Acheter un bien immobilier à Saussines

18500

Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature. Situé sur la charmante commune de Saussines, découvrez ce magnifique terrain non constructible de plus d'un hectare, offrant un environnement naturel préservé et particulièrement paisible. Classé en zone naturelle et espace boisé classé, ce terrain plat séduit par ses beaux volumes, sa partie boisée et la présence d'un point d'eau, un véritable atout pour l'accueil de chevaux ou pour profiter pleinement de la nature. Ses principaux atouts : Plus d'un hectare de terrain Terrain plat Point d'eau sur la parcelle Partie boisée offrant ombre et charme naturel Idéal pour accueillir des chevaux Environnement calme et préservé Cadre naturel exceptionnel à proximité des commodités. Un lieu rare où la nature s'exprime pleinement, idéal pour, les amoureux des grands espaces ou toute personne à la recherche d'un coin de verdure authentique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 336928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 18 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298500

A 20 km de Montpellier et à 5 minutes du Sud-Ouest de Sommières. Terrains plats, déjà raccordés au réseau d'eaux Usées. Aucune contrainte de lotissement, pas de frais d'association … Situé au centre du Village. Cette annonce référence 330174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1100000

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur du charmant village de Saussines, cette propriété confidentielle se dévoile dans une impasse, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 2 002 m², dont une partie boisée classée, elle offre un environnement naturel préservé et une atmosphère rare où le calme et l'intimité dominent. Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, cette propriété développe 337 m² habitables et propose une véritable qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale d'exception que pour un projet familial ou patrimonial. La maison principale s'organise autour d'un espace de vie spectaculaire de 80 m², exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à l'ensemble avec ses 20 m² dédiés à la convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant un confort d'usage au quotidien. Au rez-de-chaussée également, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage de 38 m² viennent parfaire l'organisation. Une véranda d'environ 14 m², aujourd'hui aménagée en salle de sport, prolonge les volumes vers l'extérieur. À l'étage, on retrouve un espace bureau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dont une suite parentale remarquable. Celle-ci séduit immédiatement par son plafond cathédrale avec charpente apparente, son dressing, sa baignoire balnéo et son balcon privatif offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La propriété se distingue également par la présence de cinq dépendances avec accès privatif, toutes conçues pour offrir confort et intimité. Quatre d'entre elles sont aménagées en T2 en duplex, avec séjour et salle d'eau en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine. Actuellement louées en baux meublés d'un an, elles génèrent un revenu locatif mensuel global attractif. La cinquième dépendance, aménagée en studio avec jacuzzi, se prête parfaitement à un projet de type « love room », à la location courte durée, à un espace détente privé ou à un logement indépendant pour recevoir. Chaque logement dispose de son propre accès, de son stationnement et d'un espace extérieur privatif (ou facilement aménageable), garantissant une exploitation simple et indépendante. À noter que deux des cinq dépendances sont reliées à la maison principale mais actuellement condamnées du fait de leur mise en location. Elles peuvent donc facilement être réintégrées à l'habitation principale afin d'en agrandir les volumes. Au-delà de ses volumes et de sa configuration, le bien séduit par la qualité de ses équipements. La propriété bénéficie d'une performance énergétique remarquable (DPE A), portée par un système complet : chauffage au sol réversible alimenté par pompe à chaleur air/eau pour le RDC de la maison et des deux dépendances attenantes, climatisations réversibles Daikin Stylish, chauffe-eau thermodynamique et solaire, ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'énergie. À cela s'ajoutent un aspirateur centralisé, un adoucisseur, une cheminée, des menuiseries double vitrage PVC, un système de vidéosurveillance, une alarme connectée, un carport en bois exotique ainsi que des portails motorisés. À l'extérieur, tout a été pensé pour créer un véritable lieu de vie. La piscine maçonnée de 10 × 6 mètres s'intègre parfaitement dans un jardin soigneusement aménagé. Une terrasse et une pergola, également réalisées en bois exotique, invitent à la détente, tandis qu'un sauna, un terrain de pétanque, un barbecue en dur et un four à pizza complètent cet ensemble dédié aux moments de convivialité. Une rivière artificielle récemment installée traverse le jardin en ruisselant sur des pierres blanches, apportant une touche unique et apaisante à l'ensemble. Propriété modulable par sa conception (absence de murs porteurs), elle s'adapte à de nombreux projets : résidence principale haut de gamme avec dépendances autonomes, vie de famille avec revenus complémentaires, activité de chambres d'hôtes ou investissement locatif structuré. Enfin, le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation ou une mise en exploitation immédiate. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et potentiel patrimonial dans un cadre privilégié. Informations réglementaires : Cette annonce référence 327287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Terrain SAUSSINES (34) de 367m2. A 20 km de Montpellier et à 5 minutes du Sud-Ouest de Sommières. Terrains plats, déjà raccordés au réseau d'eaux Usées. Aucune contrainte de lotissement, pas de frais d'association … Situé au centre du Village. Cette annonce référence 283198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171000

Terrain SAUSSINES (34) de 428m2. A 20 km de Montpellier et à 5 minutes du Sud-Ouest de Sommières. Terrains plats, déjà raccordés au réseau d'eaux Usées. Aucune contrainte de lotissement, pas de frais d'association … Situé au centre du Village. Cette annonce référence 283199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Maison contemporaine (2023) au calme – Saturargues Coup de cœur assuré pour cette superbe maison climatisée, récente de 91 m², idéalement située au fond d'une impasse paisible à Saturargues. Alliant modernité et confort, elle est dans un état irréprochable (normes actuelles) et bénéficie encore de la garantie décennale. Les prestations du bien : Espace nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec dressing. Côté pratique : Un cellier fonctionnel, WC séparés au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage et une place de parking privative. Extérieur : Une agréable terrasse de près de 14 m² pour vos moments de détente. Le + : Une maison ' clés en main ', propre, lumineuse et au goût du jour. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Cette annonce référence 337630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Coup de cœur assuré : Grande maison familiale de 151 m² sur un terrain de 1 000 m² Située à Villetelle, dans un quartier résidentiel calme, entre Nîmes et Montpellier et à seulement 8 km de Sommières, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Découvrez cette magnifique maison familiale, lumineuse et idéalement agencée, offrant de superbes volumes et un cadre de vie paisible. Située sur une belle parcelle de 1 000 m² piscinable, elle saura accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée : le confort du plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle, combinant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une grande cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie attenante très pratique, offrant un accès direct au garage de 33 m2 et à l'extérieur.. Une vaste chambre avec placard de 14 m2. Une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : l'espace des enfants Le palier dessert un espace nuit parfaitement optimisé : 2 belles chambres lumineuses, chacune équipée de grands placards de rangement. Une seconde salle d'eau. Un WC séparé. Les extérieurs : un vrai havre de paix Le terrain de 1 000 m² entoure harmonieusement la maison, offrant une belle intimité et un potentiel incroyable grâce à son espace piscinable. En faisant le tour de la propriété, vous découvrirez également un abri couvert permettant de stationner deux véhicules à l'abri des intempéries. DPE C/ TF 1500€ Une maison prête à vivre, fonctionnelle et spacieuse. Une visite s'impose ! (Prix, Performance énergétique DPE, et Localisation à compléter par vos soins) Cette annonce référence 341511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 475 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Située dans un environnement paisible, au cœur d'une petite ruelle piétonne, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses prestations modernes et sa distribution fluide et bien pensée. Elle bénéficie également d'un accès à une cour privée, idéal pour faciliter le déchargement des courses ou du quotidien. Dès l'entrée, le charme opère : voûtes en pierre, escalier en bois massif et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable identité. La circulation entre les espaces est agréable et optimisée, rendant la maison particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger d'environ 26 m², offrant un espace de vie chaleureux et modulable. Une partie est actuellement aménagée en coin bar / salle à manger, créant un lieu convivial, tout en pouvant être facilement repensée selon vos besoins. La cuisine, spacieuse et indépendante, s'ouvre directement sur l'extérieur et donne accès à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter de moments au calme. Au premier étage, deux chambres d'environ 11 m² chacune, dont une avec mezzanine, parfaite pour une chambre d'enfant ou un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant la possibilité d'être réagencée pour intégrer une baignoire. Au dernier niveau, une spacieuse chambre parentale d'environ 16 m² avec point d'eau, nombreux rangements et vue dégagée sur la garrigue, avec possibilité d'y installer une douche pour compléter l'espace. Côté confort : - DPE B - Double vitrage - Climatisation réversible (air/air) - Insert - Chauffe-eau thermodynamique Charges maîtrisées : - Électricité : environ 80 €/mois - Eau : moins de 10 €/mois (1 personne) - Taxe d'habitation : 936 € Stationnement facile à proximité immédiate (dans un rayon de 100 m). Un bien rare alliant cachet de l'ancien, confort moderne et agencement optimisé. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 340913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000

Située au cœur d'un village dynamique à la vie associative et culturelle développée, je vous propose une maison de village de près de 270 m2 sur une parcelle de 450m2, entièrement rénovée en 2003. Ici, vous pouvez tout faire à pied et vous êtes au calme dans un écrin de verdure. Carreaux de ciment, barres au sol, parquet, pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, huisseries en alu confèrent un charme fou à cette maison qui a su conserver son âme d'antan. La vaste cuisine, pièce centrale de la maison très LUMINEUSE s'ouvre sur un jardin parfaitement au CALME et à l'abri des regards : terrasse, jardin arboré et piscine offrent différents espaces de détente. Sur deux niveaux, cette maison familiale dispose de 5 chambres (dont une avec sa salle de douche), une salle de bain (baignoire ET douche), et des toilettes à chaque niveaux. Un magnifique salon cathédral dispose d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, sa mezzanine mansardée offre des possibilités selon vos envies. Vous apprécierez, la grande buanderie et arrière-cuisine qui dispose également d'une douche. Un bureau à l'entrée de la maison peut vous permettre d'envisager une activité professionnelle ou du télétravail. Ici, il reste encore beaucoup de potentiel à exploiter, je vous invite à me contacter pour que je vous en dise plus. Cette annonce référence 326559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

742000

Villetelle Grande maison 4 faces familiale avec 3 appartements indépendants . Implantée sur une parcelle de 1542 m2 ,cette maison composée de ses 3 appartements pourrait accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif Au rez-de-chaussée 1 appartement de 39 m2 Une pièce de vie ,une chambre ,salle d'eau et une terrasse privative. Appartement 2 de 57 m2 Une pièce de vie, 2 chambres ,salle d'eau, et une terrasse privative également Au premier Appartement de 146 m2 composé d'une grande pièce de vie , une cuisine séparée entièrement aménagée ,3chambres, salle d'eau ,buanderie et une grande terrasse d'angle Cette maison détient de nombreux rangements Côté exterrieur Piscine 10 m par 4m terrain paysagé et 2 grands garages fermés Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son fort potentiel grace aux nombreuses possibilités d'aménagement La parcelle peut etre divisée Photos sur demande Cette annonce référence 324501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 742 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À Sussargues, dans un environnement calme, découvrez cette maison indépendante à rénover offrant un fort potentiel d'évolution. D'une surface actuelle de 73 m², la maison peut être agrandie jusqu'à environ 100 m², idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Implantée sur un terrain indépendant de 780 m², elle bénéficie d'une double exposition avec un espace à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant luminosité et possibilités d'aménagement extérieur. Un garage complète le bien. Maison de plein pied saine, idéale pour bricoleur ou amateur de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'extension et de réaménagement. À visiter sans tarder — potentiel exceptionnel à exploiter. Contactez nous pour une visite ou une étude de votre projet ! Cette annonce référence 321630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209500

À Sussargues, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir plat de 500 m², issu d'une division parcellaire, offrant un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain, piscinable, bénéficie d'un accès indépendant, garantissant intimité et tranquillité, sans passage commun. Cette annonce référence 315058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Découvrez ce terrain à bâtir sans vis à vis de 719 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son accès indépendant garantit confort et intimité, sans passage commun. Cette annonce référence 315059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

En exclusivité ! Idéalement situé à 10 mn de Sommières et 5 mn des commodités, ce superbe appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son environnement calme et chaleureux. Au sein d'une copropriété de 2016 composée de 10 lots, le bien est composé en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine meublée et semi-équipée donnant sur une jolie terrasse, une toilette. L'étage est pourvu de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une toilette. Les atouts du bien : La climatisation saura vous rafraichir les nuits d'été, pour votre confort les menuiseries sont en PVC et double vitrage, cumulus thermodynamique pour vos économies d'énergie, une place de parking privative vous est attribuée. Un salon de coiffure, un kiné et une psychologue sont implantés dans le village. Charges mensuelles de copropriété : 50 € Taxe Foncière : 758 € Si vous avez aimez les photos et le texte, je reste à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 312754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Aubais : Propriété vue Pic Saint-Loup – Villa + 3 Studios (Rentabilité 7,1%) ​Vivez dans un cadre privilégié tout en réalisant un investissement patrimonial majeur. Situé à Aubais, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique sur 1 840 m² de terrain paysagé ​ Le Concept : Résidence & Revenus sécurisés ​Que vous cherchiez une résidence principale qui s'autofinance ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien s'adapte à votre projet. • ​La Villa Principale (Plain-pied) : • ​Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et la piscine. • ​Cuisine (piano de cuisson, frigo américain). • ​3 chambres avec accès extérieur, salle de bain balnéo + douche italienne. • ​Sous-sol complet (atelier/stockage) avec potentiel pour un T2 supplémentaire. • ​Le pôle locatif (3 studios meublés indépendants) : • ​Prêts à louer (23m², 14.5m², 11.6m²). • ​Indépendance totale préservant l'intimité de la villa. • ​Revenus actuels estimés : 1 650 € / mois pour les studios seuls. • ​Potentiel d'évolution immédiat : • ​Garage de 60 m² : Autorisation (DP acceptée) pour création d'un loft ou T3. • ​Revenu total potentiel : 4 450 € / mois (53 400 € / an). ​ Extérieurs & Prestations • ​Piscine 8x4m avec abri haut pour en profiter plus longtemps. • ​Terrain de pétanque ombragé et jardin arboré. • ​Énergie & Confort (DPE Classe B) : 16 panneaux photovoltaïques (autoconsommation/revente), ballon thermodynamique, clim réversible ​ Pourquoi choisir ce bien ? • ​Rentabilité brute : 7,1 % (Bien au-dessus de la moyenne locale). • ​Sécurité : Division en 4 lots pour minimiser la vacance locative. • ​Localisation : Aubais, secteur très recherché entre Nîmes et Montpellier. ​ Diagnostics réalisés le 21/11/2025 – Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 307799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Entre Montpellier et Nîmes, au cœur du village paisible de Saint-Sériès, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature, confort et luminosité. Un cadre de vie apaisant Implantée sur un terrain arboré et clos, cette maison séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités. Les accès sont facilités : A9 à 5 minutes, Lunel et Sommières à 10 minutes, et les plages méditerranéennes à moins de 25 minutes. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer à la vie active. Des volumes généreux et une belle clarté Dès l'entrée, la grande pièce à vivre donne le ton : un espace ouvert et convivial, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, avec accès direct à la terrasse. Coin cuisine à la fois fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille un espace cocooning idéal pour une suite parentale, un bureau de télétravail ou une chambre d'amis. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau et d'un toilette, garantissant indépendance et confort. Extérieurs soignés Le jardin paysagé, déjà bien structuré, offre de multiples ambiances : coin repas sous la terrasse couverte, espace détente, ou zone de jeux pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble, apportant rangement et praticité. Atouts et équipements • Plain-pied recherché et facile à vivre • Adoucisseur, Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation) • Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée • Menuiseries PVC double vitrage • Exposition sud assurant une excellente luminosité Cette annonce référence 308265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Ce vaste terrain de 730 m², d'une rare disponibilité, offre d'infinies possibilités pour réaliser votre projet de rêve. Niché au cœur d'un quartier en plein essor, il propose un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété au fort potentiel. La tranquillité des lieux se marie parfaitement avec la proximité des commodités urbaines. Imaginez votre future demeure, entourée d'un paysage naturel préservé, à quelques pas des principaux axes de communication et services. Cette annonce référence 306705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Maison en pierre de caractère d'environ 151 m² située à Lunel-Viel, avec bureau indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Ce bien se distingue par ses volumes et son potentiel d'aménagement, idéal pour : – télétravail avec espace séparé – profession libérale – création d'un espace locatif indépendant – résidence principale avec espace dédié Le cachet de l'ancien (pierre, volumes) associé à cette configuration rare en fait un bien à fort potentiel. Emplacement pratique, à proximité des commodités. Prix ajusté pour permettre une valorisation du bien. Cette annonce référence 299573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700031. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Nous vous proposons un terrain idéalement situé sur la commune de Villevieille, en zone AA. Ce terrain, accessible en voiture, est non constructible mais parfaitement adapté à des projets agricoles ou de loisirs. Avec une belle exposition plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée et est arboré, offrant ainsi un cadre agréable et paisible pour passer d'excellents moments en famille ou pour l'exploitation agricole. Caractéristiques du terrain : Zone : AA (non constructible) Accessibilité : Accessible en voiture Exposition : Plein sud Surface arborée avec une vue dégagée Utilisation : Idéal pour l'agriculture ou les loisirs Si vous êtes à la recherche d'un espace calme et naturel pour vos projets, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 279962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

À Vendre – Terrain de 15 401 m² en zone AA – Villevieille Nous vous proposons un terrain de 15 401 m², situé à Villevieille, dans un environnement naturel exceptionnel, au calme et avec une vue dégagée. En zone AA (non constructible), ce terrain est idéal pour des projets agricoles ou de loisirs. Facilement accessible en voiture, il se compose d'un plateau avec une belle exposition plein sud, et d'une partie haute arborée, parfaite pour la détente, les activités de plein air ou une petite exploitation. Points forts : Zone AA : non constructible, Surface totale : 15 401 m² Ensoleillement : plein sud Cadre naturel et paisible Vue dégagée Accessible en voiture Le terrain ne dispose pas actuellement des réseaux d'eau et d'électricité, mais un raccordement est envisageable après les démarches nécessaires. Vous cherchez un espace calme, en pleine nature, pour vos activités agricoles, un potager, des loisirs en famille, ou simplement un coin tranquille hors de l'urbanisation ? Ce terrain est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 263186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr