Acheter un bien immobilier à Sartrouville

Découvrez cet appartement à Sartrouville (78500) : 3 pièces, 64 m² et un prix affiché de 387 922 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Sartrouville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et attractive pour les futurs acquéreurs immobiliers. Avec son code postal 78500, elle bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 17 kilomètres de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville dispose également d'excellentes infrastructures de transports, avec notamment une gare permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, ainsi que de nombreux bus et une proximité avec l'autoroute A15. Sartrouville offre également une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces et ses établissements scolaires réputés. Affiché à 387 922 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Dans la commune de Sartrouville (78500), cet appartement de 57 m² et 3 pièces est proposé à 271 376 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. À Sartrouville (78500), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Sartrouville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et attractive pour les futurs acquéreurs immobiliers. Avec son code postal 78500, elle bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 17 kilomètres de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville dispose également d'excellentes infrastructures de transports, avec notamment une gare permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, ainsi que de nombreux bus et une proximité avec l'autoroute A15. Sartrouville offre également une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces et ses établissements scolaires réputés. Le bien est proposé à 271 376 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

À Sartrouville (78500), cet appartement de 3 pièces développe 57 m² bien agencés, proposés à 280 207 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. La commune de Sartrouville constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Sartrouville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et attractive pour les futurs acquéreurs immobiliers. Avec son code postal 78500, elle bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 17 kilomètres de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville dispose également d'excellentes infrastructures de transports, avec notamment une gare permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, ainsi que de nombreux bus et une proximité avec l'autoroute A15. Sartrouville offre également une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces et ses établissements scolaires réputés. Affiché à 280 207 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À proximité immédiate du centre-ville de Sartrouville ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sartrouville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF UN VRAI ESPRIT MAISON POUR UNE VIE DE FAMILLE Vous recherchez un appartement neuf dans les Yvelines avec suffisamment d'espace pour votre quotidien et un véritable extérieur ? Découvrez ce T3 neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif à Sartrouville, au sein d'une résidence moderne. Avec ses deux chambres, sa pièce de vie agréable, sa terrasse prolongée par un jardin privatif et sa place de parking, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple souhaitant anticiper l'arrivée d'un enfant, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d'un T3 neuf avec un extérieur différenciant. UN T3 PENSÉ POUR ÉVOLUER AVEC VOTRE VIE Le T3 est une typologie particulièrement polyvalente. Avec deux chambres, il permet d'imaginer différentes configurations selon les besoins de chacun : chambre parentale et chambre d'enfant pour une famille, chambre et bureau pour un couple en télétravail, ou encore chambre principale et chambre d'amis. C'est également une typologie intéressante pour un premier achat, car elle offre davantage de possibilités qu'un T2 tout en restant généralement plus accessible qu'un appartement familial de grande surface. Le logement peut ainsi accompagner l'évolution de ses occupants pendant plusieurs années, sans avoir nécessairement besoin de déménager dès que les besoins évoluent. UN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF L'un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur privatif. Ici, vous ne profitez pas simplement d'un balcon : le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Aux beaux jours, cet espace peut devenir une véritable pièce de vie supplémentaire : repas en extérieur, salon de jardin, quelques plantes, jeux pour les enfants ou simplement moment de détente au calme. Pour une famille, disposer d'un jardin sans avoir à entretenir une maison entière constitue un véritable compromis entre vie en appartement et esprit maison. UN VRAI ESPRIT MAISON Le rez-de-jardin apporte une dimension particulière à ce T3. Pouvoir sortir directement de son appartement pour rejoindre sa terrasse puis son jardin donne une sensation d'espace que l'on retrouve habituellement davantage dans une maison. C'est particulièrement appréciable pour une famille avec de jeunes enfants, qui peut profiter d'un espace extérieur facilement accessible au quotidien. C'est aussi une solution intéressante pour ceux qui souhaitent quitter un appartement classique mais qui ne souhaitent pas forcément supporter les contraintes liées à l'achat et à l'entretien d'une maison. Vous profitez ainsi des avantages d'une résidence neuve — confort, sécurité, équipements modernes et absence de travaux importants — tout en bénéficiant d'un extérieur privatif. DEUX CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ Avec ses deux chambres, ce T3 offre une vraie souplesse d'aménagement. La seconde chambre peut naturellement devenir une chambre d'enfant, mais elle peut également servir de bureau pour le télétravail, de chambre d'amis ou d'espace polyvalent. Cette flexibilité constitue un véritable avantage pour un premier achat : le logement peut évoluer avec votre situation familiale et professionnelle. Pour un couple, c'est aussi la possibilité de disposer d'une pièce supplémentaire sans devoir passer immédiatement à un appartement beaucoup plus grand. UNE PLACE DE PARKING Le logement est vendu avec une place de parking en sus au prix de 15 000 €, un véritable avantage pour faciliter le quotidien. Que vous utilisiez votre véhicule tous les jours ou seulement ponctuellement, disposer d'une place attitrée permet d'éviter la recherche de stationnement et apporte davantage de confort. Pour une famille, ce confort est d'autant plus appréciable lorsqu'il faut gérer les courses, les enfants ou les déplacements du quotidien. La présence d'un parking constitue également un argument intéressant dans le cadre d'un investissement locatif. LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN Choisir un appartement neuf, c'est également profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Autre atout du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain. Ce système repose sur une production de chaleur centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est donc une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire aussi bien des actifs recherchant une résidence principale que des familles souhaitant s'installer dans un environnement adapté à leur quotidien. Pour un premier achat, l'intérêt est donc de pouvoir accéder à la propriété dans une commune dynamique des Yvelines, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf. UN T3 QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURS Ce T3 peut également constituer une option intéressante pour un investissement locatif. Avec deux chambres, le logement peut notamment intéresser des couples, des jeunes familles ou des actifs recherchant une pièce supplémentaire pour télétravailler. La présence d'une terrasse et d'un jardin privatif constitue ici un véritable élément différenciant par rapport à un T3 classique. Un extérieur peut renforcer l'attractivité du logement lors de sa mise en location et constituer un argument supplémentaire lors d'une future revente. Comme toujours pour un investissement, il conviendra d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T3 neuf en rez-de-jardin • 2 chambres • Terrasse • Jardin privatif • 1 place de parking en sus : 15 000 € • Résidence moderne • Chauffage urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Prix en TVA réduite à 5,5 % • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T3 neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter d'un véritable esprit maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf à Sartrouville. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, les dimensions de la terrasse et du jardin, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

T3 NEUF AVEC BALCON ET PARKING UN APPARTEMENT IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU UNE JEUNE FAMILLE Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec suffisamment d'espace pour évoluer dans le temps ? Découvrez ce T3 neuf avec balcon et place de parking, au sein d'une résidence moderne. Avec ses deux chambres, sa pièce de vie agréable, son espace extérieur et son stationnement privatif, ce trois-pièces offre un équilibre particulièrement intéressant entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Que ce soit pour un couple souhaitant acheter son premier appartement, une jeune famille à la recherche de sa résidence principale ou un investisseur, cette typologie permet de bénéficier d'un logement polyvalent et adapté à différents projets. UN T3 QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE Le T3 est souvent considéré comme l'une des typologies les plus polyvalentes du marché. Avec deux chambres, il permet de répondre à différents besoins : chambre parentale et chambre d'enfant pour une jeune famille, chambre et bureau pour un couple travaillant à domicile, ou encore chambre d'amis et espace personnel. C'est justement ce qui fait l'intérêt de ce logement : il peut accompagner l'évolution de ses occupants. Pour un premier achat, vous bénéficiez ainsi d'un appartement suffisamment spacieux pour envisager plusieurs années de vie dans le logement, sans nécessairement passer immédiatement à une surface plus importante. UN BALCON POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Le logement dispose également d'un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. Dans un appartement, disposer d'un extérieur permet de créer un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien : installer quelques plantes, prendre son café dehors, profiter des beaux jours ou simplement apporter davantage de lumière et d'ouverture au séjour. Le balcon constitue également un atout intéressant pour la revente ou la location, les espaces extérieurs étant aujourd'hui particulièrement appréciés par les acquéreurs et les locataires. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE Le T3 bénéficie également d'une place de parking. Un équipement particulièrement pratique au quotidien pour les actifs ayant besoin de leur véhicule, mais également un véritable confort pour les familles. Plus besoin de tourner dans le quartier à la recherche d'une place après une journée de travail : votre stationnement est prévu au sein de la résidence. Pour un investissement locatif, la présence d'un parking peut également renforcer l'attractivité du logement auprès de futurs locataires. LE CHAUFFAGE URBAIN : UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN Autre avantage de cette résidence : le logement bénéficie du chauffage urbain. Le principe est simple : la chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux différents bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système de chauffage collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est donc une solution particulièrement pratique dans un logement neuf : pas de chaudière individuelle à installer ou à entretenir dans le logement, moins d'équipements techniques à gérer et une production de chaleur mutualisée à l'échelle du réseau. Le chauffage urbain peut également présenter un intérêt environnemental lorsque le réseau utilise des énergies renouvelables ou de récupération. Associé aux performances énergétiques d'un bâtiment neuf conforme à la RE2020, il participe ainsi à la conception d'un logement moderne, confortable et pensé pour limiter ses besoins énergétiques. LE CONFORT DU NEUF Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels. La résidence est construite conformément à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment une attention portée à la performance énergétique et au confort thermique. Vous profitez ainsi d'un appartement moderne, sans travaux de rénovation importants à prévoir à l'emménagement. C'est un véritable avantage pour un premier achat : plutôt que de consacrer une partie importante de son budget à la rénovation d'un appartement ancien, l'acquéreur peut se projeter directement dans un logement neuf. SARTROUVILLE, UNE COMMUNE ATTRACTIVE DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en profitant de la proximité des grands pôles d'emploi de l'ouest parisien. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements qui permettent de profiter d'un quotidien pratique. Son positionnement en fait une adresse intéressante pour les actifs souhaitant rester connectés à la métropole parisienne tout en recherchant un cadre de vie plus résidentiel. Pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet donc de combiner confort du logement, prestations contemporaines et potentiel d'évolution du bien dans le temps. UN T3 IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE Avec ses deux chambres, son balcon, son parking et ses prestations modernes, ce T3 peut parfaitement répondre aux besoins d'un couple souhaitant devenir propriétaire. La seconde chambre peut évoluer au fil des années : bureau aujourd'hui, chambre d'enfant demain, chambre d'amis ou espace polyvalent. C'est cette flexibilité qui fait du T3 une typologie particulièrement intéressante pour une résidence principale. UN BIEN QUI PEUT AUSSI CONVENIR À UN INVESTISSEUR Le logement peut également être étudié dans le cadre d'un investissement locatif. Le T3 offre une cible locative plus large qu'un studio ou un petit T2, notamment auprès des couples, des jeunes familles ou des actifs recherchant une chambre supplémentaire pour télétravailler. Comme pour tout investissement immobilier, la pertinence du projet devra être étudiée en fonction du prix d'acquisition, du loyer potentiel, des charges, de la fiscalité et de la demande locative locale. LES PLUS DU LOGEMENT • T3 neuf • 2 chambres • Balcon • 1 place de parking en sus (rajouter 15000€) • Chauffage urbain • Résidence moderne • Construction conforme à la RE2020 • Performance énergétique et confort thermique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T3 neuf avec balcon, parking et chauffage urbain, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat à Sartrouville. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir le prix, la surface exacte, le plan, l'orientation, les prestations détaillées et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

Découvrez cet appartement de 53 m² situé au cœur de Sartrouville. Offrant un espace de vie confortable et moderne, il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon ouvert sur une cuisine équipée. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. RE 2020 PARKING EN SUS : 5 000€

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T3 neuf de 62 m² avec un extérieur de 5 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 62 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T3 neuf de 62 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 50 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Sartrouville, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

78500 - SARTROUVILLE - SAINT-EXUPERY - DUPLEX 3 PIÈCES AVEC LOGGIA ET STATIONNEMENT, À RÉNOVER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT DUPLEX DE 68,24 M² situé au dernier étage d'UNE RÉSIDENCE CALME ET PAISIBLE à Sartrouville. ENTIÈREMENT À RÉNOVER (sols, murs, électricité, plomberie, huisseries...), il se compose, au 3e étage d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et loggia, escalier d'accès à l'étage supérieur. Au 4e étage : 2 CHAMBRES, salle de bains et wc séparés, offrant ainsi un ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX bien séparé de la partie nuit. Le SÉJOUR de 17.54 M² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une AGRÉABLE LOGGIA de 2.0 M². Il est vendu avec UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Sartrouville. Contactez dès maintenant votre agent immobilier effiCity pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 57 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable. Pensé pour conjuguer praticité et agrément au quotidien, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec deux chambres et un agréable espace de vie, ainsi que d'un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, renforcée par une exposition au sud qui inonde le séjour de lumière naturelle une grande partie de la journée. La pièce de vie se distingue par son volume et sa convivialité, offrant un bel espace pour organiser salon et coin repas. La résidence récente permet de profiter de prestations actuelles, avec un confort thermique intéressant, comme en témoigne sa performance énergétique en classe B. L'appartement se trouve dans un immeuble de 3 étages, ce qui assure un environnement contemporain, avec des parties communes adaptées aux usages modernes. Le stationnement est facilité par une place de parking, avec la possibilité de la boxer, ce qui ajoute une vraie valeur pratique au quotidien. Côté environnement, le secteur se distingue par une belle offre scolaire et de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m, l'esplanade Georges Brassens permet de profiter d'un cadre végétalisé, complété par le parc Stoneweg Parc Le Prunay 2 à environ 500 m et le Square du Prunet à environ 600 m, offrant plusieurs options pour se promener ou se détendre en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Robert Desnos se situe à environ 300 m, les écoles maternelles Georges Brassens et Paul Bert à environ 500 m, tout comme les écoles élémentaires Georges Brassens, Paul Bert et Léo Lagrange, toutes situées entre 500 m et 650 m environ. Le collège Romain Rolland, à un peu plus de 550 m, complète cette offre éducative de proximité. Les arrêts de bus sont également proches, permettant de se déplacer facilement dans la commune et vers les pôles de transport environnants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 987 € - Charges de copropriété : 200 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz Condensation - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 69 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1986 à Sartrouville, offre un agencement fonctionnel et recherché. La surface se répartit entre un espace de vie convivial et un coin nuit bien séparé, idéal pour préserver le confort de chacun au quotidien. L'entrée mène à un salon agréable, distinct de la cuisine, ce qui permet d'organiser facilement les espaces de réception et de préparation des repas. Cette configuration entre salon et cuisine séparée convient autant à une vie de famille qu'à ceux qui apprécient de dissocier les moments de convivialité de l'espace culinaire. L'appartement est entretenu et se trouve dans un immeuble bien suivi, ce qui en fait un bien rassurant et facile à vivre. Le coin nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un couple, une famille ou un projet de bureau à domicile. Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace, pour davantage de confort au quotidien. La présence d'un vitrage double contribue à un bon niveau de confort thermique et acoustique. Appartement actuellement loué jusqu'en mai 2029, avec un loyer mensuel de 1 370 €. Le bien est occupé par une association qui s'engage à remettre l'appartement en état à la fin du bail. À proximité immédiate, le quartier se distingue par la richesse de ses établissements scolaires accessibles à pied. À environ 200 m, l'école primaire Saint Martin facilite les trajets du quotidien. À près de 200 m également, le collège Louis Paulhan accueille les élèves du secondaire. D'autres établissements se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres, comme l'école primaire Michel Etienne Turgot à environ 300 m, le groupe scolaire d'aide psycho-pédagogique à près de 300 m, l'école maternelle Anne Frank autour de 300 m, ou encore l'école primaire Anne-Robert Turgot à environ 400 m. Les familles avec de jeunes enfants apprécieront aussi la proximité des écoles maternelles Sévigné, à environ 400 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc de la fête situé à environ 300 m, pour des moments de détente à l'air libre. Le parc Gerbault, à environ 600 m, et le parc Youri Gagarine, à environ 600 m également, complètent cette offre de loisirs de proximité. Ce maillage d'écoles et de parcs contribue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON MI 2028 Les plus : - Bon quartier de Sartrouville - Centre ville et gare à 2 mins à pieds - Beau T3 en étage avec balcon - Ascenseur - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 20000€) - Locaux à vélos et poussettes - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

LIVRAISON 2026 Les plus : - Quartier calme - Centre ville et gare à 10 mins à pieds - Plusieurs choix de T3 - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 18000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

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Cet appartement de 3 pièces et 57 m² à Bezons (95870) est disponible à 327 815 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Au 4e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Bezons est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Acquérir un bien immobilier à Bezons, c'est bénéficier d'une position stratégique à quelques kilomètres de Paris, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre d'excellentes liaisons de transport avec le tramway T2, des lignes de bus et une proximité aux gares de Houilles et La Défense, ainsi qu'un cadre de vie enrichi par divers équipements culturels, sportifs et éducatifs. Ce bien est affiché à 327 815 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Découvrez à Argenteuil (95100) cet appartement de 3 pièces et 61 m², disponible à 310 362 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. La localisation est un vrai point fort de ce bien. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Disponible à 310 362 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

À Cormeilles-en-Parisis (95240), cet appartement de 3 pièces développe 63 m² bien agencés, proposés à 348 466 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Investir ou s'installer à Cormeilles-en-Parisis (95240) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise et avec son code postal 95240, est une charmante ville résidentielle idéale pour acquérir un bien immobilier. La ville offre de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des équipements de qualité, et une communauté accueillante. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Paris et de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié. Les transports sont également bien développés, avec des liaisons de bus régulières, une gare à proximité pour rejoindre rapidement Paris, et un accès facile aux autoroutes. Les habitants bénéficieront également de la proximité de plusieurs commerces, de parcs, de restaurants et de cinémas pour se divertir et se détendre. Affiché à 348 466 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 3 pièces et 55 m² à Argenteuil (95100) est disponible à 287 730 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Choisir Argenteuil (95100), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Affiché à 287 730 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement situé à Argenteuil (95100) offre 62 m² répartis en 3 pièces, affichés à 298 627 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'emplacement à Argenteuil (95100) est un atout majeur de ce bien. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Le bien est proposé à 298 627 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

À Argenteuil (95100), cet appartement de 59 m² en 3 pièces est mis en vente à 311 379 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Proposé à 311 379 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Argenteuil (95000), cet appartement de 3 pièces et 64 m² est disponible au prix de 316 375 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Vivre à Argenteuil (95000), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Argenteuil, ville paisible et dynamique située dans le Val-d'Oise, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Sa proximité avec Paris et sa desserte efficace en transports en commun, notamment avec la ligne J du Transilien, en font un lieu idéal pour vivre tout en travaillant dans la capitale. Cette ville historique propose également de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et épanouissant pour toute la famille. Disponible à 316 375 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 3 pièces et 58 m² à Cormeilles-en-Parisis (95240), au prix de 313 511 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Cormeilles-en-Parisis, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise et avec son code postal 95240, est une charmante ville résidentielle idéale pour acquérir un bien immobilier. La ville offre de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des équipements de qualité, et une communauté accueillante. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Paris et de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié. Les transports sont également bien développés, avec des liaisons de bus régulières, une gare à proximité pour rejoindre rapidement Paris, et un accès facile aux autoroutes. Les habitants bénéficieront également de la proximité de plusieurs commerces, de parcs, de restaurants et de cinémas pour se divertir et se détendre. À 313 511 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Au cœur du quartier du Val d'Argenteuil, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 situé au 8e et dernier étage d'un immeuble de 1970 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, il propose un espace de vie fonctionnel, complété par un balcon qui permet de profiter d'un extérieur en hauteur. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces, permettant une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé, donne accès au balcon et crée un espace convivial pour les moments du quotidien. La cuisine est indépendante, offrant un véritable coin dédié à la préparation des repas. La partie nuit se compose de deux chambres, pensées pour accueillir une famille, un couple ou un projet d'investissement locatif. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées, un agencement apprécié pour le confort de tous. Au quotidien, les espaces de rangement sont facilités par la présence d'un cagibi directement dans l'appartement, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble, pour un stationnement dédié et pratique. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et d'un environnement agréable, avec un accès sécurisé par interphone et la présence de caméras de surveillance dans les parties communes, apportant un sentiment supplémentaire de tranquillité. À proximité immédiate, le quartier propose plusieurs commodités qui simplifient la vie de tous les jours. À environ 100 m, le parc Résidence Florence offre un espace de verdure tout proche, complété par la place Andrée et Jean Lherault à environ 200 m, idéale pour profiter d'un environnement de quartier. Côté transports, la gare de Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J du train, se situe à environ 200 m et permet de rejoindre facilement Paris-Saint-Lazare. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à pied : l'arrêt Gare du Val d'Argenteuil autour de 150 à 300 m, ainsi que l'arrêt Fernand Léger à environ 200 m. Le quotidien est ainsi facilité par une bonne desserte en transports, des commerces de proximité et des établissements scolaires accessibles dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1692 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cormeilles-en-Parisis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Argenteuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Ideal investissement ou premier achat. Situation : Unique en Île-de-France, le nouveau quartier Seine Parisii s'organise autour d'un grand port fl uvial de 110 anneaux et d'espaces verts ; Une véritable invitation à embrasser la Dolce Vita à la francilienne, l'essence de Seine Parisii. Accès : 20 min pour rejoindre La Défense en RER A ; 25 min pour rejoindre Paris Saint-Lazare avec la ligne J. Parking en sus

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