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149000

À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² à DAMMARIE-LES-LYS Dans une résidence sécurisée, fermée et recherchée, découvrez cet agréable appartement de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec rangement. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol (box). Charges de copropriété : 130 € par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Prix : 149 000 € frais d'agence inclus Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, au sein d'une résidence appréciée et sécurisée. Cette annonce référence 348385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Coudray-Montceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Savigny-le-Temple à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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William DARRACQ vous propose ce bien : À Le Mée-sur-Seine, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités, la gare, les transports et les axes routiers, découvrez cet appartement à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Important : Un dégât des eaux à été constaté, l'assurance des propriétaires à été activée pour une restauration complète sols & murs prochainement. Aussi, le ravalement et l'isolation extérieur sont en cours de travaux dans la copropriété. Le règlement à déjà été effectué et vous n'aurez rien à prévoir. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement en rez de jardin de 4 pièces dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, apportant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Accès direct depuis le portail du jardin au parc Meckenheim desservant espaces verts, terrains sportifs, jeux enfants & un lac. Proposé au prix de 186 000 €, cet appartement à Le Mée-sur-Seine représente une belle opportunité pour acquérir un bien avec du potentiel, dans une commune dynamique de Seine-et-Marne, à proximité de Melun et bien desservie.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Situé dans un quartier recherché de Savigny-le-Temple, découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, soigneusement entretenu et bénéficiant d'un agréable cadre de vie sans vis-à-vis. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un séjour avec salon cathédrale, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace bureau complète ce niveau. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'un débarras, ainsi que d'un box fermé, un véritable atout au quotidien. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des écoles, des collèges et des lignes de bus, ainsi que l'accès rapide au centre commercial Carré Sénart, situé à moins de 5 minutes en voiture. Un duplex alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégier, idéal pour une vie de famille. Cette annonce référence 351908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92174656600014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Et si vous deveniez propriétaire pour 127 000 € ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, lumineux et rénové, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. UN INTÉRIEUR QUI A TOUT POUR PLAIRE ! D'une superficie de 70,13 m² loi Carrez (73,09 m² au sol), ce duplex propose : Au premier niveau : Un agréable salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée Une salle d'eau avec douche et WC Une buanderie pratique Des espaces de rangement À l'étage : Deux chambres Un palier Un WC indépendant POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ? Un appartement en duplex avec une véritable séparation des espaces de vie et de nuit Un intérieur soigné, aux tons modernes et chaleureux Une cuisine aménagée et une salle d'eau contemporaine Des fenêtres en double vitrage Un diagnostic électrique sans anomalie DPE D – GES B PRIX DE VENTE : 127 000 € PRIMO-ACCÉDANTS : une belle occasion de devenir propriétaire d'un véritable 3 pièces. JEUNES COUPLES : un cocon accueillant pour construire votre avenir. INVESTISSEURS : une typologie recherchée pour un projet locatif, avec une rentabilité à étudier selon le loyer envisageable. Vous vous projetez déjà ? N'attendez pas pour organiser une visite ! Gilles Malewo – BSK Immobilier 06 65 76 55 80 Cette annonce référence 351842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Situé rue Paul Gauguin, au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 351642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91100 – CORBEIL-ESSONNES – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.65m2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSES SPACIEUSES - VUE DÉGAGÉE Hugo Dos Santos effiCity vous propose, ce bien situé à Corbeil-Essonnes. Cet appartement de 4 pièces et 3 chambres s'étend sur une surface de 87.65m2, offrant des espaces confortables et une atmosphère chaleureuse. Ce bien unique dispose d'une terrasse spacieuse de 32.9m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Construit en 2013, cet appartement se distingue par son état général, assurant ainsi une qualité pérenne et durable. Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une tranquillité recherchée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort de vie quotidien et de 2 places de parking. Ce bien saura vous séduire, implanté dans un cadre de vie agréable et fonctionnel à Corbeil-Essonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91100 – CORBEIL-ESSONNES – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.41m2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR - LUMINEUX ET TRÈS BIEN ENTRETENU Hugo Dos Santos effiCity, vous propose ce bien situé à Corbeil-Essonnes. Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre une surface confortable de 63.41m2. Lumineux, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d'une terrasse d'environ 12m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 2016, cet appartement est en excellent état général. L'électricité et la plomberie sont en bon état, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement se distingue par sa tranquillité et sa vue dégagée. L'immeuble, très bien entretenu, est équipé d'un ascenseur pour plus de praticité. Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement peut être parfois difficile. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Corbeil-Essonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

199000

Au sein d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, au 3ème étage sur 5 AVEC ASCENSEUR, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces avec BALCON entièrement refait à neuf. Vous trouverez une entrée menant vers un superbe séjour/salle à manger offrant une pièce de vie LUMINEUSE de 30m² exposée SUD-OUEST. Une MAGNIFIQUE cuisine neuve aménagée et équipée avec buanderie. Côté NUIT : vous trouverez DEUX BELLES et GRANDES CHAMBRES de 12 et 13m² dont une avec dressing. WC indépendant et salle de bain. Vous pourrez profiter d'un magnifique balcon sans vis à vis faisant de cet appartement un véritable coup de coeur. Une DOUBLE place de stationnement ainsi qu'une cave se joignent à cet appartement. Résidence rénovée : RAVALEMENT, ISOLATION par l'EXTÉRIEUR. Charges de copropriété comprenant : EAU FROIDE/CHAUDE + CHAUFFAGE. Proche toutes commodités, écoles, commerces de proximité, gare de Corbeil-Essonnes. Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Contactez-moi je suis disponible 7/7j. Cette annonce référence 347829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Venez vite découvrir ce bel appartement type loft au 2ᵉ étage d'une petite copropriété Idéalement situé au calme et proches de toutes ses commodités : Commerce, écoles, collège, lycée, parcs, salle de sport, cinéma, Mairie, bus et gare RER D Cet appartement se compose: -d'une belle entrée donnant sur le séjour -un grand séjour lumineux et plein de charme avec sa belle cheminée -une cuisine équipée et aménagée - une suite parental semi-ouverte donnant sur le séjour Avec salle d'eau. Pour votre confort : chauffage électrique, cheminée, digicode N'attendez plus pour venir visiter ! DISPONIBLE 7/7 Cette annonce référence 268374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN OLIVER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98738240500015. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 938,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Bien situé à proximité des commerces et transports, venez découvrir ce grand appartement de 82 m2 au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien tenue. Avec une cave et un parking privatif en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine, grand séjour avec balcon (donnant sur le parc), 3 chambres avec balcon également, rangements et salle de douche refaite récemment. A noter : toutes fenêtre ont été changées pour du PVC double vitrage. ISOLATION EXTERIEURE RECENTE pour une réelle amélioration énergétique !!! Appartement à rénover. Résidence calme dans un secteur privilégié, parc arboré. Beaux volumes. Idéale pour famille ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 270647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144000

Proche de toutes commodités A PIED: Écoles, commerces, gare RER D et Bus. Au 2 ème étage d'une résidence verdoyante, gardiennée et sécurisée avec ascenseur, APPARTEMENT très LUMINEUX REFAIT A NEUF de 63 m2 BIEN EXPOSE comprenant : Entrée, salon-séjour avec accès balcon filant (Plein Sud) carrelé, cuisine aménagée fermée avec son cellier attenant (Rangement machine lave-vaisselle, lave-linge...), 2 spacieuses chambres avec placard, dressing, salle de bains et 1 WC séparé. Une grande cave et une place de parking privé . Les + : APPARTEMENT très LUMINEUX REFAIT A NEUF DPE C TOUTE LA RÉSIDENCE A ÉTÉ RÉNOVÉE ENTIÈREMENT ( Ravalement, isolation, chaudière, fenêtres ...). Aucune procédure en cours. APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2024 (électricité, cuisine, peinture) Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE Charges comprenant le chauffage, eau, ascenseur, entretien et sécurité de la résidence. Cette annonce référence 303508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91100 – CORBEIL-ESSONNES – QUARTIER VIEUX-MARCHE – APPARTEMENT 1 PIÈCE DE 33.47 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR CORBEIL Hugo DOS SANTOS effiCity vous propose ce magnifique appartement situé proche du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Cet appartement de 33.47 m², offre un cadre de vie des plus agréables dans un quartier dynamique et recherché. Idéalement situé, il vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. Il est situé au premier étage, orienté ouest offrant ainsi une luminosité naturelle et optimale. Il dispose d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter le lot. Vous serez charmés par l'état général impeccable de l'immeuble, garantissant un cadre de vie confortable. Cet appartement constitue une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de bien-être et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Corbeil-Essonnes et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement, idéal pour primo-accédant, couple ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

89000

Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Venez découvrir cet appartement plein de charme situé à Corbeil-Essonnes, au sein d'une petite copropriété, DANS LE QUARTIER LE PLUS RECHERCHÉ DE LA VILLE! Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère atypique, ses poutres apparentes, ses volumes originaux et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour de près de 16 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine qui apporte un véritable espace supplémentaire et renforce tout le charme du lieu. Une pièce de rangement (dressing, chambre bébé) complète le tout. L'appartement développe une surface de 27,71 m² loi Carrez et 34,29 m² au sol, permettant de profiter pleinement de ses différents volumes. Mais son véritable atout réside aussi dans ses annexes : le bien est vendu avec une terrasse privative ainsi qu'un garage, particulièrement appréciable en ville. Ces trois éléments constituent des lots distincts de la copropriété : appartement, garage et terrasse. Situé en rez-de-chaussée, avec un accès direct sur l'extérieur, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Les charges de copropriété restent particulièrement raisonnables, avec un appel de fonds de 129,02 € par trimestre, cotisation au fonds travaux ALUR comprise, soit environ 516 € par an sur la base des appels 2026. Taxe foncière 2026 : 891 €. Les + : appartement atypique et plein de charme • poutres apparentes • mezzanine • terrasse privative • garage • faibles charges • petite copropriété. Un bien rare par sa configuration et ses prestations, à découvrir rapidement ! . Cette annonce référence 349758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 516,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Et si vous aviez l'espace d'une maison… avec le confort d'un appartement ? C'est au cœur de la résidence recherchée « La Croix Saint-Jacques », dans un environnement sécurisé et verdoyant, que je vous propose de découvrir cet appartement aux volumes particulièrement généreux, situé au 1er étage. Dès l'entrée, le ton est donné : près de 10 m² d'entrée et de dégagement avant de découvrir une VASTE pièce de réception de plus de 39 m², actuellement organisée en salon et salle à manger. Cette dernière peut aisément retrouver une fonction de chambre supplémentaire selon vos besoins. Le séjour se prolonge par une première loggia d'environ 6 m². Mais la vraie surprise se trouve de l'autre côté… La grande cuisine dînatoire de 10 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une superbe terrasse/loggia filante d'environ 19 m², préservée des regards. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme et de l'environnement arboré de la résidence. Côté nuit, l'appartement propose un agréable espace parental avec dressing, ainsi que deux grandes chambres. Une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et un véritable cellier/buanderie viennent compléter un agencement pensé pour le quotidien d'une famille. Et côté pratique, rien n'a été oublié L'appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol d'environ 16 m², ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Et pour ceux qui recherchent encore davantage d'espace, possibilité d'acquérir en supplément du prix : → un second box fermé en sous-sol, → ainsi qu'une impressionnante cave bétonnée et sécurisée de plus de 30 m². Un ensemble particulièrement rare pour un appartement. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE AUSSI LE QUOTIDIEN Vous profitez du cadre arboré de la résidence tout en restant proche de Melun, des commerces, des services et des transports. Le secteur de la Croix Saint-Jacques bénéficie notamment de la proximité de la gare de Melun, accessible à pied (compter environ 12 minutes), avec RER D et Transilien R pour rejoindre Paris en trajet direct (25 min / Gare de Lyon)... Je vous attends pour vous le faire visiter !! Cette annonce référence 349618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Situé au cœur de Corbeil Essonnes, découvrez cet appartement en duplex au 3e et dernier étage. L'entrée s'ouvre sur un espace dînatoire, un espace bureau, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon, le tout baigné de lumière Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une belle chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, profiter d'une chambre cosy Petit plus, vous aurez un petit box de stockage situé au rdc Parfait pour un 1e achat à 2 pas des écoles, des commerces, de la mairie et de la Seine Cette annonce référence 349429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900039. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé à Corbeil-Essonnes, à proximité des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 50 m², au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. L'appartement se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant s'adapter à différents usages (télétravail, chambre d'appoint, dressing…), ainsi que d'une salle d'eau, WC et une cave. Vous apprécierez notamment ses faibles charges de copropriété, d'environ 80 €, ainsi que le caractère intimiste de cette petite copropriété. Grâce à sa superficie, sa configuration et sa proximité avec les commodités, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les + du bien - Environ 50 m² - 3 pièces - 1 chambre + 1 bureau - Petite copropriété de 4 lots - Charges de copropriété : environ 80 € - Proximité des commerces et commodités - Idéal premier achat ou investissement locatif - Classe énergétique : F - GES : C À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 346375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Secteur Robinson. A quelques minutes de la gare Essonnes Robinson. Dans une petite résidence. Studio meublé vendu libre au 1er et dernier étage comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Place de parking privative. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 323614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

VERT-SAINT-DENIS – LE PETIT JARD LOT DE DEUX STUDIOS VENDUS LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR Dans un secteur calme du Petit Jard à Vert-Saint-Denis, découvrez ce lot en copropriété composé de deux studios, l'un de 16,58 m² Loi Carrez et l'autre de 18,48 m² Loi Carrez, vendus loués, situés au sein d'une ancienne maison de style meulière. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique commun, et chacun des deux studios bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi une véritable autonomie à chaque logement. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS Les deux studios sont actuellement loués. Chaque logement bénéficie d'un loyer mensuel de 580 € + 20 € correspondant à l'eau, soit 600 € mensuels par studio. Cela représente 1 200 € de revenus mensuels pour les deux studios. CARACTÉRISTIQUES DU LOT Studio de 16,58 m² DPE : E Consommation énergétique : 345 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO₂/m²/an – classe C Studio de 18,48 m² DPE : G Consommation énergétique : 821 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO₂/m²/an – classe C Le lot bénéficie également de : Deux places de parking extérieures privatives et sécurisées, une pour chaque studio Double vitrage PVC Un compteur électrique individuel et un compteur d'eau individuel pour chaque studio Raccordement au tout-à-l'égout FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ La copropriété est gérée par un syndic et les charges s'élèvent à seulement 47,66 € par trimestre pour le lot. Elles comprennent principalement l'entretien de la cour commune et le fonctionnement du portail électrique. FISCALITÉ La taxe foncière s'élève à 1 041 € par an pour les deux studios. UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Vendus loués, ces deux studios permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec de faibles charges de copropriété, deux places de stationnement sécurisées et des compteurs individuels pour chaque logement. Contactez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 348276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 190,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Cet appartement pourrait être une maison ville ! Pas de charges de copropriété, personne en dessous et personne au dessus ! Voici comment est composé ce F3 : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec w.c et de 2 chambres. De plus une grande cave vient compléter ce bien. Parking à proximité, commerces et transports à pied Contactez-moi pour une visiste ! Cette annonce référence 344921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

À Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de plus de 62 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, proposé vendu loué, idéal pour un investissement locatif immédiatement opérationnel. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les photos témoignent d'un appartement bien entretenu, aux pièces généreuses, avec de beaux parquets et sans travaux particuliers à prévoir. Le bien est actuellement loué 896€ par mois à un locataire en place, particulièrement consciencieux et ponctuel dans le règlement de ses loyers : un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une situation locative déjà établie. Autre point fort : seulement 170 € de charges par an, ce qui permet de préserver une excellente maîtrise des coûts. L'emplacement est également très pratique : commerces et commodités à proximité, et la gare de Corbeil-Essonnes est accessible en environ 15 minutes à pied selon votre indication. La gare est notamment desservie par le réseau Transilien. Un appartement lumineux, sans travaux, déjà loué et avec de très faibles charges : une belle opportunité pour un investissement locatif à Corbeil-Essonnes. Les + : plus de 62 m² • très lumineux • 2 chambres • beaux volumes • aucun travaux à prévoir • vendu loué • loyer 981 €/mois • locataire sérieux et ponctuel • charges très faibles • commerces à proximité • gare à pied. . Cette annonce référence 344683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600025. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1948. Niché en plein centre-ville, il offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les citadins. Avec ses 48 m², l'appartement se compose de 3 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement intérieur propose un séjour accueillant et lumineux, une cuisine ouverte et agréable, un palier avec la salle d'eau récente et wc, et un dernier couloir menant à 2 belles chambres avec placards. L'état général du bien est bon, double vitrage, radiateurs récents, parquet d'origine... Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui vous permet de vous installer sans attente. Situé au 1er étage (sans ascenseur), l'emplacement central de cet appartement vous rassure d'avoir tout à votre portée : transports en commun, commerces et services à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 346510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Au sein d'une résidence récente de 2016, calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces situé au 4ème étage sur 5 AVEC ASCENSEUR. Vous trouverez une entrée menant vers un superbe séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée offrant une pièce de vie LUMINEUSE avec accès balcon. Une très belle chambre de 15m² avec placard. MAGNIFIQUE salle d'eau avec WC. Joli BALCON sans vis à vis. CHARGES de copropriétés : 182€/mois comprenant EAU FROIDE/CHAUDE et CHAUFFAGE. Appartement COUP DE COEUR Une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement. Proche toutes commodités, écoles, commerces de proximité, gare... Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Contactez-moi je suis disponible 7/7j. Cette annonce référence 346489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 184,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163900

Dammarie les lys, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain de 60 m² environ saura vous séduire par son confort, sa praticité et sa localisation. Une entrée avec dégagement, un beau séjour LUMINEUX (avec accès à un balcon) ouvert sur une cuisine moderne et bien équipée. Côté nuit vous aurez accès à un couloir menant à 2 belles chambres confortables, une salle de bain SPACIEUSE et moderne et un WC indépendant, le tout dans un agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir. Côté stationnement vous pourrez aisément profiter de 2 grandes places de parking privatives en sous-sol !! Localisation au calme, à proximité des commerces, des transports et des loisirs... Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Ne tardez pas pour le visiter et profitez d'un bien clé en main très peu énergivore !! Cette annonce référence 316794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 163 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77176 – SAVIGNY-LE-TEMPLE – PLESSIS-LA-FORET / LA GRANGE-LA-PRÉVÔTÉ – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – 104 M² – 3 CHAMBRES – VUE LAC - TERRASSE – BOX – CAVE Et si vous retrouviez les volumes et l'esprit d'une maison… au dernier étage d'une résidence ? Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans le secteur Plessis-la-Forêt/ La Grange-la-Prévôté ce duplex de 104 m² Carrez (115 m² au sol) occupant les deux derniers niveaux d'une petite copropriété. Séjour cathédrale, 3 chambres, près de 50 m² d'espace de vie et balcon/terrasse avec vue dégagée sur le lac : un appartement singulier, lumineux et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'espace de vie d'environ 50 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond avec vide sur séjour. Il réunit salon, cuisine ouverte et espace bureau avec verrière dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers un balcon-terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur le lac et les arbres. Ici, AUCUN VIS A VIS : le dernier étage prend tout son sens et offre lumière, calme et perspective. Côté nuit, le premier niveau accueille un véritable espace parental composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau + des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, et un grand espace de rangement dans le couloir, permettant à chacun de disposer de son espace. Autre atout : la configuration du séjour cathédrale offre un potentiel d'évolution intéressant. Le volume ouvert pourra être repensé pour créer un espace supplémentaire en fonction de vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. L'appartement est en excellent état. Un cellier-cave sain d'environ 4 m² ainsi qu'un box fermé dans la résidence complètent le bien. On aime : le dernier étage sans vis-à-vis, la vue sur le lac, les volumes du séjour cathédrale, les 3 chambres, le balcon-terrasse et la sensation de vivre dans une maison. DPE D – Charges de copropriété : 353 €/trimestre (117 €/mois) – Résidence sans ascenseur. À proximité de la gare RER D, des commerces et de la forêt, ce duplex conjugue environnement verdoyant, calme et facilité de vie au quotidien. Un appartement atypique aux allures de maison, dont les volumes, la lumière et la vue font toute la différence. Disponible 7j/7, contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

149000

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2015), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de plus de 42 m², en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement et par la qualité des prestations. Description : • Séjour spacieux de 22 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure (rangements optimisés). • Espace nuit type suite parentale comprenant : • Une chambre de plus de 13 m² • Un dressing • Une salle de bain meublée entièrement rénovée, moderne et de bon goût, avec WC intégré • Double vitrage PVC • Volets roulants • Chauffage: Chaudière collective au gaz à condensation avec thermostat individuel et radiateur titube avec robinet thermostatique. Prestations & annexes : • Résidence sécurisée : digicode, interphone • Ascenseur • Local vélos et poussettes commun • Deux places de parking privatives sécurisées en extérieur • Petite copropriété Charges de copropriété : • 224 € / mois maximum, comprenant chauffage et eau Performance énergétique : • DPE : C • GES : C Situation : Appartement au calme, tout en étant extrêmement bien situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

En plein centre-ville de Corbeil-Essonnes, venez découvrir cette charmante maison de ville de 48 m² en duplex, idéalement située en fond de cour, à l'abri de l'agitation et des nuisances. Entièrement refaite à neuf, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Très agréable à vivre et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et un véritable sentiment de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. La vaste cuisine est fonctionnelle et bien aménagée. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes, qui donnent beaucoup de caractère à l'ensemble. Des espaces aménagés en hauteur sous la charpente offrent également un véritable potentiel : ils pourront être utilisés selon les envies comme espaces de rangement, coin détente ou couchages d'appoint. La salle de bain est neuve et grande, elle permet de nombreux rangements supplémentaires. La maison fait partie d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Un véritable atout : pas de charges de copropriété courantes, les consommations étant individuelles. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les + : _Maison de ville de 48 m² en duplex _Entièrement rénovée _Aucun travaux à prévoir _Lumineuse et ensoleillée _Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond _Espaces supplémentaires aménagés en hauteur, parfaits pour du rangement ou des couchages d'appoint _En fond de cour, très calme _Petite copropriété avec syndic bénévole _Consommations individuelles _Centre-ville et commerces à proximité _Gare à 10 minutes à pied Un bien plein de charme et atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je vous ouvre les portes de cette maisonnette 7j/7! . Cette annonce référence 346007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr