Acheter un bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax

49900

À SAISIR – UN LOCAL COMMERCIAL PLEIN DE POTENTIEL ! Départ à la retraite : une belle opportunité pour donner vie à vos projets professionnels ! Au cœur d'un quartier dynamique et en plein développement, découvrez ce local commercial de 27 m², implanté depuis de nombreuses années, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Avec son bel espace intérieur, son agencement fonctionnel et sa jolie vitrine offrant une belle visibilité, ce local constitue un cadre idéal pour accueillir votre clientèle et développer votre activité dans un environnement agréable. Un lieu, de multiples possibilités ! Boutique spécialisée, commerce de proximité, activité ésotérique ou de bien-être, agence immobilière, agence de services, bureau professionnel ou toute autre activité compatible avec les lieux… laissez libre cours à vos idées et imaginez un espace à votre image ! Un emplacement pratique au quotidien, avec des parkings publics accessibles à quelques pas, pour faciliter l'accueil de votre clientèle. À noter : les métiers de bouche ne sont pas autorisés. Que vous souhaitiez lancer votre activité, développer votre entreprise ou vous installer dans un quartier porteur, ce local offre une belle occasion de concrétiser vos ambitions. Et si votre prochain projet commençait ici ? Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité au cœur d'une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez Véronique Sanchez Amaro Ei 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 295917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 49 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 44 900,00 € Honoraires TTC : 11,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

A vendre à DAX fond de commerce Cafétéria/Bar/Brasserie/PMU avec possibilité tous commerces bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Avec des places de parking gratuites, une entrée indépendante dans une galerie commerciale qui permet une ouverture aux horaires que l'on souhaite 7j/7j. La surface totale de ce fond de commerce est de 421 m2 répartie en 4 pièces sur deux niveaux avec 3 salles spacieuses, 1 bar avec une licence IV, 1 cuisine professionnelle équipée, une partie self Cafétéria équipée, des vestiaires avec douche et WC aux normes pour les salariés, local aux normes PMR. De plus une clientèle fidèle de plus de 30 ans vous assure une certaine notoriété et chiffre d'affaire qui peut être développé encore plus. Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans la ville de DAX dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Vidéo à la demande. Cette annonce référence 329261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150420

Magnifique T2 meublé- À proximité des thermes et du centre-ville. Découvrez ce charmant T2 meublé, classé 3 étoiles en meublé tourisme, situé dans le Bas-Sablar, à seulement 5 minutes à pied du centre ville et des établisssements thermaux, et 10 minutes de la gare. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 34 appartements, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-nord-ouest et d'un environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en garage collectf fermé. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et à la présence d'un gardien. Des travaux de copropriété ont été votés et sont compris dans le prix de vente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120€. Nombre de procédure en cours: une action en justice à l'encontre d'un copropriétaire du bâtiment A, banquier, multi propriétaire, suite aux travaux de ravalement de 2022/2023. Cette personne doit environ 12 000 €. En attente d'une date de tribunal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

259000

Maison de caractère au calme - 3 chambres, dépendance et jardin. A 10 minutes de DAX (40100), dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains et WC. A l'extérieur, profitez d'un agréable verger, d'une dépendance non attenante offrant de nombreuses possibilités, et d'un carport attenant à la maison. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison authentique. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un cadre de vie agréable aux portes de Dax. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

66000

700M2 Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40180 - NARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON NEUVE- 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 164M²- 5 MINUTES DE DAX- 8 MINUTES DU GRAND MAIL- 40 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette magnifique maison neuve située au bout d'une impasse à Narrosse dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes de Dax et 40 minutes des plages landaises. Cette superbe maison de plain-pied tout juste terminée en 2026 privilégie les grands volumes et la luminosité pour augmenter un cadre de vie tellement agréable et moderne à la fois. Auto-construction de très haute qualité avec toutes les certifications et les meilleures notes techniques notamment, elle dispose d'une pompe à chaleur, la climatisation avec thermo régulation dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique... Elle se compose de six pièces, avec quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, un immense et lumineux séjour de 75m² exposé plein sud sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son îlot centrale en granit donne sur ce vaste séjour illuminé de baies vitrées pour un accès direct sur la terrasse et le jardin (piscinable). Vous trouverez également un cellier de plus de 10m², une magnifique salle de bain avec WC, douche et baignoire, un WC séparé, un garage fermé et un carport à l'extérieur pour compléter ce bien. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein Sud de 50m², idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2026, cette propriété offre tout le confort et la modernité que vous recherchez. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une vie de famille facile et agréable. L'exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans l'ensemble de la maison. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison neuve idéalement agencée pour votre confort et celui de votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien à Narrosse au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

122000

DAX - À vendre murs commerciaux, actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial. Le fonds de commerce (activité restauration avec PMU) appartient à un tiers avec possibilité de l'acquérir séparément, de manière indépendante de la vente des murs. Local commercial d'une surface totale de 396 m² (loi Carrez), situé au sein de la galerie marchande Carrefour, à proximité immédiate de l'hopital, des Arènes et du stade. Destination : toute activité / tout commerce. Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel total perçu : 1 795 € HT / HC, comprenant : 1 260 € HT / HC de loyer commercial, environ 580 € HT / HC au titre de la redevance liée au bail à construction. Aucune charge nette pour le propriétaire – revenus nets. Le local est actuellement exploité en cafétéria. Atout majeur : Le local bénéficie d'une entrée totalement indépendante, en plus de l'entrée côté galerie marchande, permettant une exploitation autonome, même lorsque la galerie est fermée. Surface totale du local : 396 m² (loi Carrez) Rez-de-chaussée : 222 m² Étage (R+1) : 174 m² Environ 20 places de stationnement gratuites Produit idéal investisseur – rentabilité nette et immédiate. Cette annonce référence 318262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 122 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 112 000,00 € Honoraires TTC : 8,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 22 000,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40100 - DAX - THERMES - STUDIO MEUBLE - 24M² - RESIDENCE THERMALE DE BORDA - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Greg Nauziere du réseau national Efficity, vous propose ce joli studio meublé dans la résidence thermale de Borda, situé en plein cœur du centre-ville de Dax, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement d'une pièce rénové en 2019 offre une surface de 24m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée et agréable avec son balcon orienté Est. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur dans cette jolie résidence sécurisée et réservée aux curistes. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, WIFI, parties communes, ascenseurs... Il se compose d'une entrée avec WC séparé, une salle d'eau, une kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse avec un grand lit double donnant sur le balcon et les jardins de la résidence. L'appartement est entièrement équipé et meublé, et donc prêt à être loué, avec un accès direct aux thermes, et aux parties communes telles qu'un salon TV pour se détendre notamment. La résidence, particulièrement bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2019 et d'une rénovation complète des parties communes en 2024. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement sera vendu avec son portefeuilles de curistes. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de Dax et de profiter de tous les avantages que cette ville thermale renommée peut offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce joli studio meublé prêt à accueillir les futurs curistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

40100 - DAX - THERMES - STUDIO MEUBLE - 25M² - RESIDENCE THERMALE DE BORDA - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Greg Nauziere du réseau national Efficity, vous propose ce joli studio meublé dans la résidence thermale de Borda, situé en plein cœur du centre-ville de Dax, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement d'une pièce rénové en 2019 et 2024 offre une surface de 25m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée et agréable avec son balcon orienté Est en rez-de-chaussée de cette résidence sécurisée et réservée aux curistes. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, une salle d'eau, une kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse avec deux lits simples donnant sur le balcon et les jardins de la résidence. L'appartement est entièrement équipé et meublé, et donc prêt à être loué, avec un accès direct aux thermes, et aux parties communes telles qu'un salon TV pour se détendre notamment. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement sera vendu avec son portefeuilles de curistes. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, WIFI, parties communes, ascenseurs... La résidence, particulièrement bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2019 et d'une rénovation complète des parties communes en 2024. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de Dax et de profiter de tous les avantages que cette ville thermale renommée peut offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce joli studio meublé prêt à accueillir les futurs curistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

165850

DAX CENTRE – UN DUPLEX AU CHARME D'UNE MAISON DE VILLE Le charme, le confort et la tranquillité d'un bien sans travaux ! Au cœur de Dax (40100), laissez-vous séduire par ce duplex d'environ 63 m², qui conjugue fonctionnalité et esprit maison de ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit, composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. Ses véritables atouts : un logement prêt à vivre, classé C sur le plan énergétique et bénéficiant de faibles charges de copropriété. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce duplex offre une belle opportunité au cœur de Dax. Un bien plein de charme, sans travaux à prévoir… À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : en cours lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 50€. Nombre de procédure en cours: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

187250

A VENDRE DAX - MAISON 187250 € A découvrir, charmante maison de ville des années 30, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, offrant une surface habitable d'environ 60 m2. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les travaux réalisés comprennent notamment la toiture et la charpente refaites, ainsi qu'une amélioration de l'isolation intérieure, garantissant un meilleur confort au quotidien. Le bien est également équipé de la climatisation. La cuisine ouverte est aménagée et fonctionnelle, intégrée à un espace de vie agréable. A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en commun (bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder ! REF1265 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

227000

Découvrez ce superbe T3 neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et lumineuse, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de toutes les commodités du centre-ville. Atouts majeurs : Emplacement idéal : Quartier recherché de Saint-Vincent, à 2 pas du Bois de Boulogne, des transports, des écoles et des commerces. Lumière et sérénité : Dernier étage, exposition ouest, baigné de lumière naturelle. Prêt à emménager : Appartement neuf, aucun travaux à prévoir. Stationnement inclus : 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé). Extérieur agréable : Terrasse couverte exposée ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187250

A VENDRE APPARTEMENT T3 DAX 40100 Cet appartement d'une superficie de près de 73 m2 est situé sur la commune de Dax 40100, au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. Agrémenté par une terrasse couverte et un extèrieur de plus de 160 m2 ainsi que 2 places de parking privatives . Petite résidence de 3 appartements. Syndic de copropriété en prévision, faibles charges. REF 1178 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

227000

Appartement 3 pièces lumineux et bien exposé, il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2025 sous garantie décennale. Idéalement placé dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à deux pas du Bois de Boulogne et à proximité immédiate du centre-ville de Dax et des transports. Ses atouts : 2 chambres spacieuses et lumineuses Terrasse couverte exposée ouest pour profiter du soleil en toute sérénité 2 places de parking (dont 1 couverte) Salle d'eau avec douche à l'italienne Cuisine parfaitement équipée Calme absolu et confort moderne (isolation, chauffage, etc.) Domotique Proximité : transports, commerces, écoles, et accès rapide au centre-ville A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Au cœur d'un environnement recherché de Dax, découvrez cette élégante propriété familiale où volumes généreux, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur atmosphère chaleureuse et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Le vaste salon-séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et raffiné, pensé pour le quotidien comme pour les instants de partage. L'espace nuit propose cinq belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Un garage complète cet ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et de prestations permettant de profiter de chaque saison dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin propice à la détente, agrémenté d'une piscine hors-sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété : un studio indépendant actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif régulier. Une opportunité rare qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement patrimonial. Une adresse de choix, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreux atouts de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 330094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300026. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40100 - DAX - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53M²-IDEAL POUR INVESTISSEURS A 30 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficicy vous propose cet appartement de 53m² habitables situé en plein cœur de Dax, dans un quartier proche de la mairie, des thermes et de toutes les commodités. Niché au premier étage (sur deux) d'un immeuble construit en 1949, cet appartement rénové en 2018 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse avec sa vue sur le parc de la mairie. Petite copropriété bénévole de 3 lots avec des faibles charges de copropriété (15€/mois), vous serez séduit par la proximité de toutes les commodités (mairie à 100m, thermes Bérot, halles de Dax, Cathédrale Notre Dame et autres commerces, transports...) L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé avec plusieurs rangements dans chaque pièce. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au cœur de Dax avec un gros potentiel locatif également (saisonnier, étudiants, curistes, à l'année...). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cet appartement de centre ville à 30 minutes de l'océan... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW175451 : Dax, secteur Centre ville, Local commercial murs commerciaux d'environ 385 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Centre ville - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 7.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000

A VENDRE MAISON DAX 40100 Maison située sur la commune de Dax 40100, entièrement rénovée, à proximité des commerces ainsi que du centre-ville, elle se compose : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative comprenant un wc ainsi qu'1 second wc séparé. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Egalement un sous-sol d'environ 50 m2 avec buanderie et atelier accessible par l'extérieur. En plus de la partie principale, un local commercial avec wc ainsi qu'un studio loué composé d'une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 600 m2 entièrement clôturée sur laquelle repose une dépendance de près de 15 m2 et un espace barbecue. Ce bien vous interresse, contactez-nous ! REF 1240 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

84700

A VENDRE Appartement STUDIO DAX 40100 Proche de tous les commerces à pieds à DAX 40100, Secteur centre, studio d'environ 22m2 situé au premier étage, comprenant un séjour avec placard, coin cuisine, coin salon, une salle d'eau avec wc et un balcon. Vendu loué. REF1162 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 424€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

73900

VENTE Appartement 1 chambre - DAX 40100 Situé dans une résidence calme, à proximité de tous les commerces à pieds, Golf, Ecoles Lycées, cet appartement d'une superficie de 23,88m2, en RDC comporte 1 pièce (chambre) avec balcon, une kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour la location curiste au pieds des Thermes de Borda. Les charges incluent l'eau et l'électricité. REF1088 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 134 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2860 € pour l'année 2023 incluant l'eau et électricité. Nombre de procédure en cours: 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..