Acheter un bien immobilier à Sauzé-Vaussais

Deux maisons indépendantes chacune disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Situé dans un petit hameau mais avec accès rapide aux villes de Ruffec et Sauzé Vaussais avec tous leurs commerces et écoles etc. Le tout sur 5017m². Maison Principale (n°2) Rez-de-Chaussée Cuisine Equipée 21m² Parquet flottantSalle à Manger 17m² ParquetSalon 27m² Parquet, poêleHall 3m² Parquet flottant et WC 1m² Parquet flottant Etage Chambre 16m² Parquet flottant avec hall de 3m² et Pièce à Finir 9m² Plancher (possibilité pour une salle de bain ou Dressing)Chambre 16m² Parquet flottantChambre 16m² Parquet flottantPalier 9m² PlancherSalle de Bain 5m² Carrelage, WC, lavabo, baignoire avec …

Fiche Id-UBW183589 : Sauze vaussais, Maison d'environ 225 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 5017 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183522 : Sauze vaussais, Maison d'environ 312 m2 comprenant 14 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 2046 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297870 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une belle opportunité de créer des revenus saisonniers avec ses 4 gîtes. Cela peut être également votre maison principale et 3 gîtes indépendants. Pas de chauffage, mais une belle piscine chauffée de 11m x et l'assainissement aux normes. LA CHATAIGNE REZ-DE-CHAUSSEE Séjour 35m² Carrelage, cheminéeCuisine Equipée 10m² CarrelageHall 9m² Parquet flottantSalon 8m² Parquet FlottantHall 4m² Carrelage, placardWC 2m² Carrelage, lavabo ETAGE Palier Moquette, placardChambre 18m² moquette, placard et sa Salle D'Eau Privative 5m² Parquet flottant, lavabo, WC, doucheChambre 11m² MoquetteChambre 18m² Parquet flottantSalle de Bains 6m² Parquet flottant, baignoire avec douche, lavabo, WC, velux …

Belle maison en pierre avec 4 chambres, une piscine chauffée, de beaux jardins et diverses dépendances. Idéalement située dans un hameau très calme, elle bénéficie d'un accès facile à la N10, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Poitiers, Angoulême, Limoges et Niort. Les villes de Civray et de Sauzé-Entre-Bois, offrant tous les commerces ainsi que des écoles et collèges, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée 7m² Parquet flottantChambre / Bureau 9m² Parquet flottant, placard (arrivée / évacuation d'eau disponible)Cuisine Aménagée 16m² Carrelage, poutresSalon 28m² Dalles d'origine, poutres, poêle à bois (installé il y a 2 ans e…

Fiche Id-UBW183521 : Sauze vaussais, Maison d'environ 149 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4676 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191490 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

118000

Maison à rénover – 5 chambres – grande terrasse à l'étage – double garage – terrain 811 m² Cette maison offre un gros potentiel grâce à ses volumes rares, ses 5 chambres et ses espaces extérieurs bien pensés. Idéale pour un projet familial ou une rénovation complète selon vos envies. Travaux à prévoir Électricité à refaire Huisseries à remplacer en partie, certaines portes et fenêtres sont déjà équipées de double vitrage Isolation à revoir Ensemble de la maison à rafraîchir (peintures, sols, modernisation des pièces) Espaces intérieurs 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou des espaces polyvalents Cheminée avec insert de 2014 Pièces de vie lumineuses et modulables Maison saine offrant une base solide pour un projet de transformation Extérieurs & dépendances Grande terrasse au 1er étage, idéale pour profiter d'un espace extérieur en hauteur Double garage Terrain d'environ 500 m², facile à aménager, piscinable Potentiel d'aménagement extérieur selon vos besoins Potentiel d'aménagement La maison est parfaitement aménageable pour prévoir une partie commerciale donnant sur rue (idéal pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou une vitrine), et une partie privée dans la continuité, offrant un espace de vie confortable et indépendant. Grenier aménageable Atouts Gros potentiel de rénovation Volumes généreux Terrasse à l'étage, rare dans le secteur Idéal pour un projet personnalisé Cette annonce référence 347012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison merveilleusement rénovée. Mêlant ancien et moderne à la perfection, cette propriété composée d'une maison principale de 4 chambres (habitable en rez-de-chaussée), d'un joli jardin complètement privé et de nombreuses dépendances. Idéale avec ses deux entrées, la propriété peut facilement être scindée en deux pour faire 2 espaces privés. Il y a l'électricité dans toutes les dépendances. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques connectés dernier cri, 2 poêles à pellets et 2 inserts. En été, vous pourrez profiter de l'extérieur en vous rafraîchissant dans la piscine et déguster de délicieux repas à la cuisine d'été. Située dans un hameau calme …

Fiche Id-UBW183315 : Sauze vaussais, Maison d'environ 205 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1206 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située au cœur d'un terrain privé de plus de 4 000 m², cette impressionnante grange indépendante réaménagée, transformé en habitation, offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure véritablement hors du commun. Le cœur de la propriété est constitué d'un magnifique salon-salle à manger ouvert de 97 m², doté d'un plafond impressionnant de style cathédrale qui procure une merveilleuse sensation de lumière et d'espace. On y trouve également un espace coin salon plus intimes, tandis que les quatre chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privatives (à compléter) et sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Des mezzani…

Fiche Id-UBW182674 : Sauze vaussais, Maison d'environ 320 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4382 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182275 : Sauze vaussais, Maison d'environ 181 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1073 m2 - Construction vers - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 326 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150530 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 326 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Beau pavillon de 5 chambres avec sous-sol et étage, sur un beau terrain en partie ombragé. La maison est en bon état général mais la décoration est un peu "fatiguée" et doit être remise au goût du jour. (Assainissement, électricté et ouvertures à changer). L'ancien propriétaire était un menuisier et les boiseries (parquets, escaliers etc) ont été construits sur mesure de ses mains ; ce qui donne un charme incontestable à la maison. Concernant l'environnement, le bien se trouve dans un petit village calme à l'orée des Deux-Sèvres, à 5 minutes de Sauzé-Vaussais et à 10 minutes de Ruffec (dans le village se trouve une boulangerie et un petit restaurant). Sous-sol -Pièce (14m²) : carrel…

Fiche Id-UBW177911 : Sauze vaussais, Maison d'environ 305 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 3390 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 429500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Belle maison en pierre de caractère, indépendante, rénovée avec des prestations de qualité, offrant 5 chambres et 4 salles de bains (dont 2 en suite), ainsi qu'une piscine chauffée, située dans un endroit calme à seulement 5 km des commerces principaux, à moins d'une heure de l'aéroport de Poitiers, et à 15 minutes d'une gare. La propriété est implantée sur un joli terrain de plus de 3000 m², avec une grande cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, et à l'arrière, une terrasse couverte et un jardin avec vue sur les champs. Parmi les améliorations récentes : double vitrage dans toute la maison, système d'assainissement neuf installé cette année conforme aux normes en…

ERA Immobilier, Agence Argus vous présente, sur la commune de Chaunay à proximité immédiate de la nationale 10, cette maison familiale offrant 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse. La maison : Elle dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets électrique . Des travaux d'amélioration énergétique sont toutefois à prévoir, notamment pour améliorer sa performance actuelle. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage. Les extérieurs : Le terrain, d'une belle superficie, offre un espace généreux autour de la maison. A l'arrière, un hangar permet également d'envisager du stockage de véhicules, de matériel ou l'aménagement d'un atelier. La proximité directe de la N10 facilite les déplacements, mais implique également des nuisances sonores et routières à prendre en compte. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

86510 - CHAUNAY - COEUR DU CHAUNAY -MAISON A FORT POTENTIEL DE 75 M² AVEC SES CHAMBRES INDEPENDANTES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur du centre-ville de Chaunay. À découvrir au cœur de Chaunay, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique : chambres d'hôtes, gîtes, location saisonnière ou location classique. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle close de 1 496 m², au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services : écoles, médecins, kinésithérapeutes et commerces. La propriété comprend tout d'abord une maison d'environ 75 m², composée d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon/salle à manger/ cuisine. À côté, se trouve un espace comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses WC, offrant déjà une configuration particulièrement intéressante pour une activité de chambres d'hôtes , de gites ou de locations. L'ensemble dispose également d'un ancien bâtiment d'environ 80 m² à réhabiliter, qui pourrait notamment être transformé en logement indépendant, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.et également dune deuxième maison d'environ 80 m² À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de 10 x 4 m avec un espace vestiaires et poolhouse comprenant deux WC et une douche. Un coin cuisine extérieur vient compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou accueillir des hôtes. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent justement de repenser et d'aménager les différents espaces à votre convenance afin de créer un projet qui vous ressemble. Avec ses volumes, ses nombreux espaces indépendants, sa piscine et son terrain clos, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement locatif ou touristique. Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder à Chaunay. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Chaunay. Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

99000

En quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 min de Sauzé-Entre-Bois, 14 min de Chef-Boutonne et 14 min de l'accès N10 (axe Poitiers / Bordeaux). Agencement intérieur : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte. Un fort potentiel de rénovation : possibilité de créer une immense pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m². Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé et local chaufferie/buanderie. 1er étage : Un palier desservant 4 belles chambres lumineuses (environ 14 m² chacune). Possibilité d'en transformer une en seconde salle d'eau avec WC (suite parentale ou espace famille). Combles : Un grand grenier propre, totalement aménageable selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux). Dépendances & Extérieurs : Côté jardin, vous bénéficiez d'un grand terrain situé juste en face de la maison, idéal pour aménager un potager et ou accueillir des animaux (chevaux, moutons, volailles...). Garage, atelier bricolage, cave, débarras et préau pouvant être réhabiliter par exemple en un espace convivial (cuisine d'été, pergola). Ramassage et transports scolaires accessibles à deux pas de la maison. Côté technique & Équipements : Toiture en très bon état, isolation des combles Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage fioul (radiateurs à robinets thermostatiques) + Ballon 200 L Ventilation VMC hygroréglable installée Assainissement : non conforme (prévoir mise aux normes) Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une installation en télétravail au vert. Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 348867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

Maison de caractère – 163 m² habitables + dépendances 310 m² – Terrain clos 2 630 m² – Caunay / Sauzé‑Entre‑Bois Environnement rural calme • Isolation récente • PAC + CET • Fibre • Fosse septique conforme. Un bien idéal pour une famille, un artisan, ou un projet de gîte/atelier. Gros potentiel. La maison – 163 m² habitables Rez‑de‑chaussée Grande cuisine équipée de 29 m², nombreux rangements Salle à manger parquetée de 28 m² Salon traversant de 15 m² Poêles à bois dans la cuisine et le salon Buanderie avec wc de 4 m² abritant pompe à chaleur et chauffe‑eau thermodynamique récents Étage 3 grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes, 2 de 13m²et une suite parentale de 28 m² avec douche, lavabo et WC Spacieuse salle de bains (10,40 m²) avec douche, baignoire et WC Cagibi aménagé (étagères + penderie) Extérieurs & dépendances – 2 630 m² clos Grange de 200 m² Maison/gîte de 110 m² à rénover Grand appentis Terrain disposant d'un portillon et 2 portails, entièrement clos. Arbres fruitiers : pruniers, pommier, poiriers, figuier, cerisier, abricotier/Arbustes ornementaux, fleurs Puits privé Terrain de pétanque à réhabiliter Transport scolaire à 200 m (primaire + collège) Confort & prestations techniques Isolation extérieure et intérieure récente Fibre optique raccordée Fosse septique conforme Chauffage performant : Pompe A Chaleur + chauffe‑eau thermodynamique Cette annonce référence 347244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort actuel. Une propriété pleine de caractère, idéale pour un projet familial ou locatif grâce à son studio/gîte indépendant. Au rez-de-chaussée Entrée desservant un salon-séjour chaleureux de 22 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, Uuisine dînatoire de 22 m², aménagée et équipée avec piano de cuisson, réfrigérateur et congélateur. WC avec lave-mains. Un accès à la cave complètent ce niveau. À l'étage : Palier de 9 m², Trois belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards et sublimées par leur parquet. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC Au deuxième étage : Un grenier isolé d'environ 50 m² offre un formidable potentiel : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, atelier ou espace de stockage… À vous d'imaginer son futur ! UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER ET RECEVOIR Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 940 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces et dépendances : Studio/gîte indépendant de 26 m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC Piscine chauffée et sécurisée Patio et terrasse Local bar de 12 m² Garage de 30 m² avec électricité Deux dépendances de 20 m² et 8 m² Puits Portail électrique LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison rénovée avec goût 3 chambres + grenier isolé de 50 m² Studio/gîte indépendant Piscine chauffée et sécurisée Terrain de 1 940 m² Assainissement entièrement refait et conforme aux normes Menuiseries bois double vitrage Chauffage au gaz + poêle à bois Fibre Portail électrique Dépendances et espaces de stockage Puits Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Cette annonce référence 344579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86510 CHAUNAY – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE SURFACE TOTALE DE 267 M² COMPRENANT DEUX MAISONS D'HABITATION – MAISON N°1 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 96 M² ENTIEREMENT RENOVEE – 2 CHAMBRES – MAISON N°2 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 170 M² – 3 CHAMBRES – PIECE DE VIE EN DEUX PARTIES D'UNE SURFACE DE 71 M² – TERRAIN 1 460 M² CLOS. ****** Chaque maison possède son compteur d'eau & électricité individuel. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chaunay, cet ensemble immobilier comprenant deux maisons d'une surface totale de 267 m². Vous trouverez une première maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 90 m². Vous trouverez également une seconde maison d'une surface habitable de 170 m². Le terrain fait 1 460 m² et est clos.. La maison n°1 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (31,5 m²) aménagée et équipée. - Une salle d'eau (6 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes. - Une buanderie (6 m²). - Un séjour (22 m²) où vous trouverez différents accès la terrasse et l'escalier permettant l'accès à l'étage. À l'étage : - Un palier. - Une première chambre (13 m²). - Une seconde chambre (9 m²). - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes. La seconde maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (40 m²). Vous y trouverez une cheminée. - Une cuisine (31 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Des WC indépendants. - Un sas (8,5 m²). - Un local chaufferie (25 m²). - Une cave (10 m²). À l'étage : - Un palier (14,5 m²). - Un bureau (8,5 m²). - Une salle d'eau (12 m²). - Une troisième chambre (17,5 m²). - Une quatrième chambre (15 m²). - Une cinquième chambre (21,5 m²). Informations complémentaires : - Maison n°1 -> Radiateurs électriques - Maison n°1 -> Ballon d'eau chaude électrique - Maison n°1 -> Double vitrage - Maison n°1 -> VMC - Maison n°1 -> Compteur électrique et eau individuel. - Maison n°2 -> Pompe à chaleur Air/Eau couplé au fioul. - Maison n°2 -> Cheminée + Insert bois. - Maison n°2 -> Ballon d'eau chaude électrique. - Maison n°2 -> Double & Simple vitrage - Maison n°2 -> Compteur électrique et eau individuel. - Assainissement non collectif de type fosse septique. ASSAINISSEMENT CONFORME Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chaunay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182880 : Chaunay, Maison d'environ 155 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2375 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 331 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 154255 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 331 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison individuelle en pierre de trois chambres s'accompagne d'un ensemble remarquable de dépendances, comprenant une charmante ancienne maison en pierre à rénover, une grange imposante ainsi qu'un grand hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou caravanes.Située à Linazay, un village paisible du sud de la Vienne, la propriété bénéficie d'un environnement rural agréable, sans être isolée. Entourée d'une belle campagne, elle se trouve néanmoins à seulement quelques minutes de route de toutes les commodités essentielles. Bien que la maison mériterait un rafraîchissement et une modernisation, elle est parfaitement habitable…

195000

Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 140 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de la Nationale 10 (axe Poitiers–Angoulême), offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : 4 chambres 6 pièces 140 m² habitables Terrain clos et arboré de 8 172 m² Sous-sol complet de même superficie Intérieur : La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 37 m² avec espace salon avec son insert, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m² accompagnée de son cellier attenant. L'espace nuit propose quatre chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Une belle salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Sous-sol et dépendances : Le sous-sol complet comprend : un garage, une cave, un WC, ainsi que de grands espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers, d'un puits ainsi que d'une dépendance de 36 m². Deux parcelles restent constructibles, offrant encore davantage de possibilités. Confort : Double vitrage Fibre optique Insert à granulés Radiateurs électriques Raccordement au tout-à-l'égout Un bien rare offrant espace, confort et potentiel d'évolution dans un environnement agréable dans une charmante commune avec les commodités du quotidien et cursus scolaire à pieds. Cette annonce référence 334399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier Agence ARGU'S vous présente ce pavillon de plain pied, datant des années 1980 situé à 5 minutes de Sauze-Vaussais et à 10 minutes en voiture de Civray. Il bénéficie d'un accès facile à la N10 en direction de Poitiers, Angoulême et Bordeaux. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur des toilettes et une salle d'eau, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et une véranda, un grand salon lumineux donnant accès à la suite parentale, 3 autres chambres, une grande arrière-cuisine/buanderie avec une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. A l'extérieur, on trouve une terrasse couverte, un double garage et un abri de jardin. Le jardin entoure la propriété. Une nouvelle pompe à chaleur avec eau chaude solaire a été installée en 2024. La maison est équipée de double vitrage, avec un mélange de bois et de PVC. La fosse septique n'est pas conforme. Frais d'agence à la charge du vendeur. This property is brought to you by Liz and Paul Allen EI's - 791164643 EI and 511191082 EI Liz - 06 84 70 40 35 Paul - 06 25 65 15 65 paulandliz@argusimmobilier.fr. Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr. Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

86510 CHAUNAY – 30 MINUTES DE POITIERS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – CUISINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE 216 M² – CHAUDIÈRE GRANULÉS AVEC CHAUFFAGE AU SOL – CAVE – TERRAIN 1 043 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 30 minutes de Poitiers, sur la commune de Chaunay, une longère entièrement rénovée comprenant 4 chambres dont une de plain-pied. La surface habitable de la maison est de 216 m² et la maison est équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Le terrain fait 1 043 m². De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison de 2017 à 2025 : - Rénovation complète de la toiture (charpente + isolation combles + zinguerie). - Rehaussement de la toiture. - Création de velux. - Piquage de la façade et des murs intérieurs. - Installation de la chaudière granulés. - Installation d'un poêle à bois. - Rénovation de l'électricité. - Reprise de toute la plomberie. - Rénovation de la cuisine. - Pose de dressing. - Rénovation intérieure de toutes les pièces. - Rénovation de l'assainissement individuel. - Rénovation du mur de clôture extérieur. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) avec l'escalier permettant l'accès à la cave. - Une première chambre (15 m²). - Un local chaufferie (10 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau comprenant un évier et une douche. - Des WC indépendants. - Un séjour (33,5 m²) avec un poêle à bois. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée et équipée avec l'arrière-cuisine en fond. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un salon (27 m²) avec son toit cathédrale. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. À l'étage : - Un palier (24 m²) avec son espace bureau. - Une seconde chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (9 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (11 m²). - Une mezzanine (29 m²) donnant sur le salon. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Un poêle à bois se trouve dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chaunay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95000

Idéalement situé dans le triangle Poitiers (40minutes), Angoulême (50 minutes) et Niort à 1 heure. La Maison possède un charme vintage avec son bar d'époque. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un salon, un séjour et une cuisine avec un super sol en tomettes. À l'étage 4 chambres une salle d'eau. Un superbe grenier aménageable de 82m2 avec une belle hauteur sous plafond. Tous les sols de l'étage sont en parquet. Travaux à prévoir. Raccordé aux tout à l'égout Cette annonce référence 265127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier vous présente cette grande maison de village à Champagne le Sec offrant un énorme potentiel. La propriété est habitable immédiatement mais nécessitera quelques travaux de rénovation/rafraîchissement. Elle bénéficie de double vitrage en PVC partout, d'une pompe à chaleur et d'une piscine enterrée. Il y a une deuxième maison sur le terrain qui nécessitera une rénovation complète. Située au centre du village, la propriété s'ouvre sur une cour fermée avec la maison, la grange, le cottage et le hangar en pierre. A l'arrière, un jardin de taille respectable avec une piscine creusée. La maison se compose d'un salon ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, arrière-cuisine et deuxième coin salon avec un autre poêle à bois. Couloir avec buanderie et salle d'eau. WC/lavabo. A l'étage, couloir, salle de bain avec douche/lavabo. WC. Quatre chambres dont une avec dressing, salle de douche et WC attenants. A l'extérieur, cour attenante et jardin à l'arrière avec piscine. Grange attenante ouverte, une deuxième maison à rénover et un espace de stockage en pierre. Pool house en pierre de 20 m² et four à pain. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen. ERA Argus Immobilier 00 33 6 25 65 15 65 paulandliz@argusimmobilier.fr Numéro Siret 511191082 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr.