Acheter un bien immobilier à Senlis

EN PIERRE DE 155m2 - 5 CHAMBRES - JARDIN EXPOSÉ SUD 710m2 A quelques minutes de SENLIS et de l'A1, dans un village calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison en pierre, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Cette demeure vivable de plain-pied est composée d'beau séjour lumineux avec cheminée, cuisine, une salle d'eau et une chambre spacieuse. Un demi palier donne accès au coin buanderie et local technique. A l'étage, vous bénéficiez d'une salle de bains ainsi que 4 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing. La maison est implantée sur une belle parcelle d'un peu plus de 700m2 exposée Sud, appréciable pour profiter de la terrasse aux beaux jours avec l'avantage d'être sans vis à vis. Une maison atypique offrant espace, tranquillité et proche des axes A1 et N2. Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Senlis Centre-ville – Studio de charme Au cœur du centre historique de Senlis, découvrez ce studio plein de caractère de 16,81 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Ce bien séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son mur en pierres, qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et commodités tout en bénéficiant du cachet unique du patrimoine senlisien. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville Charme de l'ancien : poutres apparentes et mur en pierres Studio fonctionnel et facile à entretenir Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Surface habitable : 16,81 m². Petite copropriété gérée par un syndic professionnel Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60300 - SENLIS – Centre Historique - 18 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 488.0 M² - HOTEL PARTICULIER AVEC JARDIN clos de mur Situé au cœur du centre historique de Senlis, à deux pas des commerces et des écoles, cet hôtel particulier d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, cette élégante demeure de 488 m² habitables, organisée sur trois niveaux, marie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par un vaste hall sublimé par un sol en cabochons d'époque. Au rez-de-chaussée, de superbes pièces de réception: deux salons traversants avec poutres apparentes et cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante avec office, ainsi que des espaces de dégagement et des toilettes invités. Deux escaliers desservent les étages et un ascenseur facilite l'accès au premier niveau. À l'étage, un palier distribue six chambres, quatre salles de bains avec WC, un salon, un bureau, un WC indépendant et une lingerie, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Le deuxième étage propose une septième chambre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires mansardées avec une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos de murs d'environ 1 258 m², rare en plein centre-ville, offre un véritable havre de paix. Intime et verdoyant, il invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble, surmonté d'un appartement aménagé sous combles, idéal pour un logement de gardien, un espace indépendant ou un projet locatif. Propriété rare sur le marché, cette demeure de caractère offre un cadre de vie raffiné et accueillant, parfait pour réunir famille et proches dans un environnement calme et privilégié. Une opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au cœur de Senlis. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alberic de Coulange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°417973492. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60300 - SENLIS - QUARTIER HISTORIQUE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier historique de Senlis. Situé au 2ème étage, cet appartement duplex de 37.0 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon, baigné de lumière, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine ouverte et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre confortable et calme, est parfaite pour se détendre après une longue journée. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 15.0 m², offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Cette opportunité est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Senlis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Quartier Villevert – Studio avec annexe privative À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio de 19 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une annexe privative d'environ 3 m², située en rez-de-cour commune, idéale pour le rangement ou le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts ou de valoriser votre investissement. Les atouts : Centre-ville et commodités accessibles à pied Petite copropriété Annexe privative de rangement Potentiel d'amélioration après rafraîchissement Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat Surface habitable : 19 m² Annexe privative : environ 3 m² Une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60300 – SENLIS – VILLEVERT - MAISON DE VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 108 m² – JARDIN Efficity vous présente cette charmante maison ancienne située dans le quartier prisé de Villevert à Senlis, alliant authenticité et cadre de vie. Cette demeure de caractère offre 108 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon avec cheminée ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Implantée sur une parcelle de 275 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques minutes du centre historique de Senlis. Les points forts : Charme de l'ancien Jardin verdoyant Quartier calme et recherché Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme au cœur du quartier de Villevert. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Superbe Duplex lumineux avec terrasse exceptionnelle de 100 m² – Dernier étage Idéalement situé à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement en duplex au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux triple séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse plein sud, véritable pièce de vie extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente. Le premier niveau se compose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC invités, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un grand dégagement mansardé dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Ce bien est complété par deux boxes en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les plus : Terrasse exceptionnelle plein Sud d'environ 100 m² Dernier étage en duplex Triple séjour très lumineux Résidence sécurisée Deux boxes en sous-sol Proximité du centre-ville et des commodités Un bien rare qui allie espace, luminosité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60300 - SENLIS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE- 136.0 M² - MAISON IMPECCABLE AVEC TERRASSE - QUARTIER RECHERCHÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier prisé de Senlis. D'une surface de 136.0 m², cette maison impeccable dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Lumineuse et calme, cette propriété bénéficie d'une terrasse de 30.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le quartier, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, offre un cadre de vie des plus agréables. Construite entre 1990 et 2006, cette maison sur 2 niveaux est en très bon état général, avec une électricité aux normes et une plomberie en excellent état. Le séjour spacieux de 42.0 m², la qualité de la toiture en tuile artisanale, la façade et les sols en très bon état ajoutent au charme et à la valeur de ce bien. Avec 3 places de stationnement extérieur, une superficie de terrain de 634.0 m² et des finitions soignées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception à Senlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Loyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°909485740. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60300 - SENLIS - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - SURFACE DE 97.88 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Senlis. Avec une surface de 97.88 m², cet établissement a réalisé un très bon chiffre d'affaires l'année dernière. Son emplacement stratégique en fait une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité. Le local commercial, adapté à tout type d'activité, bénéficie d'un agencement optimal et d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez accueillir votre clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. Grâce à sa visibilité et à son passage piétonnier important, ce fonds de commerce saura attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser et optimiser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fonds de commerce au potentiel prometteur à Senlis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Loyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°909485740. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison familiale 6 pièces – 120 m² – Résidence privée et sécurisée – Terrain arboré de 700 m² Située au cœur d'une résidence privée et sécurisée, cette belle maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue, vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et son excellent état général. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m², elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : Un premier jardin sur l'avant de la maison, offrant un accueil soigné. Un second jardin, plus intime, à l'arrière, sans vis-à-vis et magnifiquement arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : Entrée. Beau séjour / salle à manger lumineux. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Chambre de plain-pied avec placard dressing intégré et salle d'eau attenante. WC indépendant. À l'étage : Grande chambre avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau privative. Deux autres belles chambres avec placard dressing intégré. Salle de bains avec WC. Les atouts Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Garage fermé. Deux places de stationnement privatives devant le garage, en complément de celui-ci. Deux espaces jardins, dont un jardin arrière sans vis-à-vis et parfaitement arboré. Terrain piscinable et possibilité d'extension ou de véranda. Résidence privée et sécurisée. Une localisation idéale Gare d'Orry-la-Ville – Coye (RER D / TER) : environ 5 minutes en voiture (3 km), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 20 minutes. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 15 minutes (15 km). Chantilly : environ 10 minutes (8 km). Senlis : environ 15 minutes (12 km). À proximité immédiate des écoles, commerces, services et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et accessibilité. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes de Chantilly, Senlis et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une visite s'impose : contactez Alexandre Aubin, votre consultant immobilier Efficity +++ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60300 - CHAMANT - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Chamant. Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette propriété de 87 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute votre famille. Avec ses 6 pièces, ses 3 chambres et son bureau, elle saura vous séduire par son agencement optimal et la luminosité naturelle qui y règne. Le salon spacieux baigné de lumière est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison, en très bon état général, garantit un cadre de vie agréable et confortable. La terrasse de 120 m² sera un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. Cette maison lumineuse saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de Chamant. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de charme à Chamant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Loyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°909485740. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXLUSIVITE- 60500 CHANTILLY- PROCHE GARE- APPARTEMENT RDC 87 M2- 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING Sandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, dans le quartier calme et verdoyant du Bois Saint Denis, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, ce bel appartement T3 de 87 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose de : •une entrée avec placards de rangement, • un salon/ salle à manger de 28 m² • une cuisine totalement équipée, •un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. • un toilette indépendant, Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un local vélo et poussette au sein de la résidence. Informations financières •Taxe foncière : 1 800 € •Charges annuelles de copropriété : environ 2550 € (dont une partie récupérable) ⸻ Atouts • Appartement lumineux et fonctionnel •Quartier résidentiel prisé du Bois Saint-Denis •Résidence sécurisée, avec espaces communs soignés •Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles •Deux places de stationnement en sous-sol fermé + local vélo/poussette • Accès au jardin commun arboré Pour vos déplacements, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la Gare de Chantilly- Gouvieux desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2027 ! Arrêt de bus à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR situé sur la commune de Mont l'Evêque à proximité de SENLIS. Vous recherchez un investissement rentable avec plusieurs lots déjà configurés ? Découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce, offrant un fort potentiel locatif et une configuration idéale pour optimiser vos revenus. 1 lot – Appartement principal en triplex – env. 144,24 m²- DPE C Spacieux et lumineux, il se compose : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC 1er étage : deux chambres, buanderie, salle de bains avec WC 2ème étage : deux chambres supplémentaires, WC indépendant Chauffage individuelle Pompe à chaleur réversible Parfait pour une résidence principale avec activité professionnelle ou mise en location familiale. 2 -ème lot – Appartement T2 au 1er étage – env. 40,17 m² - DPE C Séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Idéal location classique ou meublée. 3ème lot - Appartement T2 mansardé – env. 41,03 m² - DPE E Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Charme et optimisation des volumes. 4ème lot - Appartement T2 en duplex (fond de cour) – env. 34,78 m² - DPE F Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant Étage : chambre et salle d'eau Chauffage individuelle électrique Logement indépendant, très recherché à la location. Les + du bien Cour commune Bâtiment avec 2 annexes de rangement Petite cave voûtée Configuration idéale pour division locative avec encore du potentiel Bonne diversification des surfaces Immeuble parfaitement adapté pour : Investisseur souhaitant générer des revenus locatifs multiples Projet de location nue, meublée ou colocation Mix habitation + activité À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60300 - AVILLY-SAINT-LEONARD - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2200.0 M² AVEC VUE IMPRENABLE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans le quartier prisé des Hauts de la Garenne à Avilly-Saint-Leonard. D'une surface de 2200m², ce terrain constructible offre une vue imprenable sur les environs, idéale pour la construction de votre future demeure. Son état général excellent est un gage de qualité pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin d'exception ou aménager une piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception aux Hauts de la Garenne. *** A 5mn de Senlis et de la A1 *** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Avilly-Saint-Leonard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Loyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°909485740. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France