Acheter un bien immobilier à Toutainville

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison neuve à construire CHENE_4CH_104_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres ( 104m² avant agrandissement ) se distingue par sa grande pièce de vie en L, traversante et baignée de lumière, avec une belle ouverture sur le jardin. Son pan coupé en façade arrière lui donne une identité architecturale unique et moderne. Côté nuit, une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau vient apporter confort et intimité. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Un havre de paix au cœur de la nature - 3,5 hectares de liberté à 10 minutes de Pont-Audemer Et si vous changiez de rythme pour retrouver l'essentiel ? Dans un environnement préservé, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, découvrez cette propriété rare nichée au cœur d'une petite vallée verdoyante, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, la « Petite Venise normande », avec tous ses commerces, établissements scolaires, services médicaux, équipements sportifs et cinéma. Ici, la nature est reine. Sur plus de 3,5 hectares de terrain, les propriétaires ont cultivé au fil des années un véritable écrin de biodiversité : arbres remarquables, massifs fleuris, arbres fruitiers, jardin potager, prairies et sous-bois composent un décor bucolique propice au bien-être et à la sérénité. La propriété est traversée par un ruisseau aux eaux claires, apportant fraîcheur et douceur de vivre tout au long de l'année. Lors des épisodes de fortes chaleurs, les majestueux arbres qui entourent la maison créent un microclimat naturel particulièrement agréable, offrant une fraîcheur précieuse autour de l'habitation. Sans aucun vis-à-vis, sans nuisance et sans circulation, ce lieu invite à la déconnexion et au ressourcement. Classée en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un environnement durablement protégé : aucune construction ne pourra venir altérer la tranquillité des lieux. Une authentique maison normande pleine de potentiel Au cœur de cet écrin de verdure se dresse une belle maison normande d'environ 180 m² habitables, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose notamment de : 5 chambres, dont une de plain-pied ; une vaste pièce de vie avec cheminée à insert ; le charme des poutres apparentes ; une grande terrasse ouverte sur la nature ; un sous-sol complet avec nombreux espaces de rangement et cave à vin. La maison pourra être modernisée selon vos goûts tout en conservant son caractère authentique et son âme normande. Un lieu idéal pour vos projets Les amoureux des animaux et de la nature trouveront ici un cadre exceptionnel : installations adaptées pour accueillir chevaux et animaux ; départ de balades équestres directement depuis la propriété ; eau du ruisseau à proximité ; vaste jardin potager en carrés pour produire vos propres légumes. Cette propriété se prête parfaitement à un projet équestre, maraîcher, touristique ou simplement à une vie familiale au vert, loin de l'agitation urbaine. Les atouts techniques Toiture en ardoise récemment refaite et en très bon état ; Pompe à chaleur pour un chauffage économique ; Cheminée avec insert ; Assainissement individuel conforme ; Tableaux électriques récents. Une situation idéale Pont-Audemer : 10 min Honfleur : 30 min Rouen : 40 min Le Havre : 40 min Paris : moins de 2 h École primaire sur la commune. Un lieu rare où le calme, la nature et l'espace se conjuguent au quotidien. Une propriété pour ceux qui rêvent d'ouvrir leurs fenêtres sur la verdure, de respirer un air plus frais même en plein été, et de vivre en harmonie avec un environnement préservé. Contact direct : Bernard DOSTE

259900

Située à 1,5 kms du centre de Beuzeville, dans une petite impasse, je vous invite à découvrir cette adorable maison traditionnelle, viable de plain-pied, construite sur vide sanitaire dans les années 2000. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour/salon (avec poêle à granulés), donnant sur une véranda très lumineuse et offrant un espace de vie supplémentaire, une cuisine Schmidt (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, trois chambres (dont une avec placard et dressing), une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également un vaste cellier, où se trouve l'escalier qui permet l'accès à l'étage de la maison, étage à finir d'aménager et composé d'un palier et de deux chambres. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un abri de jardin en bois avec porte motorisé, et d'un abri de jardin en métal. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 700 m². Quelques informations sur ses prestations: Menuiseries en double vitrage, volets roulants, portail motorisé, assainissement par tout-à-l'égout. Contactez moi pour toutes questions, et pour une éventuelle visite si ce bien répond à vos attentes ! Cette annonce référence 337107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 km du centre-ville de Pont-Audemer, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 7 000 m². Elle offre un superbe séjour de 75 m² agrémenté d'un poêle à bois, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée, pensée autour d'un patio central, apporte une touche de convivialité et de modernité. Un dégagement dessert 5 chambres, salles de bains et toilettes, pour une organisation fluide et confortable au quotidien. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie et buanderie. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente et la piscine 10x5 m promet de beaux moments en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et cadre verdoyant. Contact direct Stéphane Legentil : 06.25.74.48.67

190000

– Maison familiale 6 chambres avec jardin de 1 063 m² – Centre de Pont-Audemer Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située en plein cœur de Pont-Audemer, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Avec 6 chambres, un rez-de-jardin indépendant et un terrain clos de 1 063 m², cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet intergénérationnel, activité professionnelle. Au rez-de-jardin • 3 chambres • WC indépendant • Garage avec local technique Cet espace dispose d'un accès indépendant et peut facilement être aménagé en appartement, bureau professionnel, logement pour un proche ou espace dédié à une activité libérale. À l'étage • Entrée • Cuisine aménagée ouverte sur le séjour • Salon lumineux avec accès au balcon • 3 chambres • Salle d'eau • WC indépendant Les extérieurs • Terrain clos de 1 063 m² • Deux dépendances • Jardin agréable et sans vis-à-vis direct Confort et équipements Habitation principale : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Huisseries PVC double vitrage Volets roulants solaires Adoucisseur d'eau Portail en fer forgé Rez-de-jardin : Chauffage par pompe à chaleur Volets bois Les atouts Centre-ville de Pont-Audemer 6 chambres Rez-de-jardin avec entrée indépendante Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Terrain de plus de 1 000 m² Deux dépendances Équipements récents et économiques Excellent rapport qualité/prix Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Situation idéale Écoles maternelles et primaires à moins de 3 minutes à pied Lycée et équipements sportifs à 5 minutes Commerces accessibles à pied A13 à 10 minutes A131 (Le Havre) à 15 minutes Une belle opportunité à saisir au prix de 190 000 € Frais d'Agence Inclus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Claudine LEBELLOIS Conseillère Immobilier – BSK Immobilier 06 46 67 24 09 Cette annonce référence 336772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

Coup de coeur pour cette jolie bâtisse en brique et silex, très atypique, datant de 1913, située en plein centre de Beuzeville ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon baigné de lumière, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec placard, et une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Ce bien bénéficie également d'une cave enterrée, avec son coin chaufferie. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², entièrement clôturée, avec un coin terrasse sous appentis, un abri de jardin, et un espace pour y stationner un véhicule. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus et pour la visiter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 330898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

Sur la commune de Saint-Pierre-du-Val, à 10' de Beuzeville et moins de 20' de Honfleur, je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle, implantée sur un terrain de presque 3 500 m² et située dans un environnement très calme et bucolique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un wc, d'un spacieux et lumineux séjour/salon d'environ 38 m², équipé d'un insert, ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée avec accès direct à une belle charretterie. Viable de plain-pied, vous trouverez également une chambre avec placards, et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, et une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, une dalle béton a été créée, prête à recevoir votre future terrasse, bien exposée et à l'abri des regards. Quelques travaux récents ont été réalisés: menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, fibre optique, et assainissement aux normes ! Ce bien correspond à vos besoins ? Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 328951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359900

Située à 10' de Beuzeville et moins de 20' d'Honfleur, cette atypique maison ancienne vous séduira par ses volumes et par la quiétude des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, un spacieux coin salon, une cuisine aménagée et un wc. Vous pourrez également profiter d'un espace véranda sur l'arrière de la maison, offrant une potentielle pièce à vivre supplémentaire. Au 1er étage, un palier distribue un bureau, 3 chambres (dont une très grande), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cave enterrée avec coin chaufferie, d'une dépendance attenante à la maison à usage de stockage et atelier, ainsi que d'un bâtiment cadastré, à rénover entièrement, pour en faire un espace de stockage supplémentaire, ou une maison d'amis (sous réserve d'une autorisation administrative). L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3000 m², dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour toutes questions, ou pour une éventuelle visite ! Cette annonce référence 330270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Pont Audemer SOUS COMPROMIS Sophie Delamare au 06.99.66.92.96

Au cœur de la Normandie, dans la magnifique vallée de la Risle, découvrez une propriété atypique et rare, où la nature invite instantanément au lâcher-prise. Véritable havre de paix, ce lieu unique se situe à seulement **10 minutes de Pont-Audemer**, surnommée la *Petite Venise Normande*. Implantée sur **environ 1 hectare**, la propriété est bordée par un ruisseau et la rivière de la Risle en contrebas, offrant un décor enchanteur rythmé par de petites cascades naturelles. Amateurs de pêche à la truite, de nature préservée et de paysages bucoliques, vous serez immédiatement séduits. La faune y est omniprésente : canards, cygnes, aigrettes et hérons accompagnent le quotidien tout au long de l'année. La rivière est **auto-régulée par un système de vannages automatiques**, garantissant sécurité et sérénité à l'ensemble du site. Cet environnement exceptionnel se prête parfaitement à la **méditation, au bien-être, à la création**. Une partie de la propriété est déjà exploitée dans le domaine du bien-être, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Le lieu se révèle également idéal pour des **projets de gîtes, d'événementiel, de tourisme**, ou encore pour un **regroupement familial**, puisque l'ensemble comprend **trois maisons d'habitation**. ### Les habitations : **1. Maison principale - Début XXe siècle - env. 140 m²** * Pièce de réception de 53 m² avec cheminée Art Déco * Cuisine indépendante * 2 chambres * 2 salles d'eau, 2 WC * Grande terrasse couverte à l'étage * Terrasse abritée en rez-de-chaussée, avec vue directe sur la rivière où les cygnes viennent vous saluer **2. Maison Néo-Normande - env. 145 m² - entièrement rénovée en 2021** * Sous-sol complet * Salon / salle à manger lumineux avec cheminée et poêle à bois * Grande cuisine campagnarde * 3 chambres * 3 salles d'eau * 2 WC indépendants **3. Maison Normande du XIXe siècle** Actuellement utilisée en chambres d'amis, elle offre un **très beau potentiel** avec ses fresques italiennes, son sol en pierre, et sa cheminée à remettre en service. Un véritable coup de cœur supplémentaire pour cet ensemble immobilier . ### Les extérieurs et équipements : * Grand parking intérieur * Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules * Portail automatique * Exposition **Sud-Ouest** * Une charmante **île privée**, accessible par une passerelle * Pièce d'eau avec nénuphars, barque... un cadre propice aux instants simples et précieux **Écoles, collège et commerces à moins de 2 minutes.** ### Situation géographique idéale : * **Paris : 1h30** * **Rouen : 40 min** * **Le Havre : 40 min** * Accès autoroute à **10 minutes** Cette propriété rare s'adresse aussi bien à un projet de **résidence principale ou secondaire**, qu'à des projets **professionnels, touristiques, événementiels ou de bien-être**. ? **BIEN RARE À LA VENTE - UN LIEU UNIQUE, UN PETIT PARADIS EN NORMANDIE** ?

383000

En Exclusivité, à 5 minutes de Pont-Audemer, au calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette maison avec son parc de 6400m² planté et arboré, sa dépendance d'environ 60m² avec garage et atelier, son chalet et ces divers bâtiments. La maison sur sous-sol total aménagé comprend entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois, une chambre avec placards, une salle de bains et wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec dressing et bureau, wc indépendant. Ensemble immobilier proche des accès A13 et du Pont de Tancarville. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 265994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469500

Rare à la vente, venez découvrir cette propriété normande de 355m² avec son parc planté et arboré d'environ 9500m² avec au centre sa piscine chauffée et une grande terrasse, ainsi qu'un double garage, un bâtiment et deux boxes pour chevaux. La maison comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-salon avec son bar et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 8 grandes chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale, une salle de bains et 3 salles d'eau et un bureau. Charme et authenticité, au calme et à proximité des commerces. Idéal pour un investissement pour gîte. Cette annonce référence 290658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 469 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5507.00 € et 7451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Maison Mitoyenne de 173 m2 sur 644 m2 de terrain comprenant : cuisine, séjour, salon, dégagement, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc, pièce de rangement. Garage pour 3 voitures, cave. MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

À Pont Audemer, à seulement 25 minutes de Honfleur, découvrez cet ensemble immobilier rare niché dans un environnement touristique préservé, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Il se compose d'une chaumière principale offrant un vaste séjour convivial, une cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière, une buanderie, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La seconde chaumière propose 2 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine et un séjour. Une chambre indépendante avec salle de bains et WC complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un superbe parc arboré d'environ 4000 m², agrémenté d'un pod, d'un sauna, d'un bain nordique et de terrasses, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Contact direct Stéphane LEGENTIL 06.25.74.48.67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -