Acheter un bien immobilier à Soisy-sur-Seine

149000

Plein centre-ville et AU CALME dans résidence récente, sécurisée et très bien tenue, TRE BEL APPARTEMENT type F2 de 50 m2 environ au 1er étage sur 4 AVEC ASCENSEUR. Entrée, beau séjour LUMINEUX avec balcon, cuisine ouverte. Espace nuit bien distinct avec WC, rangements, salle d'eau et chambre avec placard. BOX PRIVATIF au sous-sol. Idéalement situé proche commerces à pied et grandes promenades en bord de Seine, un TRES BEL APPARTEMENT bien agencé et DECO au goût du jour ! AUCUN TRAVAUX à PREVOIR ! Petites charges de copro : 110 euros/mois A visiter en priorité ! Cette annonce référence 333290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cet appartement de 34 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Viry-Châtillon. Ce deux-pièces, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort. En franchissant la porte, vous découvrirez un salon lumineux, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine attenante, à la fois pratique et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, conçue pour offrir un maximum de confort, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter cet espace harmonieux, le tout dans un environnement paisible et facilement accessible. Le quartier est un véritable atout, avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts qui séduiront les familles. Le tramway T12, à quelques minutes à pied, vous relie rapidement au centre de Paris et au réseau RER, tandis que les routes principales facilitent vos déplacements en voiture. Ce secteur résidentiel vous garantit un cadre de vie serein, enrichi par la proximité de parcs et d'établissements culturels. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 889 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : E - Année de construction : 1970 - Place de parking : 1 - Cave : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient créer d'engagement contractuel. Elles ne se substituent pas à une expertise ou à des diagnostics réalisés par des professionnels. Il appartient à chaque acquéreur ou locataire d'effectuer les vérifications et démarches nécessaires concernant l'état du bien, sa conformité et sa situation administrative. Pour consulter les données publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement 2 pièces de charme, idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Ris-Orangis. Offrant une surface d'environ 44 m², ce bien séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, associée à une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, le tout agrémenté de deux places de parking couvertes. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour les familles et les actifs. La gare Orangis Bois de l'Épine, située à seulement 400 m, vous connecte aisément aux principaux axes de transport. Pour accompagner le quotidien familial, plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas : l'école maternelle des Écoles Maternelles De La Ferme Du Temple et l'école élémentaire Ferme Du Temple 1 à environ 500 m, le groupe scolaire Vincent Van Gogh à 700 m, et le collège/lycée Space Frédéric Chichin à moins de 400 m. Profitez des espaces verts avec le parc Avenue de la chime et le parc Ris orangis, à seulement 500 et 600 m, pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Étage : 2e sur 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Charges de copropriété : 131 €/mois - Taxe foncière : 1179 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

95000

Situé entre la gare de Moulin-Galand et la gare d'Essonnes Robinson de Corbeil-Essonnes, venez visiter cet appartement de type F2. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, un w.c, une salle de bains avec w.c, un cellier et une cave. Contactez-moi plus d'informations. Cette annonce référence 330901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 580 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Corbeil-Essonnes, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 en rez-de-chaussée se distingue par un véritable esprit pavillon. On y profite du confort d'un logement de plain-pied avec, en atout majeur, un jardin non privatif qui prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement présente un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, propice aux moments de partage, tandis que la chambre permet de conserver une partie nuit bien distincte. Le tout s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, de faible hauteur, qui renforce la sensation de vivre comme dans une petite maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages de l'appartement. Le logement est propre, soigné et prêt à accueillir ses prochains occupants à partir de Décembre 2026 ou immédiatement en reprennant le bail de la locataire actuel. Il conviendra parfaitement à un premier achat, avec un cadre rassurant et agréable, mais aussi à un projet d'investissement locatif, porté par la praticité du bien et la facilité de mise en location dans le secteur. Côté confort, vous apprécierez la présence d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, gages de maîtrise des consommations et de bien-être au fil des saisons. La climatisation et la fibre optique viennent compléter cet ensemble déjà très complet, pour un quotidien connecté et confortable. Le sol en carrelage assure quant à lui un entretien simple et durable. L'appartement dispose en outre d'un stationnement extérieur, un atout appréciable dans ce quartier pavillonnaire prisé. Le bien se situe dans un immeuble à taille humaine comprenant un seul étage, ce qui renforce le calme des lieux et l'ambiance résidentielle. Édifié vers 1950 et bien suivi, l'ensemble dégage une atmosphère rassurante, à mi-chemin entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité contemporaine. À quelques centaines de mètres, le Parc Dalimier, le Parc Chantemerle et le parc Ccc offrent de beaux espaces verts pour se promener ou pratiquer une activité en plein air, à environ 150 m, 500 m et 600 m. Les familles bénéficient également d'un large choix d'établissements scolaires à proximité, avec notamment le collège Le Chantemerle à environ 400 m, l'école maternelle Henri Wallon à 400 m, l'école élémentaire publique Paul Bert à 500 m, l'école Paul Langevin à 600 m, une autre école primaire à environ 700 m et l'école maternelle L'indienne à un peu plus de 700 m. La gare d'Essonnes Robinson se situe, elle, à environ 750 m, facilitant les déplacements en train et la connexion avec les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1094 € - Charges de copropriété : 103 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Profitez pleinement des avantages du neuf : garanties constructeur, frais de notaire réduits, excellente performance énergétique, confort moderne et isolation haut de gamme. Un investissement durable, économique et pensé pour le bien-être. Ce T2 de 45 m² se distingue par son extérieur exceptionnel de 105 m², rare en centre-ville. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des rangements intégrés. Idéalement situé, il permet un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Éligible au PTZ. Contact sur demande pour plus d'informations ou pour obtenir les plans.

seulement quelques minutes de la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en moins de 40 minutes. Tous les commerces et services essentiels se trouvent au pied de la résidence : marché municipal, pharmacie, restaurants et centre commercial à proximité immédiate. Ce bel appartement deux pièces séduit par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées. Vous profiterez d'un grand balcon ou jardin privatif, parfait pour savourer le calme du quartier. La résidence, moderne et sécurisée, propose également un parking en sous-sol, un local à vélos et répond aux normes énergétiques les plus récentes (RE2020), vous garantissant confort et économies au quotidien. Frais de notaire offerts Remise exceptionnelle de 6 000 € Livraison rapide Cadre verdoyant et central, proche de la gare et des commodités

Découvrez ce T2 neuf de plus de 40 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne récemment livrée, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Ce bel appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle exposition, d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre confortable, et d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Profitez dès maintenant du confort du neuf, sans attente : prestations soignées, normes énergétiques récentes, isolation performante et frais de notaire réduits. parking en sus 10000 euros Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-du-Perray : un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou pour s'installer immédiatement dans un cadre de vie paisible et agréable.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce grand T2 neuf à prix très abordable. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux prolongé par une terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Grand 2 pièces neuf Terrasse de 12 m² plein sud Livraison immédiate Prix très abordable sur le secteur Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Dernières normes énergétiques Garanties constructeur Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché.

À Juvisy-sur-Orge, découvrez ce grand 2 pièces neuf de 49 m², prolongé par une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d'une belle luminosité en fin de journée. Une configuration peu courante pour un T2, offrant de beaux volumes et un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien. Le programme bénéficie d'un emplacement pratique et bien connecté : Gare RER C et RER D à environ 800 m Paris accessible en 11 minutes avec certains trains directs Arrivée prévue du tramway T7 Commerces et commodités à proximité Initialement réservé rapidement lors du lancement, cet appartement revient aujourd'hui à la vente suite à un refus de financement, ce qui représente une opportunité sur le programme. Vous profitez également des avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes énergétiques récentes (meilleure isolation et économies d'énergie) Charges de copropriété maîtrisées Garantie constructeur (dont la garantie décennale) Aucun travaux à prévoir Possibilité de bénéficier du PTZ selon votre situation Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Pour plus d'informations sur les plans, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter.

À Juvisy-sur-Orge, découvrez ce 2 pièces neuf de 45 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Atouts du logement : Surface habitable : 45 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable avec rangement Prestations soignées (parquet stratifié dans les pièces sèches) Balcon agréable Parking possible en option Conditions financières avantageuses : Prix : 242 800 € TTC (TVA 20 %) Remise exceptionnelle rentrée : 10 000 € sur ce T2 Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour primo-accédants Frais de notaire réduits Quartier et accès : Gare RER de Juvisy accessible à pied (Paris en moins de 25 minutes) Proximité future de la ligne 7 du tramway Environnement en pleine modernisation et valorisation Livraison prévue : 1er trimestre 2027 parking en sus ( 12000 euros ) Une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge, avec un prix attractif et des conditions de financement avantageuses.

Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur de Brunoy, commune verdoyante et prisée de l'Essonne, réputée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec Paris et son atmosphère résidentielle recherchée. Située à seulement 12 minutes à pied du RER D, cette nouvelle résidence élégante offre un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville. L'adresse conjugue tranquillité et praticité, tout en garantissant une excellente accessibilité vers la capitale. Ce magnifique T2 lumineux se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un bel espace extérieur, balcon ou jardin selon les lots. Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et la performance énergétique optimale en font un bien rare sur le marché. Avec une livraison rapide et une forte demande locative, Brunoy représente un placement serein et durable, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre une opportunité unique à saisir sans attendre dans une commune très convoitée où la majorité des appartements ont déjà trouvé acquéreur.

Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé sur la commune de Brunoy, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La ville dispose de toutes les infrastructures essentielles : établissements médicaux, équipements sportifs, théâtre, médiathèque et espaces culturels, ainsi qu'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accessibilité est un véritable atout avec la ligne D du RER, un réseau de bus dense et un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A6 et la N104. Un arrêt de bus situé à moins de 200 m de la résidence permet de rejoindre la gare RER D de Brunoy en environ 10 minutes. Ce programme neuf permet de bénéficier pleinement des avantages du neuf : – Aucun travaux à prévoir – Normes énergétiques récentes assurant confort et économies – Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) – Acquisition sécurisée et sereine Selon éligibilité, vous pouvez également profiter d'une TVA réduite à 5,5 % ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.

Face au Port aux Cerises et à seulement 600 mètres de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), découvrez ce grand T2 neuf au sein d'une résidence à taille humaine particulièrement recherchée. Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette résidence intimiste composée de seulement 9 appartements offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et grands axes. Ce 2 pièces de plus de 48 m² habitables propose de beaux volumes, pensés pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficiez également d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos espaces de vie vers l'extérieur. L'emplacement est un véritable atout, entre nature et accessibilité, avec le Port aux Cerises à proximité et un accès rapide à la gare de Juvisy. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes RE2020 Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur (décennale, biennale)

Juvisy-sur-Orge / Gare RER C & D 53 m² + terrasse exceptionnelle de 105 m² – Dernier étage – 1 parking Livraison 2028 Opportunité rare : magnifique 2 pièces au dernier étage avec terrasse plein ciel de 105 m². Situé à deux pas de la gare de Juvisy (RER C & D), accès direct Paris. Appartement lumineux, agencement idéal, prestations modernes, résidence neuve et sécurisée. Parking en sous-sol inclus. Eligible PTZ – Frais de notaire réduits. Contact pour plan, prix et disponibilités.

Découvrez cet appartement charmant de 60 m² situé à Juvisy-sur-Orge. Avec ses deux pièces spacieuses, il offre un espace de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Les grandes fenêtres en PVC et le double vitrage garantissent une ambiance lumineuse et isolée. La propriété dispose d'équipements modernes tels que des stores électriques, un interphone et un vidéophone pour assurer votre confort et sécurité. Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement combine confort moderne et praticité. Proche des commodités et des transports, il représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. parking en sus 12000 euros

Découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé à Évry-Courcouronnes. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage et de stores électriques, cet appartement assure une excellente isolation thermique et sonore, vous offrant ainsi un espace paisible. L'appartement dispose également d'un interphone et d'un vidéophone pour votre sécurité. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès aisé, et la fibre optique est installée pour compléter votre confort numérique. Le salon spacieux s'ouvre sur un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent praticité et confort dans un environnement dynamique. Évry-Courcouronnes propose de nombreux services et commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette région prisée.

RETOUR DE LOT – LIVRAISON IMMÉDIATE | RIS-ORANGIS (91) À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une opportunité rare en livraison immédiate sur la commune de Ris-Orangis, dans l'Essonne, appréciée pour son cadre de vie agréable et son bon équilibre entre nature et vie urbaine. Ris-Orangis séduit par son environnement résidentiel, ses espaces verts et ses berges de Seine propices à la promenade et à la détente. Une commune reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme local. Livraison immédiate Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies d'énergie Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Achat sécurisé et serein

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée à Ris-Orangis, à deux pas des commerces, écoles et transports. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un grand balcon d'environ 15 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Situé dans un quartier en plein renouveau, entre les bords de Seine et le RER D, ce logement bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une proximité immédiate avec les commodités et d'un accès rapide à l'autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les atouts du neuf : Frais de notaire réduits TVA à 5,5 % Aucun travaux à prévoir Confort et performance énergétique RE2020 Potentiel de plus-value élevé sur un secteur en développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Prix : 191 500 € (TVA 5,5 %) Surface : environ 50 m² + balcon de 15 m² Parking en sus Livraison : immédiate

Suite à un désistement, appartement 2 pièces neuf d'environ 50 m² de nouveau disponible au sein d'une résidence récente à Ris-Orangis. Le logement propose un agencement fonctionnel, des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et transports. La commune bénéficie d'une bonne desserte vers Paris, notamment via le RER D, facilitant les déplacements quotidiens. Prestations et avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Normes énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Disponibilité immédiate ou très proche – opportunité rare suite à retour de lot. Stationnement et extérieur selon lot.

À proximité immédiate de la gare, des commerces et du tramway, découvrez ce grand 2 pièces neuf de 49 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une surface optimisée et un agencement confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les + du bien : Résidence récente aux normes RE2020 Faibles charges grâce à une isolation performante Aucun travaux à prévoir Frais de notaire réduits (~2%) Garanties constructeur (décennale, biennale…) Confort thermique et phonique Logement économe en énergie (DPE performant) Localisation idéale : Gare accessible à pied Tramway à proximité Commerces et commodités au pied de la résidence Accès rapide aux grands axes

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf niché dans une résidence moderne et verdoyante, idéalement située en bord de Seine, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Ce T2 lumineux offre une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Les prestations soignées, la bonne isolation phonique et thermique et le parc paysager privatif de la résidence garantissent un confort quotidien optimal. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des berges aménagées, cet appartement conjugue tranquillité et praticité. Frais de notaire offerts (offre limitée dans le temps) – livraison rapide – opportunité rare à saisir en bord de Seine.

Découvrez ce très beau T2 de 47 m², situé sur la commune de Viry-Châtillon, dans un environnement agréable et bien desservi. Ce logement neuf en livraison rapide constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Gare RER D de Viry-Châtillon accessible rapidement Réseau de bus à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers principaux (N7, A6 ) Livraison rapide Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Acquisition sécurisée et sereine

Découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé à Bondoufle. Ce bien se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable et moderne. Grâce à ses fenêtres en PVC et son double vitrage, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique optimale. Pour votre confort, l'appartement dispose de stores électriques et d'un ascenseur pour un accès facilité. La présence de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et efficace. Le système d'interphone et le visiophone assurent un niveau de sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une localisation prisée, alliant confort et sécurité. Idéal pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie paisible et connecté.

Un 2-pièces neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, à proximité immédiate de la gare. Des critères qui, réunis, deviennent aujourd'hui difficiles à trouver. Ici, tout est en place pour avancer sereinement. On se projette naturellement : un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien une chambre séparée, pour préserver le calme un espace bureau discret, adapté au télétravail un intérieur ordonné, confortable et facile à entretenir On arrive, on s'installe. Pas de travaux, pas de délais, pas de complications. Ce 2-pièces convient aussi bien : à un premier achat réfléchi, à un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un couple, à un investissement pérenne, recherché sur le marché locatif, qu'à un pied-à-terre pratique et bien situé. environnement vivant : commerces, services et vie de quartier. La gare accessible rapidement apporte un confort réel au quotidien et renforce l'attractivité du bien dans le temps.

À partir de 160 000 € – TVA réduite 5,5 % Ce 2 pièces de 45 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace extérieur (balcon ou terrasse). Idéal pour un couple ou un investisseur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable avec placard intégré Prestations soignées : parquet stratifié dans les pièces sèches Parking en sous-sol ou extérieur Local vélos sécurisé Transports à proximité : TZen 1 à 10 min, RER D à 14 min à pied place de parking en sus ( 9000 ers ) Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez ce spacieux T2 neuf de plus de 42 m², idéalement situé dans une résidence moderne et confortable, offrant un bel espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains contemporaine. Les prestations sont de qualité : finitions soignées, isolation performante, confort thermique et acoustique aux normes RE2020, et un stationnement privatif. Grâce à la TVA réduite, ce bien permet d'accéder à la propriété à un prix particulièrement avantageux, bien en dessous du marché du neuf. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement sécurisé, alliant accessibilité, confort et modernité. Livraison à venir – lots limités, à découvrir sans tarder. Parking en sus 10 000Découvrez ce spacieux T2 neuf de plus de 42 m², idéalement situé dans une résidence moderne et confortable, offrant un bel espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains contemporaine. Les prestations sont de qualité : finitions soignées, isolation performante, confort thermique et acoustique aux normes RE2020, et un stationnement privatif. Grâce à la TVA réduite, ce bien permet d'accéder à la propriété à un prix particulièrement avantageux, bien en dessous du marché du neuf. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement sécurisé, alliant accessibilité, confort et modernité. Livraison à venir – lots limités, à découvrir sans tarder. Parking en sus 10000€

Situé dans le nouveau quartier entièrement neuf de Bondoufle, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce 2 pièces neuf de 46 m² habitables, prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 50 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'un positionnement prix particulièrement intéressant : environ 20 000 € en dessous des prestations équivalentes proposées sur les programmes concurrents du secteur. Une opportunité qui ouvre l'accès à la propriété aux primo-accédants, tout en restant pertinente pour un investissement, avec les avantages du neuf : frais de notaire réduits normes énergétiques récentes garanties constructeur confort et optimisation des espaces Une opportunité rare sur Bondoufle dans un environnement calme et verdoyant.

Vous recherchez un appartement 2 pièces neuf, dans un environnement récent, agréable et bien connecté au sud de Paris ? Ce T2 situé à Bondoufle s'inscrit dans un quartier entièrement neuf, pensé pour le confort et la qualité de vie. À seulement 30 km de Paris et à proximité des pôles économiques majeurs de l'Essonne, Bondoufle offre une vie apaisée dans un cadre verdoyant. La commune dispose de plus de 40 hectares d'espaces verts, dont le Grand Parc paysager et le lac des Trois Parts, particulièrement appréciés pour leur calme et leur convivialité. Le quartier accueille déjà plusieurs réalisations du même promoteur, qui ont rencontré un fort succès commercial, témoignant de l'attractivité du secteur et de la qualité des projets livrés. Bondoufle séduit également par son offre complète pour les familles (crèche, écoles, collège, lycée) et par la présence immédiate des commerces et services : supermarché, boulangerie, épicerie, fromagerie, médiathèque Joséphine Baker… L'appartement propose un plan fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial. – Appartement 2 pièces neuf – Quartier entièrement neuf et en plein développement – Environnement résidentiel, verdoyant et convivial – Accessibilité optimale : N104, D19, A6 – Réseau de bus performant, arrêt Caroline Rier à proximité immédiate – Accès rapide aux gares RER et aux grands centres commerciaux – Performance énergétique élevée – Garanties constructeur

Découvrez ce grand T2 de plus de 44 m², prolongé par un balcon confortable d'environ 8 m², au sein d'un nouveau programme de standing idéalement situé à Juvisy-sur-Orge. À deux pas de la gare RER C et D, des commerces, des écoles et des axes rapides vers Paris et Orly, cet appartement offre un cadre de vie pratique, moderne et recherché dans une commune en plein essor du 91. Profitez dès maintenant d'une offre de lancement exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31 novembre 2025. Les atouts du programme : Confort et isolation performante (RE2020) Finitions modernes et espaces bien pensés Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées et cadre de vie serein Un T2 lumineux, bien placé et rare sur le marché, parfait pour habiter ou investir dans un secteur stratégique et dynamique. Une opportunité à saisir rapidement sur Juvisy-sur-Orge.