Acheter un bien immobilier à Toulouges

Cette vaste maison individuelle d'environ 740 m2 se distingue par son caractère atypique et son histoire, avec des origines remontant au XVIIe siècle et une construction principale de 1870. Ancien mas viticole, elle déploie aujourd'hui 14 pièces sur 4 niveaux, dont 9 chambres, offrant un potentiel remarquable pour un projet de vie familial d'envergure ou pour une activité d'accueil. Les tomettes au sol, les volumes généreux et le cachet de l'ancien composent une ambiance chaleureuse et authentique, recherchée dans ce secteur de Perpignan. La maison dispose d'un grand séjour, d'une salle à manger et de nombreuses pièces à aménager selon vos besoins : espaces de réception supplémentaires, bureaux, ateliers ou salons privés. La présence d'une activité de chambres d'hôtes par le passé laisse entrevoir la possibilité de reprendre ce type d'exploitation, dans un cadre déjà structuré pour accueillir du public. La maison comprend également 6 salles d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui facilite l'organisation de la vie quotidienne comme l'accueil de plusieurs hôtes. La cuisine équipée est pensée pour répondre aux besoins d'un grand foyer ou d'une activité professionnelle, avec la convivialité qui s'impose pour un bien de ce standing. Des rangements intégrés, un cellier et des pièces de service complètent l'ensemble, permettant de préserver des espaces de vie chaleureux et dégagés. La présence de la fibre optique apporte, quant à elle, un réel confort pour le télétravail, la gestion d'une activité ou la vie numérique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m2 constitue un véritable atout. Le jardin offre un agréable prolongement de la maison, avec terrasse et rooftop permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les nombreuses places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille, les invités ou une clientèle. L'ensemble bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. Climatisation, chauffage individuel au fioul et production d'eau chaude par ballon électrique complètent les équipements de confort. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4373 € - DPE : D (171 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW177519 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble avec commerce d'environ 200 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Perpignan, dans le très apprécié quartier de La Lunette, venir découvrir cet appartement. Référence de l'annonce : 4929 - 995 Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement de 90 m² est idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et son agencement pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée par un digicode. Son emplacement est un véritable atout. Implanté dans le quartier de La Lunette, vous profiterez d'un environnement agréable avec les écoles, les commerces, les boulangeries, les pharmacies, les restaurants, les supermarchés, les espaces verts et les transports accessibles à proximité. A 175 000 euros, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur apprécié de Perpignan. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 4929 - 995 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s)). Charges annuelles : 1440 euros.

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Perpignan 66000 Quartier Moyen Vernet Appartement T3 d'une superficie habitable d'environ 61 m2, situé en rez de chaussée d'une maison de ville divisée en deux appartements. Découvrez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sur 3 faces orienté sud, et d'une terrasse de 35m2, Climatisation réversible dans chaque pièce, chambres et salon Le logement a été entièrement rénové en 2025 et est équipé de climatisations réversibles dans les séjour et les deux chambres, ainsi que de menuiseries double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lmd immobilier ,Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Nyils / Ponteilla à seulement 10 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan. Venez découvrir cette agréable maison de ville composée comme suit : En rez de chaussée :Un hall d'entrée dégagé donnant sur une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux d'environ 30 m2. A l'étage : Un palier donnant sur une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont deux climatisées. Vous aurez accès par la suite, à une belle terrasse avec une superbe vue dégagée. Côté extérieur : Une superbe terrasse avec store banne électrique, donnant sur un superbe espace extérieur sans vis à vis. Vous aurez accès à une salle d'eau avec wc et une buanderie ( Toujours à l'extérieur ). Enfin, un garage d'environ 20 m2, traversant, entre la rue et votre jardin. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles, cheminée foyer ouvert. De très belles prestations pour ce bien de caractère où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Plus d'informations et vidéo du bien sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien SICART vous propose ce bien : À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans le secteur du moyen vernet, découvrez cette belle maison 2 faces en R+1 de 120 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse calme et résidentielle. Entièrement rénovée avec goût, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi que des volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, un lumineux salon-séjour, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de grands dressings, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, d'un portail électrique, d'un interphone visiophone ainsi que d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, forage, ainsi que de panneaux solaires de 6 kW permettant une revente d'électricité à EDF générant environ 800 € de revenus par an.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2105000

Situé au cœur de la zone d'activités du Polygone Nord à Perpignan, secteur économique majeur de l'agglomération, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute. Le bien concerne exclusivement la partie située rue Aristide Berg, l'autre ensemble immobilier étant déjà sous compromis. Description du bien : Entrepôt à usage d'activité/logistique, édifié sur une parcelle indépendante, libre de toute occupation, offrant de beaux volumes et des caractéristiques techniques adaptées à de nombreux projets professionnels. Caractéristiques principales : Surface d'environ 2 000 m², divisible à partir de 800 m² Hauteur sous plafond : 8,65 m à 9,65 m Bâtiment entièrement racké (racks inclus, non valorisés) 4 portes sectionnelles, dont 2 portes hors gabarit, facilitant les flux logistiques Accès poids lourds Site clôturé Environnement professionnel dynamique Usages possibles : Le bâtiment est destiné à un usage d'entrepôt et se prête parfaitement à des activités logistiques, industrielles, commerciales, ou à des projets de loisirs indoor, sous réserve des autorisations administratives. Implanté au sein d'une zone d'aménagement concerté reconnue pour son attractivité économique, ce site constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Perpignan. Disponibilité : immédiate Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Luc Becker : 06 16 91 49 14 Elodie Homerin : 06 72 93 39 78 Cette annonce référence 316717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier , Maxime Pages vous présente : Perpignan Quartier Moulin à vent Appartement T4, avec belle hauteur sous plafond , d'une superficie, habitable de 85 m², situé au premier étage, d'une petite copropriété de trois lots. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2. 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. La cuisine et la salle d'eau on été entièrement rénovées. Quelques travaux à prévoir ( menuiseries simple vitrage, et installation d'une climatisation réversible) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Appartement F2, 43 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, à vendre à PERPIGNAN, quartier Saint Martin. Référence de l'annonce : 5588. Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement T2 de 43,42 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Mimosa, dans le quartier de Saint Martin à Perpignan. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest de 22,35 m² avec cuisine américaine meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,24 m² offrant une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La construction récente en béton date de 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol (n°26) accessible par portail électrique, avec accès PMR. La fibre optique est disponible. Le quartier Saint Martin est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, Lycée général et technologique François Arago, Collège Jean Macé), ainsi que de commerces et services. Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Il est proposé à la vente au prix de 85 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42. Référence de l'annonce : 5588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 739 euros.

59000

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au Moulin à Vent proche de Perpignan. Niché au dernier étage d'un immeuble bénéficiant de plusieurs places de parking non nominatives, ce bien offre un mode de vie urbain paisible à proximité de toutes les commodités essentielles et des transports en commun, ainsi qu' une piscine , un parcours de sante, un complexe sportif, et point important l'univerté proche, à 5 minutes à pied. Cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 28,02 m², propose une chambre spacieuse et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. ce bien pratique est équipé d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Profitez également d'un accès facilité à la rocade pour vos déplacements. Offrant calme et sérénité sans vis-à-vis, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, et lignes de transport pratiques. Taxe foncière : 736 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix urbain. Contact : CHRISTINE LEMAIRE Cette annonce référence 342023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment à usage de restauration situé à Perpignan (66), d'une superficie d'environ 470 m². Idéalement implanté, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement recherché pour ce type d'activité. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 7,4 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : un locataire d'envergure national, un usage de restauration porteur et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique. Volume d'investissement : 1 300 000 € net vendeur Rentabilité : 7,4 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #perpignan #pyrenéesorientales #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Fiche Id-UBW177508 : Perpignan, secteur Quartier r?sidentiel, T2 avec box parking d'environ 55 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Rue, r?sidence - Construction 2014 R?sidence - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 29 copropriétaires - Charges annuelles : 1020 Euros/an (soit 85 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

66000 PERPIGNAN – QUARTIER SAINT-JEAN – STUDIO AVEC BALCON – 20 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE Zéfir vous propose ce studio de 20 m² situé au cœur du quartier Saint-Jean à Perpignan, dans un secteur prisé pour son patrimoine historique, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan. Caractéristiques principales : * Studio de 20 m² * Pièce de vie * Coin cuisine * Salle d'eau avec WC * Balcon * Appartement situé au 1er étage Caractéristiques techniques : * DPE : C * Ballon d'eau chaude 65 L de 2017 * Charges de copropriété : 67 €/mois (eau comprise) * Taxe foncière : 570 €/an * Rafraichissement à prévoir Description détaillée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle permettant d'aménager facilement un espace salon, repas et nuit. Son agencement optimise parfaitement les volumes afin d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le coin cuisine est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement le logement. L'un des véritables atouts de ce studio est son balcon, un espace extérieur appréciable permettant de profiter d'un café au soleil, de prendre l'air ou simplement de bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Grâce à son excellent classement énergétique en DPE C, ce bien offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant proposer un logement attractif à la location. Situé dans le quartier historique Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement recherché au cœur de Perpignan. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun ainsi que les nombreuses animations du centre-ville. La gare SNCF, les principaux axes routiers, les administrations, les facultés et les différents pôles d'activités sont facilement accessibles, renforçant encore l'intérêt locatif de ce bien. Ce studio répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif, d'un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore d'une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Son emplacement privilégié, son balcon, son faible coût d'entretien, son DPE C et ses charges comprenant l'eau en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan, ce studio saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique idéale. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1174 € - Charges de copropriété : 154 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Villeneuve-la- rivière, à quelques minutes de la commune de le Soler et à 15 minutes de Perpignan. Charmante maison de village composée comme suit : En rez de chaussée : Hall d'entrée, wc indépendant, buanderie, chambre, cuisine d'été, patio et garage. Au premier étage : une belle cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, une salle d'eau avec wc, un bureau et une suite parentale avec dressing. La maison est équipée de menuiseries double vitrage Alu, volets roulants électriques et climatisation électrique. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

dans le Quartier Arago - Bon Secours, Saint Martin. Référence de l'annonce : 5585. Nous vous proposons à la vente une maison divisée en deux appartements. Une belle monopropriété comprenant deux appartements de surfaces équivalentes : l'un au rez-de-chaussée avec jardin, l'autre à l'étage, indépendant. Un bien flexible qui s'adapte à plusieurs projets : Famille : parents au rez-de-chaussée (avec jardin), enfants à l'étage. Résidence principale + investissement locatif : vous vivez en bas, louez l'étage. Investissement locatif total : les deux appartements loués. Un bien rare, habitable et rentable à la fois, d'une superficie de 163 m², de bon standing datant de 1920, dans le quartier prisé d'Arago - Bon Secours à Perpignan. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude également au gaz. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, le Lycée général et technologique François Arago, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Vous trouverez également à proximité des commerces essentiels, notamment des supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, et centres de fitness. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Ce bien d'exception est proposé au prix de 316 500 euros frais d'agence inclus. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan au Centre 04 68 35 68 42. Le bien vous est présenté par Benjamin VICART, Conseiller immobilier (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 5585.

Fiche Id-UBW180842 : Perpignan, secteur Bas vernet, Propri?t? mas 100% r?nov? d'environ 292 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2601 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2020 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210000

Proche de toutes les commodités et des transports communs, cette maison en deux faces située dans une impasse est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse couverte avec axé sur le jardin et d'un garage. À l'étage on trouve trois belles chambres, une salle d'eau et un bureau. Cette maison possède sur l'avant un espace extérieur et également un stationnement supplémentaire dans la cour. Sur l'arrière un joli jardin sera le lieu idéal pour passé de bon moment en famille ou entre amis. À voir très vite. Cette annonce référence 340457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Situé dans un secteur recherché de l'Ancienne Gare, découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble entretenu. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing et d'un cellier. Confortable et fonctionnel, il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, d'un plafond isolé, d'un cumulus thermodynamique, d'un interphone ainsi que de spots LED dans l'ensemble du logement. Un appartement agréable à vivre, sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. À visiter rapidement. Cette annonce référence 339695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Proche de toutes commodités et de la voix rapide, cet ensemble immobilier possède plusieurs bâtiment pouvant offrir un gros potentiel. Vous y trouverez une maison composée en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle à manger donnant sur l'extérieur avec un coin grillade et à l'étage quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux très grand bâtiments pouvant après travaux être aménager en plusieurs appartements indépendants avec stationnements privatifs. Cet ensemble immobilier rare par ses volumes, son potentiel, son emplacement sera idéal pour un projet familial, un artisans et un investisseur. À VOIR RAPIDEMENT . Cette annonce référence 339115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181493 : Perpignan, secteur Porte d espagne, Maison et terrain d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 662 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 377000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180811 : Pollestres, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 290 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julien SICART vous propose ce bien : Située à Le Soler, cette magnifique maison familiale de 160 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC indépendant, offrant à chacun un espace de vie préservé. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur créent un véritable espace de détente. Les amateurs de mécanique apprécieront le garage de 39 m², doté d'un accès direct à une fosse, tandis que les passionnés de grands crus seront séduits par la cave à vin de 8 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaire, forage, isolation performante... Une maison clé en main alliant confort, modernité, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, cette superbe villa de plain-pied de 140 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe 61 m² baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre largement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin, avec une vue directe sur la piscine. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale, pensée comme un véritable cocon d'intimité. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 759 m², la propriété offre un extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente : piscine, jacuzzi et jardin agréable composent un véritable art de vivre en extérieur. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et recherchées : chauffage au sol, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et climatisation gainable Air Zone, assurant bien-être et performance énergétique au quotidien. Elle dispose également du double vitrage et de volets roulants électriques, renforçant confort thermique et praticité. Également équipée d'un forage et de panneaux solaires, cette villa conjugue autonomie, confort et qualité de vie. À proximité, plusieurs espaces verts viennent compléter le cadre de vie. Le parc François Cantié se situe à environ 300 m, le parc Tracteur jaune à environ 400 m et le parc de la Rivière à environ 500 m, offrant chacun des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école élémentaire Louis Torcatis se trouve à environ 800 m, ce qui permet de concilier vie familiale et déplacements quotidiens limités. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur les prestations. À découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2547 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Julien SICART vous propose ce bien : Idéalement située au cœur du village du Soler, à deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable maison de village en R+2 d'environ 90 m² habitables. Dès l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée une belle chambre de 12 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Le deuxième étage accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations : menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, convecteurs électriques. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et ses trois chambres en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179141 : Perpignan, Activit? commerciale restaurant d'environ 80 m2 + Terrasse de 150 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180392 : Perpignan, Activit? commerciale restaurant d'environ 100 m2 + Terrasse de 30 m2 - Vue : Sur axe passent - Construction 2020 Contemporaine - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177863 : Perpignan, secteur Hauts de saint-gaud?rique, Immeuble immeuble 4 appartements d'environ 238 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 25 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174666 : Perpignan, secteur Centre ville, Local commercial entrepot d'environ 150 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Sur rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : garage - cellier - - chauffage : Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181997 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble d'environ 172 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART – MeilleursBiens vous propose en exclusivité : VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes, un homme de 79 ans et une femme de 81 ans, avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie (DUH). Sur une valeur vénale du bien libre de 200 000€, le prix d'achat est un bouquet unique SANS RENTE de 91 000€ frais d'agence inclus ainsi qu'une compensation financière à prévoir en cas de libération anticipée du DUH. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation. Vous achetez ce bien avec une décote immédiate de 54,5% sur la valeur du bien libre. Les charges d'entretien seront à la charge des occupants et le montant de la taxe foncière s'élève à 1255€ (TEOM à déduire). Située à seulement 10 minutes de Perpignan et à 25 minutes des plages, la commune du Soler offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Vous y trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports) dans une atmosphère conviviale typique du sud de la France. Maison individuelle 4 faces de 118 m², édifiée sur un terrain arboré de 420 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine, de 3 chambres, de deux salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie pratique. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr