Acheter un appartement à Suresnes

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rueil-Malmaison à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boulogne-Billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boulogne-Billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boulogne-Billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Garenne-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.3% de rendement prévisionnel brut - 15708.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 894.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 45.36 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Les Jardins d'Arcadie - Les Hespérides de Courbevoie à COURBEVOIE et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Située aux portes de Paris, sur la rive gauche de la Seine, la résidence propose des appartements spacieux et lumineux, rénovés en 2021, allant du studio au T3. Tous les logements sont adaptés aux besoins des personnes âgées, équipés d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain aménagée avec barres de maintien, et disposent d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence offre des espaces collectifs conviviaux : restaurant avec salle à manger privative et terrasse, salon détente avec TV et piano, bibliothèque, bar, salle d'animation, salle de sport, jardin paysager avec terrasse aménagée. De plus, les échanges entre les résidents sont favoriser par de nombreuses animations et activités organisées tout au long de l'année. Idéalement située dans le quartier du centre-ville de Courbevoie, la résidence se trouve à seulement 300 mètres des berges de la Seine récemment aménagées pour les promenades. Le quartier semi-piéton de la rue Sainte-Marie offre une quinzaine de commerces de proximité, rendant le quotidien des résidents pratique et agréable. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles dans un rayon de 400 mètres, facilitant les déplacements vers les lieux d'intérêt locaux et vers la capitale. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 188 Consommation énergie finale : Non communiquée

Nanterre – Quartier du Petit Nanterre : cadre résidentiel et pratique Situé dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial de 92 m² vous séduira par son confort et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il se trouve au sein d'une résidence de standing construite en 2016. Parfaitement desservi, le tramway T2 est accessible en 10 minutes à pied. Deux lignes de bus, situées au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre rapidement les gares de Nanterre Université (en 7 minutes) et Nanterre Ville (en 10 minutes). Nanterre Université est également accessible à pied en 15 minutes. L'atout majeur de ce bien : une terrasse d'angle de 83 m², faisant le tour de l'appartement et offrant une vue dégagée sur La Défense, sans vis-à-vis. Exposée de façon optimale, elle est accessible depuis chaque pièce principale, y compris les trois chambres et le séjour, pour un quotidien lumineux et ensoleillé. L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de 29 m², d'une cuisine séparée et équipée de 8 m², de deux chambres avec placards (13,5 m² et 9,5 m²), d'une troisième chambre de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante avec WC, d'un second WC séparé. Le tout est complété par une grande place de parking en sous-sol, un ascenseur aux normes PMR, un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, et une résidence sécurisée et bien entretenue. Charges annuelles : 3960 € (incluant chauffage et eau, avec compteurs individuels) Classe énergétique : C (DPE : 101 / GES : 20) Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NEUILLY - APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE AU BOIS Dans un immeuble élégant et sécurisé des années 60, découvrez ce rez-de-jardin de 145 m², offrant un cadre de vie unique face au bois. ? Un espace de vie lumineux et ouvert Séjour spacieux de 50 m² avec de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif de 93 m² exposé plein sud. Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, accentuant la sensation d'espace et de lumière. Deux grandes chambres au calme, possibilité d'aménager une troisième chambre. 2 Salle de bains, WC indépendant et un grand dressing. Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Prestations haut de gamme Parquet &amp ; marbre au sol pour un cachet raffiné. Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage pour un confort optimal. Sécurité renforcée : gardien, interphone, code, alarme. Annexes &amp ; commodités Cave incluse. Box privatif au 1er sous-sol. À proximité du métro, commerces et écoles. Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cet appartement situé dans le quartier des Avelines à Saint-Cloud offre de nombreux atouts, notamment : - Un cadre sécurisé et moderne : Immeuble récent en pierre agrafée, très bien entretenu. - De beaux espaces de vie : Grand séjour avec salle à manger, cuisine séparée (mais pouvant être ouverte), le tout ouvrant sur une immense terrasse de 117 m² bordée de verdure, sans vis-à-vis et au calme. - Un espace nuit fonctionnel : Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une cave et un double box (très appréciable dans ce secteur) complètent ce bien.

L''AGENCE MONTEIRO vous propose en vente un agréable T3 de 57m Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un confort optimal. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un toilette separé. L'appartement est équipé d'une place de parking en sous-sol ainsi d'un local vélo en commun.

En EXCLUSIVITE- Découvrez ce charmant appartement de 53 m², idéalement situé dans le quartier prisé Bord De Seine - Les Martinets à Rueil-Malmaison, à 7 MINUTES à pied de la Gare RER A de Rueil, et à 4 MINUTES en BUS de la Place de L'église de Rueil. Niché au sein d'une résidence familiale calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : Caractéristiques principales : • 3 pièces lumineux, dont 2 chambres. • Pas de vis à vis. • Séjour fonctionnel et bien agencé. • Résidence entretenue avec gardien. • Espaces verts et parc de jeux pour enfants à disposition. • Une cave complète cette offre avec un passage pour vélo et trottinette. • Un emplacement de parking libre au sein de la résidence. Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 270224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 1 855,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE AVEC SERVICES , Boulogne, Métro Billancourt, dans une résidence avec services, non médicalisée pour seniors autonomes et valides (sécurité 24h/24 + autres services), en étage avec ascenseur, agréable 3 Pièces de 72 m² avec deux balcons : entrée avec placards, double séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon/terrasse de 6 m², cuisine équipée indépendante ouvrant sur un autre balcon de 4 m², une chambre avec placard et accès au balcon, salle d'eau avec WC, WC séparés. Cave et parking au sous-sol. Lumineux et très calme. Du fait des services proposés, les charges mensuelles (copropriété, services, eau) s'élèvent à 1.130 €. Résidence services seniors à Boulogne, bien située au calme, face au parc des glacières, proche du marché et des commerces. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Boulogne Billancourt Quartier Parc des Princes-Marmottan, proche du métro Marcel Sembat (9), un superbe Appartement de standing de 66.12 m2 Carrez de 3/4 pièces , rénové en 2020 par une architecte d'intérieur dans une résidence Art déco bien entretenue. référencée dans le livre sur l'Art déco à Boulogne-Billancourt. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec une cuisine ouverte aménagée, de 2 vraies chambres (3° vraie chambre possible), d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre, d'un dressing, de nombreux rangements et d'une grande cave. Appartement avec beaucoup de charme et de cachet, une double orientation, calme et ensoleillé, avec parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie. En très bon état et habitable de suite A voir rapidement. Avec gardienne et local à vélo. 590 000 euros Tel Christine Sauvy 06 08 89 46 20

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio au 5ème étage de 23.19 m² situé dans la résidence Adagio Courbevoie. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans un quartier très prisé de La Défense Courbevoie, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • 7 minutes à pied de la station de métro "Esplanade de La Défense" (ligne 1), offrant un accès rapide à Paris. • 10 minutes à pied de la gare de La Défense, avec ses nombreuses correspondances en RER A, trains SNCF, et trams T2, facilitant les déplacements vers toute l'Île-de-France. • Accès immédiat à l'autoroute A14 pour rejoindre facilement les autres grandes villes de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 8 731 euros HT /an Prestations : parking, petit-déjeuner, laverie, pressing L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Sublime appartement 7 pièces situé au coeur du quartier Peretti, au 43 boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine, L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un atout clé en plus de sa grande superficie de 167 m2, un futur jardin privatif de 368 m2 ! Ce jardin est un privilège, puisqu'il y'en a seulement 4 dans la résidence - il fait parti des travaux de rénovations réalisés au coeur de ce bel édifice ajouté à ceux des parties communes retravaillés pour plus de modernité: escalier, cour intérieure, entrée, hall (...) Il s'agit d'un appartement familial avec pas moins de 4 chambres avec un apport de lumière important puisqu'il est traversant et donne aussi sur la cour intérieure. Une cave complète cet appartement. Ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l'Hôpital Américain, des écoles et à 10 min* à pied du métro 3 Anatole France.

Appartement de standing - 5 pièces BOULOGNE NORD - BOIS - MOLITOR Dans un bel immeuble années 30 avec gardienne, superbe appartement familial de 145 m2. Il comprend une belle entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine dinatoire semi-ouverte, une buanderie et un toilette invités, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Ensuite, un coin nuit vous mène à trois chambres et une salle de bains avec toilette. Appartement très fonctionnel, belle hauteur sous plafond, aux prestations de qualité et refait avec goût. Une cave complète ce bien.