Acheter un maison à Saint-Georges-de-Commiers

120000

Un établissement RENOVE, ACTIVITE DEJA EN PLACE, un LOYER particulièrement ATTRACTIF: autant d'atouts pour un professionnel souhaitant s'installer ou un entrepreneur désireux de développer son activité. Idéalement situé au cœur de Vif, sur une place bénéficiant d'un passage régulier et de stationnements, ce restaurant offre un cadre propice à une activité de restauration pérenne. Entièrement rénové en 2023, l'établissement de 55 m² est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une salle accueillant 20 couverts, complétée par une agréable terrasse de 24 places, permettant de développer l'activité aux beaux jours. Un espace de stockage supplémentaire de 40 m² en sous-sol vient compléter le bien. Une activité déjà bien installée, un POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT et des CONDITIONS D'EXPLOITATION ATTRACTIVES : • CA annuel d'environ 200 000€, en progression constante, témoignant d'une activité bien implantée et d'un réel potentiel de développement. • LOYER MENSUEL: 620 € TTC ; LICENCE IV disponible en location ; contrats fournisseurs existants ; matériel et caisse enregistreuse ; stock en sus. • Clientèle fidèle et passage régulier. • Restauration sur place, vente à emporter et livraison. • Capacité de 44 couverts au total, intérieur et terrasse. • Hotte d'extraction. • Aucun salarié à reprendre Une belle affaire à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

EXCLUSIF sur VIZILLE: Venez découvrir cette jolie maison de 130m2 environ, édifiée sur un terrain de plus de 650m2, plat et arboré. Elle se compose; au rez-de-chaussée: - Cuisine équipée ouverte - Pièce de vie lumineuse avec accès sur l'extérieur - Suite parentale avec placard, salle d'eau et WC - Buanderie - WC séparé - Garage avec accès direct À l'étage: - 3 chambres (dont une avec dressing) - Salle de bains avec baignoire, douche et WC Côté extérieur: - Jardin avec piscine hors sol - Grande terrasse SANS VIS À VIS avec store-ban électrique - Atelier de stockage (d'environ 16m2) - Cabanons en bois - Portail motorisé Pour votre confort: - Fibre optique - Menuiserie en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière gaz (2022) - Visiophone Côté secteur: Vous serez séduit par son cadre paisible tout en ayant écoles maternelle, primaire et transports à pieds. Un collège, un lycée Général et Technique sont également présents sur la commune. Taxe foncière: 2054€/an À visiter sans tarder!! Cette annonce référence 337011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Bien d'exception rénové en 2017 Dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mêlant avec élégance authenticité et confort moderne. Un bien rare offrant calme, vue dégagée et prestations soignées. Les atouts majeurs : Rénovation complète haut de gamme (2017) Superbe pièce en pierre de 80 m², pleine de charme et de caractère, idéale pour un espace de réception, un salon atypique ou un lieu de vie unique Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée à galandage, ouverte sur l'extérieur 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Piscine à l'étage avec terrasse panoramique Nombreuses possibilités de stationnement Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Un bien à part : Cette propriété offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature, avec des prestations pensées pour allier sérénité et qualité de vie. Chaque espace a été conçu pour valoriser les volumes et le caractère du bâti. Un bien unique sur le secteur – à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 683,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Varces-Allières-et-Risset, dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour une famille. Construite en 1881, elle conserve le charme des constructions anciennes tout en ayant été entretenue au fil des années. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle avec des espaces distincts et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une maison avec du potentiel Avec ses 6 pièces et ses 2 salles d'eau, la maison peut facilement s'adapter à différents projets de vie. La configuration des deux niveaux permet notamment d'envisager la création d'un studio ou d'un T2 indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un espace séparé ou envisager un complément de revenus locatifs. Autre atout important : la toiture a été refaite, apportant une réelle tranquillité sur cet élément essentiel de la maison. Un extérieur agréable et du stationnement La maison bénéficie d'un extérieur d'environ 200 m², organisé autour d'une cour agréable. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours en extérieur. Un garage complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. Les arrêts de bus Les Platanes se trouvent à environ 200 m, tandis que les arrêts République sont accessibles à environ 400 m. L'arrêt l'Oriel se situe quant à lui à environ 450 m. Pour les familles, l'école maternelle Charles Mallerin est située à environ 300 m. Les amoureux de nature et les familles apprécieront également la proximité des espaces verts, avec notamment le square Sophie Germain à environ 200 m et le parc Beylier à environ 500 m. Une maison pleine de potentiel, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser les volumes et créer un espace indépendant. Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 140 m2 (Carrez) - Terrain / extérieur : environ 200 m2 - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Stationnement : 1 garage - Type de bien : maison individuelle - Année de construction : 1881 - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET – Maison de 115 m² avec piscine, jardin et double garage Située sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cette maison familiale de 115 m², construite en 2000, implantée sur un terrain de 843 m² entièrement clos et bordé de haies. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une agréable vue sur les montagnes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de ses extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et un cellier d'environ 5 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose de trois chambres et d'un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'un WC. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée au sud, ainsi que d'une piscine de 8 × 5m, traitée au chlore et équipée d'un abri neuf installé en octobre 2026. Un cabanon dédié à l'entretien de la piscine vient compléter cet espace. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage double d'environ 27 m² ainsi que d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, diffusé par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs répartis sur les deux niveaux. Informations complémentaires : DPE : C Parcelle : 843 m² entièrement clos Piscine au chlore, non chauffée Copropriété de 23 lots Charges de copropriété : 90 € par trimestre Taxe foncière : 2 185 € par an Une maison familiale offrant de beaux volumes, des équipements confortables et un extérieur particulièrement agréable, le tout dans un environnement résidentiel avec les montagnes en toile de fond. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

282000

Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 82,32 m² habitables, implantée sur une parcelle de 322 m², offrant un cadre de vie chaleureux, un jardin arboré exposé plein sud et une belle vue dégagée sur les massifs environnants. Située à Champ-sur-Drac, dans le secteur des Condamines, cette maison répartie sur deux niveaux bénéficie d'un agencement fonctionnel, de trois chambres, d'équipements de confort appréciables et de nombreuses surfaces annexes. Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel Dès l'entrée, un hall de 5,76 m² vous accueille et dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un salon-séjour de 25,75 m², lumineux, doté d'un carrelage clair et d'une climatisation réversible, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante de 10,16 m² dispose d'un accès direct sur l'extérieur. Entièrement équipée, elle restera aménagée avec son four, sa hotte, sa plaque de cuisson au gaz de ville, son lave-vaisselle et son évier. Ce niveau comprend également un WC indépendant de 1,10 m² ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, un espace nuit bien agencé Un dégagement de 4,19 m² dessert trois chambres : - Une première chambre de 11,96 m² - Une deuxième chambre de 9,52 m² - Une troisième chambre de 8,49 m² habitables (9,98 m² utiles) L'une des chambres bénéficie également d'une climatisation réversible. Une salle d'eau de 5,39 m², équipée notamment d'une douche vitrée et d'un meuble vasque, complète cet étage. L'ensemble des fenêtres de l'étage est équipé de double vitrage avec ouverture oscillo-battante. Un jardin plein sud avec vue sur les montagnes C'est l'un des véritables atouts de cette maison ! À l'arrière, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 200 m², exposé plein sud, offrant une belle perspective sur les montagnes environnantes. Une agréable terrasse, abritée par une couverture en bois réalisée il y a une dizaine d'années, constitue un espace privilégié pour vos repas en famille, vos soirées d'été ou simplement pour profiter du calme de votre extérieur. À l'avant, une cour de 47 m² complète les espaces extérieurs, ainsi qu'une place de stationnement privative. Des annexes particulièrement appréciables La maison bénéficie d'un garage de 21,97 m², équipé d'un évier, d'une arrivée d'eau et d'un raccordement pour machine à laver. À cela s'ajoute un sous-sol de 46,14 m², réparti en trois espaces distincts : - Un premier espace de 20,70 m² - Un deuxième espace de 15,58 m² - Un troisième espace de 9,86 m² Ces différents volumes accueillent notamment un atelier, une cave et des espaces de stockage supplémentaires. Au total, ce sont 68,11 m² de surfaces annexes qui viennent compléter les 82,32 m² habitables : un véritable avantage pour le rangement, le bricolage et l'organisation quotidienne. Confort et prestations techniques - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Climatisation réversible bi-split dans le séjour et une chambre - Menuiseries en double vitrage - Porte d'entrée en aluminium - Isolation du plancher des combles par projection - Façade repeinte il y a environ 10 ans - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 200 € par an Une maison agréable à vivre, à découvrir ! Avec son jardin plein sud, sa vue sur les montagnes, sa terrasse couverte, ses trois chambres et ses généreuses surfaces annexes, cette maison offre un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de son extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Damien Levieux Eyriey – BSK Immobilier Cette annonce référence 351740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Située sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 357 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une salle de bains, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, une pièce pouvant être utilisée comme chambre/bureau, ainsi qu'une pièce de vie donnant accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. La toiture a été refaite, tout comme l'isolation intérieure. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour permettant de stationner deux véhicules. Cette annonce référence 351227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600035. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de plus de 108 m² plus annexes de 31m2, idéalement située sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, au cœur d'un environnement offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur une belle parcelle de 1 134 m², entièrement close, plate et arborée, cette maison offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte, bénéficiant de plusieurs accès directs aux extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, avec les arrivées d'eau déjà en place, pourra être aménagée selon vos besoins en buanderie ou en seconde salle d'eau. Des annexes appréciables complètent ce bien : * Un garage de 15 m². * Un cellier de 16 m². Côté confort : chauffage au sol, poêle à bois et emplacement recherché au calme et deux terrasses NORD/SUD pour vos longues soirées d'été. Vous apprécierez particulièrement la fonctionnalité de cette maison entièrement de plain-pied, ses quatre chambres et son généreux terrain, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Une maison familiale au calme sans nuisance à découvrir sans tarder ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Cette annonce référence 350976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 369 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 359 000,00 € Honoraires TTC : 2,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Vif, le Genevray: avec Nicolas SAPIN(ei) Maison de 140m2 avec un sous-sol de 90m2 plus garage DPE B ! Venez découvrir cette jolie maison fruit d'une rénovation récente. Vous saurez apprécier sa spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée ( cave à vin, four à vapeur, hotte aspirante....). Une salle d'eau, un toilette et un accès au garage complète le plain-pied. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale et une chambre avec douche et lavabo. Egalement une salle de bain et toilette séparé. Le terrain de 900m2 avec piscine, espace barbecue, pergola, douche et toilette extérieur sont de réels atouts. Pour votre confort: menuiseries aluminum, volets électriques, isolation intérieur et extérieur, climatisation réversible sur les deux niveaux, poêle à bois, fibre. école maternelle et primaire à proximité. Collège de vif à 4km et bus à proximité. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 349870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Saint Paul de Varces avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette jolie maison de 140m2 édifiée sur un grand terrain de plus de 1800m2. Vous saurez apprécier sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse avec piscine. Une spacieuse suite parentale avec dressing et douche avec accès également sur la terrasse. Un toilette séparé et une buanderie complète le plain-pied. A l'étage, vous disposerez de 3 chambre avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire. Pour votre confort: DPE A , confort thermique, menuiseries aluminium, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, vide sanitaire avec grand espace de stockage. Un garage complète ce bien. L'agencement de la maison sans travaux à prévoir et son emplacement au calme sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 349671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison construite en 2020 offre une surface habitable de 124 m² sur un joli terrain agréable de 650 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 55 m², de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine de 4 x 8 m avec pompe à chaleur. Terrain de pétanque. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé A/A. Le secteur est desservi par le réseau TAG et dispose d'une crèche à proximité. Le centre de Vif est accessible en environ 5 minutes en voiture. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Transport : TAG. Quartier : CROZET. DPE : 61 (A). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIF 38450 – BIEN IDEAL ARTISAN / PROFESSIONNEL - LOCAL AVEC MAISON – 182 M² HABITABLES – 76 M2 LOCAL - 4 CHAMBRES EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet ensemble immobilier situé à Vif, composé d'un local d'activité avec sa maison, d'une surface habitable d'environ 182 m². Implanté dans une zone à vocation artisanale, mais dans une rue également résidentielle, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée à un artisan, un entrepreneur ou un professionnel souhaitant regrouper son activité, ses espaces de stockage et son habitation sur un même site. LOCALISATION : Situé à Vif, avenue du Général-de-Gaulle, le bien bénéficie d'un accès facile. Environnement extérieur et caractéristiques générales : Construit en 2002, sur une parcelle de 825 m2, cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain offrant des espaces extérieurs, une terrasse, un jardin ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bâtiment bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et présente un bon état général, une construction robuste et une très bonne performance énergétique (B). Il est mitoyen par l'arrière. PRESENTATION DU BIEN : La partie habitation développe environ 182 m² habitables et se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et placard, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce de vie. Le salon-séjour d'environ 43 m² communique avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, disposant d'un coin repas d'environ 20 m². Cet ensemble offre ainsi un espace de vie d'environ 63 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un vaste espace bureau avec placards pouvant également être utilisé comme salle de jeux, espace détente ou pièce polyvalente. La partie professionnelle comprend un vaste garage-atelier d'environ 56 m², complété par deux espaces de stockage d'environ 5 m² et 15 m², soit environ 76 m² de surfaces annexes. DESCRIPTIF DETAILLE : Salon-séjour d'environ 43 m² Cuisine semi-ouverte avec coin repas d'environ 20 m² Chambre parentale avec salle d'eau, WC et placard d'environ 19 m² Chambre 2 d'environ 9 m² habitables, soit environ 14 m² au sol Chambre 3 d'environ 8 m² habitables, soit environ 13 m² au sol Chambre 4 d'environ 11 m² Espace bureau avec placards d'environ 31 m² habitables, soit environ 38 m² au sol Salle de bain avec placard d'environ 7 m² Salle d'eau avec WC à l'étage d'environ 11 m² Buanderie d'environ 8 m² Trois WC Garage-atelier d'environ 56 m² Premier espace de stockage d'environ 5 m² Second espace de stockage d'environ 15 m² Terrasse Jardin Cour avec stationnement Au total, surface habitable totale de 181,68 m² et une surface totale au sol de 281,11 m². ASPECTS TECHNIQUES : Construction de 2002 Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol au rez-de-jardin Pompe à chaleur air/air et climatisation à l'étage Ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude VMC simple flux Menuiseries principalement en double vitrage Volets roulants DPE : B, soit 79 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : A, soit 3 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 360 € et 1 900 € par an DESTINATION ET URBANISME : Le bien est situé dans une zone à vocation artisanale et a été autorisé comme une construction à usage d'activité avec logement de fonction. Il s'adresse donc prioritairement à un professionnel ayant besoin d'un atelier, d'un garage ou de surfaces de stockage, tout en souhaitant disposer d'un logement directement associé à son activité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet ensemble immobilier rare et polyvalent, permettant de réunir habitation, activité professionnelle, atelier et stockage sur un même site à Vif. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dominique Campion – EffiCity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CHAMP SUR DRAC : Dans un secteur très calme et recherché, Découvrez cette Maison mitoyenne de type 4 d'environ 103 m². Maison dans un parfait état général, le terrain complètement clôt et arboré de 243m2 est agrémenté d'un beau garage de 22m2 ainsi que d'une cabane de jardin. Ce logement se compose d'une agréable pièce de vie de 20m2 donnant sur une magnifique Véranda de 19m2 isolée et chauffée. La cuisine reste équipée en totalité. Sans vis à vis, un espace extérieur jardin vous comblera. Idéal pour une famille, avec 3 chambres à l'étage et 2 salles d'eau, de nombreux rangements au RDC permettent un confort optimum. Vous bénéficierez également d'une belle cave de 10m2. D'autre part, les prestations de cette maison ne manquent pas : Double vitrage, Volets roulants électriques, Store extérieur, Aspirateur centralisé, Climatisation réversible, Alarme, Adoucisseur d'eau, Portail électrique coté garage, fibre, Arrosage jardin automatique, Volets Vélux électriques. Largement habitable sans travaux !!! A découvrir !!! Pour me joindre : O614632399 M. Dominique LAFRANCESCHINA EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 902282466, pour le compte de la société GERIMM 27 Bd des Alpes 38240 MEYLAN. Transport : Bus. Quartier : Cité Navarre. Ancienne citée des papeteries. Ce que nous aimons : L'état du bien Les prestations incluses. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction : 1912. DPE : 185 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Un cadre naturel exceptionnel au Péage-de-Vizille et un beau potentiel pour cette maison à rénover ! Située au Péage-de-Vizille, cette propriété offre un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses beaux volumes, son terrain arboré et son vaste espace naturel, elle offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement naturel : en complément des 3 588 m² de terrain entourant la maison, le bien bénéficie également d'une importante partie boisée classée en zone naturelle, d'une superficie de 15 867 m². Au total, ce sont donc plus de 19 000 m² d'espace naturel et de verdure qui accompagnent la propriété, offrant un environnement rare et paisible, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée de 3 588 m², cette maison d'environ 118 m² habitables (120 m² de surface utile) séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'un projet de rénovation. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et permettant de créer un intérieur entièrement à votre image. Des travaux sont notamment à prévoir concernant la toiture datant de 1983, la mise aux normes de l'assainissement individuel, ainsi que la rénovation intérieure. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Grand garage. Plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins : atelier, buanderie, cave, espace de stockage ou pièces complémentaires. À l'étage : Deux chambres. Un salon lumineux. Une cuisine indépendante. Une salle de bains. WC séparés. Une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou autre selon vos projets. Une cave d'environ 12 m² complète l'ensemble. Des extérieurs qui font toute la différence Le terrain entourant la maison, entièrement bordé de verdure, offre un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis immédiat. Vous y trouverez notamment : une petite mare, de nombreux arbres et espaces verts, des espaces couverts pouvant accueillir des animaux ou servir de stockage, un environnement propice au calme et à la détente. Et surtout, la propriété dispose d'une partie boisée classée en zone naturelle d'environ 15 867 m², offrant un véritable écrin de verdure supplémentaire autour de la maison. Cet espace naturel constitue un atout majeur pour les personnes recherchant de la tranquillité, de l'espace et un environnement préservé, tout en bénéficiant d'une propriété avec un important potentiel de rénovation. Les atouts Située au Péage-de-Vizille Plus de 19 000 m² au total entre terrain et espace boisé naturel 15 867 m² de partie boisée classée en zone naturelle Terrain autour de la maison de 3 588 m² Environnement calme, verdoyant et préservé Maison d'environ 118 m² habitables Terrasse exposée sud-ouest Nombreuses dépendances et espaces annexes Cave d'environ 12 m² Fort potentiel après rénovation Ce bien s'adresse avant tout aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux afin de créer une maison à leur image, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel aux portes de Vizille et de vastes espaces extérieurs. Une propriété rare au Péage-de-Vizille par son environnement, ses surfaces extérieures et son potentiel, qui mérite d'être découverte. Cette annonce référence 345425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

VIF (38450) – Ensemble immobilier avec habitation et local d'activité – 182 m² habitables – Atelier de 76 m² – Terrain de 825 m² BSK Immobilier – Nicolas Sapin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un professionnel souhaitant réunir son activité et son lieu de vie sur une même propriété. Situé à Vif, sur l'avenue du Général-de-Gaulle, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un environnement mêlant activité professionnelle et habitat résidentiel. Édifié en 2002 sur une parcelle de 825 m², cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 182 m² et d'un espace professionnel de 76 m² comprenant un atelier ainsi que plusieurs zones de stockage. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une habitation familiale aux beaux volumes Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace bureau de plus de 30 m² pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, espace détente, salle de sport ou cinquième chambre selon vos besoins. Un véritable outil de travail Attenant à l'habitation, le local professionnel comprend un atelier/garage d'environ 56 m² complété par deux espaces de stockage d'environ 5 m² et 15 m². Cette configuration conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise ou une profession nécessitant un espace de stockage, un atelier ou un garage tout en profitant d'un logement de fonction directement sur place. Prestations Construction de 2002 Terrain de 825 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage Menuiseries double vitrage Volets roulants Ballon d'eau chaude de 200 litres VMC Terrasse Jardin Cour de stationnement Performances énergétiques DPE : B GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 360 € et 1 900 € (abonnements compris). Informations importantes Ce bien est implanté dans une zone à vocation artisanale et a été autorisé en tant que local d'activité avec logement de fonction. Il s'adresse principalement à un professionnel souhaitant exercer son activité tout en résidant sur place. Un bien rare sur le secteur, offrant une solution idéale pour conjuguer vie professionnelle et vie familiale dans un même ensemble immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas Sapin – BSK Immobilier. Cette annonce référence 341901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1899.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Maison lumineuse et fonctionnelle à Le Pont-de-Claix – 219 000 €** Découvrez cette charmante maison de 70,66 m², d'ont 122m² au sol mitoyenne des deux cotées et sur trois niveau, idéalement située à Le Pont-de-Claix, proposée à la vente au prix de 219 000 €. Parfaite pour les petites familles ou les investisseurs, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Equipée d'un sous sol d'environ30m²,et de comble aménagée d'environ 25m² déjà occupée par une 3 -ème chambre. À l'intérieur, l'espace est optimisé avec trois pièces principales, dont deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une ambiance conviviale et lumineuse grâce à une belle exposition naturelle. La maison dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un wc indépendant complète les commodités de cette habitation, tandis que le tout est agencé avec soin pour allier praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce quartier recherché de Le Pont-de-Claix, où calme et proximité des commodités se conjuguent pour un cadre de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet immobilier. DPE : 208 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Louis LOMBARDO - 07 65 78 08 09 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274900

LE PÉAGE-DE-VIZILLE – MAISON À RÉNOVER SUR 2 065 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE – CU OPÉRATIONNEL POSITIF Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison de caractère développe environ 151 m² habitables (217 m² de surface utile) sur une parcelle de 2 065 m². Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant la construction d'une seconde maison sur la parcelle, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour un projet familial ou un investissement. La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, un bureau aménagé dans une extension, une grande buanderie, un garage de 36 m² ainsi que des combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet. Le terrain est situé en zone UD2 – pavillonnaire en densification, un secteur recherché pour son potentiel d'évolution. Le certificat d'urbanisme valide déjà la réalisation d'une seconde construction. Les possibilités de division parcellaire ou de réaménagement de l'existant seront à étudier selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. Idéal pour une grande famille, des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation de qualité, ou un marchand de biens / investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Cette annonce référence 336424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei) Maison rénovée avec 5 chambres plus garage! Venez découvrir cette grande maison de plus de 220m2 habitables avec multiples possibilités située au coeur du village de Varces et ses commodités. De plain-pied, deux espaces de 22m2 et 14m2, une salle de bain avec toilette, un espace buanderie, un cellier et un garage carrelé de 17m2. Au premier niveau, un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 38m2 (cuisine à aménager), une chambre de 15m2, une salle d'eau /buanderie de 13m2 avec toilette. Au second niveau, une suite parentale de plus de 36m2, une chambre de 20m2 et une chambre de 16m2. Pour votre confort: Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, Ballon Thermodynamique, menuiserie changées en 2025, Volets roulants PVC, isolation complète de la maison, DPE A, Fibre optique. La proximité immédiate des commodités, transports en commun, écoles et collège ainsi que la rénovation complète de la maison font de ce bien un réel coup de coeur. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 338349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Au coeur de Champ Sur Drac, aux portes de Grenoble, découvrez cette maison individuelle d'environ 101 m², idéalement située dans un environnement RESIDENTIEL, CALME et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier, transports et équipements sportifs. Une maison FONCTIONNELLE, un GRAND TERRAIN et une localisation privilégiée : le compromis idéal pour votre prochain projet de vie. Édifiée sur une parcelle ENTIEREMENT CLOTUREE de 670 m², cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une ENTREE fonctionnelle, d'un espace BUANDERIE, d'une agréable PIECE DE VIE avec POELE A GRANULEE (conduit changé en 2025) et CUISINE EQUIPEE RECENTE ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES avec placards intégrés (dont une possède son propre balcon), une spacieuse SALLE D'EAU RENOVEE avec fenêtre et un second WC indépendant. À l'extérieur, chacun trouvera son espace : TERRASSE pour les repas en famille, cour pavée pour stationner les véhicules, JARDIN engazonné, SECONDE TERRASSE DALLEE et deux CABANONS offrant de nombreuses possibilités de rangement, ATELIER ou local vélos. Côté technique: Cuisine et salle d'eau récentes; isolation par l'extérieur réalisée en 2022; huisseries partiellement remplacées en 2025; chauffage poêle à granulés avec conduit neuf (2025) et radiateurs à inertie; fibre optique; assainissement collectif. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en personnalisant certains aménagements extérieurs selon ses envies. Cette annonce référence 337350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Maison individuelle 106 m² – Suite parentale RDC – Terrain 610 m² – Terrasse couverte – Vue montagnes Dans le hameau recherché de la Girardière, découvrez cette maison individuelle moderne et clé en main, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur : D'une surface habitable de 106 m², la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et son cellier, lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, idéales pour l'espace enfants ou invités. La décoration est moderne et soignée, aucun travaux à prévoir. Un chauffage au sol ainsi qu'un poêle à granulé vous offrira bien-être et confort. DPE D. Les extérieurs : Implantée sur un terrain de 610 m², la maison dispose d'un extérieur bien aménagé et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison grâce à la terrasse couverte. Un garage de 20 m² complète le bien. L'environnement : Située dans un hameau vivant, tout en bénéficiant d'un calme total, la maison offre un cadre privilégié avec vue montagnes, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Cette annonce référence 315754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine en bardage bois de 180 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, calme et baigné de lumière. L'intérieur : Confort et volumes généreux Au RDC : Une grande entrée dessert une cuisine indépendante ouverte sur terrasse, un vaste salon-séjour avec baies vitrées, deux belles chambres (17 m² et 19 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une chambre de 40 m² environ, sous toiture, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second WC. L'extérieur : Un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une importante terrasse en bois offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Un grand sous-sol aménagé avec garage double complète ce bien. Prestations & Environnement : Équipements : Confort thermique optimal grâce à un poêle à bois et une climatisation réversible. DPE : D. Situation idéale : À Saint-Pierre-de-Mésage, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Accès rapide aux sentiers de randonnée et aux stations de ski. Chaudière à gaz Taxe foncière : 2081 euros Prix : 429 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce référence 336494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Varces Allières et Risset : En exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei) Maison 5 chambres plus bureau! au coeur de Varces! Entièrement rénovée! Idéalement située sur la commune, à proximité immédiate des écoles et commodités, venez découvrir cette maison familiale rénovée de plus de 160 m², offrant de beaux volumes et 5 chambres, toutes entre 12m2 et 15m2 plus bureau! Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements ainsi que l'accès direct au garage et à la buanderie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec placards, un bureau ainsi que 2 salles de bain et un toilette séparé. Un garage de 17 m² et un terrain non attenant de 60m2 vient compléter ce bien. Côté confort : chaudière gaz à condensation neuve, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Cette annonce référence 329540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Vif , 75 avenue de la gare en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette ensemble immobilier à fort potentiel. Vous disposerez d'une cour pour stationner un véhicule, d'un garage et comble à aménager. La partie habitation se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette. A l'étage, 3 chambres et toilette séparé. Vous disposerez d'une terrasse à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 310627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ADAMIDI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92070205700034. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr