Acheter un maison à Sainte-Brigitte

440000

de Guerlédan Située à Sainte-Brigitte, en lisière de la majestueuse forêt de Quénécan, cette maison de caractère en pierre est un véritable havre de paix. Elle allie l'authenticité de l'ancien à un confort contemporain de très haut niveau, offrant un mode de vie tourné vers la nature et le calme absolu. Les Atouts du Bien : Une localisation privilégiée : Une immersion totale au vert, à proximité immédiate du lac, mais les commerces non loins ! Des volumes conviviaux : Une pièce de vie lumineuse de près de 70 mètres carrés, exposée Sud-Est, intégrant une cuisine américaine idéale pour recevoir. Une vraie vie de plain-pied : Une circulation fluide au rez-de-chaussée comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain et une buanderie. 2 grandes chambres et une salle d'eau supplémentaires à l'étage. Des prestations d'exception : Isolation écologique (paille de chanvre et chaux), chauffage au sol par géothermie, un superbe poêle de masse et une façade fidèle à l'histoire des lieux, ornée d'un authentique cadran solaire. Un potentiel d'évolution : un grenier aménageable pour 32 mètres carrés habitables permettant si l'on le souhaite de créer facilement deux grandes chambres de plus ainsi qu'une salle d'eau, adaptant ainsi la maison à l'évolution de votre vie familiale ou à la création de chambres d'hôtes. Un extérieur ressourçant : Près de 4 300 mètres carrés de parc paysager, pensé pour offrir un relais de floraisons continu dès l'arrivée du printemps. On s'y sent bien ! Cette propriété coup de coeur s'adresse aux amoureux de la nature et d'authenticité qui refusent de faire des compromis sur l'exigence des matériaux. Profitez d'une immersion totale dans la nature et d'un calme rare, tout en profitant des activités du lac et des plus beaux paysages du Centre-Bretagne. Découvrez l'atmosphère unique de ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une découverte sur place. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF

DANS UN BOURG, LONGERE AVEC 2 GARAGES COMPRENANT SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 3 CHAMBRES CATHEDRALES, WC; 2 GARAGES AVEC GRENIER. TRAVAUX RECENTS : SALLE D'EAU, TOITURE DE LA MAISON, ELECTRICITE, TERRASSE, AMENAGEMENT ETAGE. A L'EXTERIEUR TERRAIN 831M2 ARBORE AVEC 2 GARAGES, TERRASSE ET PARKINGS. A 8KM D'EGREVILLE, 21KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE, A6), 24KM DE CHATEAU-LANDON, 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 27KM DE NEMOURS (GARE, A6), 43KM DE FONTAINEBLEAU (GARE, A6).

195000

Suite à un refus de prêt à vendre: Si vous souhaitez le calme, cette maison est faîte pour vous. Située sur la commune de Chaintreaux, Longère en partie rénovée comprenant : au rdc : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois d'une surface de 60m2 salle de douche avec douche italienne double WC séparé 1 chambre 1 grande chambre de plus de 50 m2 à l'étage: comble aménageable ( budget travaux à prévoir) en extérieur vous trouverez un jardin clos de 2000m2 1 hangar d'une surface de 117m2 ( sol béton + électricité) 1 dépendance d'une surface totale de 25m2 Une grange attenante à la maison d'une surface de 65m2 Les plus : toiture en partie refaite ballon thermodynamique VMC Pompe à chaleur à raccorder poêle à bois double vitrage pvc isolation sous toiture assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel Cette annonce référence 329406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (237 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

A CHAINTREAUX, découvrez cette maison d'habitation d'environ 86 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres. La propriété dispose également d'un terrain non attenant d'environ 605 m² avec une dépendance comprenant un garage, un atelier, une remise ainsi qu'une pièce à l'étage. Cet ensemble offre un potentiel intéressant notamment la possibilité d'envisager l'aménagement d'un studio. Commerces à proximités, accès rapide à l'autoroute et gare située à environ 10 minutes en voiture. Un bien à découvrir offrant une maison fonctionnelle et des espaces annexes laissant place à différents projets. Cette annonce référence 353440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (542 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, AU CALME, SANS TRAVAUX, DE BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON DE PLAIN PIED 2011 AUX NORMES AVEC GARAGE+APPENTIS ET JARDIN COMPRENANT ENTREE, WC, BUANDERIE, CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR VERANDA ALUMINIUM, SALON/SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE D'EAU/WC, 2EME DRESSING. TRAVAUX RECENTS : MAISON ET GARAGE NEUFS, VERANDA 2017, RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT, PORTAIL ALUMINIUM ELECTRIQUE, VOLETS ELECTRIQUES AVEC COMMANDE GENERALE. A L'EXTERIEUR TERRAIN CLOTURE 1054M2 COMPRENANT GARAGE 1 VOITURE 36M2, APPENTIS, TERRASSE, CUVE DE RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE, COUR GRAVILLONNEE POUR PARKINGS. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).

AU CALME, SANS TRAVAUX, DE BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON RENOVEE AUX NORMES AVEC GARAGE COMPRENANT SALON/SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS, CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASE, CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC, GRANDE PIECE, GARAGE; A L'ETAGE 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, PLACARDS. TRAVAUX RECENTS : MURS CREPIS ET RENFORTS, TERRASSE, DECORATION INTERIEURE. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2139M2 COMPRENANT GARAGE 1 VOITURE, PARKINGS, GRANDE TERRASSE. A 7KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 9KM DE COURTENAY (A6, A19, A5), 13KM D'EGREVILLE, 16KM DE FERRIERES (A77, GARE), 22KM DE DORDIVES (A77), 24KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 32KM DE NEMOURS (GARE, A6), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).

AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, CHARMANTE MAISON TYPE CHALET RENOVEE OUVERTE SUR LA NATURE COMRENANT SALON CATHEDRALE AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER DONNANT SUR LE TERRAIN PAR UNE GRANDE BAIE VITREE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS/WC; A L'ETAGE PIECE EN MEZZANINE. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. TRAVAUX RECNETS : TOITURE AVEC ISOLATION, FENETRES, PLOMBERIE, ELECTRICITE, SOL AVEC ISOLATION, UNE PARTIE DES MURS, CUISINE, SALLE DE BAINS, CHAUFFAGE, PORTAIL, CLOTURES, 2 PETITS PANNEAUX SOLAIRES, TERRASSES. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 802M2 OUVERT SUR BOIS ET ETANG A L'ARRIERE AVEC PARKINGS, TERRASSES AVEC PERGOLA, CABANON, CUVE 3000L DE RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE AVEC REUTILISATION DANS LES WC. AU CALME, DANS UN GRAND DOMAINE PRIVE SECURISE BOISE AVEC ETANGS DE PECHE, TERRAINS DE TENNIS, TERRAINS DE JEUX. A 11KM D'EGREVILLE, 17KM DE FERRIERES ET COURTENAY (A6, A19), 22KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE), 30KM DE NEMOURS (A6, GARE), 31KM DE MONTEREAU (A5, GARE), 32KM DE MONTARGIS (A77, GARE).

44000

CHAINTREAUX : Au cœur du hameau de Lagerville situé à seulement 3KM d'Egreville, village bénéficiant de nombreux commerces et de la ligne de bus 34 (Melun Chateau-Landon) ainsi qu'à moins de 10 minutes en voiture de Souppes-sur-Loing disposant de la gare (ligne R - Montargis-Paris Gare-de-Lyon) et d'un accès à l'autoroute A77/A6. Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 808 m² situé dans un environnement calme et reposant. Façade d'environ 34m. Viabilités et raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement individuel). Fibre optique disponible. Zone concernée par le Règlement National d'Urbanisme (RNU) disponible en ligne. Cette annonce référence 352575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

CHAINTREAUX : Au cœur du hameau de Lagerville situé à seulement 3KM d'Egreville, village bénéficiant de nombreux commerces et de la ligne de bus 34 (Melun Chateau-Landon) ainsi qu'à moins de 10 minutes en voiture de Souppes-sur-Loing disposant de la gare (ligne R - Montargis-Paris Gare-de-Lyon) et d'un accès à l'autoroute A77/A6. Ensemble à fort potentiel comprenant un terrain à bâtir d'une superficie d'environ 949m² ainsi qu'une charmante grange offrant 130m² aisément aménageables. Viabilités et raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement individuel). Fibre optique disponible. Zone concernée par le Règlement National d'Urbanisme (RNU) disponible en ligne. Cette annonce référence 352576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'une copropriété, cette maison individuelle unique se plie à tous vos projets ! Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle offre une flexibilité rare et un volume exceptionnel à exploiter. Le premier espace vous accueille avec une chaleureuse pièce de vie de 24 m² en rez-de-chaussée, prolongée à l'étage par un coin nuit avec dressing, chambre et salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse privative côté cour commune dessert une cave, un bûchet et un local pratique. Le second espace propose une entrée indépendante, desservant à l'étage un salon, une cuisine, une chambre douillette et une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un vaste grenier total au dernier niveau attend d'être aménagé selon vos envies ! Votre projet sur-mesure : Réunissez les deux lots pour façonner une grande maison de famille sur 3 niveaux, ou optimisez votre patrimoine en louant un appartement (ou les deux). Une opportunité évolutive à forte valeur ajoutée ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 892 € par an - DPE : F (355 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Mérinville, cette maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec près de 200 m2 habitables pensés pour accueillir une famille ou permettre à chacun de profiter de beaux volumes. Construite en 2007, elle se distingue par sa qualité de construction, son entretien soigné et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 423 m2, la propriété bénéficie d'un jardin de belle taille, idéal pour profiter de l'extérieur, organiser des moments conviviaux ou aménager différents espaces de détente au gré des envies. La maison propose au total six pièces, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou espaces dédiés aux loisirs. Avec ses trois salles d'eau, chacun peut bénéficier de son confort et de son intimité au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, tant sur le plan structurel qu'esthétique, ce qui se ressent dans l'impression de solidité et de sérénité qui se dégage du lieu. La qualité globale du bien est au rendez-vous, avec une construction soignée et des prestations qui en font une maison agréable à vivre au jour le jour. La performance énergétique est un atout important de cette maison, classée en DPE D, gage de consommations maîtrisées et de confort thermique en toute saison. Combinée à la surface généreuse et au grand jardin, cette efficacité énergétique participe à faire de cette maison un lieu où il est possible de se projeter durablement. Mérinville offre un cadre de vie paisible, tout en permettant de rejoindre les communes voisines et les principaux axes de circulation selon les besoins de chacun. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur la commune de Dordives, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes reliant Paris, cet ensemble immobilier d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de cinq appartements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et recherché. Chaque logement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Trois des appartements disposent d'un jardin privatif, un véritable atout qui améliore le confort des occupants et renforce l'attractivité locative de l'ensemble. À l'extérieur, un vaste parking privatif permet le stationnement de l'ensemble des résidents, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié. Implanté dans un secteur attractif, Dordives bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa gare, à ses commerces de proximité et à son accès rapide aux grands axes routiers reliant facilement la région parisienne. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine, générer des revenus locatifs réguliers ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur dynamique. Les atouts : - Ensemble immobilier d'environ 400 m² - 5 appartements de plain-pied - Chaque logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC - 3 appartements avec jardin privatif - Grand parking privatif - Secteur recherché, proche des commerces, des transports et des grands axes - Excellent potentiel de rentabilité locative Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 113 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

396000

Demeure d'exception : alliance du charme de la pierre et du confort éco-responsable (240 m² – DPE C) Cette propriété familiale de 7 pièces combine le cachet authentique de l'ancien et des prestations énergétiques de premier ordre. Érigée au cœur d'un parc paysagé et arboré de 2 400 m² à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux d'espaces et de nature. 1. Fiche technique & Synthèse des prestations - Surface habitable : 240 m² - Nombre de pièces : 7 pièces (dont 4 chambres) - Terrain : 2 400 m² clos et paysagé (sans vis-à-vis) - Performance énergétique : DPE C (rare pour ce style de bien) - Annexes & Dépendances : Atelier/Espace polyvalent, cave voûtée, dépendance extérieure, grenier aménageable. 2. Le confort énergétique au cœur du bien Pensée pour une gestion sobre et moderne, la maison dispose d'équipements de pointe garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques : - Chauffage & Eau chaude : Pompe à chaleur (avec ballon tampon 50L) + Chauffe-eau thermodynamique + Poêle à bois haute performance. - Autonomie & Réseau : Panneaux photovoltaïques (puissance 4 000 W) et installation électrique triphasée 380V. 3. Organisation des espaces & Volumes - Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et polyvalence - Grande pièce de vie (80 m²) : Un espace majestueux réunissant séjour et salle à manger, sublimé par des éléments architecturaux de caractère (tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée en pierre). - Cuisine ouverte : Aménagement fonctionnel avec accès direct à la terrasse et au jardin pour vos repas d'été. - Espace indépendant (40 m²) : Une grande pièce aux multiples possibilités (exercice d'une profession libérale, atelier d'artiste, bureau, salle de jeux ou suite parentale). - Commodités : Une salle de bain et des WC indépendants. L'Étage : Espace nuit & Potentiel d'évolution - Chambres : Un vaste palier dessert 4 belles chambres spacieuses et lumineuses. - Sanitaires : 2 salles de bains dédiées à l'étage et des WC séparés. - Évolution : Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos projets. 4. Les Extérieurs & Annexes - Le Jardin : Un véritable écrin de verdure arboré et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. - Gestion de l'eau : Puits équipé d'une pompe de surface pour un arrosage économique et responsable du parc. - Annexes : Une dépendance de rangement et une magnifique cave voûtée accessible directement depuis le jardin. Cette annonce référence 347816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Située sur la commune de Nargis, à seulement 5 km de Dordives. Maison entièrement rénovée (sans jardin) avec un espace pour une table à manger, elle vous propose au rdv Une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Cette annonce référence 349246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (145 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Située dans un environnement calme et agréable à Égreville, découvrez cette belle maison familiale de 156 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un terrain généreux de 1 300 m². Une entrée équipée d'un portail électrique, permettant de stationner facilement 3 à 4 véhicules. Au rez-de-chaussée La maison s'ouvre sur une agréable entrée donnant accès à un salon spacieux de 31 m², climatisé, équipé d'une cheminée traditionnelle et d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout représentant environ 35 m². Cet espace, également climatisé et ouvert sur le salon, bénéficie de deux portes-fenêtres donnant directement accès à une superbe terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : Une buanderie de 8 m² Un WC indépendant avec lavabo Une chambre de 11 m², climatisée, avec baie vitrée et sa propre salle d'eau avec douche À l'étage L'étage dessert trois belles chambres de : 19 m² 22 m² 13 m² Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Deux disposent de fenêtres classiques et la troisième bénéficie d'un Velux. Vous trouverez également : Un WC indépendant Une belle salle d'eau de 9 m², équipée d'un Velux, comprenant à la fois une baignoire et une douche Extérieurs Dans le jardin, un atelier indépendant de 15 m², disposant de l'eau et de l'électricité, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, atelier ou espace supplémentaire selon vos besoins. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99163147400012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (76 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Idéal investisseur ! Située à Égreville, cette maison mitoyenne de 50m² est actuellement louée, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Travaux réalisés en 2026 : un pan de la toiture entièrement refait à neuf ainsi que la pompe de relevage. Un bien clé en main et déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers dès l'acquisition et développer son patrimoine. Une belle opportunité locative à Égreville ! Cette annonce référence 345970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022 CLASSE ÉNERGIE : F (381 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

Située à Égreville, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un espace salon/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. La commune d'Égreville bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en offrant les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, écoles et équipements de proximité. Cette annonce référence 345957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (210 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Dans un environnement privilégié, au cœur de la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, découvrez ce remarquable chalet en rondins de bois, niché au sein d'un domaine privé, boisé et sécurisé, offrant un cadre de vie rare. Les résidents bénéficient d'infrastructures de qualité comprenant cinq étangs, des courts de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux, dans un environnement propice à la détente et à la nature, tout en restant à proximité des commerces, de la crèche et des écoles. Dès l'entrée, une agréable véranda ouvrant sur une terrasse avec vue paisible sur un étang, vous accueille avant de dévoiler un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des électroménagers de belle qualité, ainsi qu'un élégant salon agrémenté d'une cheminée à insert, ouvrant sur un balcon-terrasse. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, dont une bénéficie de son propre balcon, invitant à profiter pleinement du calme environnant. Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'ensemble : un garage, un appentis (réserve bois), une dépendance comprenant une pièce avec mezzanine ainsi qu'une buanderie, sans oublier un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain paysager d'environ 1 200 m², entretenu avec un soin remarquable, constitue un véritable écrin de verdure. Sa vue dégagée sur l'un des étangs du domaine confère à la propriété une atmosphère paisible et privilégiée. Les atouts de cette propriété : • Habitation en fuste authentique (rare, offrant une isolation thermique naturelle et construction robuste). • Panneaux photovoltaïques récents. • Vue imprenable sur l'étang. • Jardin paysager soigneusement aménagé. • Entretien irréprochable de l'ensemble de la propriété. • Environnement résidentiel sécurisé, calme et verdoyant, garantissant sérénité et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 343955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (272 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Je vous invite à venir découvrir ce chalet en bois rénové de 44 m² environ, niché au coeur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, avec étangs de pêche, tennis, ping-pong, terrains de pétanque. Un cadre idéal, au calme absolu, pour les amoureux de la nature recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel de type saisonnier. Le bien se compose comme suit : entrée sur salle à manger avec coin bar, salon, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, mezzanine. Terrasse. Abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 619 m² environ. Le chalet a été rénové dans son intégralité en 2025, il est raccordé au tout à l'égoût. Le domaine se trouve à 10 kilomètres au sud d'Egreville (Seine-et-Marne) et de Chéroy (Yonne) où vous trouverez tous les commerces, à 12 kms de la chamante ville de Courtenay avec son marché, ses commerces et ses restaurants. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 343839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux étages, elle comprend 4 pièces lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Située à 15 minutes de Nemours et autoroute A6 Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte sur sa salle à manger et séjour d'environ 32 m2 comprenant un poêle à granules. Vous trouverez une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres dont une parentale de 22m2 avec sa salle d'eau. Les atouts de cette maison: .Maison entièrement rénovée ( Charpente refaite à neuf, électricité et tableau au norme, isolation, fenêtres et réagencement des pièces) .4 pièces bien agencées .Pièces lumineuses et fonctionnelles .Belles terrasse N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou prévoir une visite Cette annonce référence 343237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2036 CLASSE ÉNERGIE : D (198 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant. L'entrée se fait par une première véranda, véritable espace d'accueil lumineux. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une petite chambre avec sa salle de douches privative ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde et belle véranda vient agrémenter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de douches et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un cabanon ainsi qu'un garage en bois complètent les prestations de ce bien. - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Cuisine aménagée ouverte - Deux vérandas lumineuses - Dressing - Terrain arboré - Garage en bois et cabanon - Secteur calme Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Pompe à chaleur réversible Cette annonce référence 338117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (198 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Maison– 100 m² – 6 pièces – Garage 125 m² terrain de 1350 m² Vous souhaitez acheter uniquement la maison ou uniquement le garage? C'est possible ! Contactez-moi pour plus d'informations. Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m², offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda. Vous profitez d'un séjour traversant de 40 m²environ, d'une cuisine semi aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain clos de 1350 m² environ, la propriété comprend également : • un atelier, • un espace piscine hors sol tubulaire, • et un garage. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égout Proche de toutes commodités, autoroute A77, A6, A19, de la gare TER R pour Paris/Montargis Ecoles, supermarché, commerces de proximité (mac do, action, bricomarché...) Vous souhaitez acheter uniquement la maison ou uniquement le hangar ? C'est possible ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 314659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (281 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison en pierre nichée sur la commune de Bazoches-sur-le-Betz (4520) ayant pour commodité : écoles, épicerie, boulangerie, la poste et un restaurant. Maison située à 10 minutes de Courtenay (45320) ainsi que des axes autoroutes A19 et A6. Votre futur cocon a été entièrement isolé et rénové tout en conservant certains matériaux d'antan telle que la pierre, les poutres et les tomettes. Maison composée d'une entrée, d'un espace de stockage avec accès à la cave, une salle d'eau avec wc. Dans la continuité une très belle pièce à vivre de 35m2 environ agrémentée de ses tommettes et de son poêle à pellets. Une très belle cuisine séparée de plus de 16m2 avec un accès direct à la terrasse exposée Sud. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres et un wc séparé. Coté jardin : une parcelle entièrement close sans aucun vis-à-vis. Un garage fermé est présent ainsi qu'un appentis pour du stockage. Les autres + : - Aucune anomalie électrique - Tout à l'égout conforme - Rue non passante - Faible taxe foncière - Deux entrées : une coté cuisine et une à l'arrière de la bâtisse. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 341040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (157 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Maison pleine de charme située sur la commune de Dordives au cœur d'un environnement paisible entouré de champs et de forêt offrant un cadre de vie rare et recherché. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux baigné de lumière, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Et à l'étage une grande pièce palière idéale pour un bureau un espace détente ou une chambre d'appoint, une salle de bains spacieuse avec douche baignoire et wc, un dressing aménagé et une chambre confortable complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave voûtée authentique parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation. A l'extérieur vous profitez d'un jardin clos sans vis à vis arboré et préservé de plus de 4000m² véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité le tout à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Dordives des commerces des écoles et des axes rapides offrant un parfait équilibre entre calme et praticité Cette annonce référence 340204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

À seulement une trentaine de minutes de Fontainebleau, Sens et Montargis, et à proximité de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette belle propriété familiale bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée. Son accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6 permet de concilier parfaitement qualité de vie et mobilité au quotidien. Située au cœur de Lorrez-le-Bocage-Préaux, charmante commune appréciée pour son dynamisme et ses commodités, elle offre un environnement pratique et agréable. Commerces de proximité, services médicaux, établissements scolaires de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que le ramassage scolaire pour les lycées, facilitent le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, véritable espace de convivialité, ouvert sur une grande véranda baignée de lumière et prolongée par une terrasse couverte propice aux moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert trois spacieuses chambres de 16 à 25 m², dont une superbe suite avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces dédiés : garage, atelier, buanderie et zones de stockage. Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, d'une charpente traditionnelle, du chauffage au gaz de ville, d'une cheminée à insert avec diffuseur de chaleur à l'étage, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Ses volumes intérieurs confortables, ses espaces extérieurs agréables et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou le télétravail. En complément, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 400 m², offrant de multiples perspectives : extension de la propriété, création d'un second logement, investissement locatif ou valorisation patrimoniale. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (174 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

EXCLUSIVITÉ – Magnifique longère du XVIIe siècle à fort potentiel (300 m²) – Remauville Localisation idéale : Située sur la commune de Remauville, à seulement 10 km de Nemours et 13 km de la gare de Nemours-Saint-Pierre (Paris Gare de Lyon accessible en 1h15 via la Ligne R). Venez découvrir cette authentique longère de caractère du 17e siècle, soigneusement rénovée en 2010, toiture principale de 2013. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien grâce à ses belles pierres et poutres apparentes. Un bien aux multiples possibilités : Ce bien rare offre un potentiel d'aménagement exceptionnel permettant d'atteindre près de 300 m² de surface habitable totale. Modulable selon vos projets, la bâtisse peut être exploitée dans son intégralité pour une grande maison familiale, ou facilement scindée en deux habitations indépendantes (environ 180 m² d'une part, et 120 m² d'autre part). C'est l'opportunité idéale pour un projet bi-familial, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace dédié à la location (gîte ou investissement). Le Bien est raccordé à la fibre. L'aménagement intérieur se compose actuellement comme suit : Espace principal : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée insert, une grande cuisine avec espace repas, une pièce de détente et un WC indépendant. À l'étage (accessible depuis le salon) : Un palier distribuant deux grandes chambres (dont l'une offre la surface nécessaire pour être divisée en deux), une salle d'eau et un WC. Espace secondaire (accessible depuis l'entrée) : Au rez-de-chaussée : Une pièce polyvalente d'environ 14 m² (idéale pour un bureau) menant à un local technique. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un second salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un beau plateau brut d'environ 60 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les +++ : - Ecoles et commerce participatif sur place - Rapport prix / surface exceptionnel - Travaux récents - Énorme potentiel Un bien coup de cœur offrant de très belles perspectives d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (302 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

Située sur la commune de Egreville, proche de toutes commodités (Écoles, commerces, transports), sans travaux à prévoir. Cette maison en forme de L vous propose au RDC: Un séjour / Salle à manger / cuisine aménagée et équipée de 55m2, une suite parentale de 16m2, une chambre de 10m2, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage: Une grande chambre de 20m2. Une cave voûtée. Cette annonce référence 338527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (155 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 842 € et 2 492 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, MAISON AVEC GARAGE COMPRENANT SALON/SEJOUR/CUISINE OUVERTE, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE 2 PIECES EN ENFILADE, GRENIER AMENAGEABLE; GARAGE AVEC GRENIER. TRAVAUX RECENTS : EN PARTIE REENOVEE, MENUISERIES PVC AVEC STORES ELECTRIQUES, CUISINE A L'EXTERIEUR TERRAIN 189M2 AVEC GARAGE ET PARKINGS. PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES, 9KM DE DORDIVES (A77, GARE), 12KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE, A6), 16KM DE CHATEAU-LANDON, 20KM DE NEMOURS (GARE, A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 34KM DE FONTAINEBLEAU (GARE, A6).

155000

À proximité de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, à seulement une vingtaine de kilomètres, cette maison pleine de charme profite d'une situation idéale avec un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Un emplacement parfait pour allier vie au calme et déplacements facilités au quotidien. Implantée au cœur de la commune appréciée de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette propriété offre un environnement de vie particulièrement recherché, entre sérénité et commodités. Commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que ramassage scolaire pour les lycées : tout est réuni pour répondre aux besoins des familles. Je vous propose cette authentique maison ancienne à rénover, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger convivial. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente. Une double cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied Charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation Jardin intime et clos Raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien plein de caractère. Cette annonce référence 332508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (443 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Exclusivité, à Bransles, 6 min d'Égreville, 24 min de Nemours, 9 min de la Gare de Souppes-Sur-Loing avec Accès à Paris Gare de Lyon via la Ligne R, Devenez propriétaire de ce pavillon récent de 125 m2 au sol environ, avec Garage et son jardin de près de 1300 m2. Deux Terrasses, une à l'avant, une autre côté jardin. Secteur Calme. RDC : Entrée sur une Pièce de vie de 60 m2 environ comprenant Séjour avec poêle à granulés et Cuisine ouverte, accès au Garage. 1er Etage : un Palier dessert deux Chambres, une Suite parentale avec son Dressing, une Salle d'Eau et un WC. Un grand Garage de 28 m2 environ avec Buanderie complète ce Bien. Les +++ : - Maison de 2006 - Classe Energétique D - Bien Entretenu - Grande Pièce de vie - Grand Jardin - Calme Contactez-moi pour une visite, Cette annonce référence 327341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (213 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr