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T3 EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE DE SAINT PIERRE D’ALBIGNY

DE RETOUR A LA VENTE ET EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf (jamais habité), offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface de 71,63 m² au sol (53,83 carrez), ce bien allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : • Pièce de vie lumineuse. • Cuisine équipée avec des finitions modernes et de qualité. • 2 chambres claires et lumineuses. • Salle de bain avec douche à l'italienne, alliant confort et élégance. Localisation idéale : Situé en plein cœur du village, l'appartement offre un accès à toutes les commodités : -Commerces de proximité à quelques pas (pharmacie, banque, tabac presse et restaurant). -Ecoles primaires et collèges accessibles à pied -Accès autoroute à seulement 2 minutes en voiture. Ce bien propose un cadre de vie paisible et pratique, tout en bénéficiant d'un logement aux normes actuelles et sans travaux à prévoir. Ne laissez pas cette opportunité passée ! Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 264805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr