Acheter un maison à Sainte-Foy-de-Longas

En Dordogne entre Bergerac et Sarlat-La-Canéda. Venez explorer cette superbe propriété comprenant trois habitations et offrant 264 m2 habitables, dotée d'un charme exceptionnel et idéalement située à moins de deux kilomètres d'un magnifique village très réputé pour son marché aux truffes et typique du Périgord. Ce village pittoresque offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable: supérette, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins, école, garage automobile etc... La maison principale vous accueille par un hall d'entrée avec placards qui s'ouvre sur la salle à manger, illuminée par ses larges vitrages, pour une fluidité intérieure/extérieur idéale au quotidien. Un grand salon avec sa belle cheminée authentique et sa bibliothèque donnant sur sa superbe terrasse couverte en verrière. Un coin cuisine équipée communiquant avec les espaces de vie, des WC avec un lave-mains complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de bain avec les toilettes, une grande chambre climatisée avec placard et une seconde plus petite. A proximité, une ancienne grange restaurée et parfaitement aménagée pour accueillir confortablement ses occupants. Elle se divise en deux magnifiques logements, chacun doté d'un grand séjour, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre chaleureuse, ainsi que d'une buanderie et d'une grand mezzanine pour le plus grand. Ces espaces allient le charme de l'ancien à la praticité du contemporain, offrant ainsi un confort optimal. En prolongement de ces logements, une charmante chambre d'hôtes a été aménagée, comprenant sa propre salle d'eau et ses WC. En ce qui concerne le confort, il y a un double vitrage, un assainissement conforme, un chauffage central et de l'eau chaude au fioul, et des chambres climatisées dans la maison principale. Pour une intimité optimale, cet ensemble est accessible par un beau portail et isolé par des murs en pierre sans oublié sa cave idéale pour les amateurs de vin. A l'extérieur, un abri pour deux véhicules, un grand potager avec arbres fruitiers, un cabanon de jardin et une serre. Cette propriété aux portes du Périgord noir comprend au total 2232 m2 de terrain. Ce lieu bucolique et atypique représente une belle opportunité pour une activité de location touristique ou pour une grande résidence familiale. Son architecture restaurée et ses aménagements modernes en font un endroit à la fois pratique et plein de caractère. Visite possible semaine et week-end. Come explore this superb property comprising 3 houses and offering 264 m2 of living space, with an exceptional charm and ideally located less than 2 kilometers from a beautiful village very famous for its truffle market and typical of Périgord. This picturesque village offers all the necessary amenities for a comfortable life: supermarket, bakery, restaurants, pharmacy, doctors, school, car garage etc... The main house welcomes you with an entrance hall with fitted wardrobes that opens onto the dining room, illuminated by its wide glazing, for an ideal indoor/outdoor fluidity on a daily basis. A large living room with its beautiful authentic fireplace and library overlooking its superb covered glass terrace. A fitted kitchen area communicating with the living areas, toilets with a washbasin complete this ground floor. Upstairs, a bathroom with toilets, a large air-conditioned room with cupboard and a second smaller. Nearby, an old barn restored and perfectly furnished to comfortably accommodate its occupants. It is divided into two magnificent dwellings, each with a large living room, a modern equipped kitchen, a bathroom with toilet, a warm bedroom, as well as a laundry room and a large mezzanine for the larger. These spaces combine the charm of old with the practicality of contemporary, thus offering optimal comfort. As an extension of these accommodations, a charming guest room has been arranged, including its own bathroom and toilet. As for comfort, there is double glazing, compliant sanitation, central heating and hot water from fuel oil, and air-conditioned rooms in the main house. For optimal privacy, this set is accessible through a beautiful gate and isolated by stone walls without forgetting its ideal cellar for wine lovers. Outside, a shelter for two vehicles, a large vegetable garden with fruit trees, a garden shed and a greenhouse. This property at the gates of Périgord Noir includes a total of 2232 m2 of land. This bucolic and atypical place represents a great opportunity for a tourist rental activity or for a large family residence. Its restored architecture and modern amenities make it a place that is both practical and full of character. Possible visit week and weekend. Cette annonce référence 297299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 667 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Dordogne, proche de Bergerac. A 10 minutes du centre de Lalinde, magnifique et authentique propriété du Périgord, idéalement située au calme absolu et en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette propriété de caractère de 226 m2 habitable, comprenant plusieurs annexes, une grande piscine 12 X 6 m au Chlore à remettre en service, un terrain de tennis, un grand garage double accès avec sa mezzanine, le tout sur ses 86000 m² de terrain, composé pour moitié de prairie et de bois. La maison principale vous accueille par sa belle porte d'entrée en bois, dans un hall spacieux. Elle se compose, d'une cuisine indépendante de 22 m² orientée plein sud, donnant sur une terrasse avec une pergola, d' un cellier, d'un espace bureau, d'un séjour de 45 m² avec sa cheminée ouverte donnant sur une terrasse couverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC comprenant un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, au-dessus du séjour, une première grande chambre de 31 m² avec salle de bain, douche et WC de 11m². Sur un niveau intermédiaire avec un accès à l'extérieur, 1 chambres de 10 m², une de 15 m² et une salle de bain avec douche et WC. A l'étage, une seconde grande chambre de 43 m² avec sa salle d'eau et WC. Pour résumer, 5 chambres, 3 salles de bain avec douche et WC et 1 salle d'eau avec WC. Chauffage centrale au gaz en citerne, menuiseries bois simple vitrage et assainissement individuel non conforme. A proximité de la maison, se trouve des annexes qui peuvent-êtres facilement aménagées en gîte. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offre de beaux volumes, elle se distingue par son emplacement et l'authenticité de ses belles pierres anciennes. Si ce type de propriété vous séduit, ne manquez pas cette occasion, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique. Visite possible 7/7 jours. Contact : 06 98 99 98 40 IMagnificent and authentic property of the Périgord, ideally located in absolute calm and in a dominant position, offering an unobstructed view on the surrounding landscapes. This property of character of 226 m2 habitable, comprising several annexes, a large swimming pool 12 X 6 m to be restored in service, a tennis court, a large double access garage with its mezzanine, all on its 86,000 m2 of land, Half of the land is made up of grassland and wood. The main house welcomes you through its beautiful wooden entrance door, in a spacious hall. It consists of an independent kitchen of 22 m² facing south, overlooking a terrace with a pergola, a storeroom, an office space, a living room of 45 m² with its open fireplace overlooking a covered terrace and a bedroom with bathroom and toilet with direct access to the outside. Upstairs, above the living room, a first large bedroom of 31 m² with bathroom, shower and toilet of 11m². On an intermediate level with access to the outside, 1 bedrooms of 10 m², one of 15 m² and a bathroom with shower and toilet. Upstairs, a second large bedroom of 43 m² with its bathroom and toilet. To summarize, 5 bedrooms, 3 bathrooms with shower and toilet and 1 bathroom with toilet. Gas central heating in tank, single glazed wood joinery and individual sanitation not compliant. Near the house, there are annexes that can be easily converted into a cottage. This character property requiring renovation, offers beautiful volumes, it is distinguished by its location and the authenticity of its beautiful old stones. If this type of property seduces you, do not miss this opportunity, come and visit it and give free rein to your imagination to make it a unique place. Visit possible 7/7 days. Contact : 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 269231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Dordogne. À restaurer, cette superbe propriété en pierre authentique du Périgord offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de projets. Avec une surface habitable de 99 m², elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur un séjour convivial, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, nécessitant quelques travaux avec notamment l'installation d'un système de chauffage. De plus, plusieurs annexes attenantes offrent de multiples possibilités d'aménagement et d'extensions, incluant un four à pain et un puits, qui ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Située au calme sur un vaste terrain non clos de 11 000 m², cette propriété se trouve dans une campagne verdoyante et vallonnée du Périgord Pourpre, à moins de 10 minutes des commodités de Lalinde. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix à leur image. Cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Si ce type de propriété vous attire, ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter! Renseignements et visite 7 jours sur 7. Contact : 06 98 99 98 40 To be restored, this superb authentic stone property of the Périgord offers an exceptional potential for project enthusiasts. With a living area of 99 m 2, it consists of a kitchen open to a friendly living room, 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms, requiring some work including the installation of a heating system. In addition, several adjoining annexes offer multiple possibilities for development and extensions, including a bread oven and a well, which add a unique character to the whole. Quietly located on a vast unenclosed land of 11,000 m 2, this property is located in a green and hilly countryside of the Périgord Pourpre, less than 10 minutes from the amenities of Lalinde. It is the ideal place for those who dream of creating a haven of peace in their image. This property is waiting for your personal touch to reveal its full potential! Cette annonce référence 253568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 233 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr