Acheter un maison à Surrain

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

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Vous êtes artisan, entrepreneur ou professionnel et recherchez un espace pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez ce local professionnel situé à Formigny-la-Bataille, bénéficiant d'un accès rapide à la N13, idéal pour faciliter vos déplacements vers Bayeux, Caen et Cherbourg. Libre de toute activité et disponible immédiatement, il vous permet d'envisager votre installation sans attendre. LES ATOUTS : Emplacement stratégique à proximité de la N13 Accès rapide aux principaux axes routiers Local libre de toute activité Disponible immédiatement Belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel Prix de vente : 244 222 € Ne laissez pas passer cette opportunité : donnez à votre activité un emplacement à la hauteur de vos ambitions ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Marie VALERY Conseillère en immobilier – BSK Immobilier 06 06 82 32 88 Cette annonce référence 353765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 244 222,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14330 - LE MOLAY-LITTRY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160 M² - PAVILLON RÉCENT LUMINEUX ET CALME AVEC GRAND JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST-EST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe pavillon de construit en 2023, situé dans un secteur calme et recherché du Molay-Littry. Ce bien d'exception de 160 m², en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle exceptionnelle procurée par une exposition optimale Sud, Ouest, inondant le vaste séjour de 40 m² d'une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. Cette pièce de vie spacieuse invite à la convivialité, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres généreusement dimensionnées, offrant à chacun un espace intime et confortable. L'agencement rationnel sur un seul niveau facilite le quotidien et garantit une circulation fluide dans l'ensemble des espaces. Les installations électriques et sanitaires ont été maintenues en très bon état, témoignant du soin apporté à la qualité et à la sécurité du logement. Le terrain de 1000 m², intégralement clos, est un véritable havre de paix. Son vaste jardin orienté Sud-Ouest promet d'agréables moments de détente en plein air, à l'abri des nuisances sonores, dans un environnement paisible. Ce terrain généreux est également une opportunité pour aménager selon vos envies : potager, aire de jeux, ou terrasse conviviale. Les commodités sont à portée immédiate, avec écoles, commerces et pôle santé accessibles facilement, ainsi qu'un réseau de transports permettant une mobilité aisée au quotidien. Cette situation privilégiée rend ce pavillon d'autant plus attractif pour une vie de famille équilibrée. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre calme et agréable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès à présent. Votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. LES +++ : - Pavillon récent - Lumineux avec double exposition Sud-Ouest- - Grand terrain de 1000 m² au calme, idéal pour famille - Très bon état de l'électricité et de la plomberie - Proximité écoles, commerces, pôle santé et transports - Séjour spacieux de 40 m² pour un confort optimal - Possibilité d'acquérir en supplément 600m 2 constructible - dpe en B - Cuve enterrée pour le jardin et l'arrosage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

372000

CORPS DE FERME À RÉNOVER – PLUS DE 5 HECTARES – NOMBREUSES POSSIBILITÉS À quelques kilomètres du Molay-Littry, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1870, niché au cœur de la campagne, à l'abri des regards et dans un environnement préservé. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et surtout son exceptionnel potentiel, qui séduira aussi bien les amoureux de nature que les porteurs de projets à la recherche d'un lieu offrant de multiples possibilités. La maison principale, d'environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée à bois, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Une annexe attenante, pouvant être transformée en logement indépendant ou en hébergement locatif, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec de nombreux bâtiments, dépendances et garages, permettant d'imaginer différents projets : • gîtes ou locations saisonnières, • chambres d'hôtes, • réceptions et événements privés, notamment mariages, • hivernage de camping-cars, • maison de vacances ou grande résidence familiale avec vos animaux préférés, • ou encore un projet mêlant habitation et activité professionnelle. La propriété dispose également d'un puits existant. Le tout s'étend sur plus de 5 hectares, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. UN BIEN À FAIRE REVIVRE SELON VOS ENVIES Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, avec un budget à prévoir, mais constitue justement une formidable opportunité de créer un lieu entièrement personnalisé et de développer un projet à votre image. Que vous rêviez de vivre à la campagne, d'accueillir des vacanciers, de créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, d'organiser des réceptions, de développer une activité d'hivernage ou simplement de profiter d'un vaste domaine pour votre famille, les possibilités sont nombreuses. Un lieu chargé d'histoire, de beaux volumes, plus de 5 hectares et un potentiel considérable : une propriété qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Travaux à prévoir – fort potentiel pour projet familial, touristique ou professionnel. Prix 372000€ FAI à la charge du vendeur 07.65.67.70.58 s.gorregues@bskimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Stéphane Gorréguès Mandataire indépendant en immobilier Réseau BSK Immobilier Immatriculé au RSAC de Coutances n 929936029000 #stephanegorreguesimmobilier #opportunité #bienimmobilier #baudre #stephanegorreguesbskimmobiliersaintloetenvirons Cette annonce référence 353473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (409 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

Très belle maison de 115 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau sur un sous-sol total de plus de 90 m². Construite en 1970, cette maison a tout pour vous séduire avec son salon-séjour de 35 m² au sol en marbre, ses chambres dotées de grandes baies vitrées et sa belle terrasse, idéale pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle est située sur un terrain clos de 1 243 m². Située à seulement 4 kms de la gare de Longueville, elle permet de rejoindre Paris-Gare de l'Est en environ une heure par la ligne P, accessible avec le forfait Navigo Île-de-France adapté. Un service de bus assure également la liaison entre la commune et la gare de Longueville, avec plusieurs passages le matin, le midi et le soir. AU REZ- DE- CHAUSSÉE : LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN PIED • Une entrée indépendante pour accueillir famille et invités. • Un vaste salon-séjour d'environ 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. • Une cuisine indépendante d'environ 12 m², offrant un bel espace pour préparer vos repas. • Trois chambres d'environ 9 m², 12,77 m² et 11,2 m², permettant de réunir les principales pièces de vie sur un même niveau. • Une salle de bains avec fenêtre. • Un WC séparé. À L'ÉTAGE : UNE GRANDE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE ET DES RANGEMENTS • Une quatrième chambre d'environ 17 m², idéale pour créer un espace nuit à l'écart des pièces de vie. • Deux greniers d'environ 5 m² et 25 m², offrant de généreuses possibilités de rangement. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS DE PLUS DE 90m2! • Une chambre supplémentaire d'environ 10 m², équipée d'une fenêtre et d'un radiateur, à envisager comme bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. • Un garage pour stationner votre véhicule ou installer un atelier de 18 m².. • Des espaces de stockage pour vos outils et équipements 34 m².. • Une chaufferie/Buanderie de 35 m². • Une cave de 20 m². ESPACES EXTÉRIEURS • Une agréable terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour savourer votre café, partager un repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. Les atouts supplémentaires • Raccordement au tout-à-l'égout ; Fosse septique uniquement pour WC • Fenêtres à double vitrage, PVC de couleur chêne doré avec volets roulants devant et volets battants derrière; • Chauffage et production d'eau chaude au Fioul ; • Une couverture révisée en 2023-2024 • École primaire et garderie dans la commune ; • Arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre la gare de Longueville et Provins • Taxe foncière : 1727 € par an. • Fibre Optique . Montant estimatif selon L' audit énergetique pour passer de classe F à D s'élève à 19500 euros . Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand jardin sans vis-à-vis. Cette annonce référence 353171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (294 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (92 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Rare à la vente ! Immeuble de 4 appartements (2 studios, 1 appartement 2 pièces et 1 appartement 3 pièces) d'un total de 125 m² (loi Carrez) à quelques minutes de la mer ! Localisation : PORT-EN-BESSIN - 10 minutes de BAYEUX Les points forts du bien : - Immeuble en monopropriété, rare sur le secteur - Compteurs individuels - Secteur proche des commerces et de la mer ( centre ) - Différentes possibilités d'exploitation L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 studios de 20 m² et 21 m² avec pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec WC. Au premier étage : - Un appartement 3 pièces de 50 m²avec salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC Au deuxième étage : - Un appartement 2 pièces de 33 m² avec salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau , WC Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Electrique Travaux énergétique en cours afin d'améliorer le DPE. DPE : F (350) GES : C (13) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 280 € et 5 830 € / an Taxe foncière : environ 2 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 500 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.9 %, soit 370 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU 02 55 99 86 09 / 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

244000

Le charme de la pierre et de beaux volumes : Découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables, offrant 5 pièces et 3 chambres, sur un terrain de 1 147 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Elle dispose également d'environ 150 m² d'espaces supplémentaires à aménager, répartis entre une vaste buanderie de type atelier, un grenier et une grange. La maison se situe à 4 km de la gare de Longueville ( Paris - Longueville 1H Train Ligne P Navigo) . La commune bénéficie également d'une desserte en bus vers la gare de Longueville le matin, l'après-midi et le soir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Une entrée. • Un grand séjour / salle à manger de 33 m², pour partager de beaux moments en famille. • Une cuisine indépendante de 13 m². • Une vaste buanderie de type atelier de 46 m², offrant de multiples possibilités. • Un WC. À L'ÉTAGE : • Trois chambres de 17 m², 15 m² et 9 m². • Une pièce palière. • Une salle d'eau moderne avec WC. • Un grand grenier aménageable de 47 m², pour laisser libre cours à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ANNEXES : • Une cave de 5 m². • Une grange de 48 m², idéale pour le rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement. UN EXTÉRIEUR AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES Profitez d'un terrain de 1 147 m², à l'abri des regards. À l'arrière de la maison, une partie d'environ 450 m² a été bornée : un potentiel de revente ce qui représente un beau potentiel. CONFORT ET INFORMATIONS PRATIQUES : • Toiture remaniée en 2020. • Raccordement au tout-à-l'égout. • Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. • Taxe foncière : 1 500 €. • École primaire et garderie dans la commune. • Exposée plein sud Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera exigée, conformément aux obligations par le Code monétaire et financier. Cette annonce référence 351169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (329 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (72 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284500

À 10 minutes à l'ouest de Bayeux, cette maison en pierre conjugue le charme de l'ancien et des aménagements contemporains. Pierres apparentes, poutres et cheminée composent un intérieur chaleureux, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial d'environ 60 m². Le salon offre une atmosphère cosy autour de sa cheminée et communique avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie d'un puits de lumière et d'une large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse privative. Ce niveau comprend également une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà présentes. Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses de 13, 18 et 19 m² bénéficient d'une exposition ouest pour deux d'entre-elles et disposent de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin sans vis-à-vis. Au fond du jardin, une spacieuse dépendance en pierre offre de belles possibilités d'utilisation : atelier, rangement ou espace consacré à vos loisirs. Une maison accueillante, qui réunit caractère, volumes et convivialité à proximité de Bayeux. Cette annonce référence 352557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENSERIC TAILPIED (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 10701811100016. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77, axe Longueville / Bray-sur-Seine, à une dizaine de minutes de la gare, (Transilien P), dans un agréable hameau, à cinq minutes de tous commerces et services venez découvrir ce plain pied lumineux, sans mitoyenneté et en bon état, sur un terrain de plus de 990 m² clos et arboré avec vue sur la campagne. Entrée donnant sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin , 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Attenant à la maison et accessible depuis le salon un garage et une buanderie. Terrasse , chalet de jardin et abris en acier. Les plus de cette maison: Plain pied. des pièces lumineuses. Une bonne isolation avec des fenêtres en PVC, Pas de vis à vis. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

142000

Cette charmante maison de 83 m², idéale pour un couple ou une petite famille, dispose de trois chambres, d'un sous-sol et d'un grand appentis d'environ 50 m². Le tout est implanté sur un vaste terrain clos de 1 024 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Ce généreux espace extérieur offre un beau terrain de jeu pour les enfants et permet d'imaginer différents projets : piscine, extension de la maison ou création de dépendances!! Située à seulement 4 km de la gare de Longueville 77650, elle permet de rejoindre Paris-Gare de l'Est en environ une heure par la ligne P, accessible avec le forfait Navigo Île-de-France . Un service de bus assure également la liaison entre la commune et la gare de Longueville, avec plusieurs passages le matin, le midi et le soir (Environ 5 minutes de trajet) . Quelques travaux suffiront ( niveau cuisine et salle de bain) à faire de cette maison un véritable cocon de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Le confort d'une vie de plain-pied • Un salon-séjour d'environ 27 m², pour partager de beaux moments en famille • Une cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle de bains • Un WC séparé. À l'étage • Une troisième chambre ; • Une pièce équipée d'un lavabo et d'un WC. ANNEXES ET ESPACES EXTÉRIEURS • Un grand appentis d'environ 50 m², offrant un espace abrité pour ranger vos outils, votre matériel de jardinage ou vos équipements de loisirs. • Une agréable terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour savourer votre café, partager un repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. • Un sous-sol pouvant servir de garage ou de cellier, offrant un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule ou stocker vos provisions et vos affaires. Les atouts supplémentaires • Raccordement au tout-à-l'égout ; • Fenêtres à double vitrage ; • Chauffage et production d'eau chaude électriques ; • École primaire et garderie dans la commune ; • Arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre la gare de Longueville et Provins . Fibre Optique • Taxe foncière : 1 216 € par an. Du calme, un beau jardin et un potentiel à révéler : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 352280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (306 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Venez visiter SANS TARDER cette belle briarde située dans un village paisible, commune avec école primaire sur place, à 4 km de Longueville ( gare SNCF ligne P, commerces de proximités et commodités ) et à 10 km de Provins. Cette jolie maison en pierre d'environ 234 m² édifiée sur un terrain de 953 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un WC indépendant, une salle de bains, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 55 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Vous découvrirez à l'étage une grande pièce palière desservant trois vaste chambres ( 18 m² , 26 m² et 33 m² ) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arborée et entièrement clos. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, d'une grange d'environ 43 m², d'un bûcher et de plusieurs places de stationnement. Tout-à-l'égout. Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air. Travaux à prévoir. Les + : Beaux volumes, fenêtres triples vitrages, volets roulants, fibre raccordée, grange, plusieurs places de stationnement !!! Le charme de l'ancien et les volumes de cette maison de caractère vont vous séduire !!! Alors, n'attendez plus, contactez-nous ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 351784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Belle demeure de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une grande piscine et une vaste véranda dotée d'une grande baie vitrée et d'un chauffage au sol, donnant sur la piscine : de quoi ravir les amoureux des prestations raffinées et luxueuses. Édifiée sur un terrain clos de 1520 m² sans mitoyenneté ni vis à vis, cette demeure vous invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa belle piscine, son spa canadien 5 places, sa terrasse de plus de 80 m² en travertin et ses chambres climatisées. En hiver, la véranda, entièrement chauffée au sol et ouverte sur l'extérieur par une grande baie vitrée, offre un cadre idéal pour créer un jardin d'hiver chaleureux et lumineux. Un chalet en bois complète l'ensemble et séduira les amateurs d'ambiances atypiques et montagnardes. Le tout à seulement 5 minutes de la gare de Longueville et à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Provins. Paris Gare de l'Est en environ 1 h par la ligne P depuis Longueville — Pass Navigo IDF. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN-PIED • Une entrée qui dessert les espaces du rez-de-chaussée. • Un salon-séjour de 42 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, pour des moments chaleureux et conviviaux. • Une cuisine indépendante, dotée d'un élégant évier Villeroy & Boch. • Une véranda de 32 m², avec une grande baie vitrée et un chauffage au sol, 2 stores bannes motorisés de 2024, idéale pour profiter d'un espace de détente. • Une chambre au rez-de-chaussée, permettant de bénéficier d'une confortable vie de plain-pied. • Un dressing/buanderie, un espace fonctionnel dédié au rangement de votre garde-robe et à l'entretien du linge, pour un quotidien parfaitement organisé. • Une salle d'eau, qui complète l'espace nuit et permet de disposer de toutes les commodités au même niveau. • Un WC séparé, pour davantage de confort au quotidien. À L'ÉTAGE • Trois chambres climatisées, dont une disposant d'un coin dressing, pour allier confort et rangement. • Une pièce palière. • Une salle de bains avec baignoire d'angle de balnéothérapie. • Un WC. À L'EXTÉRIEUR : DES PRESTATIONS DÉDIÉES AU CONFORT ET À LA DÉTENTE • Une grande piscine enterrée de 9,15 × 4,27 m, d'une profondeur de 1,45 m, fond plat, bordée de margelles et entourée d'un revêtement en travertin. • Un chalet en bois lasuré d'environ 20 m². • Un garage de 50 m², comprenant une cuisine aménagée idéale pour stocker vos réserves, ainsi qu'un grenier couvrant toute sa surface. Sur le toit du garage uniquement , 10 m² de panneaux solaires hydroliques (4 panneaux) permettent de chauffer l'eau de la piscine et d'alimenter le chauffe-eau. • Un pool house avec spa canadien Diamant 5 places. • Un carport d'environ 45 m², permettant de stationner trois voitures. • En complément du terrain de la maison de 1310 m², une parcelle non attenante de 210 m², située juste en face de la maison, est incluse dans la vente SANS supplément de prix. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES • Adoucisseur d'eau. • Portail électrique FAAC PRO, avec interphone et visiophone. • Alarme et quatre caméras de surveillance. • Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. • Fenêtres PVC à double vitrage, couleur chêne doré et volets en aluminium de nov 2023. • Raccordement au tout-à-l'égout. • DPE : classe C. Cette annonce référence 351851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Belle maison individuelle de 150 m², comprenant 7 pièces et 5 chambres, particulièrement propre et bien entretenue vous séduira par son état impeccable et son allure presque neuve. Située dans la commune recherchée de Chalmaison, à seulement 4 km de la gare de Longueville, elle permet de rejoindre Paris-Gare de l'Est en environ une heure par la Ligne P, accessible avec le passe Navigo Île-de-France. Un service de bus assure également la liaison entre la commune et la gare de Longueville, avec plusieurs passages le matin, le midi et le soir Construite en 1982, édifiée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille et vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN-PIED • Une entrée indépendante, accueillante et fonctionnelle. • Un vaste salon-séjour d'environ 36 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. • Une cuisine ouverte, pour partager des moments conviviaux en famille. • Deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied. • Une salle d'eau, pratique au quotidien. • Un WC séparé. À L'ÉTAGE : DE L'ESPACE ET DE L'INTIMITÉ POUR CHACUN • Une grande pièce palière desservant l'espace nuit. • Trois belles chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressing séparé. • Une seconde salle d'eau, pour le confort de toute la famille. • Un WC indépendant. UN SOUS-SOL TOTAL DE PLUS DE 80 m² Particulièrement propre , le sous-sol accueille un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier : de beaux espaces pour stationner, ranger et bricoler. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES PRESTATIONS COMPLÈTES Le jardin clos, belle allée en enrobé devant la maison, la terrasse préservée des regards et le chalet de jardin composent un extérieur agréable et fonctionnel. La maison bénéficie également des équipements suivants : • Portail électrique • Fenêtres à double vitrage • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Raccordement au tout-à-l'égout • Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville • Poêle à bois en complément • Un service de bus assure la liaison entre Chalmaison et Longueville le matin, le midi et le soir. DPE : C Taxe foncière : 1 760 € Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le soin apporté à cette maison se découvre pleinement sur place ! Cette annonce référence 351589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 603 € et 2 169 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

858386

Un emplacement stratégique pour donner une nouvelle dimension à votre activité ! Formigny-la-Bataille – Accès direct à la N13, secteur de Bayeux, à proximité du littoral. Découvrez ce local professionnel offrant une belle opportunité d'implantation pour les entreprises, artisans, investisseurs et professionnels à la recherche d'un emplacement accessible et modulable. Avec une surface totale de 636 m², ce bien peut être exploité dans son intégralité ou divisé en 3 lots, selon vos besoins et votre projet. Les atouts du bien 636 m² de surface totale Possibilité d'acquisition en un seul ensemble ou en 3 lots Aménagement adaptable selon votre activité et la configuration retenue Accès direct à la N13, axe stratégique reliant Bayeux et le littoral Emplacement adapté à de nombreux projets professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du local et des autorisations nécessaires Que vous souhaitiez installer votre entreprise, développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel, ce bien offre une réelle flexibilité pour concrétiser votre projet. Prix de vente : 859 886 € pour l'ensemble. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur les possibilités de division, les surfaces des lots et organiser une visite. Marie VALERY Conseillère en immobilier – BSK Immobilier Cette annonce référence 351406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 858 385,52 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ABELIA_4CH_90_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

14520 - PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 M² - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe pavillon situé à Port-en-Bessin-Huppain, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable à toute votre famille. Construit en 2025, ce pavillon de 180m² en excellent état général vous offre des prestations de qualité dans un environnement exceptionnel. Son exposition plein Sud, Est et Ouest garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien de plain-pied dispose d'un vaste séjour de 43m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, la cuisine reste à créer selon vos gouts . Les 4 chambres spacieuses et confortables offrent à chacun son espace personnel, dont une chambre parentale avec salle d'eau et ses wc, une salle de bain et douche complète la maison. Le terrain de 768m², reste à aménager et à clôturé, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous disposez de deux places de stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, pour un confort au quotidien. Proche des commerces, du port de pêche, du golf d'Omaha et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour votre quotidien. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing, le zinc et le crépi, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon récent à Port-en-Bessin-Huppain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. LES +++ : DPE en A Domotique Conduit pour poêle plain-pied Pavillon en excellent état Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Possibilité de créer un espace indépendant ou pour profession libérale Commerces et Golf, Port de Pêche, marché hebdomadaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

225000

Maison individuelle, construite en 1992, parfaitement entretenue, offre 123 m² habitables et 154 m² de surface au sol, le tout sur un magnifique terrain clos de 1 032 m², sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté. Située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 4 km de la gare de Longueville 77650, elle permet de rejoindre Paris-Gare de l'Est en environ une heure par la ligne P, accessible avec le passe Navigo Île-de-France . Un service de bus assure également la liaison entre la commune et la gare de Longueville, avec plusieurs passages le matin, le midi et le soir. La commune dispose d'une école primaire et d'un service de garderie sur place, pour faciliter votre quotidien ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET VIE DE PLAIN-PIED • Une entrée indépendante, accueillante et fonctionnelle. • Un vaste salon-séjour d'environ 38 m², un bel espace de vie convivial pour partager de précieux moments en famille. • 2 chambres, idéales pour une vie de plain-pied, accueillir des enfants ou aménager un bureau. • Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, pour les amateurs de cuisine. • Une salle de bains, pour votre confort quotidien. • Un WC séparé, pour davantage de praticité. À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE • Un grand dressing, un véritable espace dédié à votre garde-robe, pour organiser et sublimer toutes vos tenues ! • 2 belles chambres supplémentaires, offrant calme et intimité à chacun. • Une salle d'eau avec WC, pour un confort optimal à l'étage. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : DE L'ESPACE POUR TOUS VOS PROJETS ! Profitez pleinement des beaux jours dans un superbe jardin clos de 1 032 m², où petits et grands pourront se détendre, jouer et partager des moments inoubliables en toute intimité. Vous bénéficierez également de nombreux équipements : • Une magnifique terrasse d'environ 50 m², parfaite pour installer un salon de jardin, profiter du soleil et organiser de belles soirées estivales. • Un grand garage / atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, le rangement ou vos projets personnels. • Un spacieux carport pouvant facilement accueillir 2 voitures, pour stationner vos véhicules à l'abri. • Un abri de jardin en acier, pratique pour entreposer vos outils et équipements. • Un espace barbecue, pour de grandes fêtes de famille et des repas conviviaux entre amis. • Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! • DPE : Classe C, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique. • Chauffage au gaz de ville. • Fenêtres en double vitrage, pour un meilleur confort thermique et acoustique. • Assainissement collectif : tout-à-l'égout. • Portail électrique, pour plus de confort et de sécurité. • Vide sanitaire sous l'ensemble de la maison, Protection renforcée contre la humidité. • Taxe foncière : 1 600 € par an. . La commune bénéficie également d'une desserte en bus vers la gare de Longueville le matin, l'après-midi et le soir (Distance gare 4Kms). Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou demandez une vidéo de présentation du bien ! Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera exigée, conformément aux obligations de vigilance prévues par le Code monétaire et financier. Cette annonce référence 351097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison lumineuse avec terrain vue dégagée – À 4 km de Port‑en‑Bessin et 3 km d'Omaha Beach Située dans un village côtier, à quelques minutes de Port‑en‑Bessin et de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Lumineuse, pratique et en très bon état, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter du littoral normand dans un environnement privilégié. Description du bien • Séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, salon cosy et cuisine indépendante • 2 à 3 chambres selon vos besoins • Salle d'eau avec WC • Habitable sans travaux majeurs Dépendances & extérieurs • Garage, dépendance et atelier • Carport pour camping‑car • Terrasse exposée plein SUD • Parking privatif • Herbage attenant offrant une vue dégagée sur la campagne et un aperçu mer Cette annonce référence 350935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (184 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64500

À découvrir, terrain plat constructible de 1 016 m², viabilisé et libre de constructeur ! Certificat d'urbanisme Opérationnel valable (obtenu en Aout 2026). Une belle opportunité à saisir rapidement ! Etude de sol G1 déjà réalisée. Ne hésitez pas d'appeler si besoin d'une visite virtuelle! Offrant déjà un garage d'environ 20 m² en béton et une dépendance (type chalet) aménagée d'environ 20 m² (pièce salon, chambre, coin cuisine et salle d'eau). Un véritable atout pour profiter immédiatement des lieux ou créer un atelier, un bureau ou un espace de loisirs pour la famille avant même le début votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, entièrement entouré de propriétés résidentielles, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et sécurisé. À seulement 4 minutes de la gare de Longueville (ligne directe vers Paris en environ 1 heure, zone 5 navigo Ile de France, département Seine et marne), et à proximité des commerces, écoles et garderie sur place. Un cadre idéal pour donner vie à votre futur projet de construction ! Façade du terrain - 17m. Taxe foncière - 400 euros Terrain rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier Cette annonce référence 337032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison de pêcheur 3 pièces de 65m2 avec cour, terrasse et dépandance au coeur du centre-ville de Port-en-Bessin. Localisation : Port-en-Bessin Proximité immédiate des commerces restaurants et commodités, à 50m du port et de la mer Les points forts du bien : - Secteur - Terrasse et cour extérieur exposé à l'Est. - Potentiel d'ammenagement de la dépendance. - Place de parking privative La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Salon-séjour - 1 cuisine séparée - 1 WC indépendant - Arrière cuisine Accès à la cour extérieur A l'étage : - 1 chambre avec accès à la terrasse d'environ 25m² - 1 salle d'eau avec WC - 1 pièce dressing - 1 chambre en mezzanine - cour extérieur accessible depuis la maison et depuis une venelle - Place de parking privative Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : électrique Taxe foncière : 658€ DPE : G(482) GES : C(10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000€ et 2770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 226 000 € FAI Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/QUvGBYPTCbr Notre site internet : Uni-immobilier.fr Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,61% soit 210 000€ hors frais. Contact direct : Léo DEBAECKER 07 57 88 46 65 ldebaecker@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Léo Debaecker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).

149000

Maison 4 pièces - 93 m² environ - AURE SUR MER À seulement quelques minutes de Port-en-Bessin et de la célèbre plage d'Omaha Beach, découvrez cette authentique maison de charme offrant un beau potentiel d'aménagement au cœur du littoral normand. Implantée sur une parcelle de 192 m², elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un projet de résidence principale. Elle comprend : Un séjour lumineux en rez-de-chaussée ; Deux chambres à l'étage ; Un grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace détente ; Une agréable terrasse avec jardinet exposés plein sud ; Une place de stationnement privative. La mer est accessible en quelques minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et activités qui font le charme et l'attractivité de ce secteur prisé de la côte normande. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif saisonnier. Les plus : Proximité immédiate du littoral Exposition sud Stationnement privatif Potentiel d'évolution grâce au grenier aménageable Secteur recherché entre Port-en-Bessin et Omaha Beach Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement maritime privilégié. Cette annonce référence 349412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (300 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (83 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14520 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1095 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Proche Omaha Beach !! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé à Aure sur Mer, offrant une belle opportunité pour construire votre futur projet immobilier à 14 kilomètres de Bayeux, 8 kms des plages d'Omaha Beach, 7 kms de Port en Bessin Proche de l'axe pour retrouver Caen ou Cherbourg. D'une superficie de 1095m², ce terrain jouit d'un état général très bon, idéal pour réaliser votre projet de construction dans des conditions optimales. Avec une exposition plein Sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain viabilisé vous permettant de démarrer rapidement votre chantier de construction . Situation idéale pour créer votre futur chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des plages de la côte normande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain constructible à Aure sur Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE À quelques minutes seulement de Bayeux, Cussy offre ce que l'on vient chercher lorsqu'on rêve d'une vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Un village verdoyant, arboré et doucement vallonné, où les chemins invitent aux promenades, aux randonnées et aux balades à vélo. La proximité de Bayeux Aventure, véritable rendez-vous familial qui rayonne sur tout le secteur, ajoute encore à l'attrait du village, avec un accès gratuit pour les enfants de la commune. Une piste cyclable permet par ailleurs de rejoindre directement Bayeux, avant de poursuivre son chemin jusqu'au littoral. Et la mer n'est jamais bien loin : Port-en-Bessin et Arromanches offrent, à quelques kilomètres seulement, les paysages emblématiques de la Côte du Bessin. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Une verrière sépare l'entrée de la cuisine, spacieuse et conviviale, avant de conduire naturellement vers un salon-séjour baigné de lumière et exposé sud-ouest. Une cheminée vient compléter cette pièce de vie pleine de charme, avec cette sensation immédiate d'un intérieur fait pour vivre, recevoir et partager. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau, parfaitement séparées de l'espace de vie. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, une petite pièce faisant office de dressing ainsi qu'une salle de bains. Une distribution familiale, pratique et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement cette impression de quiétude. Verdoyant, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre de multiples possibilités : espaces de détente, jeux pour les enfants, potager ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse, idéalement exposée et directement accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement la maison aux beaux jours. À l'arrière, l'espace permet de stationner plusieurs véhicules. Des abris de jardin complètent l'ensemble, tandis que le sous-sol complet offre de vastes possibilités de rangement et permet également d'accueillir une voiture, des motos ou des vélos. Le petit + : un espace aménagé au sous-sol accueille aujourd'hui un agréable bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle nécessitant un espace indépendant. L'avis de la Team Agent.cie : une opportunité rare sur le marché immobilier. Votre conseiller Agent.cie : Julien CLÉMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830450045

Maison neuve à construire CAMELIA_3CH_102_V2 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 102 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

14520 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1100 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Proche Omaha Beach !! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé à Aure sur Mer, offrant une belle opportunité pour construire votre futur projet immobilier à 14 kilomètres de Bayeux, 8 kms des plages d'Omaha Beach, 7 kms de Port en Bessin Proche de l'axe pour retrouver Caen ou Cherbourg. D'une superficie de 1100m², ce terrain jouit d'un état général très bon, idéal pour réaliser votre projet de construction dans des conditions optimales. Avec une exposition plein Sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain viabilisé vous permettant de démarrer rapidement votre chantier de construction . Situation idéale pour créer votre futur chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des plages de la côte normande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain constructible à Aure sur Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.