Acheter un bien immobilier à Saint-Ybars

340000

Vous recherchez une maison prête à vivre, avec de l'espace et un environnement agréable ? Située dans le secteur de Deux Rives, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Elle est sur 2 niveaux se compose -au premier niveaux d'une cuisine - une grande chambre - le salon - une douche italienne - d'un garage l'étage on retrouve 2 chambre et aussi une salle de bain Terrain d'environ 600 m² piscinable Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! -entièrement climatiser À proximité : • École primaire à environ 5 minutes à pied • Lycée à moins de 10 minutes en voiture • Carrefour à environ 15 minutes • Pharmacie, cabinet infirmier, commerces et services à proximité Non soumis au DPE Géorgiques www.georisques.gouv.fr Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Vous bénéficierez d'une école primaire accessible en seulement 5 minutes à pied. D'un lycée à moins de 10 minutes en voiture D'un Carrefour à 15 minutes Ainsi que de toutes les commodités à proximité. pharmacie, cabinet infirmier Un emplacement alliant tranquillité et praticité au quotidien. Cette annonce référence 340832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAMSAMY TEVANIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10125775600011. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À VENDRE – Terrain viabilisé de 500 m² – Sainte-Suzanne – Quartier Bagatelle Vous recherchez un terrain prêt à bâtir pour réaliser votre projet de vie ou investir dans un secteur en plein développement ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le quartier calme et recherché de Bagatelle à Sainte-Suzanne, ce terrain plat de 500 m², entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Classé en zone UB, il bénéficie d'un règlement d'urbanisme permettant une hauteur de construction jusqu'à 9 mètres à l'égout et 12 mètres au faîtage, offrant de belles possibilités de conception pour votre future habitation ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain : Surface de 500 m² Terrain plat, prêt à construire Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications) Raccordement au tout-à-l'égout Zone UB Hauteur autorisée : 9 m à l'égout et 12 m au faîtage Quartier résidentiel calme et agréable Proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers Un projet qui s'adapte à vos envies Que vous souhaitiez construire votre résidence principale dans un environnement paisible ou réaliser un investissement locatif, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et de votre situation fiscale, ce projet peut également être éligible à certains dispositifs d'investissement en Outre-mer, notamment au crédit d'impôt prévu à l'article 244 quater W du Code général des impôts, permettant d'optimiser votre investissement. Un accompagnement pourra vous être proposé afin d'étudier votre éligibilité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de construire un projet à votre image dans un secteur recherché de Sainte-Suzanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Coup de coeur assuré pour cette belle maison plain-pied implantée sur un terrain de 1500 m2, entièrement clos, fleuri et arboré. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Peyrehotrade, elle allie fonctionnalité, confort,et qualité de vie. L'espace de vie comprend une grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale avec cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, un coin cuisine aménagé et équipé avec accès direct sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours ! Un cellier avec de nombreux rangements complète cet espace. Côté nuit , le couloir dessert 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et wc indépendants. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine au chlore avec cuisine d'été attenante. Un garage indépendant et un carport complètent ce bien . Cette maison a bénéficié de travaux de qualité récemment , garantissant sérénité et économies à l'acheteur Cette annonce référence 339462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Vous avez un projet de résidence principal ou investissement locatif ? Je vous propose cette parcelle de 332 m² située à commune Carron Saint Suzanne . Les réseaux eau , électricité et le tout à l'égout sont juste devant la parcelle Située en zone UC possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faitage . Endroit calme Une vue mer Accès à la 4 voies rapide . Ecoles, transport en commun et grande surface sont à proximité. Cette parcelle vous ai proposé au prix de 115 000€HAI Pour visiter n'hésitez pas à me contacter Patricia MARDAMA NAYAGOM 0693 03 80 70 p.mardama-nayagom@bskimmobilier.com Cette annonce référence 332765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Vous avez un projet de résidence principale ou investissement locatif ? Venez vite découvrir cette parcelle de 390 m² viabilisé et reliable au tout à l'égout , juste devant . Une ancienne case est à démolir . Elle est située dans le secteur de commune carron SAINTE SUZANNE . Cadre tranquille Au PLU elle est en zone UC et la hauteur des constructions est possible jusqu'à 10 mètres au faitage . Accès rapide à la 4 voies. Cette parcelle est proposé au prix de 125000€ HAI Pour visiter n''hésitez pas à me contacter Patricia MARDAMA NAYAGOM 0693 03 80 70 p.mardama-nayagom@bskimmobilier.com RSAC : 494948508 Cette annonce référence 332756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

A environ 13 minutes de Rabastens, je vous propose ce magnifique terrain pentu avec une vue à couper le souffle sur la commune de Monvalen. 3256 m² à viabiliser pour votre futur projet de construction. Une étude de sol G1 a été réalisée. Prévoir un système d'assainissement autonome. A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 329387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141700

À découvrir sur le secteur recherché commune bègue proche Quartier Français à Sainte-Suzanne, cette parcelle de 369 m² utile (hors servitude) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : - Terrain plat, facile à aménager - Surface exploitable optimisée (hors servitude) - Situé dans un quartier calme et résidentiel - Accès rapide à la voie rapide, idéal pour vos déplacements - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif dans un secteur dynamique de l'Est. Environnement agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien, parcelle non viabilisée réseaux à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 326105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 141 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

À 15 minutes de Saint-Denis et de Sainte-Marie Située dans le secteur recherché de Bagatelle, à proximité immédiate des axes reliant Saint-Denis et Sainte-Marie, cette parcelle de 479 m² offre un cadre résidentiel déjà urbanisé, tout en conservant une atmosphère calme et agréable. Les atouts du terrain Zone UB (constructible) Permis de construire accordé en 2024 pour une maison individuelle R+1 Étude de sol réalisée Raccordement au tout-à-l'égout Réseaux à proximité Petite vue mer et montagne possible selon implantation Quartier résidentiel dynamique La topographie en pente permet une implantation architecturale intéressante, favorisant les vues et l'optimisation des espaces extérieurs. Un emplacement stratégique Bagatelle bénéficie : - D'un accès rapide à Saint-Denis - De la proximité de Sainte-Marie et de l'aéroport - Des commodités, écoles et commerces à quelques minutes - Un secteur idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. À savoir - La parcelle est partiellement classée en zone R1 (mouvements de terrain), ce qui implique : - Une adaptation technique du projet - Une gestion rigoureuse des eaux - Des fondations adaptées Le permis accordé démontre la faisabilité du projet sous ces prescriptions. Cette annonce référence 321098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170430

SAINTE SUZANNE - Parcelle de 598m² à découvrir sur le secteur de Quartier Français à 1mn du collège Lucet Langenier. Possibilité de construction jusqu'à 12m au faîtage. Votre projet d'habitation se trouve ici, Sainte-Suzanne dispose de toutes les commodités nécessaires à l'épanouissement de votre famille. Je vous attends pour programmer une visite et vous apporter plus de précision sur la faisabilité de votre projet! Cette annonce référence 303078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 170 430,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309098

!!!!! Baisse de prix !!!! En exclusivité, cette Villa pleine de surprises et de potentiel pour une vie paisible sur l'île. Cette jolie maison se trouve au bout d'une impasse calme de Sainte-Suzanne, proche des commodités et des transports en commun, à l'abri des regards indiscrets, avec vue sur les champs de cannes et la nature. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un grand garage. Cette maison ne manquera pas de vous séduire par sa praticité, son état impeccable et ses nombreuses prestations de qualité à découvrir. Venez la visiter sans tarder ! (visite virtuelle possible) ***Cette maison est actuellement en location, donc idéale investisseur ou projet d'installation futur sur l'île ( mutation, retraite...). N'hésitez pas à me solliciter pour avoir plus de renseignement à ce sujet.*** Contactez moi pour plus de renseignements sur la maison ou pour un accompagnement dans la recherche de votre futur bien au 06.45.59.56.54. A très bientôt pour concrétiser votre projet de changement de vie. Laure Carliez votre conseillère en immobilier Cette annonce référence 302699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CARLIEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 98861186900013. Prix du bien : 309 098,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

SAINTE SUZANNE - A proximité du Collège Lucet Langenier - une parcelle de plus de 1780m² en zone UB, possibilité de construction : 9m à l'égout et 12m au faîtage. Emplacement idéal, à proximité de la voie rapide, des commerces et des établissements scolaire. Pour plus de renseignements : PLU, PPRN,... n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Cette annonce référence 301444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

SAINTE SUZANNE - à 5mn du centre commerciale venez découvrir ce bien rare et atypique, le bien est au calme chaleureux et avec un grand potentiel. Il se compose de la manière suivante : - Maison de 6 pièces dont 3 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires, deux grands espaces cuisine et séjour/salle à manger, une salle de bain et son wc séparé et enfin 80m² où vous pourrez recevoir tous vos invités avec sa propre cuisine. - Un appartement de 73m² + varangue de 23m², il se compose de 3 chambres une cuisine ouverte sur l'espace principale, une salle d'eau et des wc séparés. Le tout sur une parcelle de plus de 900m² où vous pourrez stationner plusieurs véhicules, chaque bien à son propre conteur d'eau et d'électricité. Cette annonce référence 290486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334000

À la recherche d'un endroit paisible, proche de la nature, avec vue sur l'océan et grand terrain pour jardiner ou créer un havre de paix ? Ne cherchez plus : cette maison de plain-pied située à 147 m d'altitude, à 10 min seulement des voies rapides, a tout pour plaire. Les points forts de la maison : 4 chambres lumineuses et fonctionnelles Terrain de 1 800 m², en pente, idéal pour les passionnés de jardinage en terrasse, plantation, arbres fruitiers, ou création de petits espaces paysagers Vue mer panoramique : un cadre quotidien apaisant Garage en sous-sol pour 2 voitures + espace de stockage ou atelier Peinture extérieure neuve : façade fraîchement rénovée Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis À noter : Quelques rafraîchissements intérieurs et petits travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison déjà bien entretenue Un cadre idéal pour : Les amoureux de la nature et du calme Celles et ceux qui rêvent de cultiver leurs légumes, aménager un verger, ou créer un espace détente en pleine verdure Les familles ou couples actifs voulant rester connectés aux grands axes tout en vivant à l'écart du tumulte urbain Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur ! Appelez dès aujourd'hui pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Vous tomberez sous le charme de ce cadre de vie unique à Sainte-Suzanne. Cette annonce référence 261328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

583000

Situé sur une commune limitrophe à Lézat sur Lèze. Cet ensemble immobilier, de construction traditionnelle, dans l'esprit toulousain, développe 335 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent des dépendances telles qu'un pool house, abris voiture de 77 m², une pièce de 71 m² pouvant faire office de salle de réception ou logement indépendant. La grande pièce de vie baignée de lumière offre une cuisine équipée et fonctionnelle, séjour et salon chaleureux avec sa cheminée. Belles et nombreuses prestations : Chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, piscine, buanderie, cellier, dressing, 7 chambres, bureau, 4 salles de bains, nombreux rangements, … Belle villa et de surcroît économe (Classe B) Propriété implantée sur 1 hectare et demi. Un véritable havre de paix, dans un environnement boisé, dénué de vis-à-vis, autant d'atouts qui en font un bien d'exception. Cette annonce référence 256239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 583 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2019 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Vallée de la Lèze. A 5 min de Le Fossat. Extraordinaire ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 250 m² au charme absolu, d'un hangar de 120 m² avec gros potentiel et de nombreuses dépendances. Implanté au cœur du village sur un parc de 3000 m², dénué de vis-à-vis, avec double accès. Un lieu partiellement rénové, avec charme de l'ancien. Une configuration permettant une totale indépendance et/ou activité de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 256260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr