Acheter un bien immobilier à Tremblay-en-France

359500

Édifiée sur une belle parcelle close de 301 m² totalement préservée de tout vis-à-vis, cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et traversant Une entrée directe sur une magnifique pièce de vie de 48,5 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau contemporaine avec WC intégré, offrant un confort supplémentaire de plain-pied. À l'étage : l'espace nuit Un dégagement dessert 4 chambres lumineuses, dont deux en enfilade (parfaites pour un aménagement sur-mesure : suite parentale avec dressing, grand bureau pour le télétravail ou chambre d'enfant avec sa salle de jeux). Une salle de bain familiale fonctionnelle. Les extérieurs et les prestations : Un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage intégré avec accès direct, idéal pour le stationnement ou le stockage. Cette annonce référence 335824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 359 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327000

Venez découvrir cette maison familiale sans travaux d'environ 96 m², développant plus de 111 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 329 m², offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, un garage indépendant et une excellente configuration pour accueillir toute la famille. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme (allée), à proximité immédiate des écoles et commerces Au rez-de-chaussée -Une entrée -Un salon séjour traversant lumineux avec accès à la terrasse -Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse également -Un WC et un rangement/buanderie équipé d'une pompe à chaleur comme neuve Au premier étage -2 chambres - 1 bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint -1 salle d'eau -1 dressing -Un dégagement desservant l'ensemble Au dernier niveau -2 chambres supplémentaires Au total, la maison dispose donc de 4 véritables chambres + un bureau, pouvant répondre à de nombreux projets familiaux. À l'extérieur La maison bénéficie d'un terrain de 329 m², offrant un agréable espace extérieur autour de la maison, et un garage fermé complète le bien. Côté confort et performances énergétiques Les + de cette maison : -4 chambres + bureau -Plus de 110 m2 au sol -Belle parcelle de 329 m² bien entretenue -Garage indépendant -Pompe à chaleur air/eau de 2021 -Excellent DPE B/GES A -Pas d'anomalie gaz/Pas d'amiante/Pas de plomb -Construction sur vide sanitaire Une maison familiale offrant de nombreux espaces et une configuration particulièrement fonctionnelle, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique, un véritable avantage sur le marché actuel. Cette annonce référence 342628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

411000

Située à Tremblay-en-France, secteur du 'Vert'Galant', calme et recherché, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare RER B se trouve à 7 minutes à pied. Maison familiale, entièrement rénovée, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 140 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 505 m² comprenant: -Au rez de chaussée: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand salon LUMINEUX, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une chambre avec rangements. - Au premier étage : Un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec terrasse de 20 m², une salle de bain et WC séparé. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin, entièrement clos avec terrasse exposition Ouest.. - Un sous-sol avec buanderie et atelier - Un garage double pouvant accueillir 2 voitures + rangements. Les +++ : quartier pavillonaire recherché, double vitrage, isolation, pompe a chaleur, décoration soignée, garage double. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 342513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 411 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Secteur recherché 'Le Vert Galant' dans quartier pavillonnaire, Maison + Terrasse + Jardin + Stationnement 2 véhicules. Rdc : entrée - accès cave - cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse. Rdc sur élevé : sdb / wc - chambre ou bureau. Etage : palier avec rangements - chambre (possibilité 2 chambres en enfilade). Terrasse - Jardin - Cave 15m² environ avec double accès (intérieur + extérieur). Portes & Fenêtres Pvc double vitrage : 2022. Ravalement : 2021. Mieux qu'un appartement ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 337834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

En exclusivité !! Au pied de la GARE RER B du VERT-GALANT proche toutes commodités, dans Résidence sécurisée et arborée avec de nombreux STATIONNEMENTS réservés aux propriétaires. Au 1er étage / 4, APPARTEMENT 2P de 47m² environ : entrée avec dressing - wc - cellier - cuisine ouverte sur séjour donnant sur 2 balcons - chambre spacieuse - salle d'eau. Cave au sous-sol. Les +++ Résidence et appartement bien entretenus - agencement optimisé - localisation au top - double vitrage... Faire vite ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 341124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Dans un quartier pavillonnaire calme de Tremblay-en-France, au cœur du secteur des Cottages, découvrez cette maison familiale avec double accès Édifié sur une parcelle traversante de 459 m², ce pavillon individuel développe 127 m² habitables et bénéficie d'un double accès, avec un portail sur impasse et un second sur rue calme. Une configuration idéale pour faciliter le stationnement, envisager une activité indépendante ou simplement profiter d'une circulation fluide au quotidien. La maison est composée comme suivant Sous-sol total : -Un garage fermé -Une buanderie / chaufferie équipée d'une chaudière récente -Une salle de sport -Une cuisine d'été -Une cave Ce niveau offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : espace loisirs, rangement optimisé ou zone indépendante. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour traversant. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia et un balcon filant, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur. -Une cuisine indépendante permettant de préserver confort et fonctionnalité. -Une chambre -Une salle de bain -Un WC séparé Ce niveau offre la possibilité d'aménager une seconde chambre de plain-pied selon votre projet. À l'étage : -Trois chambres -Une salle de bain -Un bureau Cette maison familiale disposant de deux cuisines, un sous-sol total, un double accès, et de nombreuses pièces, offre des possibilités d'aménagement diverses et variées. Un véritable atout pour une grande famille, un adolescent souhaitant plus d'autonomie ou un projet combinant habitation et activité. Cette annonce référence 332972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Découvrez cet appartement rénové, idéalement situé au sein d'un petit immeuble dans le secteur pavillonnaire recherché du Bois Saint-Denis, proche du canal de l'Ourcq, de la piscine, et autres commodités. Récemment remis à neuf avec des prestations soignées (hors salle de bain), ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, au sein d'une copropriété à taille humaine. Vous apprécierez : Un environnement résidentiel calme et verdoyant La proximité immédiate des commodités La gare accessible en moins de 5 minutes en bus, facilitant vos déplacements au quotidien La proximité des installations sportives et des équipements de loisirs Une place de stationnement privative en extérieur Un appartement situé au 1er étage sur 2 De faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 330368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

NOUVEAUTÉ – MAISON FAMILIALE – QUARTIER DES COTTAGES À TREMBLAY-EN-FRANCE Située dans le quartier très recherché des Cottages à Tremblay-en-France, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne d'un côté, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et verdoyant Un intérieur fonctionnel et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace bien agencé desservant : Un double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille Une cuisine dinatoire conviviale avec accès direct à la terrasse Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing Une salle de bain Un sous-sol total aux multiples possibilités La maison dispose d'une cave totale avec un espace buanderie et un fort potentiel d'aménagement : Salle de sport, salle de jeux, espace de stockage… laissez libre cours à vos envies ! Extérieurs et stationnement Garage Possibilité de stationner un véhicule devant la maison Grande terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours Terrain arboré de 450 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente Les + du bien Quartier calme et recherché Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Idéal pour une famille Cette annonce référence 326729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Située à Tremblay-en-France, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 165 m² habitables (plus de 202 m² de surface utile), elle est édifiée sur un terrain de 457 m² et s'organise harmonieusement sur trois niveaux. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant de 35m², idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace buanderie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À ce niveau, vous bénéficierez également d'un garage double de 44 m². Le premier étage offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il comprend une entrée accueillante, un séjour traversant sublimé par une magnifique cheminée, une salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Les deux balcons filant accessibles par la pièce de vie ,prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du soleil à toute heure. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième étage ( plancher béton), une spacieuse mezzanine aménagée en salle de jeux offre un espace polyvalent, accompagnée de deux chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les nombreuses pièces lumineuses, la qualité des prestations et le parfait état général de la maison garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le stationnement est facilité grâce au garage et à plusieurs places de parking. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'une belle terrasse et d'une pergola, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite possible 7 jours sur 7 sur RENDEZ VOUS avec votre conseillère Cette annonce référence 320978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Situé dans le quartier du Vieux-Pays : • A 15 min de la Gare RER B Parc des Expositions • A 40 min de la gare Paris - Gare du Nord • A 5 min à pieds, parc, écoles, médecins, commerces Magnifique appartement 3 pièces lumineux de 69m² avec une terrasse sans vis-à-vis de 10m² et un espace de vie de 33m². Situé au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec des espaces verts édifiée en 2014. Parking en sous-sol. Isolation extérieure et intérieure, exposition SUD - OUEST. Espaces vert. Agencement • Entrée avec placard • Séjour (21m²) • Cuisine ouverte (12m²) • Terrasse (10m²) • Dégagement avec placard • Deux chambres (10/12m²) • Salle d'eau (5m²) • WC Prestations • ISOLATION extérieure • Chauffage au gaz individuel • Double vitrage bois • Rénovation intérieure 5 ans • Parties communes entretenues • Espaces verts • DPE en C Informations financières • Taxe foncière : 214 € (par an) • Charges mensuelles : 147 € (incluant eau, parties communes, espaces verts, syndic, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 1772 € Copropriété • Résidence de 35 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 320369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Situé à Tremblay-en-France, sur une rue passante au cœur d'un quartier dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : • Salle et locaux techniques d'environ 165 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts + terrasse • Zone de stockage d'environ 25m² • Cuisine entièrement équipée, matériel en bon état • Équipe en place • Aucun travaux à prévoir, activité prête à l'emploi Performances : • Chiffre d'affaires 2023 : 483 000 € • Chiffre d'affaires 2024 : 445 612 € • Loyer mensuel : 2 919 € HT • Bail commercial 3-6-9 en cours • Pas de litige ou procédure en cours Atouts • Local spacieux • Zone à fort passage • Exploitation immédiate sans investissement complémentaire Plus d'infos et dossier sur demande – opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant un commerce bien implanté. Cette annonce référence 299325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Situé à proximité directe de la gare RER Vert-Galant (quelques minutes à pied), cet appartement de 63 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Traversant et lumineux, il propose une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux terrasses et deux jardins privatifs, véritables atouts pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un entretien intensif. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol, attitrée, vient compléter ce bien. L'ensemble est situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. L'appartement est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, déjà occupé, avec un bon potentiel de valorisation et une bonne rentabilité. Alors, appelez-moi pour le découvrir. Cette annonce référence 285596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 2 910,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

LIVRY-GARGAN – 2 PIÈCES 41 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – ASCENSEUR – BOX DERNIER ÉTAGE – PARFAIT ÉTAT – FAIBLES CHARGES – DPE C – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Idéalement situé à Livry-Gargan, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce très beau 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dont le ravalement a été refait récemment. En parfait état, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et ses prestations particulièrement complètes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre avec placard intégré. La pièce maîtresse de l'appartement est son agréable espace cuisine-séjour de 23 m², avec cuisine équipée, prolongé par un balcon apportant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques et de la fibre optique. Autre véritable atout : un box privatif particulièrement soigné, entièrement peint du sol au plafond et équipé d'une prise de courant ainsi que d'un éclairage. LES ATOUTS 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Balcon Pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée Appartement en parfait état – aucun travaux à prévoir DPE C Volets roulants électriques et fibre optique Placards et rangements Box privatif avec électricité et éclairage Faibles charges : 120 € par trimestre, soit seulement 40 € par mois Ravalement refait récemment Petite copropriété bien entretenue Proximité de toutes les commodités Un bien complet et prêt à vivre, réunissant des critères particulièrement recherchés : dernier étage, ascenseur, balcon, box, DPE C, faibles charges et aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à Livry-Gargan. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

93190 - LIVRY-GARGAN - F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! PROCHE DE L'HYPERCENTRE, A 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES COMMODITES JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITE IDEAL FAMILLES COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN – F3 AVEC JARDIN & TERRASSE ! Vous rêvez d'un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin à deux pas de toutes les commodités ! Un cadre de vie agréable : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et agréable : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine aménagée et équipée Deux belles chambres confortables Une salle de bain moderne et des WC séparés Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien. Taxe Foncière: 1676 € Charges de copro: 450 € / trimestre DPE : D GES : D Atouts supplémentaires : Une place de parking pour stationner en toute sérénité Une cave pour plus de rangement Livry-Gargan – Une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. A 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Pas de procédures en cours. Ce lot fait partie d'une copropriétés de 32 appartements. Cette annonce référence 345485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155500

Idéalement situé à seulement 15 km de Paris, cet appartement T2 d'environ 47 m² à rénover offre un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de Vaujours, à proximité des commodités, des transports en commun (bus ligne 643), ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée). Niché dans une résidence arborée, calme et sécurisée, je vous propose cet appartement à rénover au 1er étage d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (rénovée il y a environ 2 ans). La résidence bénéficie de nombreux atouts : un gardien pour assurer sécurité et sérénité, un interphone et un digicode pour un accès contrôlé. Les résidents profitent également d'infrastructures de loisirs telles qu'un terrain de tennis accessible sur abonnement, un terrain de pétanque et une table de ping-pong. Enfin, un parking privatif ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 155 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 155,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

AULNAY-SOUS-BOIS — T3 Lumineux de 55 m² avec Vue Dégagée | Balcon, Parking & Cave Le parfait équilibre entre confort, connectivité et fort potentiel patrimonial (Idéal 1ᵉʳ achat ou investissement LMNP) Situé au 10ᵉ étage sur 12 d'une copropriété sécurisée et entretenue au cœur du quartier calme et familial de La Morée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² baigné de lumière, offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT Agencement fluide et optimisé : Entrée accueillante avec grand dressing intégré et de nombreux rangements sur mesure. Espace nuit au calme : 2 belles chambres lumineuses. Extérieur privilégié : Balcon sans vis-à-vis pour profiter d'une vue panoramique. Vendu avec une place de parking privée, une cave en sous-sol et l'accès au local vélo/poussette sécurisé. Performance & Sérénité : Copropriété des années 70 rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (ITE faite en 2015) et menuiseries en double vitrage. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ULTRA-CONNECTÉ Des transports au pied de chez vous : Bus à 5 min à pied : Lignes 607, 615, 617 et 15. Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Tramway T4, Ligne K) : Accessible en 15 à 20 min de bus (ou 35 min à pied). Boost Grand Paris (Fin 2027) : La future station Aulnay Val Francilia (Ligne 16) se situera à 15-20 min à pied (10 min en bus) pour rejoindre directement le hub de Saint-Denis Pleyel et Paris. Un quotidien facilité : Commerce du quotidien, marché et Hôpital Robert-Ballanger à deux pas. Accès direct aux grands pôles d'activités : Centre Commercial O'Parinor et zone Paris Nord 2. POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ ? Primo-accédants : Un cocon fonctionnel, économe en énergie, avec stationnement et espaces de stockage, dans un secteur en pleine métamorphose. Investisseurs : Secteur à très forte demande locative. Idéal pour un projet en location meublée (LMNP) garantissant une excellente rentabilité et une valorisation assurée avec l'arrivée du métro. Permis de loué en cours d'obtention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 345368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Secteur 'Les Trèfles' à 500m du RER B + Future Métro L16, Maison individuelle de 75m² environ sur terrain de 280m² proche toutes commodités. Rdc : entrée - cuisine - wc - chambre - salle d'eau - séjour donnant sur terrasse couverte. Etage : 2 chambres. S/sol total : garage - chaufferie - 2 pièces. Extérieur : jardin - 2 dépendances non aménagées - Stationnements. Les +++ : secteur recherché - double vitrage - agencement optimisé... Au plaisir pour une visite. Faire vite !! Une visite s'impose. Cette annonce référence 345264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Venez poser vos valises dans cette superbe maison de 174 m² habitable édifiée sur sous-sol Total, sur la commune de Montfermeil limitrophe Coubron , conçue pour ceux qui recherchent harmonie et tranquillité Construite en 1983, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort avec toutes les commodités à pied La propriété, sans mitoyenneté, édifiée sur sous-sol total pouvant y accueillir 2 véhicules, une cave, une buanderie et un grand espace chaufferie Avec cinq pièces savamment réparties sur deux niveaux, cette maison présente une disposition intérieure réfléchie : au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que de généreux espaces de détente. Le charme de la propriété est accentué part la lumière traversante avec ses grande baies vitrée et sa suite parentale avec douche et dressing d'environ 22 m2 pour le rez-de-chaussée-de-chaussée À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une d'environ 22 m2, une grande salle de bain et un second WC indépendant. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une piscine privative pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ainsi qu'un jardin plat avec de la pelouse qui offrent des espaces de plein air agréables. Les +++ - Refait à neuf : Aucun travaux à prévoir - Ravalement - de 2 ans - Climatisation réversible + Pompe à chaleur - Très grand espace de vie au RDC avec belle chambre parentale - Au total 4 vraies chambres !! - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Portail / porte de garage et volets électrique Contactez Stéphanie Visini pour plus d'informations concernant cette opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace accueillant et spacieux. Cette annonce référence 336738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

A 10 min du futur métro ligne 16 (30min de la Défense en métro), dans un quartier pavillonnaire, à 2 min de la forêt de Bondy, maison de plain pied entretenue 3 pièces édifiée en 1966 sur une parcelle de 400m² environ, de 58m² habitable, 60m² utiles. LES ATOUTS DU BIEN • Non mitoyen • Jardin de 200m² sans vis-à-vis • Double exposition EST / OUEST • Garage 15,80m² (5,56x2,85m) situé à proximité • Place de parking possible sur le terrain (démarches à faire en mairie) • Abris de jardin avec électricité • Façade environ 20m • Double accès • Vide sanitaire AGENCEMENT Rez-de-jardin (58m²) • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte (28m²) • 2 Chambre (10,30 / 12,70m²) • Salle de bains (4,20m²) • WC • Terrasse (25m²) Combles • 2 pièces de petite hauteur idéal stockage INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 20m x profondeur 20m environ • Double vitrage ALU avec volets roulants électrique • Chaudière Gaz (2025) • Tableau électrique récent • Isolation intérieure • Diagnostics énergétiques performants (DPE D) • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR COPROPRIETE • Charges mensuelles : 33 € soit 396 € par an • Taxe foncière : 991 € • Lotissement de 39 maisons • Tous les compteurs sont individuels (électricité, gaz, eau) Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 344514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Située à Livry-Gargan, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare de Livry/Sevran se trouve à 15/ 20 minutes à pied. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 127 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 333 m² comprenant: -Au rez de jardin: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand garage de 35m² avec buanderie (possibilité de mettre une cuisine d'été). -Au premier étage : Un double séjour LUMINEUX, une une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. - Au deuxième étage: un palier avec rangements dessert deux grandes chambres ( 17 et 19m²) avec dressing dans chaque chambre. Une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposé SUD-Ouest, entièrement clos avec terrasse et barbecue. ***Portail motorisé + porte de garage électrique. Possibilité de garer deux voitures dans le garage + 2 autres devant. Les +++ : Double vitrage, toiture refaire en 2017, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 303471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Centre Ville, secteur pavillonnaire, à proximité à pieds de toutes commodités. MAISON INDIVIDUELLE de 112m² + SOUS-SOL TOTAL avec belle hauteur sous plafond + GARAGE + JARDIN. Maison RDC sur élevé : entrée - double séjour - cuisine - wc - salle d'eau - chambre avec dressing. Accès étage + Sous-sol. Etage : 2 chambres avec dressing + 2 annexes - salle d'eau/wc. RDJ : 2 pièces - cuisine d'été - garage. JARDIN - Stationnement. Les ++ : secteur recherché - beaux volumes - clim réversible - volets roulants... Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 316538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux lieux de vie indépendants. Composition du bien Premier logement (environ 60 m²) : Escalier d'accès indépendant, cuisine, séjour, salle de bain avec wc, 3 chambres dont une au rez de jardin, une dépendance, une terrasse. Second logement (rez-de-chaussée) : 38 m2 Pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Situation géographique La maison est située à 5 minutes du RER B et à proximité de la ligne 16 du Grand Paris Express., de différents bus., dans une rue calme. Elle bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités : centre ville, commerces, écoles, médecins, centre commercial, autoroutes, espaces culturels, environnement. L'un des principaux atouts de cette maison est son emplacement privilégié, à proximité du Parc de la Poudrerie et du Canal de l'Ourcq. Ces espaces permettent de profiter : De balades à vélo De promenades à pied D'activités en famille De moments conviviaux entre amis Le parc constitue un véritable lieu de détente et de loisirs avec notamment un parcours de golf et de nombreux espaces verts. Autres renseignements : 2 DPE ont été faits : 1 est en F et l'autre en D Pour tous renseignements ou pour une visite vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM - Tel : 06.09.13.43.12. RSAC : 888710357 délivrée par le greffe du tribunal de commerce de Bobigny. Cette annonce référence 337704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE LIVRY-GARGAN. Située dans le QUARTIER MARX DORMOY, réputé pour son environnement pavillonnaire, sa proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Bien entretenue et fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES, une douche s ainsi qu'un accès au grenier, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces annexes particulièrement appréciables : une BUANDERIE AVEC CUISINE D'ÉTÉ, un CELLIER, un ATELIER, une COUR PERMETTANT LE STATIONNEMENT DE PLUSIEURS VÉHICULES ainsi qu'un JARDIN, parfait pour les moments de détente en famille. LES ATOUTS DU BIEN - QUARTIER MARX DORMOY, SECTEUR RECHERCHÉ DE LIVRY-GARGAN - MAISON BIEN ENTRETENUE - 3 CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 WC - BUANDERIE AVEC CUISINE D'ÉTÉ - CELLIER ET ATELIER - COUR DE STATIONNEMENT - JARDIN PRIVATIF Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, associé à ses nombreuses dépendances et à son agréable extérieur, en fait un bien rare sur le secteur. UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 341120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Un appartement coup de cœur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Vous recherchez un appartement lumineux, parfaitement entretenu, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, balcon et double box ? Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés du marché et mérite toute votre attention. Idéalement situé dans le quartier prisé Danton–Vauban à Livry-Gargan, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et sécurisée, ce magnifique appartement 3 pièces de 54,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Le quartier Danton–Vauban est reconnu pour son environnement résidentiel calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports, services et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa magnifique exposition plein Ouest. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, constitue le véritable cœur de l'appartement. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien agréable. Le balcon de 5 m², accessible depuis le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie et vous permettra de savourer vos repas en extérieur, de profiter des belles soirées d'été ou tout simplement de vous détendre après une journée de travail. Un espace nuit confortable L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, est desservi par un couloir disposant de nombreux rangements. Il comprend : Deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes indépendantes, particulièrement appréciées au quotidien. Des prestations qui font toute la différence L'appartement est parfaitement entretenu et bénéficie de prestations de qualité qui répondront aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Vous profiterez notamment de : Résidence de standing construite en 2000 Résidence sécurisée avec visiophone et double accès sécurisé 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Appartement parfaitement entretenu Cuisine aménagée et équipée Exposition plein Ouest Balcon de 5 m² Deux chambres avec placards intégrés Nombreux rangements Salle d'eau WC indépendants Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude de 200 litres remplacé récemment Fibre optique Double box privatif Aucun gros travaux à prévoir Un véritable atout : le double box Le double box privatif constitue un avantage exceptionnel sur le secteur. Il vous permettra de stationner facilement deux véhicules tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire pour vos vélos, équipements ou effets personnels. Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 54,47 m² Balcon : 5 m² Résidence construite en 2000 Prix de vente : 215 000 € Charges de copropriété : 116 € / mois Taxe foncière : 1 735 € / an Performance énergétique DPE : D – 210 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 17 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO₂/m²/an Pourquoi ce bien est-il une opportunité ? Les appartements offrant autant d'atouts sont particulièrement rares sur le marché de Livry-Gargan. Quartier recherché Danton–Vauban Dernier étage avec ascenseur Résidence de standing sécurisée Double box privatif Balcon plein Ouest Appartement lumineux Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Fibre optique Chauffage individuel électrique Ballon d'eau chaude récent Aucun gros travaux à prévoir Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, petite famille ou investisseur, cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Livry-Gargan. Une visite suffira à vous convaincre ! Les biens réunissant autant de qualités se font particulièrement rares. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

A 10 min de la gare Sevran - Livry RER B, dans un quartier pavillonnaire, magnifique appartement 2 pièces dans une résidence de 1992 calme et arborée. LES ATOUTS DU BIEN • Terrasse SUD OUEST 5m² donnant sur séjour et cuisine • Dernier étage • Séjour double exposition • Box en sous-sol • Beaux volumes AGENCEMENT • Entrée avec placard (5,39m²) • Séjour (22m²) • Cuisine (7,30m²) • Dégagement avec placard • Chambre avec placard (9,40m²) • Salle de bains (3,40m²) • WC Sous-sol • Box de 12m² INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel électrique • Double vitrage PVC avec volet roulant • Ballon d'eau chaude récent • Radiateurs électriques récents INFORMATIONS FINANCIERES • DPE D • Charges de copropriété : 150 € / mois (soit 1800 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1362 € COPROPRIETE • Immeuble de 35 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 463,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette charmante maison individuelle réunit tous les critères recherchés par les familles en quête d'un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 309 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 89 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa pièce de stockage et son espace buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, un jardin avant et arrière avec sa grande terrasse de 47m2 vous offrira un espace de vie extérieur privilégié, parfait pour recevoir, partager des moments conviviaux et profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la fibre optique, d'un chauffage au gaz et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé D (146 kWh/m²/an) et un GES D (31 kg CO₂/m²/an), gages de confort et de maîtrise des consommations. Son emplacement constitue un véritable atout : école primaire à seulement 3 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, gare accessible rapidement, commerces, transports et promenades le long du canal de l'Ourcq... Tout est réuni pour offrir une qualité de vie recherchée. Les points forts Maison individuelle Quartier pavillonnaire très recherché Gare à moins de 10 minutes à pied Canal de l'Ourcq à proximité Terrain de 309 m² Environ 89 m² habitables 3 chambres Séjour traversant et lumineux Cuisine équipée Grande terrasse Jardin Sous-sol avec garage Pièce de stockage Espace buanderie Stationnement extérieur Double vitrage Fibre optique Isolation thermique par l'extérieur récente Chauffage au gaz DPE : D (146) GES : D (31) Taxe foncière : 890 € Prix de vente : 338 000 € Une maison réunissant autant d'atouts dans ce secteur est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Julien Monteleone Manager BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – LE CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE Vous recherchez une véritable maison familiale, spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement calme ? Cette maison réunit tous les critères les plus recherchés par les acquéreurs. Située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché de Coubron, cette maison individuelle de 126,48 m² habitables, construite dans les années 1990, est édifiée sur une parcelle de 470 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution idéale et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Son emplacement séduira les familles : école primaire à seulement 400 mètres, collège à 900 mètres et arrêt de bus à 600 mètres, facilitant le quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort très apprécié pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison Le terrain de 470 m² offre un agréable jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, parfaits pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une allée privative permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complétée par un garage en sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave, buanderie, salle de sport ou vaste espace de stockage. Les prestations qui font la différence Maison individuelle de 126,48 m² habitables Terrain clos de 470 m² Quartier pavillonnaire calme et recherché 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Cuisine indépendante Salle de bains + salle d'eau Deux WC indépendants Sous-sol total Garage Jusqu'à 3 places de stationnement extérieures Jardin avant et jardin arrière École primaire à 400 m Collège à 900 m Arrêt de bus à 600 m DPE : D GES : B Pourquoi cette maison est une belle opportunité ? Les maisons individuelles réunissant 4 chambres, une suite parentale, un sous-sol total, un garage, plusieurs stationnements et un terrain de cette superficie sont peu fréquentes sur le marché de Coubron. Son agencement, son environnement résidentiel et son excellent rapport entre les prestations proposées et le prix de vente en font une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie agréable. Prix de vente : 357 000 € Une maison se découvre avant tout lors d'une visite. Si vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort, calme et qualité de vie, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD DIOMAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 75279662300037. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – RARE À LIVRY-GARGAN – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 100 m² AU SOL – DOUBLE BALCON – PARKING – AUCUN TRAVAUX Une véritable opportunité sur le secteur ! Découvrez ce superbe appartement familial traversant de 83,60 m² Loi Carrez (près de 100 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence de standing en pierre de taille, reconnue pour la qualité de sa construction, son calme, sa sécurité et son magnifique parc arboré. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'excellent état général de cet appartement où aucun travaux ne sont à prévoir. Un bien clé en main dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'entrée avec placards dessert un magnifique séjour de réception, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, offrant un accès direct à un premier balcon de 11 m² avec vue sur le parc privé de la résidence, véritable prolongement de votre espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus contemporain. Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement dispose aujourd'hui de deux grandes chambres, la troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer une pièce de vie particulièrement spacieuse et conviviale. Les futurs propriétaires auront toutefois la possibilité de recréer facilement cette troisième chambre, retrouvant ainsi la configuration d'origine, idéale pour une famille. Les deux chambres bénéficient d'un accès à un second balcon, un véritable atout au quotidien. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement parfaitement agencé. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité Cuisine entièrement équipée Porte blindée récente Radiateurs remplacés récemment Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Fibre optique Nombreux placards de rangement Deux balcons Place de parking privative Chauffage collectif Compteurs d'eau individuels Informations complémentaires • Surface Loi Carrez : 83,60 m² • Surface totale au sol : 100 m² • DPE : D • GES : D • Charges de copropriété : 290 € / mois (comprenant l'ensemble des dépenses de la résidence) • Taxe foncière : 1 900 € / an Les + qui font toute la différence Résidence de standing en pierre de taille très recherchée Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Magnifique parc arboré réservé aux résidents Appartement traversant et baigné de lumière Grand séjour offrant un véritable espace de réception Possibilité de recréer facilement une troisième chambre Double balcon dont un de 11 m² Cuisine équipée Double vitrage intégral Fibre optique Nombreux rangements Place de parking privative Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie Que vous recherchiez un vaste espace de vie pour recevoir ou un véritable appartement familial avec trois chambres, ce bien vous offre la liberté de choisir la configuration qui vous correspond. À 247 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché de Livry-Gargan. Son état irréprochable, ses prestations de qualité, sa résidence recherchée et sa configuration évolutive en font un bien rare. Les appartements de cette qualité se vendent rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 340374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

Les chevaux comme voisins ! Vue imprenable sur les champs et la forêt ! Métro ligne 16 à 15 min. Quartier pavillonnaire, entre les chevaux et les écoles maternelle et primaire, ce pavillon de type Mansart édifié sur sous-sol en 1980 de 151m² habitable, 216m² utile, permet de vivre de PLAIN PIED et de profiter du terrain de 424m². Finitions incroyable ! LES ATOUTS DU BIEN • Non mitoyen • On vit de plain pied • Sous-sol TOTAL • Double bateaux, deux portails • Prairie inconstructible • DPE C • Aucun travaux à prévoir • Vue sur les chevaux toute l'année AGENCEMENT Rez-de-chaussée • Entrée • Séjour triple (44m²) • Terrasse avec pergola (25m²) • Cuisine aménagée et équipée (9m²) • Chambre (11m²) • Salle d'eau (2m²) • WC avec lave-main Etage • Palier • Chambre (9,5m²) • Chambre (11m²) • Suite parentale : chambre (10,5m²), dressing (11m²), salle d'eau (5m²) • Salle d'eau (2,6m²) • WC Sous-sol (HSP 2,10m) • Garage double (43m²) • Salon (14m²) • Buanderie • Chaufferie • Cave Jardin sans vis-à-vis, de la place pour 4 véhicules INFORMATIONS TECHNIQUES • Façade parcelle 24m • Double vitrage PVC, volets roulant électrique (2020) • Tableau électrique récent • Isolation intérieure et extérieure (2023) • Chauffage au gaz, chaudière récente • Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal pour une vie sans escaliers) • PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES INFORMATIONS FINANCIERES • Taxe foncière 2200 € • Estimation coût annuel énergie entre 1400 et 1940 € Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 339650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Saisissez cette opportunité unique ! En plein cœur de Livry-Gargan, dans une petite résidence calme de seulement deux étages, découvrez ce local d'habitation en souplex, entièrement refait à neuf. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces : Carrefour, LDL, ALDI, NETTO, Leroy Merlin, ACTION… ainsi que des écoles élémentaires et collège. Un cadre de vie pratique et recherché, garant d'une location rapide. Pour l'investisseur averti : Loyer estimé : 850 €/mois – selon notre avis de valeur, un rendement locatif attractif. Taxe foncière réduite : seulement 556 €/an. Charges trimestrielles dérisoires : 88 € seulement (eau, entretien parties communes…). Faible fiscalité + charges maîtrisées = optimisation maximale de votre cash-flow. Atouts du bien : Local commercial de 2 piéces en souplex, rénové avec goût (électricité, plomberie, revêtements…). Résidence sans ascenseur (faible coût de copro). Quartier dynamique et sécurisé, à 2 pas des transports et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour compléter votre patrimoine avec un bien clé en main, sans travaux, et à très faible charge. Contactez-nous vite pour une visite – investissement garanti sans surprise ! Cette annonce référence 328880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr