Acheter un maison à Saint-Théoffrey

282000

Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 82,32 m² habitables, implantée sur une parcelle de 322 m², offrant un cadre de vie chaleureux, un jardin arboré exposé plein sud et une belle vue dégagée sur les massifs environnants. Située à Champ-sur-Drac, dans le secteur des Condamines, cette maison répartie sur deux niveaux bénéficie d'un agencement fonctionnel, de trois chambres, d'équipements de confort appréciables et de nombreuses surfaces annexes. Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel Dès l'entrée, un hall de 5,76 m² vous accueille et dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un salon-séjour de 25,75 m², lumineux, doté d'un carrelage clair et d'une climatisation réversible, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante de 10,16 m² dispose d'un accès direct sur l'extérieur. Entièrement équipée, elle restera aménagée avec son four, sa hotte, sa plaque de cuisson au gaz de ville, son lave-vaisselle et son évier. Ce niveau comprend également un WC indépendant de 1,10 m² ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, un espace nuit bien agencé Un dégagement de 4,19 m² dessert trois chambres : - Une première chambre de 11,96 m² - Une deuxième chambre de 9,52 m² - Une troisième chambre de 8,49 m² habitables (9,98 m² utiles) L'une des chambres bénéficie également d'une climatisation réversible. Une salle d'eau de 5,39 m², équipée notamment d'une douche vitrée et d'un meuble vasque, complète cet étage. L'ensemble des fenêtres de l'étage est équipé de double vitrage avec ouverture oscillo-battante. Un jardin plein sud avec vue sur les montagnes C'est l'un des véritables atouts de cette maison ! À l'arrière, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 200 m², exposé plein sud, offrant une belle perspective sur les montagnes environnantes. Une agréable terrasse, abritée par une couverture en bois réalisée il y a une dizaine d'années, constitue un espace privilégié pour vos repas en famille, vos soirées d'été ou simplement pour profiter du calme de votre extérieur. À l'avant, une cour de 47 m² complète les espaces extérieurs, ainsi qu'une place de stationnement privative. Des annexes particulièrement appréciables La maison bénéficie d'un garage de 21,97 m², équipé d'un évier, d'une arrivée d'eau et d'un raccordement pour machine à laver. À cela s'ajoute un sous-sol de 46,14 m², réparti en trois espaces distincts : - Un premier espace de 20,70 m² - Un deuxième espace de 15,58 m² - Un troisième espace de 9,86 m² Ces différents volumes accueillent notamment un atelier, une cave et des espaces de stockage supplémentaires. Au total, ce sont 68,11 m² de surfaces annexes qui viennent compléter les 82,32 m² habitables : un véritable avantage pour le rangement, le bricolage et l'organisation quotidienne. Confort et prestations techniques - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Climatisation réversible bi-split dans le séjour et une chambre - Menuiseries en double vitrage - Porte d'entrée en aluminium - Isolation du plancher des combles par projection - Façade repeinte il y a environ 10 ans - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 200 € par an Une maison agréable à vivre, à découvrir ! Avec son jardin plein sud, sa vue sur les montagnes, sa terrasse couverte, ses trois chambres et ses généreuses surfaces annexes, cette maison offre un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de son extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Damien Levieux Eyriey – BSK Immobilier Cette annonce référence 351740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et surtout… un GRAND GARAGE et EXTERIEUR! Située dans un environnement calme à La Motte-d'Aveillans, cette maison de village mitoyenne offre une belle qualité de vie, avec 2 chambres, des combles pour une chambre supplémentaire ou un bureau et peu de travaux à prévoir. Rénovée et répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec le charme des poutres apparentes. Attenant, un petit cellier-buanderie, un WC et un accès direct au garage et à la chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, WC et fenêtre, ainsi que de rangements aménagés dans le couloir. Les combles isolés offrent quant à eux un véritable potentiel supplémentaire : ils peuvent facilement être aménagés en chambre, bureau, espace télétravail ou pièce de loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur, véritable atout pour une maison de village, ainsi que d'un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Côté confort : double vitrage, VMC, fibre. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre en Matheysine. Cette annonce référence 349934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Emplacement stratégique – Rue Jean-Jaurès Idéalement situé au cœur du centre-ville de La Mure, sur l'axe dynamique et commerçant de la rue Jean-Jaurès, découvrez cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie, un investissement patrimonial ou de la revente. Flexibilité d'aménagement exceptionnelle : Selon votre projet, ce bâtiment offre une totale modularité : Projet mono-lot : Conserver l'ensemble du bâtiment en un seul tenant. Projet en 2 lots : Un local commercial au rez-de-chaussée. Un grand appartement en duplex aux 1er et 2ème étages avec jardin en plein centre-ville et combles aménageables. Projet en 3 lots : Lot 1 (RDC) : Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue. Lot 2 (1er étage) : Appartement profitant d'un jardin en plein centre-ville. Lot 3 (2ème étage) : Appartement avec combles aménageables. Points forts & Potentiel : Emplacement N°1 : Hyper-centre, proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Jardin en plein centre-ville : Un privilège rare et recherché au cœur de la commune. Projet modulable : Adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif ou de revente à la découpe. Travaux importants à prévoir : Rénovation globale à réaliser, idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût ou optimiser votre fiscalité (déficit foncier). Contact & Visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 350457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMP SUR DRAC : Dans un secteur très calme et recherché, Découvrez cette Maison mitoyenne de type 4 d'environ 103 m². Maison dans un parfait état général, le terrain complètement clôt et arboré de 243m2 est agrémenté d'un beau garage de 22m2 ainsi que d'une cabane de jardin. Ce logement se compose d'une agréable pièce de vie de 20m2 donnant sur une magnifique Véranda de 19m2 isolée et chauffée. La cuisine reste équipée en totalité. Sans vis à vis, un espace extérieur jardin vous comblera. Idéal pour une famille, avec 3 chambres à l'étage et 2 salles d'eau, de nombreux rangements au RDC permettent un confort optimum. Vous bénéficierez également d'une belle cave de 10m2. D'autre part, les prestations de cette maison ne manquent pas : Double vitrage, Volets roulants électriques, Store extérieur, Aspirateur centralisé, Climatisation réversible, Alarme, Adoucisseur d'eau, Portail électrique coté garage, fibre, Arrosage jardin automatique, Volets Vélux électriques. Largement habitable sans travaux !!! A découvrir !!! Pour me joindre : O614632399 M. Dominique LAFRANCESCHINA EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 902282466, pour le compte de la société GERIMM 27 Bd des Alpes 38240 MEYLAN. Transport : Bus. Quartier : Cité Navarre. Ancienne citée des papeteries. Ce que nous aimons : L'état du bien Les prestations incluses. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction : 1912. DPE : 185 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000

Idéal commerce ou restauration – LIBRE IMMEDIATEMENT Idéalement situé à l'entrée de La Mure, sur la rue principale, face au Petit Train de La Mure et sur la Route Napoléon. TRES FORTE VISIBILITE, important passage et GRAND PARKING GRATUIT EN FACE. Local commercial de 51 m², RENOVE 2021, comprenant 48 m² D'ESPACE DE VENTE LUMINEUX, RESERVE de 3 m² avec sanitaires, VITRINE de 3 mètres. Côté technique : Chauffage électrique individuel, ballon eau chaude récent, éclairage LED neuf. Ce local convient à tout type d'activités. Charges de copropriété annuelles 550€. Fort potentiel grâce à son emplacement et à la fréquentation touristique. Cette annonce référence 340182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 109,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

IDEAL GRANDE FAMILLE ayant besoin de dépendances ou pour la location ! Située à La Mure, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur l'Obiou, cette propriété rare allie espace, fonctionnalité et confort de vie. La MAISON PRINCIPALE (222 m²): Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon, ouverte sur un balcon filant (sud/est) et une terrasse de 50 m² (ouest). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec entrée indépendante idéale pour un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 14 m² (baignoire + douche) et un WC séparé. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une grande salle sous charpente actuellement utilisée en salle de jeux (billard qui souhaiterait rester en place car il s'y plaît bien). Les DEPENDANCES (229 m²): Un sous-sol complet dédié à l'activité professionnelle ou au stockage : ATELIER de 100 m²– 2 GARAGES dont un doté d'un pont mécanique– LABORATOIRE ALIMENTAIRE – CAVE – RESERVES - TERRASSE – JARDIN – GRANDE COUR POUR STATIONNEMENTS. Cet espace est parfait pour un artisan, un indépendant ou un collectionneur ayant besoin de volume et d'accessibilité. Les EXTERIEURS: Terrain clos avec potager, serre, jardin arrière, terrasse plein ouest, balcon panoramique et grande cour offrant de nombreuses places de stationnement (ou possibilité d'aménagement). COTE TECHNIQUE: Chauffage fioul, poêles à granulés (salon) et bois (atelier) ; double vitrage ; fibre optique ; compteurs électriques et d'eau séparés (habitat et professionnel). Un bien rare alliant habitation spacieuse et grand potentiel professionnel, dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle. Cette annonce référence 316100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Vous êtes ARTISAN, ENTREPRENEUR, INDEPENDANT ou à la recherche d'un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle ? Découvrez cette propriété rare de 451 m² sur 1 380 m² de terrain avec vue imprenable sur l'Obiou, offrant un équilibre idéal entre espace de vie, outil de travail et potentiel de revenus complémentaires. COTE PROFESSIONNEL– 229 m² DE DEPENDANCES ATELIER de 100 m². DEUX GARAGES dont un équipé d'un pont élévateur, idéal pour mécanique, entretien automobile ou activité artisanale. ESPACES DE STOCKAGE, RESERVES et CAVE. LABORATOIRE DE TRANSFORMATION ALIMENTAIRE indépendant conforme aux normes HACCP et équipé d'un autoclave Techna permettant les productions nécessitant un traitement thermique conforme aux exigences sanitaires. GRANDE COUR avec accès facilité pour camions et semi-remorques permettant les livraisons directement à l'atelier. COTE HABITATION – 222 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger; 5 chambres; BUREAU AVEC ENTREE INDEPENDANTE, idéal pour profession libérale ou accueil clientèle; combles aménagées vaste salle de bain doté d'une douche et baignoire. Jardin, très grande cour, terrasse de 50 m² et balcon panoramique. LES DEPENDANCES PEUVENT ETRE LOUEES aux artisans, producteurs et transformateurs. Les + qui font la différence Regroupez vie privée et activité professionnelle Économisez le coût d'un local professionnel extérieur Revenus complémentaires possibles grâce aux dépendances Accès logistique optimisé pour les livraisons et véhicules professionnels Volumes rares et modulables Environnement calme avec vue exceptionnelle Un bien unique pour développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 316111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Au coeur de Champ Sur Drac, aux portes de Grenoble, découvrez cette maison individuelle d'environ 101 m², idéalement située dans un environnement RESIDENTIEL, CALME et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier, transports et équipements sportifs. Une maison FONCTIONNELLE, un GRAND TERRAIN et une localisation privilégiée : le compromis idéal pour votre prochain projet de vie. Édifiée sur une parcelle ENTIEREMENT CLOTUREE de 670 m², cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une ENTREE fonctionnelle, d'un espace BUANDERIE, d'une agréable PIECE DE VIE avec POELE A GRANULEE (conduit changé en 2025) et CUISINE EQUIPEE RECENTE ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES avec placards intégrés (dont une possède son propre balcon), une spacieuse SALLE D'EAU RENOVEE avec fenêtre et un second WC indépendant. À l'extérieur, chacun trouvera son espace : TERRASSE pour les repas en famille, cour pavée pour stationner les véhicules, JARDIN engazonné, SECONDE TERRASSE DALLEE et deux CABANONS offrant de nombreuses possibilités de rangement, ATELIER ou local vélos. Côté technique: Cuisine et salle d'eau récentes; isolation par l'extérieur réalisée en 2022; huisseries partiellement remplacées en 2025; chauffage poêle à granulés avec conduit neuf (2025) et radiateurs à inertie; fibre optique; assainissement collectif. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en personnalisant certains aménagements extérieurs selon ses envies. Cette annonce référence 337350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine en bardage bois de 180 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, calme et baigné de lumière. L'intérieur : Confort et volumes généreux Au RDC : Une grande entrée dessert une cuisine indépendante ouverte sur terrasse, un vaste salon-séjour avec baies vitrées, deux belles chambres (17 m² et 19 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une chambre de 40 m² environ, sous toiture, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second WC. L'extérieur : Un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une importante terrasse en bois offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Un grand sous-sol aménagé avec garage double complète ce bien. Prestations & Environnement : Équipements : Confort thermique optimal grâce à un poêle à bois et une climatisation réversible. DPE : D. Situation idéale : À Saint-Pierre-de-Mésage, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Accès rapide aux sentiers de randonnée et aux stations de ski. Chaudière à gaz Taxe foncière : 2081 euros Prix : 429 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce référence 336494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr