et représente un atout particulièrement recherché à proximité de Paris./ ' Un espace nuit bien séparé La partie nuit comprend : Une première chambre de 14,66 m² Une seconde chambre de 9,57 m² Une salle de bains de 4,68 m² Des WC indépendants Un dégagement permettant de préserver l'intimité des chambres Plusieurs possibilités de rangement La chambre principale offre une surface confortable permettant d'installer un grand lit, des rangements et éventuellement un espace bureau. Une adresse pratique à Aubervilliers L'appartement profite d'un secteur permettant d'accéder rapidement aux commerces, établissements scolaires, services et équipements du centre-ville. La station Mairie d'Aubervilliers, terminus de la ligne 12, facilite les déplacements vers Paris. Cette ligne permet notamment de rejoindre directement le nord de Paris, Saint-Lazare, Madeleine, Concorde et Montparnasse. La ligne 12 dessert officiellement Mairie d'Aubervilliers depuis son prolongement mis en service en 2022. RATP Le secteur bénéficie également : De nombreuses lignes de bus D'un accès rapide aux grands axes routiers De la proximité de Paris Du développement continu du centre-ville Des transformations urbaines engagées à Aubervilliers De la proximité des pôles d'emploi de La Plaine Saint-Denis Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers constitue une alternative attractive pour acheter un appartement neuf aux portes de Paris. La commune séduit notamment par : Sa proximité immédiate avec la capitale Sa desserte par le métro ligne 12 Ses nombreux commerces et services Le développement de nouveaux quartiers La proximité de La Plaine Saint-Denis Des prix encore compétitifs par rapport à Paris et aux communes limitrophes Un marché locatif soutenu Un potentiel de valorisation à long terme Ce grand T3 convient aussi bien à un couple, une famille avec un enfant qu'à un acquéreur recherchant une chambre supplémentaire pour télétravailler. Les avantages de cet appartement neuf Aucun travaux à prévoir Plan fonctionnel et volumes généreux Grand espace extérieur Parking privatif Frais de notaire offerts sous conditions Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Garanties constructeur Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Offre commerciale limitée Pour toute signature réalisée avant la fin du mois, les frais de notaire sont offerts, sous réserve des conditions de l'offre et de la disponibilité du logement. Cette offre permet de réduire significativement le budget nécessaire à l'acquisition de ce T3 neuf à Aubervilliers. Questions fréquentes Le parking est-il compris dans le prix ? Oui, une place de parking privative est incluse dans le prix de 330 000 €. Quelle est la superficie de la pièce de vie ? Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 40,21 m², une surface exceptionnelle pour un appartement de trois pièces. Le logement dispose-t-il d'un extérieur ? Oui, l'appartement bénéficie d'un grand balcon de 16,56 m², accessible depuis la pièce de vie. Les frais de notaire sont-ils réellement offerts ? Oui, les frais de notaire sont offerts pour toute signature réalisée avant la fin du mois, sous réserve des conditions de l'offre commerciale. Cet appartement est-il éligible au PTZ ? L'acquisition peut être éligible au Prêt à Taux Zéro sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'usage et de primo-accession en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition : Étude personnalisée de votre projet Vérification de votre éligibilité au PTZ Simulation de financement Présentation détaillée du plan Réservation de l'appartement Suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire Accompagnement jusqu'à la remise des clés Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations et vérifier votre éligibilité aux frais de notaire offerts. Avec ses 84,82 m², son séjour d'environ 40 m², son balcon de plus de 16 m² et son parking inclus, ce T3 neuf présente des caractéristiques particulièrement rares à Aubervilliers.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 neuf de 99 m² avec une terrasse de 11 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 11 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en famille, vos soirées d'été entre amis ou encore un agréable espace détente. Un extérieur privatif qui apporte une véritable qualité de vie au quotidien. Les quatre chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Les atouts du bien : • Appartement 5 pièces de 99 m² • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours • Quatre chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aubervilliers Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux services, facilitant chacun de vos déplacements. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les couples, les familles ou encore les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du studio au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.