Acheter un maison à Vaux-sur-Lunain

89000

Idéal investisseur ! Située à Égreville, cette maison mitoyenne de 50m² est actuellement louée, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Travaux réalisés en 2026 : un pan de la toiture entièrement refait à neuf ainsi que la pompe de relevage. Un bien clé en main et déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers dès l'acquisition et développer son patrimoine. Une belle opportunité locative à Égreville ! Cette annonce référence 345970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

Située à Égreville, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un espace salon/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. La commune d'Égreville bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en offrant les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, écoles et équipements de proximité. Cette annonce référence 345957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 118 m², construite en 2008 et entretenue avec un soin irréprochable. Un bien rare où l'on pose ses valises immédiatement. Dès l'arrivée, le charme opère : située en lot arrière, totalement à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur un magnifique terrain clos d'environ 1 000 m², bordé de murs en pierre et entièrement paysagé. Un véritable havre de paix, verdoyant et intime, prolongé par une belle terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce à un salon-séjour traversant est-ouest, chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, tout a été pensé : poêle à granulés récent pour des hivers chaleureux, et borne de recharge pour véhicule électrique pour un quotidien moderne et pratique. À l'extérieur, un chalet de jardin vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement très appréciable. Les atouts qui font la différence : • 118 m² habitables parfaitement entretenus • 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • Terrain de 1 000 m² clos de murs en pierre • Aucun vis-à-vis • Jardin paysagé et intimiste • Salon-séjour traversant ultra lumineux • Cuisine aménagée et équipée • Poêle à granulés récent • Borne de recharge véhicule électrique • Chalet de jardin • Environnement pavillonnaire très calme • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 345960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied, sa cour intérieure, sa cave. Possibilité d'aménager les combles offrant un beau potentiel supplémentaire. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un chaleureux salon - Une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis - Une cour intérieure - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant avec sa mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif aux normes Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 322304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Comprenant 6 chambres, 2 salles de bain. Wc à l'étage et au rdc. Rafraîchissement de l'étage à prévoir. Cette annonce référence 345201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Située dans un environnement calme et agréable à Égreville, découvrez cette belle maison familiale de 156 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un terrain généreux de 1 300 m². Une entrée équipée d'un portail électrique, permettant de stationner facilement 3 à 4 véhicules. Au rez-de-chaussée La maison s'ouvre sur une agréable entrée donnant accès à un salon spacieux de 31 m², climatisé, équipé d'une cheminée traditionnelle et d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout représentant environ 35 m². Cet espace, également climatisé et ouvert sur le salon, bénéficie de deux portes-fenêtres donnant directement accès à une superbe terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : Une buanderie de 8 m² Un WC indépendant avec lavabo Une chambre de 11 m², climatisée, avec baie vitrée et sa propre salle d'eau avec douche À l'étage L'étage dessert trois belles chambres de : 19 m² 22 m² 13 m² Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Deux disposent de fenêtres classiques et la troisième bénéficie d'un Velux. Vous trouverez également : Un WC indépendant Une belle salle d'eau de 9 m², équipée d'un Velux, comprenant à la fois une baignoire et une douche Extérieurs Dans le jardin, un atelier indépendant de 15 m², disposant de l'eau et de l'électricité, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, atelier ou espace supplémentaire selon vos besoins. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99163147400012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Dans un environnement privilégié, au cœur de la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, découvrez ce remarquable chalet en rondins de bois, niché au sein d'un domaine privé, boisé et sécurisé, offrant un cadre de vie rare. Les résidents bénéficient d'infrastructures de qualité comprenant cinq étangs, des courts de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux, dans un environnement propice à la détente et à la nature, tout en restant à proximité des commerces, de la crèche et des écoles. Dès l'entrée, une agréable véranda ouvrant sur une terrasse avec vue paisible sur un étang, vous accueille avant de dévoiler un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des électroménagers de belle qualité, ainsi qu'un élégant salon agrémenté d'une cheminée à insert, ouvrant sur un balcon-terrasse. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, dont une bénéficie de son propre balcon, invitant à profiter pleinement du calme environnant. Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'ensemble : un garage, un appentis (réserve bois), une dépendance comprenant une pièce avec mezzanine ainsi qu'une buanderie, sans oublier un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain paysager d'environ 1 200 m², entretenu avec un soin remarquable, constitue un véritable écrin de verdure. Sa vue dégagée sur l'un des étangs du domaine confère à la propriété une atmosphère paisible et privilégiée. Les atouts de cette propriété : • Habitation en fuste authentique (rare, offrant une isolation thermique naturelle et construction robuste). • Panneaux photovoltaïques récents. • Vue imprenable sur l'étang. • Jardin paysager soigneusement aménagé. • Entretien irréprochable de l'ensemble de la propriété. • Environnement résidentiel sécurisé, calme et verdoyant, garantissant sérénité et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 343955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Nichée au cœur de Chéroy, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur…), laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où règne une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle vous accueille avec une belle entrée menant à un lumineux salon doté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec grenier et un atelier. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace cosy pour recevoir ou se détendre. À l'extérieur, un appentis permet d'abriter votre véhicule. Le jardin clos, délicatement arboré et sans vis-à-vis, ouvre sur une vue apaisante des champs et des bois. La grande terrasse ensoleillée vous promet de douces soirées d'été en toute intimité. Un véritable havre de paix où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas, cette maison coup de cœur n'attend que vous pour une visite ! Cette annonce référence 305469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Je vous invite à venir découvrir ce chalet en bois rénové de 44 m² environ, niché au coeur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, avec étangs de pêche, tennis, ping-pong, terrains de pétanque. Un cadre idéal, au calme absolu, pour les amoureux de la nature recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel de type saisonnier. Le bien se compose comme suit : entrée sur salle à manger avec coin bar, salon, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, mezzanine. Terrasse. Abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 619 m² environ. Le chalet a été rénové dans son intégralité en 2025, il est raccordé au tout à l'égoût. Le domaine se trouve à 10 kilomètres au sud d'Egreville (Seine-et-Marne) et de Chéroy (Yonne) où vous trouverez tous les commerces, à 12 kms de la chamante ville de Courtenay avec son marché, ses commerces et ses restaurants. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 343839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située dans un environnement calme et verdoyant à Villemaréchal, cette maison individuelle de 2007 offre 132 m² habitables (158 m² au sol) implantée sur un vaste terrain dégagé sans aucun vis-à-vis. Un bien familial d'exception, alliant de très beaux volumes, une véranda chauffée et une autonomie énergétique optimale grâce à des installations récents et haut de gamme. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 132 m² (155 m² au sol) • Véranda chauffée : 23 m² • Pièces : 6 • Chambres : 4 (dont une suite en RDC de 15 m² et une grande suite/dortoir de 26 m² à l'étage) • Pièces d'eau : 2 (salle de bains + salle d'eau à l'étage) • Énergie & Écologie : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires • Cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée avec îlot central • Maison individuelle hors copropriété Disposition : Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière avec parquet, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, une première chambre de 15 m², un WC et une grande véranda chauffée de 23 m² ouverte sur le jardin. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un dégagement distribuant trois autres chambres volumineuses (dont une suite impressionnante de 26 m² idéale avec coin bureau/dressing), une salle de bains et une salle d'eau. Les + du bien : • Rénovation énergétique performante (PAC + Ballon thermodynamique + Panneaux solaires) offrant des factures d'énergie très réduites • Configuration idéale avec une chambre dès le rez-de-chaussée • Deux espaces pièces d'eau à l'étage, idéal pour le confort d'une famille • Cuisine moderne très bien équipée (îlot central, plaque, hotte suspendue, four encastré) • Superbe véranda de 23 m² utilisable toute l'année • Extérieurs privilégiés : Vaste terrain verdoyant sans vis-à-vis, terrasse et large allée gravillonnée pour le stationnement de nombreux véhicules Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 343719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux étages, elle comprend 4 pièces lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Située à 15 minutes de Nemours et autoroute A6 Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte sur sa salle à manger et séjour d'environ 32 m2 comprenant un poêle à granules. Vous trouverez une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres dont une parentale de 22m2 avec sa salle d'eau. Les atouts de cette maison: .Maison entièrement rénovée ( Charpente refaite à neuf, électricité et tableau au norme, isolation, fenêtres et réagencement des pièces) .4 pièces bien agencées .Pièces lumineuses et fonctionnelles .Belles terrasse N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou prévoir une visite Cette annonce référence 343237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2036 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Venez découvrir cette très belle maison située sur la commune de Chéroy (89690). Commune qui bénéficie des commodités principales (accessibles à pieds depuis la maison) : écoles, 2 supermarchés, une gendarmerie, la poste, boucherie, boulangerie, coiffeur, un restaurant, un garage auto, stations services. Votre futur chez vous est composé d'une vaste pièce à vivre de plus de 40m2 composée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la partie salon. Poêle à bois qui agrémente cet espace. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres. Sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces : un bureau (ou chambre) mesurant 10,50m2, un garage de 30m2, une buanderie / chaufferie et du stockage. Coté jardin : parcelle entièrement close de plus d'un hectare sans vis-à-vis, composée de ses différents arbres fruitiers mais aussi de son espace pool-house : avec piscine hors-sol, cuisine d'été (eau + électricité) et un espace abrité de 23m2 pour profiter avec vos proches, le tout sur une très grande terrasse en pierre. Un autre garage de plus de 30m2, un bûcher, un box à cheval, box à chien et deux places de stationnement pour véhicule. Les autres + : - Assainissement individuel conforme - Aucune anomalie électrique - Très bon DPE - Luminosité naturelle importante - Pompe à chaleur air / eau - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant. L'entrée se fait par une première véranda, véritable espace d'accueil lumineux. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une petite chambre avec sa salle de douches privative ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde et belle véranda vient agrémenter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de douches et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un cabanon ainsi qu'un garage en bois complètent les prestations de ce bien. - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Cuisine aménagée ouverte - Deux vérandas lumineuses - Dressing - Terrain arboré - Garage en bois et cabanon - Secteur calme Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Pompe à chaleur réversible Cette annonce référence 338117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE MARCHE, PROCHE DU CENTRE, DEUX MAISONS REUNIES AVEC VERANDA SUR GRAND TERRAIN 4789M2 COMPRENANT 1ERE MAISON : ENTREE, SEJOUR, CUISINE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC; A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC; CAVE 35M2 EN SOUS-SOL AVEC CHAUFFERIE; VERANDA, 2EME MAISON : SALON 44M2 AVEC CHEMINEE OUVERTE, 2 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE JEUX; GRENIER AMENAGEABLE 123M2. TRAVAUX RECENTS : SUR 1ERE MAISON TOITURE, CHEMINEE CHAUDIERE, FENETRES, ELECTRICITE, ISOLATION PAR L'EXTERIEUR. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. A L'EXTERIEUR TERRAIN ARBORE 4789M2 AVEC TERRASSE, 4 GARAGES ET PARKINGS. PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES, 9KM DE DORDIVES (A77, GARE), 12KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE, A6), 16KM DE CHATEAU-LANDON, 20KM DE NEMOURS (GARE, A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 34KM DE FONTAINEBLEAU (GARE, A6).

129500

Située sur la commune de Vallery, village calme au riche patrimoine, cette maison de 82 m² habitables, implantée sur un terrain de 645 m², saura vous séduire par ses volumes, son cachet et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en espace ouvert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Vous y découvrirez également une chambre de 15 m² avec baie vitrée ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous l'escalier. À l'étage, le charme des poutres apparentes apporte une véritable authenticité à la maison. Un palier dessert une première chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux chambres en enfilade, pouvant convenir à une famille ou être aménagées en bureau, dressing ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 645 m² comprenant une piscine hors sol, un chalet de jardin et un puits. Un hangar en dur attenant à la maison offre un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Une cave ainsi qu'une buanderie située sous la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2022, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte, assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant de belles prestations dans un environnement paisible. Cette annonce référence 314507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Bazoches-sur-le-Betz : 12km d'Egreville (Seine-et-Marne), 13km de Courtenay (accès A6) et à proximité de plusieurs gares pour Paris-Gare-de-Lyon. Découvrez cette ravissante longère édifiée sur un parc de plus d'un hectare, en cœur de village. Cette bâtisse des années 1920 offre un intérieur spacieux où les volumes et la lumière sont en parfaite harmonie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable cuisine, d'un séjour cathédrale de près de 65m² ainsi que de quatre chambres confortables, dont une située à l'extrémité de l'aile Est de la maison, la rendant indépendante grâce à un accès direct au jardin. Une salle de bains coquète et plusieurs espaces fonctionnels (cellier, buanderie, chaufferie) complètent ce premier niveau. A l'étage, vous serez séduits par une mezzanine, parfaitement intégrée à la charpente apparente de la maison. A la suite, une pièce palière agrémentée de nombreux placards de rangement dessert une salle d'eau et une vaste chambre. Les extérieurs de la propriété présentent aussi de nombreux avantages : un garage spacieux avec partie bucher, un chenil indépendant, un poulailler et une partie dédiée aux chevaux : deux box et plusieurs paddocks aménagé sur une partie des 12 121 m² qui composent le jardin. Cette propriété représente donc la maison familiale par excellence et aussi un véritable repère pour les passionnés de la nature et des animaux : elle représente une opportunité idéale de concrétiser son projet de vie à la campagne ! Micro crèche et école primaire à Bazoches-sur-le-Betz, collège à Courtenay et lycée à Montargis/Villemandeur (bus scolaire accessible à pieds). Le village dispose d'une épicerie, d'un restaurant et d'équipements sportifs (parcours de santé et terrain multisports). Nombreuses balades à proximité, village actif avec plusieurs associations sportives et culturelles. Cette annonce référence 341503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6060.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison en pierre nichée sur la commune de Bazoches-sur-le-Betz (4520) ayant pour commodité : écoles, épicerie, boulangerie, la poste et un restaurant. Maison située à 10 minutes de Courtenay (45320) ainsi que des axes autoroutes A19 et A6. Votre futur cocon a été entièrement isolé et rénové tout en conservant certains matériaux d'antan telle que la pierre, les poutres et les tomettes. Maison composée d'une entrée, d'un espace de stockage avec accès à la cave, une salle d'eau avec wc. Dans la continuité une très belle pièce à vivre de 35m2 environ agrémentée de ses tommettes et de son poêle à pellets. Une très belle cuisine séparée de plus de 16m2 avec un accès direct à la terrasse exposée Sud. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres et un wc séparé. Coté jardin : une parcelle entièrement close sans aucun vis-à-vis. Un garage fermé est présent ainsi qu'un appentis pour du stockage. Les autres + : - Aucune anomalie électrique - Tout à l'égout conforme - Rue non passante - Faible taxe foncière - Deux entrées : une coté cuisine et une à l'arrière de la bâtisse. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 341040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Situé sur la commune de Chéroy, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, ce charmante pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché. Construit sur un vide sanitaire, le bien bénéficie également d'une cave , un atout précieux pour le stockage. L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur un salon-séjour chaleureux et convivial faisant une pièce de vie de 41m2 environ agrémenté d'une cheminée avec insert. Le couloir dessert trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec un espace buanderie intégré et une douche ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain entièrement clos de grillage. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage indépendant pour stationner un véhicule ainsi que d'une dépendance idéale pour le bricolage ou le rangement du matériel de jardin. Ce pavillon entretenu se démarque par des prestations techniques récentes qui garantissent un bon confort thermique : Un système de double vitrage intégral déjà posé, Une isolation des combles entièrement revue et Une taxe foncière attractive à 680 € par an. Parfaitement adapté pour une première acquisition ou pour une vie de famille tout à pied, ce bien est une belle opportunité sur le secteur. Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 340362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol total d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre existante ainsi qu'un vaste espace à aménager permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains selon vos besoins. Le sous-sol total offre un important espace de stockage ainsi qu'un stationnement pour au moins deux véhicules. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou une résidence principale évolutive. Chauffage par insert et radiateurs électriques. Double vitrage bois. Taxe foncière 1640 euros. Assainissement individuel. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 339378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

À seulement une trentaine de minutes de Fontainebleau, Sens et Montargis, et à proximité de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette belle propriété familiale bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée. Son accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6 permet de concilier parfaitement qualité de vie et mobilité au quotidien. Située au cœur de Lorrez-le-Bocage-Préaux, charmante commune appréciée pour son dynamisme et ses commodités, elle offre un environnement pratique et agréable. Commerces de proximité, services médicaux, établissements scolaires de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que le ramassage scolaire pour les lycées, facilitent le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, véritable espace de convivialité, ouvert sur une grande véranda baignée de lumière et prolongée par une terrasse couverte propice aux moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert trois spacieuses chambres de 16 à 25 m², dont une superbe suite avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces dédiés : garage, atelier, buanderie et zones de stockage. Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, d'une charpente traditionnelle, du chauffage au gaz de ville, d'une cheminée à insert avec diffuseur de chaleur à l'étage, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Ses volumes intérieurs confortables, ses espaces extérieurs agréables et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou le télétravail. En complément, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 400 m², offrant de multiples perspectives : extension de la propriété, création d'un second logement, investissement locatif ou valorisation patrimoniale. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

EXCLUSIVITÉ – Magnifique longère du XVIIe siècle à fort potentiel (300 m²) – Remauville Localisation idéale : Située sur la commune de Remauville, à seulement 10 km de Nemours et 13 km de la gare de Nemours-Saint-Pierre (Paris Gare de Lyon accessible en 1h15 via la Ligne R). Venez découvrir cette authentique longère de caractère du 17e siècle, soigneusement rénovée en 2010, toiture principale de 2013. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien grâce à ses belles pierres et poutres apparentes. Un bien aux multiples possibilités : Ce bien rare offre un potentiel d'aménagement exceptionnel permettant d'atteindre près de 300 m² de surface habitable totale. Modulable selon vos projets, la bâtisse peut être exploitée dans son intégralité pour une grande maison familiale, ou facilement scindée en deux habitations indépendantes (environ 180 m² d'une part, et 120 m² d'autre part). C'est l'opportunité idéale pour un projet bi-familial, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace dédié à la location (gîte ou investissement). Le Bien est raccordé à la fibre. L'aménagement intérieur se compose actuellement comme suit : Espace principal : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée insert, une grande cuisine avec espace repas, une pièce de détente et un WC indépendant. À l'étage (accessible depuis le salon) : Un palier distribuant deux grandes chambres (dont l'une offre la surface nécessaire pour être divisée en deux), une salle d'eau et un WC. Espace secondaire (accessible depuis l'entrée) : Au rez-de-chaussée : Une pièce polyvalente d'environ 14 m² (idéale pour un bureau) menant à un local technique. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un second salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un beau plateau brut d'environ 60 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les +++ : - Ecoles et commerce participatif sur place - Rapport prix / surface exceptionnel - Travaux récents - Énorme potentiel Un bien coup de cœur offrant de très belles perspectives d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Demeure d'Exception en Pierre – 228 m² de Charme à Chéroy 7 Pièces | 4 Chambres | Pompe à Chaleur | Tout à Pied | DPE C Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Avec ses 228 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et sans aucun vis-à-vis est le refuge idéal pour une grande famille. Un Rez-de-Chaussée dédié au Volume et à la Lumière L'espace de vie a été pensé pour la convivialité et la flexibilité : Pièces de réception : Un spacieux salon avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, et un bureau indépendant. Cuisine : Espace moderne, entièrement aménagé et équipé. Potentiel : Un ancien local commercial intégré peut devenir une vaste chambre de plain-pied, un atelier ou un espace professionnel pour une profession libérale. Praticité : Entrée, buanderie, nombreux placards et WC. Des Étages pensés pour chacun 1er Étage : Un palier généreux (bureau ou dressing) dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Dernier Étage : Une immense pièce sous combles, actuellement aménagée en chambre et salle de jeux, offrant un espace de liberté total pour les enfants ou les invités. Prestations Techniques de Haute Qualité La rénovation a privilégié le confort et les économies d'énergie : Confort thermique : Pompe à Chaleur (PAC) réversible et double vitrage intégral. Sain : Système de VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Localisation et Cadre de Vie Au cœur de Chéroy, profitez d'une vie de village dynamique avec les écoles et commerces accessibles à pied. Accès : Proche A6/A19. Rayonnement : À 22 km de Montereau, 24 km de Sens ou Nemours. Cette annonce référence 291878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, MAISON AVEC GARAGE COMPRENANT SALON/SEJOUR/CUISINE OUVERTE, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE 2 PIECES EN ENFILADE, GRENIER AMENAGEABLE; GARAGE AVEC GRENIER. TRAVAUX RECENTS : EN PARTIE REENOVEE, MENUISERIES PVC AVEC STORES ELECTRIQUES, CUISINE A L'EXTERIEUR TERRAIN 189M2 AVEC GARAGE ET PARKINGS. PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES, 9KM DE DORDIVES (A77, GARE), 12KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE, A6), 16KM DE CHATEAU-LANDON, 20KM DE NEMOURS (GARE, A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 34KM DE FONTAINEBLEAU (GARE, A6).

170000

Située à proximité de Lorrez-le-Bocage, charmant village à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette authentique maison ancienne à rénover séduit par son charme et son fort potentiel, à l'abri des regards. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycéens, pharmacie, commerces, boulangerie, épicerie, bar-tabac et Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une spacieuse chambre passante dessert un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Une belle grange d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant une chaufferie (chaudière fioul), un WC et une vaste pièce supplémentaire, idéale pour recevoir, aménager un espace indépendant ou développer un projet annexe. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 564 m². Une visite s'impose ! Venez découvrir sans tarder cette maison pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 318219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces - 4 chambres de 160 m² à Chéroy À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 160 m² habitables, pièce dépendante comprise, et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien et porte la superficie totale à environ 160 m², laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m² forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines.

155000

Cette maison de village de 61 m², nichée dans un cadre paisible, a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un espace cosy, tandis que le bureau ou dressing permet une flexibilité parfaite. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, est équipée de façon moderne, avec des finitions soignées. Chaque fenêtre et la porte d'entrée sont en double vitrage, garantissant confort et isolation. Idéalement située, à quelques minutes de grandes villes comme Nemours ou Fontainebleau, à 1h20 de Paris et 2h20 de Disneyland Paris cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et accessibilité urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exceptionnelle. Cette annonce référence 337745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 155 m2 habitables et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m2, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien, laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m2 forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

200000

Si vous souhaitez le calme, cette maison est faîte pour vous. Située sur la commune de Chaintreaux, Longère en partie rénovée comprenant : au rdc : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois d'une surface de 60m2 salle de douche avec douche italienne double WC séparé 1 chambre 1 grande chambre de plus de 50 m2 à l'étage: comble aménageable ( budget travaux à prévoir) en extérieur vous trouverez un jardin clos de 2000m2 1 hangar d'une surface de 117m2 ( sol béton + électricité) 1 dépendance d'une surface totale de 25m2 Une grange attenante à la maison d'une surface de 65m2 Les plus : toiture en partie refaite ballon thermodynamique VMC Pompe à chaleur à raccorder poêle à bois double vitrage pvc isolation sous toiture assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel Cette annonce référence 329406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Chaintreaux, à une heure de Paris, à trois minutes à pied des écoles, d'un bar/tabac/restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes-sur-Loing (commodité, tout commerces et gare) et à 8 minutes de la A6. Terrain non viabilisé de 1002m² à bâtir avec accès direct sur rue, terrain plat, entretenu. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

A Chaintreaux, à une heure de Paris, à trois minutes à pied des écoles, d'un bar/tabac/restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes-sur-Loing (commodité, tout commerces et gare) et à 8 minutes de la A6. Terrain non viabilisé de 1002m² à bâtir avec accès direct sur rue, terrain plat, entretenu. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).