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Coup de cœur assuré !
Située dans une commune vivante et verdoyante, Crêts En Belledonne, au sein d'un charmant lotissement, vous serez séduits par cette agréable et récente maison de type T6 de 142 m² sur un terrain de 840 m² avec piscine. Elle est idéale pour une famille et distribuée comme suit : - Une entrée distribuant une grande et belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle) avec ilot central donnant sur la salle à manger qui donne elle-même sur le séjour agrémenté par un poêle à granulé apportant chaleur et convivialité. A ce niveau, une grande terrasse est également desservie offrant l'accès au jardin arboré et à la piscine. - A l'étage : 4 chambres dont une spacieuse avec poutres apparentes, 1 pièce actuellement aménagée en salle de jeux, 1 WC séparé et 1 salle d'eau. - Au niveau inférieur : 1 buanderie / cellier, accès au garage, 1 WC ainsi qu'une chambre avec salle de bain idéale pour recevoir. Proche de toutes commodités et disposant d'un carport, d'un abri de jardin et d'un potager avec arrivée d'eau. L'atout majeur : équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 550 € de revenus annuels. Ne tardez pas à la visiter, contactez moi ! En attendant, je vous invite à découvrir les attraits de Crêts En Belledonne : https://www.youtube.com/watch?v=uLbQiM_svys A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos du lotissement : Représenté par une ASL Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : entre 50 et 100 € / mois Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Cette annonce référence 290706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T5 à potentiel de 135 m² sur parcelle de 1040 m²
Maison T5 à potentiel de 135 m² sur parcelle de 1040 m² Venez découvrir cette maison typique, idéale pour une rénovation, offrant un fort potentiel et une situation géographique privilégiée. - Caractéristiques Cette maison de 179 m² dont 135 m² habitables (sur 2 niveaux) présente de bonnes prestations dont de nombreuses pièces et espaces de rangements, un garage, des combles aménageables ainsi qu'un jardin de 936 m². Rez-de-chaussée Cuisine équipée Salon Salle d'eau Toilettes Buanderie Étage Cuisine Salon-salle à manger 3 chambres avec placards Salle d'eau avec double vasque Toilettes Annexes Plusieurs espaces de rangements. Garage - Localisation Un emplacement sur l'axe Allevard-Pontcharra, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, à 10 minutes de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. - Finances Possibilité de passer en DPE classé D avec quelques travaux ciblés. Idéal pour un projet de rénovation ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 285754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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